s**********s
发帖数: 7387 | 1 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
什么影响？ |
o**y
发帖数: 3065 | 2 不是学经济的，不过后果肯定更严重
由于是抽税，就更加国进民退，房地产市场储存的价值一夜之间转到政府口袋。如果政
府不重新合理分配这笔钱，那老百姓肯定苦不堪言。可是钱一发下去，难保没人不再买
房子。这样循环，还是没解决问题 |
s**********s
发帖数: 7387 | 3 钱拿着用来盖公租房。如何？
【在 o**y 的大作中提到】
: 不是学经济的，不过后果肯定更严重
: 由于是抽税，就更加国进民退，房地产市场储存的价值一夜之间转到政府口袋。如果政
: 府不重新合理分配这笔钱，那老百姓肯定苦不堪言。可是钱一发下去，难保没人不再买
: 房子。这样循环，还是没解决问题
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q*z
发帖数: 13362 | 4 没用,人民群众会报个假价格,私下交易.
有的州买私人车要交税,很多人就是这么干的
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s**********s
发帖数: 7387 | 5 几百万的房子资金交易，造假没这么容易吧。
【在 q*z 的大作中提到】
: 没用,人民群众会报个假价格,私下交易.
: 有的州买私人车要交税,很多人就是这么干的
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x***k
发帖数: 20754 | 6 永远不要低估中国人民在这些事上的智商
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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o**y
发帖数: 3065 | 7 到时候房地产一跨，空房遍地都是，根本不需要再盖什么房子。关键还是老百姓口袋里
相对要够钱，而大量抽税只会使他们更没钱。除非你只抽年收入10万以上的人的，杀富
济贫，不过这个时代不适合搞老毛那一套，太过武断了
【在 s**********s 的大作中提到】
: 钱拿着用来盖公租房。如何？
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c*****t
发帖数: 2691 | 8 既得利益者们为什么会这么做？
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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o**y
发帖数: 3065 | 9 除非政府抽税，然后拿税金买下全国的廉价房，每户凭借户籍免费住房，让中国人像享
受免费空气一样，享受免费住房。这样的话穷人没钱也没关系了 |
w*****a
发帖数: 505 | |
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s********i
发帖数: 853 | 11 房价不是方法的问题，是执政集团的利益和意愿的问题 |
l***a
发帖数: 12410 | 12 unfortunately nowadays no one trusts 政府
【在 o**y 的大作中提到】
: 除非政府抽税，然后拿税金买下全国的廉价房，每户凭借户籍免费住房，让中国人像享
: 受免费空气一样，享受免费住房。这样的话穷人没钱也没关系了
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o**y
发帖数: 3065 | 13 你得到了它
【在 l***a 的大作中提到】
: unfortunately nowadays no one trusts 政府
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s**********s
发帖数: 7387 | 14 买了房子只要不出手，自然不会被抽税，如何变成没钱呢？老百姓买房子还是住的。
如果你还完了贷款想卖房获利，那你已经不是大多数老百姓了。如果没还完就想卖，那
你更是房产投机客了。
【在 o**y 的大作中提到】
: 到时候房地产一跨，空房遍地都是，根本不需要再盖什么房子。关键还是老百姓口袋里
: 相对要够钱，而大量抽税只会使他们更没钱。除非你只抽年收入10万以上的人的，杀富
: 济贫，不过这个时代不适合搞老毛那一套，太过武断了
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s**********s
发帖数: 7387 | 15 讨论的不是可行性，而是如果发生会有什么结果
【在 c*****t 的大作中提到】
: 既得利益者们为什么会这么做？
:
: 产生
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s********i
发帖数: 853 | 16 买房子回报低，没有投资价值，房价自然要跌。
房价跌了，地方财政怎么办呢？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 买了房子只要不出手，自然不会被抽税，如何变成没钱呢？老百姓买房子还是住的。
: 如果你还完了贷款想卖房获利，那你已经不是大多数老百姓了。如果没还完就想卖，那
: 你更是房产投机客了。
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s********i
发帖数: 853 | 17 房价跌，其他大宗商品暴涨。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 讨论的不是可行性，而是如果发生会有什么结果
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g********g
发帖数: 2172 | 18 这个可操作性还不如房产税.
另外收的税多半是被花掉了, 即使少部分盖公租房了, 最后租房又很多黑幕, 最后的结
果是老百姓又多了一道大税,但是没有得到好处.
走50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会
产生什么影响？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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o**y
发帖数: 3065 | 19 很多人还在分期付款的途中，得知自己的房子的价值只有原来的30%，那咋办呢
不管是继续付钱，还是卖，你都是亏
【在 s**********s 的大作中提到】
: 买了房子只要不出手，自然不会被抽税，如何变成没钱呢？老百姓买房子还是住的。
: 如果你还完了贷款想卖房获利，那你已经不是大多数老百姓了。如果没还完就想卖，那
: 你更是房产投机客了。
|
s********i
发帖数: 853 | 20 公租房成为权力寻租房。
【在 g********g 的大作中提到】
: 这个可操作性还不如房产税.
: 另外收的税多半是被花掉了, 即使少部分盖公租房了, 最后租房又很多黑幕, 最后的结
: 果是老百姓又多了一道大税,但是没有得到好处.
:
: 走50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会
: 产生什么影响？
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s**********s
发帖数: 7387 | 21 那就50%，或者总之把税率定在合适水平。我觉得这个思路有意思的地方在于，增值税
的直接打击面是投机行为而不是自住行为，比房产税之类普遍征收的方式的靠谱。
【在 w*****a 的大作中提到】
: 你挣一块，政府抽八毛，没人再会投资房地产了。 公租房也不会有了。
: http://zh.wikipedia.org/zh/%E6%8B%89%E5%BC%97%E6%9B%B2%E7%BA%BF
: http://en.wikipedia.org/wiki/Laffer_curve
|
s**********s
发帖数: 7387 | 22 可以逐渐提升税率，受不了的就卖掉好了。
【在 o**y 的大作中提到】
: 很多人还在分期付款的途中，得知自己的房子的价值只有原来的30%，那咋办呢
: 不管是继续付钱，还是卖，你都是亏
|
s********i
发帖数: 853 | 23 骂影帝呗
【在 o**y 的大作中提到】
: 很多人还在分期付款的途中，得知自己的房子的价值只有原来的30%，那咋办呢
: 不管是继续付钱，还是卖，你都是亏
|
q*z
发帖数: 13362 | 24 后果就是,实际房价还是一样,大家想办法用装修之类的办法逃税,或者一部分房价地下交
易.出现地下交易担保等职业.
【在 s**********s 的大作中提到】
: 讨论的不是可行性，而是如果发生会有什么结果
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q*z
发帖数: 13362 | 25 walk away,让银行收房子
【在 o**y 的大作中提到】
: 很多人还在分期付款的途中，得知自己的房子的价值只有原来的30%，那咋办呢
: 不管是继续付钱，还是卖，你都是亏
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o**y
发帖数: 3065 | 26 卖了房子住哪儿啊？继续付钱买赔钱货，两者都让人无法接受，哪怕房子只是打了个九折
【在 s**********s 的大作中提到】
: 可以逐渐提升税率，受不了的就卖掉好了。
|
s********i
发帖数: 853 | 27 如果不提高供给，而仅仅是加税，那就像加州一样：有房的惜售，一样会造成天价。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 那就50%，或者总之把税率定在合适水平。我觉得这个思路有意思的地方在于，增值税
: 的直接打击面是投机行为而不是自住行为，比房产税之类普遍征收的方式的靠谱。
|
s**********s
发帖数: 7387 | 28 总要有人损失的
九折
【在 o**y 的大作中提到】
: 卖了房子住哪儿啊？继续付钱买赔钱货，两者都让人无法接受，哪怕房子只是打了个九折
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s**********s
发帖数: 7387 | 29 惜售也没用，用累进税率，你卖得越高抽走的越多
【在 s********i 的大作中提到】
: 如果不提高供给，而仅仅是加税，那就像加州一样：有房的惜售，一样会造成天价。
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s**********s
发帖数: 7387 | 30 很难的，买方的一方要找银行贷款，现金一交割查你还不是很容易
下交
【在 q*z 的大作中提到】
: 后果就是,实际房价还是一样,大家想办法用装修之类的办法逃税,或者一部分房价地下交
: 易.出现地下交易担保等职业.
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p********e
发帖数: 16048 | 31 还要考虑通货膨胀啊。。。
反正这样的政策听着跟北朝鲜一样
即使有这样的政策，也有其他方法绕过。
调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
什么影响？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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o**y
发帖数: 3065 | 32 除了政府赚了，呵呵
【在 s**********s 的大作中提到】
: 总要有人损失的
:
: 九折
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s********i
发帖数: 853 | 33 那我为什么要卖呢？捂着好了，反正没有房产税。
不把这个税负转嫁到买家头上，我就不卖。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 惜售也没用，用累进税率，你卖得越高抽走的越多
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s**********s
发帖数: 7387 | 34 房子不能出售，预期价值崩盘，很多炒家资金链就断裂了
【在 s********i 的大作中提到】
: 那我为什么要卖呢？捂着好了，反正没有房产税。
: 不把这个税负转嫁到买家头上，我就不卖。
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q*z
发帖数: 13362 | 35 那就会出现地下钱庄.不从银行贷了.
【在 s**********s 的大作中提到】
: 很难的，买方的一方要找银行贷款，现金一交割查你还不是很容易
:
: 下交
|
s**********s
发帖数: 7387 | 36 地下行为永远是少数，不可能推广到普遍情况。
【在 q*z 的大作中提到】
: 那就会出现地下钱庄.不从银行贷了.
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o**y
发帖数: 3065 | 37 解决房价是个极其复杂的问题，不是一两个方案就可以解决的
政府管到底是更加搞砸，还是改善，都很难讲 |
q*z
发帖数: 13362 | 38 如果真是这样,那些炒房的不就废了,目的达到了
【在 s********i 的大作中提到】
: 那我为什么要卖呢？捂着好了，反正没有房产税。
: 不把这个税负转嫁到买家头上，我就不卖。
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s*****g
发帖数: 5159 | 39 你同学是常委还是高校研究生？前者说不定有用哦。
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s********i
发帖数: 853 | 40 我上面说的是针对一般屯房者。
对于炒家，人家会傻到等你出台政策才逃吗？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 房子不能出售，预期价值崩盘，很多炒家资金链就断裂了
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o**y
发帖数: 3065 | 41 其实如果股市期货之类的交易市场成熟，规范的话，对房价到是有很好的抑制作用。投
资起来周转快，比炒房子还更好 |
s********i
发帖数: 853 | 42 还有很多人，有两个闲钱，出于投资目的买房。并不是主动炒作。
真正职业用游资炒房的，人家警惕的很，还等你来杀吗？早跑了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 如果真是这样,那些炒房的不就废了,目的达到了
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o**y
发帖数: 3065 | 43 又比如政府发行利率10%的国债，增值率和房产增值率相当，人们有钱就来买国债了，
不需要炒房，房价就下来了。政府拿国债的钱再搞社保。
关键还是一点，政府有没有良心，呵呵 |
s**********s
发帖数: 7387 | 44 炒家如果逃了，即使在政策之前逃跑，也会带来房价的崩盘，目的一样达到了
【在 s********i 的大作中提到】
: 我上面说的是针对一般屯房者。
: 对于炒家，人家会傻到等你出台政策才逃吗？
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q*z
发帖数: 13362 | 45 如果真的象你说的50%以上的增值税,逃税的利润太大了.地下交易就不会是少数了.
【在 s**********s 的大作中提到】
: 地下行为永远是少数，不可能推广到普遍情况。
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w*****a
发帖数: 505 | 46 这个曲线只是一个概念，顶点具体在哪，没人知道。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 那就50%，或者总之把税率定在合适水平。我觉得这个思路有意思的地方在于，增值税
: 的直接打击面是投机行为而不是自住行为，比房产税之类普遍征收的方式的靠谱。
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s**********s
发帖数: 7387 | 47 根本没有足够的cashpool来维持这种全国性交易的钱庄
再说了，抢政府的钱，政府很有动力来打击你的，100万以上全毙了，看你还敢逃不？
【在 q*z 的大作中提到】
: 如果真的象你说的50%以上的增值税,逃税的利润太大了.地下交易就不会是少数了.
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s**********s
发帖数: 7387 | 48 ft，这跟印钞票发给民众直接通货膨胀有什么区别。。。
【在 o**y 的大作中提到】
: 又比如政府发行利率10%的国债，增值率和房产增值率相当，人们有钱就来买国债了，
: 不需要炒房，房价就下来了。政府拿国债的钱再搞社保。
: 关键还是一点，政府有没有良心，呵呵
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c*****t
发帖数: 2691 | 49 房价崩盘，地方政府财政也崩盘了吧，还是房产税吧
【在 s**********s 的大作中提到】
: 炒家如果逃了，即使在政策之前逃跑，也会带来房价的崩盘，目的一样达到了
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o**y
发帖数: 3065 | 50 当然有区别，钱是在政府和老百姓之间循环，印的那部分钞票只是利率部分，还比不上
那四万亿那么多吧，而且不是一次性印出来，你可以调节货币流通量，防止通胀
【在 s**********s 的大作中提到】
: ft，这跟印钞票发给民众直接通货膨胀有什么区别。。。
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s********i
发帖数: 853 | 51 借高利贷的炒家未必有多少吧。你看现在房价停滞一段时间了。借高利贷的早就撑不住
了。小炒家早就跑了。可是房价并没有崩溃。
主要还是老百姓投资和资金雄厚的企业在炒，那些你不斩断资金来源恐怕没有多大用。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 炒家如果逃了，即使在政策之前逃跑，也会带来房价的崩盘，目的一样达到了
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c*****e
发帖数: 1298 | 52 政府不会这么做的， 本来就是政府在兴风作浪， 所以还是莫谈国事，这种事本来就不
是我们该操心的。 从我个人来讲也希望国内房市再火个3-4年， 呵呵
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s********i
发帖数: 853 | 53 房产税，怎么收？
70年产权，本身就包含了1%左右的税。
重复收，是否合理？
收了房产税，纳税人是否有权过问其用途？
而且以前靠土地转让金，一收就是70年的钱。现在靠税，一年只能收一年的钱，如果房
价崩了，必然不是小跌，靠房产税怎么填补这个缺额？
【在 c*****t 的大作中提到】
: 房价崩盘，地方政府财政也崩盘了吧，还是房产税吧
|
s********i
发帖数: 853 | 54
“本来就是政府在兴风作浪”
就是如此
【在 c*****e 的大作中提到】
: 政府不会这么做的， 本来就是政府在兴风作浪， 所以还是莫谈国事，这种事本来就不
: 是我们该操心的。 从我个人来讲也希望国内房市再火个3-4年， 呵呵
:
: 产生
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s**********s
发帖数: 7387 | 55 呵呵，买了房的当然都这么想啊...
【在 c*****e 的大作中提到】
: 政府不会这么做的， 本来就是政府在兴风作浪， 所以还是莫谈国事，这种事本来就不
: 是我们该操心的。 从我个人来讲也希望国内房市再火个3-4年， 呵呵
:
: 产生
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v***a
发帖数: 23651 | 56 温相搞出来的这烂摊子，目前无解
【在 c*****t 的大作中提到】
: 房价崩盘，地方政府财政也崩盘了吧，还是房产税吧
|
p********e
发帖数: 16048 | 57 现在回去买房真不是时候啊。。。
呵呵，买了房的当然都这么想啊...
【在 s**********s 的大作中提到】
: 呵呵，买了房的当然都这么想啊...
|
N****w
发帖数: 21578 | 58 各种门路借贷款的炒家估计还是有相当比重的
比如从银行走后门拿的贷款
【在 s********i 的大作中提到】
: 借高利贷的炒家未必有多少吧。你看现在房价停滞一段时间了。借高利贷的早就撑不住
: 了。小炒家早就跑了。可是房价并没有崩溃。
: 主要还是老百姓投资和资金雄厚的企业在炒，那些你不斩断资金来源恐怕没有多大用。
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s********i
发帖数: 853 | 59 这么说吧。房源（土地）是政府手里的垄断资源，想卖多少钱，是政府决定的事。加税
不加税，不能影响流通，无非是买家最后掏多掏少。
说穿了就是政府意愿。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 那就50%，或者总之把税率定在合适水平。我觉得这个思路有意思的地方在于，增值税
: 的直接打击面是投机行为而不是自住行为，比房产税之类普遍征收的方式的靠谱。
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p********e
发帖数: 16048 | 60 未必是温的错 房价从2001年就开始涨了
胡温是2003年开始的
房屋市场化是很早很早就开始的政策了
所谓廉租屋都是反市场化的行为 终究被市场打到
温相搞出来的这烂摊子，目前无解
【在 v***a 的大作中提到】
: 温相搞出来的这烂摊子，目前无解
|
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s********i
发帖数: 853 | 61 看看地王，都是央企啊。
你让地产砸在他们手里，最后不还是财政，是老百姓擦屁股啊。
【在 N****w 的大作中提到】
: 各种门路借贷款的炒家估计还是有相当比重的
: 比如从银行走后门拿的贷款
|
s********i
发帖数: 853 | 62 房地产市场化是无法避免的过程。
但是搞到泡沫化，就是某些人尸位素餐的问题了。
【在 p********e 的大作中提到】
: 未必是温的错 房价从2001年就开始涨了
: 胡温是2003年开始的
: 房屋市场化是很早很早就开始的政策了
: 所谓廉租屋都是反市场化的行为 终究被市场打到
:
: 温相搞出来的这烂摊子，目前无解
|
N****w
发帖数: 21578 | 63 市场化没错，但是要控制投机。。。
投机多了连美股都被投行搞废了
购房贷款就该实名制、看支付能力，首套之外利息更高
不过国内连银行账户都不敢实名制。。。这些就更别提了
【在 p********e 的大作中提到】
: 未必是温的错 房价从2001年就开始涨了
: 胡温是2003年开始的
: 房屋市场化是很早很早就开始的政策了
: 所谓廉租屋都是反市场化的行为 终究被市场打到
:
: 温相搞出来的这烂摊子，目前无解
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c*****e
发帖数: 1298 | 64 不管是央企， 地方还是个人， 银行体系决定了最后买单的都会是国家的钱
【在 s********i 的大作中提到】
: 看看地王，都是央企啊。
: 你让地产砸在他们手里，最后不还是财政，是老百姓擦屁股啊。
|
p********e
发帖数: 16048 | 65 泡沫化也是因为政府的问题
跟炒家/投机者（的道德）没有关系
资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
房地产市场化是无法避免的过程。
但是搞到泡沫化，就是某些人尸位素餐的问题了。
【在 s********i 的大作中提到】
: 房地产市场化是无法避免的过程。
: 但是搞到泡沫化，就是某些人尸位素餐的问题了。
|
N****w
发帖数: 21578 | 66 是因为投机者本来就是不能指望有道德的
【在 p********e 的大作中提到】
: 泡沫化也是因为政府的问题
: 跟炒家/投机者（的道德）没有关系
: 资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
:
: 房地产市场化是无法避免的过程。
: 但是搞到泡沫化，就是某些人尸位素餐的问题了。
|
p********e
发帖数: 16048 | 67 投机是由于政府的卖地政策导致的
资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
资本不为政府也不为百姓服务
市场化没错，但是要控制投机。。。
投机多了连美股都被投行搞废了
购房贷款就该实名制、看支付能力，首套之外利息更高
不过国内连银行账户都不敢实名制。。。这些就更别提了
【在 N****w 的大作中提到】
: 市场化没错，但是要控制投机。。。
: 投机多了连美股都被投行搞废了
: 购房贷款就该实名制、看支付能力，首套之外利息更高
: 不过国内连银行账户都不敢实名制。。。这些就更别提了
|
s********i
发帖数: 853 | 68 问题是个人负债，是个人的责任，国家会掏钱给你擦屁股吗？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 不管是央企， 地方还是个人， 银行体系决定了最后买单的都会是国家的钱
|
a**i
发帖数: 7261 | 69 你这样是直接把经济搞砸，大家都没得混了，现在全世界都在印钱，大家都往中国涌，
国内政府只能慢慢控制，类似当初日本，已经98年亚洲金融风暴那样，这就是场战争
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
|
p********e
发帖数: 16048 | 70 他们的道德在于增加资本啊。。。
是因为投机者本来就是不能指望有道德的
【在 N****w 的大作中提到】
: 是因为投机者本来就是不能指望有道德的
|
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s********i
发帖数: 853 | 71 热钱早就在往国外跑了。
【在 a**i 的大作中提到】
: 你这样是直接把经济搞砸，大家都没得混了，现在全世界都在印钱，大家都往中国涌，
: 国内政府只能慢慢控制，类似当初日本，已经98年亚洲金融风暴那样，这就是场战争
:
: 产生
|
s********i
发帖数: 853 | 72
对，政府吃土地财政吃出甜头了。
【在 p********e 的大作中提到】
: 投机是由于政府的卖地政策导致的
: 资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
: 资本不为政府也不为百姓服务
:
: 市场化没错，但是要控制投机。。。
: 投机多了连美股都被投行搞废了
: 购房贷款就该实名制、看支付能力，首套之外利息更高
: 不过国内连银行账户都不敢实名制。。。这些就更别提了
|
a**i
发帖数: 7261 | 73 放屁，资本只为赚钱，那管你人们死活，是完全没道德的，政府还是希望国家人们富强的
【在 p********e 的大作中提到】
: 泡沫化也是因为政府的问题
: 跟炒家/投机者（的道德）没有关系
: 资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
:
: 房地产市场化是无法避免的过程。
: 但是搞到泡沫化，就是某些人尸位素餐的问题了。
|
a**i
发帖数: 7261 | 74 这个世界上没有比资本更邪恶的东西了
【在 p********e 的大作中提到】
: 投机是由于政府的卖地政策导致的
: 资本是neutral的，资本只为繁殖自己服务
: 资本不为政府也不为百姓服务
:
: 市场化没错，但是要控制投机。。。
: 投机多了连美股都被投行搞废了
: 购房贷款就该实名制、看支付能力，首套之外利息更高
: 不过国内连银行账户都不敢实名制。。。这些就更别提了
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p********e
发帖数: 16048 | 75 其实吵着闹着说房价高的也就是现在北京上海的新移民而已
当地人早就一两套房子了，或者有老房子等着拆迁，等效一两套房子 |
c*****e
发帖数: 1298 | 76 国内根本就没有个人信用体系， 最后的结果就是银行一大堆烂帐坏帐， 国家财政悄悄
买单， 当然这本来也是老百姓的钱
【在 s********i 的大作中提到】
: 问题是个人负债，是个人的责任，国家会掏钱给你擦屁股吗？
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a**i
发帖数: 7261 | 77 现在就是要控制啊，一下子跑掉了就是98年亚洲金融风暴那样，国家几十年劳动成功化
为无有
【在 s********i 的大作中提到】
: 热钱早就在往国外跑了。
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s********i
发帖数: 853 | 78 呵呵。这个目前还没有发生，不是吗？
总之是左右为难。
【在 c*****e 的大作中提到】
: 国内根本就没有个人信用体系， 最后的结果就是银行一大堆烂帐坏帐， 国家财政悄悄
: 买单， 当然这本来也是老百姓的钱
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p********e
发帖数: 16048 | 79 问题就在于"邪恶"的自由资本居然能够创造出整个现代世界
放屁，资本只为赚钱，那管你人们死活，是完全没道德的，政府还是希望国家人们富强的
【在 a**i 的大作中提到】
: 放屁，资本只为赚钱，那管你人们死活，是完全没道德的，政府还是希望国家人们富强的
|
s********i
发帖数: 853 | 80 得，跟您不在一个频道上。免谈了。
【在 a**i 的大作中提到】
: 现在就是要控制啊，一下子跑掉了就是98年亚洲金融风暴那样，国家几十年劳动成功化
: 为无有
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a**i
发帖数: 7261 | 81 那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
强的
【在 p********e 的大作中提到】
: 问题就在于"邪恶"的自由资本居然能够创造出整个现代世界
:
: 放屁，资本只为赚钱，那管你人们死活，是完全没道德的，政府还是希望国家人们富强的
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a**i
发帖数: 7261 | 82 行，你不懂就不要乱说了
【在 s********i 的大作中提到】
: 得，跟您不在一个频道上。免谈了。
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p********e
发帖数: 16048 | 83 这就大错特错了
自由流通的资本使得财富能够集中在能够增加财富的地方（比如投资给IT而不是玉米种
植）
然后就推动了社会进度和财富增加
如果当今政府企图控制资本，那就是反对进步的
当然资本主义有缺陷，但是优势强大太多了
那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
强的
【在 a**i 的大作中提到】
: 那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
:
: 强的
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a**i
发帖数: 7261 | 84 自由市场早就过时了，美国都不用了
【在 p********e 的大作中提到】
: 这就大错特错了
: 自由流通的资本使得财富能够集中在能够增加财富的地方（比如投资给IT而不是玉米种
: 植）
: 然后就推动了社会进度和财富增加
: 如果当今政府企图控制资本，那就是反对进步的
: 当然资本主义有缺陷，但是优势强大太多了
:
: 那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
: 强的
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p********e
发帖数: 16048 | 85 为什么罗马帝国的奴隶没有发明蒸汽机？
为什么清朝的农民和乡绅没有发明电灯？
那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
强的
【在 a**i 的大作中提到】
: 那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
:
: 强的
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a**i
发帖数: 7261 | 86 远古时代还是没有人类呢
【在 p********e 的大作中提到】
: 为什么罗马帝国的奴隶没有发明蒸汽机？
: 为什么清朝的农民和乡绅没有发明电灯？
:
: 那是人民创造出来的，资本只不过提供了流通手段，但却收了无数税
: 强的
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p********e
发帖数: 16048 | 87 美国仍然是自由市场。。。绝对的。。。即使在政府强大干预的今天。。。
自由市场早就过时了，美国都不用了
【在 a**i 的大作中提到】
: 自由市场早就过时了，美国都不用了
|
a**i
发帖数: 7261 | 88 绝对啥，美国的控制比中国还严格
【在 p********e 的大作中提到】
: 美国仍然是自由市场。。。绝对的。。。即使在政府强大干预的今天。。。
:
: 自由市场早就过时了，美国都不用了
|
p********e
发帖数: 16048 | 89 如果你相信政府控制，那么就请看广大的社会主义国家的悲剧：苏联东欧朝鲜中国(改
革以前)
中国本身的发展就已经说明了被解放的市场有巨大的能量
【在 a**i 的大作中提到】
: 绝对啥，美国的控制比中国还严格
|
a**i
发帖数: 7261 | 90 美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
，自由了还赚个p的钱
【在 p********e 的大作中提到】
: 美国仍然是自由市场。。。绝对的。。。即使在政府强大干预的今天。。。
:
: 自由市场早就过时了，美国都不用了
|
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N****w
发帖数: 21578 | 91 如果你现在还相信自由的无政府主义经济的话
就太可笑了
【在 p********e 的大作中提到】
: 如果你相信政府控制，那么就请看广大的社会主义国家的悲剧：苏联东欧朝鲜中国(改
: 革以前)
: 中国本身的发展就已经说明了被解放的市场有巨大的能量
|
a**i
发帖数: 7261 | 92 你说的这些和我说的有什么关系呢？你知道你在说什么吗？
【在 p********e 的大作中提到】
: 如果你相信政府控制，那么就请看广大的社会主义国家的悲剧：苏联东欧朝鲜中国(改
: 革以前)
: 中国本身的发展就已经说明了被解放的市场有巨大的能量
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e***y
发帖数: 4472 | 93 现在的高房价到底是哪些因素造成的, 各自重要性如何, 我还没搞清楚, 不过很难都归
到炒家身上, 或许地方政府卖地的影响更大
【在 s**********s 的大作中提到】
: 房子不能出售，预期价值崩盘，很多炒家资金链就断裂了
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c*****e
发帖数: 1298 | 94 你忘了还有国家资本主义， 比如新加坡之类的国家， 中国现在也算
【在 p********e 的大作中提到】
: 如果你相信政府控制，那么就请看广大的社会主义国家的悲剧：苏联东欧朝鲜中国(改
: 革以前)
: 中国本身的发展就已经说明了被解放的市场有巨大的能量
|
p********e
发帖数: 16048 | 95 现在还相信社会主义的话
比相信自由主义（不是无政府主义）更可笑
如果你现在还相信自由的无政府主义经济的话
就太可笑了
【在 N****w 的大作中提到】
: 如果你现在还相信自由的无政府主义经济的话
: 就太可笑了
|
a**i
发帖数: 7261 | 96 你是不是认为政府控制=社会主义？
【在 p********e 的大作中提到】
: 现在还相信社会主义的话
: 比相信自由主义（不是无政府主义）更可笑
:
: 如果你现在还相信自由的无政府主义经济的话
: 就太可笑了
|
e***y
发帖数: 4472 | 97 现在哪还有社会主义, 想信都没地信去
【在 p********e 的大作中提到】
: 现在还相信社会主义的话
: 比相信自由主义（不是无政府主义）更可笑
:
: 如果你现在还相信自由的无政府主义经济的话
: 就太可笑了
|
a**i
发帖数: 7261 | 98 其实现在最社会主义的可能是北欧那些国家，要说美国可能都比中国社会主义，你看底
特律那些工会多强大
【在 e***y 的大作中提到】
: 现在哪还有社会主义, 想信都没地信去
|
s**********s
发帖数: 7387 | 99 苏东板块的政府控制和资本主义阵营的垄断经营完全不是一码事。
一个是一群无视现代管理和金融战略的庸官，
另一个则是在激烈竞争上升上来的狡诈资本家群体
【在 p********e 的大作中提到】
: 如果你相信政府控制，那么就请看广大的社会主义国家的悲剧：苏联东欧朝鲜中国(改
: 革以前)
: 中国本身的发展就已经说明了被解放的市场有巨大的能量
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p********e
发帖数: 16048 | 100 这是反美组织对民主自由社会的造谣中伤
固然银行家控制金钱，但是银行家不仅相互之间尔虞我诈，而且银行家为金钱服务（而
不是反过来），也就是说是钱在和钱竞争
美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
，自由了还赚个p的钱
【在 a**i 的大作中提到】
: 美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
: ，自由了还赚个p的钱
|
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s**********s
发帖数: 7387 | 101 原来富二代是个老将，那就不用谈了...
【在 p********e 的大作中提到】
: 这是反美组织对民主自由社会的造谣中伤
: 固然银行家控制金钱，但是银行家不仅相互之间尔虞我诈，而且银行家为金钱服务（而
: 不是反过来），也就是说是钱在和钱竞争
:
: 美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
: ，自由了还赚个p的钱
|
p********e
发帖数: 16048 | 102 社会主义!=社会福利
其实现在最社会主义的可能是北欧那些国家，要说美国可能都比中国社会主义，你看底
特律那些工会多强大
【在 a**i 的大作中提到】
: 其实现在最社会主义的可能是北欧那些国家，要说美国可能都比中国社会主义，你看底
: 特律那些工会多强大
|
s**********s
发帖数: 7387 | 103 你用社会主义来论证政府控制，本来就说明你在两者之间划等号
【在 p********e 的大作中提到】
: 社会主义!=社会福利
:
: 其实现在最社会主义的可能是北欧那些国家，要说美国可能都比中国社会主义，你看底
: 特律那些工会多强大
|
p********e
发帖数: 16048 | 104 别给我扣那么大的帽子
原来富二代是个老将，那就不用谈了...
【在 s**********s 的大作中提到】
: 原来富二代是个老将，那就不用谈了...
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v***a
发帖数: 23651 | 105 你后知后觉了
【在 s**********s 的大作中提到】
: 原来富二代是个老将，那就不用谈了...
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a**i
发帖数: 7261 | 106 中伤不中伤无所谓，你可是实实在在的被人剥削
钱和钱在竞争，损失的都是你的钱，美国中产一半甚至更多的钱都要用来交税，墙街那
些银行家即使破产了还能一年几百万的分红，你根本没可能知道他们又交了多少税，他
们的圈子你甚至想远眺一下都不可能，可怜你现在还在为他们辩护，这是多么成功的洗
脑啊
【在 p********e 的大作中提到】
: 这是反美组织对民主自由社会的造谣中伤
: 固然银行家控制金钱，但是银行家不仅相互之间尔虞我诈，而且银行家为金钱服务（而
: 不是反过来），也就是说是钱在和钱竞争
:
: 美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
: ，自由了还赚个p的钱
|
p********e
发帖数: 16048 | 107 你看这次金融危机的根源是政府强行要求银行给不符合资格的购房者贷款（次债危机）
。这本来就违反了自由主义的原则。尽管花街加大了次债危机的影响，但就其根本原因
是政府。 |
s********i
发帖数: 853 | |
a**i
发帖数: 7261 | 109 哈哈，我都惜的说你，真是卖了还替人数钱，政府有个p的权力啊，你看08像很有权力
的样子么？
【在 p********e 的大作中提到】
: 你看这次金融危机的根源是政府强行要求银行给不符合资格的购房者贷款（次债危机）
: 。这本来就违反了自由主义的原则。尽管花街加大了次债危机的影响，但就其根本原因
: 是政府。
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p********e
发帖数: 16048 | 110 按比例，显然是富人比穷人/中产交的多，而且我认为富人应该交更多
但是我其实认为应该尽量少收税，同时减少社会服务
现在的问题在于穷人过多的掌握了选票，使得他们能够劫富济贫
我不为资本家辩护 我为自由市场的信念辩护
【在 a**i 的大作中提到】
: 中伤不中伤无所谓，你可是实实在在的被人剥削
: 钱和钱在竞争，损失的都是你的钱，美国中产一半甚至更多的钱都要用来交税，墙街那
: 些银行家即使破产了还能一年几百万的分红，你根本没可能知道他们又交了多少税，他
: 们的圈子你甚至想远眺一下都不可能，可怜你现在还在为他们辩护，这是多么成功的洗
: 脑啊
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a**i
发帖数: 7261 | 111 穷人掌握选票？选08还是还是另外一个候选人有区别吗？
【在 p********e 的大作中提到】
: 按比例，显然是富人比穷人/中产交的多，而且我认为富人应该交更多
: 但是我其实认为应该尽量少收税，同时减少社会服务
: 现在的问题在于穷人过多的掌握了选票，使得他们能够劫富济贫
: 我不为资本家辩护 我为自由市场的信念辩护
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e***y
发帖数: 4472 | 112 次贷是政府强制要求银行给的, 这个说法是第一次听说, 谁zkss
【在 p********e 的大作中提到】
: 你看这次金融危机的根源是政府强行要求银行给不符合资格的购房者贷款（次债危机）
: 。这本来就违反了自由主义的原则。尽管花街加大了次债危机的影响，但就其根本原因
: 是政府。
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p********e
发帖数: 16048 | 113 当然有区别啊 否则红脖子还抗议啥呀
穷人掌握选票？选08还是还是另外一个候选人有区别吗？
【在 a**i 的大作中提到】
: 穷人掌握选票？选08还是还是另外一个候选人有区别吗？
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a**i
发帖数: 7261 | 114 那你说说红脖子抗议啥，红脖子是穷人还是富人？
【在 p********e 的大作中提到】
: 当然有区别啊 否则红脖子还抗议啥呀
:
: 穷人掌握选票？选08还是还是另外一个候选人有区别吗？
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p********e
发帖数: 16048 | 115 政府为贷款背书，也就是说政府鼓励银行不再小心谨慎
次贷是政府强制要求银行给的, 这个说法是第一次听说, 谁zkss
【在 e***y 的大作中提到】
: 次贷是政府强制要求银行给的, 这个说法是第一次听说, 谁zkss
|
p********e
发帖数: 16048 | 116 红脖子是中产偏下
那你说说红脖子抗议啥，红脖子是穷人还是富人？
【在 a**i 的大作中提到】
: 那你说说红脖子抗议啥，红脖子是穷人还是富人？
|
a**i
发帖数: 7261 | 117 嗯，完了政府是穷人选的，说到底都是美国穷人范贱，强迫银行搞次贷，然后把自己搞
的倾家荡产，银行家迫不得已赚穷人的钱
【在 e***y 的大作中提到】
: 次贷是政府强制要求银行给的, 这个说法是第一次听说, 谁zkss
|
a**i
发帖数: 7261 | 118 政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
【在 p********e 的大作中提到】
: 政府为贷款背书，也就是说政府鼓励银行不再小心谨慎
:
: 次贷是政府强制要求银行给的, 这个说法是第一次听说, 谁zkss
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e***y
发帖数: 4472 | 119 非要贷款买自己负担不起的大房子, 这貌似不是犯贱, 是败家阿
【在 a**i 的大作中提到】
: 嗯，完了政府是穷人选的，说到底都是美国穷人范贱，强迫银行搞次贷，然后把自己搞
: 的倾家荡产，银行家迫不得已赚穷人的钱
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a**i
发帖数: 7261 | 120 那富人是谁，穷人又是谁
【在 p********e 的大作中提到】
: 红脖子是中产偏下
:
: 那你说说红脖子抗议啥，红脖子是穷人还是富人？
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a**i
发帖数: 7261 | 121 银行0首付贷款，完了还告诉你只赚不赔，为什么不要
【在 e***y 的大作中提到】
: 非要贷款买自己负担不起的大房子, 这貌似不是犯贱, 是败家阿
|
e***y
发帖数: 4472 | 122 要是不危机确实只赚不赔, 可这最后不是都赔了么
【在 a**i 的大作中提到】
: 银行0首付贷款，完了还告诉你只赚不赔，为什么不要
|
a**i
发帖数: 7261 | 123 对啊，可能吗，就像股市，怎么可能只涨不迭，问题是跌完了你欠银行一屁股债，这辈
子都要替银行家打工
【在 e***y 的大作中提到】
: 要是不危机确实只赚不赔, 可这最后不是都赔了么
|
p********e
发帖数: 16048 | 124 政府拿FED的钱（中立组织）来背书
但是这是民主党用来讨好那些低收入的没有资格贷款的人的政策
银行家怎么可能自己给老黑贷款几十万没有down pay
政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
【在 a**i 的大作中提到】
: 政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
|
p********e
发帖数: 16048 | 125 说到底，最后是穷人爽了，其他全都倒霉了
政府拿FED的钱（中立组织）来背书
但是这是民主党用来讨好那些低收入的没有资格贷款的人的政策
银行家怎么可能自己给老黑贷款几十万没有down pay
政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
【在 p********e 的大作中提到】
: 政府拿FED的钱（中立组织）来背书
: 但是这是民主党用来讨好那些低收入的没有资格贷款的人的政策
: 银行家怎么可能自己给老黑贷款几十万没有down pay
:
: 政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
|
a**i
发帖数: 7261 | 126 你说的fed是什么这世界上居然还有中立组织，说出来听听
【在 p********e 的大作中提到】
: 政府拿FED的钱（中立组织）来背书
: 但是这是民主党用来讨好那些低收入的没有资格贷款的人的政策
: 银行家怎么可能自己给老黑贷款几十万没有down pay
:
: 政府拿什么来背书，还不是银行家的钱，政府只不过是银行家的代言人而已
|
a********l
发帖数: 39524 | |
p********e
发帖数: 16048 | 128 Federal reserve
抄一段话来解释政府为啥导致次债危机
Greenspan said demand from the government-backed mortga
ge giants Fannie Mae and Freddie Mac inflated the housi
ng bubble. He said the government policy of encouraging
homeownership pushed Fannie and Freddie to create dema
nd for risky loans. Those firms play a vital role in th
e mortgage market by buying up mortgage loans and packa
ging them into bonds that are resold to global investor
s.
你说的fed是什么这世界上居然还有中立组织，说出来听听
【在 a**i 的大作中提到】
: 你说的fed是什么这世界上居然还有中立组织，说出来听听
|
l***a
发帖数: 12410 | 129 bso
【在 c*****e 的大作中提到】
: 政府不会这么做的， 本来就是政府在兴风作浪， 所以还是莫谈国事，这种事本来就不
: 是我们该操心的。 从我个人来讲也希望国内房市再火个3-4年， 呵呵
:
: 产生
|
p********e
发帖数: 16048 | 130 美国政府是选票选的 不是银行家选的 奥黑50%以上的fund来自小额捐款
政府的行为使得银行鼓励银行进行高风险贷款 从而导致悲剧
所以政府压根就不该管 但是民主党终究还是喜欢穷人的选票
嗯，这是美国政治精华，银行赚钱，政府做替罪羊，完了换一届政府继续做替罪羊，你
要知道政治从来是为经济服务的，美国的政府都是银行家选的
此贴到此为止，我不在多说了，说的太明白就没意思了
【在 a**i 的大作中提到】
: 你说的fed是什么这世界上居然还有中立组织，说出来听听
|
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a********l
发帖数: 39524 | 131 你这是反话？我怎么看不懂。
【在 p********e 的大作中提到】
: 这是反美组织对民主自由社会的造谣中伤
: 固然银行家控制金钱，但是银行家不仅相互之间尔虞我诈，而且银行家为金钱服务（而
: 不是反过来），也就是说是钱在和钱竞争
:
: 美国乃至全世界的市场，包括美国政府，都是墙街那些银行家控制的，只有垄断能赚钱
: ，自由了还赚个p的钱
|
a********l
发帖数: 39524 | 132 我感觉问少绝不是一般的老将，比老将们的水平高不少。问少在多个问题上还是表现的
比较爱国的吗？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 原来富二代是个老将，那就不用谈了...
|
a********l
发帖数: 39524 | 133 各位别争了，已经离开原话题太远了。中国现在就是两难，房市市场化了，富人拿好多
房子炒更多的钱，穷人住不起，现在又想搞政府调控，增值税什么的，回到社会主义，
帮助穷人，或者消除穷人的积怨。
这个的根本就是社会主义对资本主义吧，都有好都有不好，社会主义大家都过得不怎么
样，但都过得下去，没人需要对别人家红眼，资本主义鼓励聪明的人进行创造，对他们
汇报，贫富差距扩大，精英有钱有权，控制国家命脉，更加发达，穷人原来还能有机会
暴发，现在更多只能幻想。 |
w********w
发帖数: 1550 | 134 我觉得他比老将真诚了许多。而且，他似乎真心相信他说的每句话。我相信他至少不是
领美分的。
【在 a********l 的大作中提到】
: 我感觉问少绝不是一般的老将，比老将们的水平高不少。问少在多个问题上还是表现的
: 比较爱国的吗？
|
a***a
发帖数: 40617 | 135 google
utilitarism
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
|
s********i
发帖数: 853 | 136 这不是资本或社会主义的问题。资本主义的也不一定非得把房价炒到老百姓一辈子工资
都买不起的地步。
【在 a********l 的大作中提到】
: 各位别争了，已经离开原话题太远了。中国现在就是两难，房市市场化了，富人拿好多
: 房子炒更多的钱，穷人住不起，现在又想搞政府调控，增值税什么的，回到社会主义，
: 帮助穷人，或者消除穷人的积怨。
: 这个的根本就是社会主义对资本主义吧，都有好都有不好，社会主义大家都过得不怎么
: 样，但都过得下去，没人需要对别人家红眼，资本主义鼓励聪明的人进行创造，对他们
: 汇报，贫富差距扩大，精英有钱有权，控制国家命脉，更加发达，穷人原来还能有机会
: 暴发，现在更多只能幻想。
|
a********l
发帖数: 39524 | 137 终究要发生。
【在 s********i 的大作中提到】
: 这不是资本或社会主义的问题。资本主义的也不一定非得把房价炒到老百姓一辈子工资
: 都买不起的地步。
|
s********i
发帖数: 853 | 138 那也未必。如果不搞成土地财政的话，本来不用这样。
从国家的角度来讲，其实对土地出让收入依赖并不非常大。但对于地方政府就非常重要
了。
【在 a********l 的大作中提到】
: 终究要发生。
|
a********l
发帖数: 39524 | 139 资本主义最终是要极端分化的，美国的中产阶级正在快速消失就是印证。房子只是商品
的一种，现在穷
人不仅买不起房子，大蒜，土豆，西红柿也买不起了。
【在 s********i 的大作中提到】
: 那也未必。如果不搞成土地财政的话，本来不用这样。
: 从国家的角度来讲，其实对土地出让收入依赖并不非常大。但对于地方政府就非常重要
: 了。
|
h***y
发帖数: 2194 | 140 放心，不管多么伟大的政策，各级官员们都会把它变成为自己赚取好处的另一
个面貌去执行的 ...
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
|
|
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s**********s
发帖数: 7387 | 141 恩。我这哥们准备拿这个写他的毕业论文，看来得让他重新考虑一下。。。。
【在 h***y 的大作中提到】
: 放心，不管多么伟大的政策，各级官员们都会把它变成为自己赚取好处的另一
: 个面貌去执行的 ...
:
: 产生
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s********i
发帖数: 853 | 142 真的假的啊。。。写点别的啥不好。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 恩。我这哥们准备拿这个写他的毕业论文，看来得让他重新考虑一下。。。。
|
s********i
发帖数: 853 | 143 世界上的资本主义又不是只有美国一家。美国的贫富差距也不是单调增加的。
【在 a********l 的大作中提到】
: 资本主义最终是要极端分化的，美国的中产阶级正在快速消失就是印证。房子只是商品
: 的一种，现在穷
: 人不仅买不起房子，大蒜，土豆，西红柿也买不起了。
|
a********l
发帖数: 39524 | 144 肯定能写出来的，经济学的东西，只要能算出来，就能证明你的假设。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 恩。我这哥们准备拿这个写他的毕业论文，看来得让他重新考虑一下。。。。
|
s********i
发帖数: 853 | 145 问题是这个房市现在变幻莫测，老百姓又很敏感。
写这不讨好的东西干什么呢？
【在 a********l 的大作中提到】
: 肯定能写出来的，经济学的东西，只要能算出来，就能证明你的假设。
|
a********l
发帖数: 39524 | 146 老百姓应该喜欢这个假设的吧？再说只有学术界的人会看，中国经济学界的成果影响力
很有限。
【在 s********i 的大作中提到】
: 问题是这个房市现在变幻莫测，老百姓又很敏感。
: 写这不讨好的东西干什么呢？
|
e***y
发帖数: 4472 | 147 既然都到写毕业论文的地步了, 应该比版上这些外行的懂吧
【在 s**********s 的大作中提到】
: 恩。我这哥们准备拿这个写他的毕业论文，看来得让他重新考虑一下。。。。
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s********i
发帖数: 853 | 148 老百姓傻吗？
多收税，收了干啥去了，老百姓能管的着吗？
要我说，土地是国有资源，老百姓都有份。你收了土地出让金，按比例分一大部分给老
百姓好了。这样房价地价涨，老百姓都有收益，不就没牢骚了。
或者学美国也行。你受了土地出让金/房产税，拿来办地区公益事业，也行。
只是政府不会这么做罢了。
【在 a********l 的大作中提到】
: 老百姓应该喜欢这个假设的吧？再说只有学术界的人会看，中国经济学界的成果影响力
: 很有限。
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p********e
发帖数: 16048 | 149 问个题外话 如果国内收地皮税 怎么收？
按住房面积？
那么内环线里和外环外的怎么算？ |
h***y
发帖数: 2194 | 150 我爹年轻时学经济的，学的是资本论之类乱七八糟的东西。写过一个中国这么
搞乡镇企业，肯定会造成管理效率低下资源浪费环境破坏和恶性竞争，一屁放过都没人
闻到 ...
【在 a********l 的大作中提到】
: 老百姓应该喜欢这个假设的吧？再说只有学术界的人会看，中国经济学界的成果影响力
: 很有限。
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s********i
发帖数: 853 | 151 其实70年使用权就包括了1%左右的地产税了。
要收肯定按市场价收啊。
【在 p********e 的大作中提到】
: 问个题外话 如果国内收地皮税 怎么收？
: 按住房面积？
: 那么内环线里和外环外的怎么算？
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a********l
发帖数: 39524 | 152 政府监督的问题，这是另外的话题了。
美国办公益事业的钱都是房产税收上来的？资本主义可真有人性，良心大大的好！
【在 s********i 的大作中提到】
: 老百姓傻吗？
: 多收税，收了干啥去了，老百姓能管的着吗？
: 要我说，土地是国有资源，老百姓都有份。你收了土地出让金，按比例分一大部分给老
: 百姓好了。这样房价地价涨，老百姓都有收益，不就没牢骚了。
: 或者学美国也行。你受了土地出让金/房产税，拿来办地区公益事业，也行。
: 只是政府不会这么做罢了。
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q*z
发帖数: 13362 | 153 如果我是房地产商,我本来买200万的房子现在卖300万,私下退给你100万,这样你将来卖
到300万都不交税,
结果,房价更高了
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s********i
发帖数: 853 | 154 我看那些小企业，普遍管理效率挺高的，至少比政府机构和国企高不少。
【在 h***y 的大作中提到】
: 我爹年轻时学经济的，学的是资本论之类乱七八糟的东西。写过一个中国这么
: 搞乡镇企业，肯定会造成管理效率低下资源浪费环境破坏和恶性竞争，一屁放过都没人
: 闻到 ...
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s********i
发帖数: 853 | 155 美国的 property tax 可不都是地方政府的吗？每年的收入支出你可以去查看的呀。教
育是一个大头支出。
“ 美国办公益事业的钱都是房产税收上来的” 这话是你说的，我没说过。
【在 a********l 的大作中提到】
: 政府监督的问题，这是另外的话题了。
: 美国办公益事业的钱都是房产税收上来的？资本主义可真有人性，良心大大的好！
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a********l
发帖数: 39524 | 156 教育也算公益事业？
【在 s********i 的大作中提到】
: 美国的 property tax 可不都是地方政府的吗？每年的收入支出你可以去查看的呀。教
: 育是一个大头支出。
: “ 美国办公益事业的钱都是房产税收上来的” 这话是你说的，我没说过。
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s********i
发帖数: 853 | 157 啊。美国这中小学教育不是公益事业吗？都是 local property tax 里来的钱啊。
【在 a********l 的大作中提到】
: 教育也算公益事业？
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a**i
发帖数: 7261 | 158 你也不用太认真，没什么好说的了，有些人对中国媒体报道的事情总是反着想，对美国
媒体报道的却深信不疑,屁股决定脑袋，说的再多也是浪费时间
【在 a********l 的大作中提到】
: 教育也算公益事业？
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s********i
发帖数: 853 | 159 都说了不在一个频道上，您就不必对我白费心思了。好吗？
【在 a**i 的大作中提到】
: 你也不用太认真，没什么好说的了，有些人对中国媒体报道的事情总是反着想，对美国
: 媒体报道的却深信不疑,屁股决定脑袋，说的再多也是浪费时间
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a**i
发帖数: 7261 | 160 呵呵，那请您就别说了，千万不要回我的贴
【在 s********i 的大作中提到】
: 都说了不在一个频道上，您就不必对我白费心思了。好吗？
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s********i
发帖数: 853 | 161 没回您的帖子啊，我跟 apolitical 聊来着。您自己要来教育我，何苦呢？
【在 a**i 的大作中提到】
: 呵呵，那请您就别说了，千万不要回我的贴
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a**i
发帖数: 7261 | 162 你明明回的我的贴，我本来就是回的apolitical的贴来着，我什么时候敢教育您了
【在 s********i 的大作中提到】
: 没回您的帖子啊，我跟 apolitical 聊来着。您自己要来教育我，何苦呢？
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s********i
发帖数: 853 | 163 那好那好。咱们各说各的，也别说谁谁屁股脑袋的。
【在 a**i 的大作中提到】
: 你明明回的我的贴，我本来就是回的apolitical的贴来着，我什么时候敢教育您了
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a********l
发帖数: 39524 | 164 教育要是算公益事业的话，万恶的独裁土共是世界上最大的慈善家了，这么多人口，9
年制义务教育。
【在 a**i 的大作中提到】
: 你也不用太认真，没什么好说的了，有些人对中国媒体报道的事情总是反着想，对美国
: 媒体报道的却深信不疑,屁股决定脑袋，说的再多也是浪费时间
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s********i
发帖数: 853 | 165 打那年开始义务教育不算公益事业了？
土共9年义务教育当年是好事啦。难道还是坏事？
9
【在 a********l 的大作中提到】
: 教育要是算公益事业的话，万恶的独裁土共是世界上最大的慈善家了，这么多人口，9
: 年制义务教育。
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s********i
发帖数: 853 | 166 公益指的是公众利益，慈善是慈善。不是一回事。
政府就不搞公益了？
9
【在 a********l 的大作中提到】
: 教育要是算公益事业的话，万恶的独裁土共是世界上最大的慈善家了，这么多人口，9
: 年制义务教育。
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e***y
发帖数: 4472 | 167 没人否认tg推行9年义务教育的功绩
虽然其实直到最近几年才基本上达到真正意义上的免费
9
【在 a********l 的大作中提到】
: 教育要是算公益事业的话，万恶的独裁土共是世界上最大的慈善家了，这么多人口，9
: 年制义务教育。
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s********i
发帖数: 853 | 168 教育支出占GDP的比例，现在到了4%， 大家可以自己去比一下嘛。
【在 e***y 的大作中提到】
: 没人否认tg推行9年义务教育的功绩
: 虽然其实直到最近几年才基本上达到真正意义上的免费
:
: 9
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d****n
发帖数: 12461 | 169 现在是资本流动性过剩，缺少投资工具，所以大家把眼光都瞄向房产市场，更准确的说
是大城市的多层和高层民用房。
如果采用50%的税，会发生什么呢？
首先，置换成本会增高。已经有一套房屋的家庭会减慢置换速度。例如3年前100万买房
，现在150万转手，自己再凑50万购买一套200万的房子，现在变成了要凑75万。对于刚
进入社会的人群，也会暂时不考虑购买商品房，因为大户型买不起，小户型遇到和前面
一样的问题。
置换成本增高，就减少了二手房的流通性。二手房背后的一系列产业，例如银行，中介
，装潢，搬家服务，势必萎缩，增加失业人口。此外，房屋置换能拉动的内需，例如汽
车，家电，也会随之减少。
其次，这样做会不会繁荣租赁市场呢？不容易。且不说我们关于租房的法律很不完善。
你能说清楚商品房楼盘的所有权形态么，到底是coop, 还是condo, 是房产商所有，物
业公司所有，还是业主委员会所有？结果就是出租市场上大部分都是私人依靠中介挂牌
，连成规模的业主都没有。
如果要设立50%的税，房产增值的时候要抽税，房产贬值的时候不补贴，给流通性设置
了巨大的障碍，还有哪个大业主愿意进入这个市场呢？
租户的权益
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s*****e
发帖数: 21415 | 170 你要确保收得上来税，上有政策下有对策，别人可以把成交价少写点
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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s*****e
发帖数: 21415 | 171 你这个一看就是左派幼稚病
降低房价最根本的是提高供给，多开发房子
现在政府不批地，一切都白搭
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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l******t
发帖数: 168 | 172 中央在下一盘很大的棋，经济规律根本不起作用。
产生
【在 s**********s 的大作中提到】
: 调控房价，能否采用征收增值税的办法？比如把出手房子的价格和购买时的价格差抽走
: 50%-80%，降低甚至消灭房产的投资价值。收的税用来盖公租房。这样对房产市场会产生
: 什么影响？
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