把房留给子女，这种方式竟最省钱？ - Parenting版

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Parenting版 - 把房留给子女，这种方式竟最省钱？

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d********a
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问大家个问题
如果把房子留给子女的话
你会选择什么方式呢？
之前我们还讨论过
父母过世，房子不一定就是独生子女的。
那么，这个问题就显得很严肃了
天就带大家来分析一下
目前来看，房屋过户主要分为三种方式：
继承、赠与，以及买卖
这三种不同的方式
分别面临着不同的操作流程以及法律风险
且所要缴纳的费用也各不相同
房产赠送给子女要交哪些费用？
可能已经有人心里嘀咕了
什么？房子送给子女还要交钱？
答案那是肯定的以及必须的
为方便计算，假设现有一套面积为90平米，
市值300万的普通住房

瞧见没
评估费＋公证费+各种税
你想把房子送给自己的孩子
前前后后竟要花费16万元！
这还是免了营业税和个人所得税的情况下
因为父母的住房一般都住满5年以上
且属于近亲属之间的赠与
不然费用那得更多了
所以说
把房产送给子女
不是那么简单
辣么
继承或许是个不错的选择
一般来说
子女都是父母资产的法定继承人
可以免缴3%的契税
这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！

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