l****d
发帖数: 131 | 1 97229 就不说了，涨得不是一点点正常波动。价格已经超过07年最高峰。如果都是刚需
还真的有点不敢信，看来美国炒房也不少吧。07年不是泡沫吗？现在没有什么0首付买
房，泡沫怎么比之前还大？工资怎么没有吹个泡沫？
刚看了德州一贴，那边也是涨得稀里哗啦的。50几万涨到70几万还是在抢。
不晓得如果真有炒房的，能够持有几年。
多给好几万，十几万真是苦了刚需用户。 |
m*******i
发帖数: 3015 | 2 还没啥好房子
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【在 l****d 的大作中提到】
: 97229 就不说了，涨得不是一点点正常波动。价格已经超过07年最高峰。如果都是刚需
: 还真的有点不敢信，看来美国炒房也不少吧。07年不是泡沫吗？现在没有什么0首付买
: 房，泡沫怎么比之前还大？工资怎么没有吹个泡沫？
: 刚看了德州一贴，那边也是涨得稀里哗啦的。50几万涨到70几万还是在抢。
: 不晓得如果真有炒房的，能够持有几年。
: 多给好几万，十几万真是苦了刚需用户。
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p******3
发帖数: 195 | 3 但凡 “炒” 客出现，我都巴不得他们发了疯的去炒， 不发疯炒又怎么能弄个泡沫出
来？ 掰着手指数下一次房地产泡沫到来的日子。 |
p*t
发帖数: 1210 | 4 现在明显后劲不足了
【在 l****d 的大作中提到】
: 97229 就不说了，涨得不是一点点正常波动。价格已经超过07年最高峰。如果都是刚需
: 还真的有点不敢信，看来美国炒房也不少吧。07年不是泡沫吗？现在没有什么0首付买
: 房，泡沫怎么比之前还大？工资怎么没有吹个泡沫？
: 刚看了德州一贴，那边也是涨得稀里哗啦的。50几万涨到70几万还是在抢。
: 不晓得如果真有炒房的，能够持有几年。
: 多给好几万，十几万真是苦了刚需用户。
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p******3
发帖数: 195 | 5 在美国买房子 和 中国买房子的概念真不一样, 美国有全球最自由最多品种的投资渠道
, 和中国不一样,中国除了房地产,没有什么东西值得投资的. 而且美国是个轮子上的国
家,工作到处变动,到处游走,不像中国,在自己国家换个城市还要什么 暂住证 的...而
且美国买房子除了地税以外还有一大堆和房子修葺相关的开支,买卖还要 listing 费用
和成交的经纪费用.. 20年租金的价格如果低于房价,那么房子就失去了购买的价值了.
.. 当然,上述的种种理论,和 官二代富二代等炒房富豪团无关.这类人等可略过.
【在 l****d 的大作中提到】
: 97229 就不说了，涨得不是一点点正常波动。价格已经超过07年最高峰。如果都是刚需
: 还真的有点不敢信，看来美国炒房也不少吧。07年不是泡沫吗？现在没有什么0首付买
: 房，泡沫怎么比之前还大？工资怎么没有吹个泡沫？
: 刚看了德州一贴，那边也是涨得稀里哗啦的。50几万涨到70几万还是在抢。
: 不晓得如果真有炒房的，能够持有几年。
: 多给好几万，十几万真是苦了刚需用户。
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m*******i
发帖数: 3015 | 6 看到几个贵的离谱的房子在一个劲的降价，有的就直接off market了
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【在 p*t 的大作中提到】
: 现在明显后劲不足了
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a******l
发帖数: 188 | 7
那是卖主根本不急着卖，在钓鱼（傻鱼）而已，也是被agent忽悠了。正常价格的房子
走得并不慢。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 看到几个贵的离谱的房子在一个劲的降价，有的就直接off market了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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L*******e
发帖数: 297 | 8 现在房市还是很热。97229的房子，只要不是太破太烂，价格合适，通常在OPEN HOUSE
的之后3天内走掉。 |
W*****r
发帖数: 5681 | 9 房子不错，价格合适。 bidding war.
房子破烂，价格便宜。 builder's war.
HOUSE
【在 L*******e 的大作中提到】
: 现在房市还是很热。97229的房子，只要不是太破太烂，价格合适，通常在OPEN HOUSE
: 的之后3天内走掉。
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m*******i
发帖数: 3015 | 10 所以卖家被agent忽悠着错过这个高峰也蛮可惜的
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【在 a******l 的大作中提到】
:
: 那是卖主根本不急着卖，在钓鱼（傻鱼）而已，也是被agent忽悠了。正常价格的房子
: 走得并不慢。
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p******3
发帖数: 195 | 11 如果是一段长时间的炒作推高房价，高峰期会持续好几年，如果感觉错过这村就没这店
的话，那就有点回光返照或者昙花一现的那种感觉了，如果是这样，那买家完全可以持
币观望，毕竟，如果过1~2年房价跌个 5%的话，完全比 租两年 apartment 的费用多的
多了，况且，如果跌价之后就 变成买方市场，而不是卖方市场了,不但房价下跌,不用
抢offer,还能慢慢选好的房子.
所以，到底房价会持续升好几年还是昙花一现的讨论就像在讨论股价上涨了10% 应该抛
了套现还是等继续再涨个 20%～ 30% 再抛一样道理。中国人总想把房子作为炒作的投
资工具，这在美国实在不是一个好的 idea。当然也有例外的，像 San Jose ，San
Francisco， 和 Los Angeles 之类那些高大上以及各种二代们聚居的地方。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 所以卖家被agent忽悠着错过这个高峰也蛮可惜的
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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p*t
发帖数: 1210 | 12 加一个西雅图
【在 p******3 的大作中提到】
: 如果是一段长时间的炒作推高房价，高峰期会持续好几年，如果感觉错过这村就没这店
: 的话，那就有点回光返照或者昙花一现的那种感觉了，如果是这样，那买家完全可以持
: 币观望，毕竟，如果过1~2年房价跌个 5%的话，完全比 租两年 apartment 的费用多的
: 多了，况且，如果跌价之后就 变成买方市场，而不是卖方市场了,不但房价下跌,不用
: 抢offer,还能慢慢选好的房子.
: 所以，到底房价会持续升好几年还是昙花一现的讨论就像在讨论股价上涨了10% 应该抛
: 了套现还是等继续再涨个 20%～ 30% 再抛一样道理。中国人总想把房子作为炒作的投
: 资工具，这在美国实在不是一个好的 idea。当然也有例外的，像 San Jose ，San
: Francisco， 和 Los Angeles 之类那些高大上以及各种二代们聚居的地方。
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p*t
发帖数: 1210 | 13 有一个开始要140万，后来100万以下成交了。
不过最近两周成交了不少
【在 m*******i 的大作中提到】
: 看到几个贵的离谱的房子在一个劲的降价，有的就直接off market了
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