n**u
发帖数: 768 | 1 累死。一点心得现丑大家。
AGENT：现在一般都有１到１．５％ 的反款。老中老美都有。
贷款：ZILLOW 找出比较接近理想价位的A，B，C。 然后让ABC和AGENT推荐的或是其他
BROKER/LENDER互相压价。有些银行，比如BOA会给存款〉$35000 0.125 优惠。
装修：比较下来，老美人工比中国人贵多了。美国人工大概２５０－４００／天；中国
人工１６０－２２０／天。中国人沟通起来容易些，美国人规矩卫生一些（比如抽烟吐
痰什么的）。
中国城报纸上打广告的一般也都会个一招半式，一般装修什么的也还可以。
材料：
木地板，不要去ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ／ＬＯＷＥＳ，ＬＵＭＢＥＲＬＩＱＵＩＤＡＴＯ
Ｒ打折时便宜，费城附近有好几家。东方边上联合建材也还行，其他几家比如ＢＪ比较
黑。
ＴＩＬＥ. AVALON 华盛顿街，哥伦比亚街ＰＥＰＢＯＹ边上有一家分店。不过去
CHERRYHILL公司总部更便宜，清仓处理的很划算。让CONTRACTOR带LICENSE去可以拿
CONTRACTOR优惠价 （去任何老美老中店都让CONTRACTOR买，或者你用他执照买）。老
中店每什么便宜的，除非他店 |
r****o
发帖数: 3932 | |
l*m
发帖数: 243 | |
n**********g
发帖数: 5 | 4 多些分享经验。
你用的装修公司能否推荐一下？
【在 n**u 的大作中提到】
: 累死。一点心得现丑大家。
: AGENT：现在一般都有１到１．５％ 的反款。老中老美都有。
: 贷款：ZILLOW 找出比较接近理想价位的A，B，C。 然后让ABC和AGENT推荐的或是其他
: BROKER/LENDER互相压价。有些银行，比如BOA会给存款〉$35000 0.125 优惠。
: 装修：比较下来，老美人工比中国人贵多了。美国人工大概２５０－４００／天；中国
: 人工１６０－２２０／天。中国人沟通起来容易些，美国人规矩卫生一些（比如抽烟吐
: 痰什么的）。
: 中国城报纸上打广告的一般也都会个一招半式，一般装修什么的也还可以。
: 材料：
: 木地板，不要去ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ／ＬＯＷＥＳ，ＬＵＭＢＥＲＬＩＱＵＩＤＡＴＯ
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b*******9
发帖数: 1071 | 5 请问楼主知道有啥定做窗户的地方呀，想把房子前面的PORCH封起来，谢谢 |
n**u
发帖数: 768 | 6 做ＳＵＮＲＯＯＭ 还是ＳＣＲＥＥＮＥＤ ＰＯＲＣＨ？
我还真不知道窗户哪家最便宜。
不光是窗，还有墙体和天棚。挺花钱的。再说封的话室内光线不就暗了吗？
【在 b*******9 的大作中提到】
: 请问楼主知道有啥定做窗户的地方呀，想把房子前面的PORCH封起来，谢谢
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n**u
发帖数: 768 | 7 （267）7522772 姓邹。不过他说做我这活亏了 （他说只有１５０一天；我觉着有１
８０一天， 不过我住的离费城远）。 一般这些做装修的要１６０－２５０ 一天。
我说以后帮他多推荐推荐，呵呵。 不过他要去外地做活，要一个多月才回来。
当时还有一个东北师傅价格也满公道，在ＡＤＭＯＲＥ住。不过他是倒房子的，可能不
是专业装修的，也许没有ＬＩＣＥＮＳＥ和ＩＮＳＵＲＡＮＣＥ。如果要电话我给你查
一下。
呵呵，当时把中国城报纸上的电话都打一遍，其实有两个广东师傅也不错，就是有点贵
了。人工算下来要２５０＋，不过也许活好些？
【在 n**********g 的大作中提到】
: 多些分享经验。
: 你用的装修公司能否推荐一下？
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i*******k
发帖数: 366 | 8 谢谢分享经验！邹师傅做的你觉得满意吗？
【在 n**u 的大作中提到】
: （267）7522772 姓邹。不过他说做我这活亏了 （他说只有１５０一天；我觉着有１
: ８０一天， 不过我住的离费城远）。 一般这些做装修的要１６０－２５０ 一天。
: 我说以后帮他多推荐推荐，呵呵。 不过他要去外地做活，要一个多月才回来。
: 当时还有一个东北师傅价格也满公道，在ＡＤＭＯＲＥ住。不过他是倒房子的，可能不
: 是专业装修的，也许没有ＬＩＣＥＮＳＥ和ＩＮＳＵＲＡＮＣＥ。如果要电话我给你查
: 一下。
: 呵呵，当时把中国城报纸上的电话都打一遍，其实有两个广东师傅也不错，就是有点贵
: 了。人工算下来要２５０＋，不过也许活好些？
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n**u
发帖数: 768 | 9 还不错。他50几了，一块的陈师傅也40几了，都有执照，做许多年了。技术还可以。
不过不会英语，只能做中国人，也赚不了什么钱。做工蛮辛苦的，比如砸地砖，搬水泥
什么的。
不过他们抽烟吐痰 （当然是在屋外）什么的你要看的惯就行。
其实人还满诚实的，早知道当初就包给他了，省得我到处跑，买材料了。不过也许能多
省几个？
【在 i*******k 的大作中提到】
: 谢谢分享经验！邹师傅做的你觉得满意吗？
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i*******k
发帖数: 366 | 10 多谢！诚实技术好比较重要。
你当时选的时候，是在电话里quote还是他们上门来看了之后给quote？
【在 n**u 的大作中提到】
: 还不错。他50几了，一块的陈师傅也40几了，都有执照，做许多年了。技术还可以。
: 不过不会英语，只能做中国人，也赚不了什么钱。做工蛮辛苦的，比如砸地砖，搬水泥
: 什么的。
: 不过他们抽烟吐痰 （当然是在屋外）什么的你要看的惯就行。
: 其实人还满诚实的，早知道当初就包给他了，省得我到处跑，买材料了。不过也许能多
: 省几个？
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n**u
发帖数: 768 | 11 当然上门，看了才能估价，比如铺地板或瓷砖都要看下面的材料，还要看厚度，否则屋
与屋之间不平不好看。
反正都是FREE QUOTE。多打电话，你觉着那个便宜可靠技术好就用哪个呗。有些老外会
要20块上门，就PASS。不过除了刷漆，一般老外人工要贵得多了。
【在 i*******k 的大作中提到】
: 多谢！诚实技术好比较重要。
: 你当时选的时候，是在电话里quote还是他们上门来看了之后给quote？
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i*******k
发帖数: 366 | 12 谢谢！
【在 n**u 的大作中提到】
: 当然上门，看了才能估价，比如铺地板或瓷砖都要看下面的材料，还要看厚度，否则屋
: 与屋之间不平不好看。
: 反正都是FREE QUOTE。多打电话，你觉着那个便宜可靠技术好就用哪个呗。有些老外会
: 要20块上门，就PASS。不过除了刷漆，一般老外人工要贵得多了。
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g*******f
发帖数: 2590 | 13 要是装修地下室的话他们不可能天天跑吧， 怎么住呢？
【在 n**u 的大作中提到】
: 还不错。他50几了，一块的陈师傅也40几了，都有执照，做许多年了。技术还可以。
: 不过不会英语，只能做中国人，也赚不了什么钱。做工蛮辛苦的，比如砸地砖，搬水泥
: 什么的。
: 不过他们抽烟吐痰 （当然是在屋外）什么的你要看的惯就行。
: 其实人还满诚实的，早知道当初就包给他了，省得我到处跑，买材料了。不过也许能多
: 省几个？
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n**********g
发帖数: 5 | 14 重要的是活儿漂亮。请人装修最惨的就是花了钱活儿让人不满意。我前几天看了一家华
人的房子，新
做地板，但缝隙超大，地室装修的很糙。屋主说起来是一肚子气。关于工钱，纽约地区
的价格总体上
是大工200，小工100。平均150元左右一天。当然不能机械套用，还有个地区差别。装
修师傅总会说他
亏了，这是常见说辞。但是另一方面，我也看到过屋主把价格压得过低。我曾经有个华
人邻居请人做
水泥地，过后说自己很行，把价格压到师傅没赚到什么钱。这就是狠了点。你总要让人
家有个市场平
均利润吧！
谢谢nliu分享经验
【在 i*******k 的大作中提到】
: 谢谢！
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n**u
发帖数: 768 | 15 我住的也不是太远，离中国城1个小时车程。一般2小时车程以内他们都会去做。加些路
费呗。我知道他们去大西洋城看过活。
天明地毯远的做到弗吉尼亚马里兰呢，也是一天去一天回。几个地毯师傅人也很不错。
【在 g*******f 的大作中提到】
: 要是装修地下室的话他们不可能天天跑吧， 怎么住呢？
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n**u
发帖数: 768 | 16 嗯。差不多是这样，他们说去年差不多可以做到２２０一天，今年不如去年好做。主要
是我有时材料没有跟上，有时他们来了只做半天，但价钱是当初谈妥的，所以平均下来
就亏了。
他们一般三个人来，那个小工拿１４５一天，我有看到工资单。可能也是他们亏的一个原因。有个老墨也来过几次，不知道拿多少钱一天。
他们地板做的还好，没什么缝隙，新装地板不应该有缝的。
有缝一个原因可能是下面材料刚度不够，另一个是没有通风。
装地板之前要打开盒子通风两天，适应屋内温度，以后一般就不会有缝了。
【在 n**********g 的大作中提到】
: 重要的是活儿漂亮。请人装修最惨的就是花了钱活儿让人不满意。我前几天看了一家华
: 人的房子，新
: 做地板，但缝隙超大，地室装修的很糙。屋主说起来是一肚子气。关于工钱，纽约地区
: 的价格总体上
: 是大工200，小工100。平均150元左右一天。当然不能机械套用，还有个地区差别。装
: 修师傅总会说他
: 亏了，这是常见说辞。但是另一方面，我也看到过屋主把价格压得过低。我曾经有个华
: 人邻居请人做
: 水泥地，过后说自己很行，把价格压到师傅没赚到什么钱。这就是狠了点。你总要让人
: 家有个市场平
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n**u
发帖数: 768 | 17 FYI
Zhou just came back from OHIO for some personal errands. He is available now.
【在 n**u 的大作中提到】
: 累死。一点心得现丑大家。
: AGENT：现在一般都有１到１．５％ 的反款。老中老美都有。
: 贷款：ZILLOW 找出比较接近理想价位的A，B，C。 然后让ABC和AGENT推荐的或是其他
: BROKER/LENDER互相压价。有些银行，比如BOA会给存款〉$35000 0.125 优惠。
: 装修：比较下来，老美人工比中国人贵多了。美国人工大概２５０－４００／天；中国
: 人工１６０－２２０／天。中国人沟通起来容易些，美国人规矩卫生一些（比如抽烟吐
: 痰什么的）。
: 中国城报纸上打广告的一般也都会个一招半式，一般装修什么的也还可以。
: 材料：
: 木地板，不要去ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ／ＬＯＷＥＳ，ＬＵＭＢＥＲＬＩＱＵＩＤＡＴＯ
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c*******i
发帖数: 24 | |
a****a
发帖数: 1264 | 19 谢谢分享经验。正好想重新装修卫生间，还在发愁找谁比较放心可靠呢。 |
b***n
发帖数: 462 | |
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S*****9
发帖数: 261 | |
x******o
发帖数: 18 | 22 可以推荐哪家去买卫生间洗脸池台面？ 大理石或别的材料都可。住几年就可能卖房。 |
n**u
发帖数: 768 | 23 我觉得COSTCO的划算。花岗石台面连vanity一起才几百块。
或者就到买台面的店里买，就是厨房台面那种厚的，大约2，3百。
普通的就在HOMEDEPOT/LOWES买就可以了，礼品卡+10% 折扣下来也不贵。
【在 x******o 的大作中提到】
: 可以推荐哪家去买卫生间洗脸池台面？ 大理石或别的材料都可。住几年就可能卖房。
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m***n
发帖数: 242 | 24 大niu还来费版吗？
想找个工人做家里的修理活。 感兴趣这里提到的俩位师傅。有电话吗？ 先谢了！
【在 n**u 的大作中提到】
: 还不错。他50几了，一块的陈师傅也40几了，都有执照，做许多年了。技术还可以。
: 不过不会英语，只能做中国人，也赚不了什么钱。做工蛮辛苦的，比如砸地砖，搬水泥
: 什么的。
: 不过他们抽烟吐痰 （当然是在屋外）什么的你要看的惯就行。
: 其实人还满诚实的，早知道当初就包给他了，省得我到处跑，买材料了。不过也许能多
: 省几个？
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