t****g
发帖数: 35582 | 1 今天agent说conditional approved了以后一个condition是要在home insurance
binder上加上两个lender的 payee信息。Home insurance那边要我先买了。
一般流程是这样么？ |
x5
发帖数: 27871 | 2 我记得是先买好的，反正保险是从closing那天开始，弄不成退了也没啥大问题吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 今天agent说conditional approved了以后一个condition是要在home insurance
: binder上加上两个lender的 payee信息。Home insurance那边要我先买了。
: 一般流程是这样么？
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t****g
发帖数: 35582 | 3 能退就行了:)
【在 x5 的大作中提到】
: 我记得是先买好的，反正保险是从closing那天开始，弄不成退了也没啥大问题吧
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x5
发帖数: 27871 | 4 用costco的话，executive member好象有5% off
【在 t****g 的大作中提到】
: 能退就行了:)
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r*********n
发帖数: 13992 | 5 我们这里好像无所谓。你loan approved了后就要抓紧买home insurance，因为你要
colse之前通知贷款方你home owner insurance已经done了，之间你要告诉home owner insurance公司你的贷款方，他们会通知的。。。 |
t****g
发帖数: 35582 | 6 嗯，我随便在网上quote了几个，好像他们的是最便宜的。我的车也在他们那里保，估
计就从了他们了。
【在 x5 的大作中提到】
: 用costco的话，executive member好象有5% off
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r*********n
发帖数: 13992 | 7 找个agent，他们一般可以同时quote多个公司，找一个性价比最好的。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，我随便在网上quote了几个，好像他们的是最便宜的。我的车也在他们那里保，估
: 计就从了他们了。
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t****g
发帖数: 35582 | 8 home insurance也有agent?
【在 r*********n 的大作中提到】
: 找个agent，他们一般可以同时quote多个公司，找一个性价比最好的。。。
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x5
发帖数: 27871 | 9 一起搞的话的话还有折扣
不过需要加个雨伞保险
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，我随便在网上quote了几个，好像他们的是最便宜的。我的车也在他们那里保，估
: 计就从了他们了。
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t****g
发帖数: 35582 | 10 雨伞保险是什么玩艺？
我在costco quote的价钱就是打了一起和executive member的折扣的，没提什么雨伞保
险呀？
【在 x5 的大作中提到】
: 一起搞的话的话还有折扣
: 不过需要加个雨伞保险
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r*********n
发帖数: 13992 | 11 反正我们这里很多。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: home insurance也有agent?
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t****g
发帖数: 35582 | 12 这东西可以像车保险一样半中途换么？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 反正我们这里很多。。。
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r*********n
发帖数: 13992 | 13 没换过，应该是可以的。。。
我知道claim后保险会涨的，跟车保险一样，呵呵
【在 t****g 的大作中提到】
: 这东西可以像车保险一样半中途换么？
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b******g
发帖数: 4676 | 14 yes
【在 t****g 的大作中提到】
: 今天agent说conditional approved了以后一个condition是要在home insurance
: binder上加上两个lender的 payee信息。Home insurance那边要我先买了。
: 一般流程是这样么？
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x5
发帖数: 27871 | 15 给你点材料学习学习，我是买的，省得撞辆豪车把我房子给收了
http://en.wikipedia.org/wiki/Umbrella_insurance
http://www.nytimes.com/2008/03/18/business/businessspecial3/18i
【在 t****g 的大作中提到】
: 雨伞保险是什么玩艺？
: 我在costco quote的价钱就是打了一起和executive member的折扣的，没提什么雨伞保
: 险呀？
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t****g
发帖数: 35582 | 16 最近7D团购不？
【在 b******g 的大作中提到】
: yes
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b******g
发帖数: 4676 | |
x5
发帖数: 27871 | 18 可以，随便换
【在 t****g 的大作中提到】
: 这东西可以像车保险一样半中途换么？
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b******g
发帖数: 4676 | 19 正解
【在 r*********n 的大作中提到】
: 找个agent，他们一般可以同时quote多个公司，找一个性价比最好的。。。
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t****g
发帖数: 35582 | |
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b******g
发帖数: 4676 | 21 当然。而且最好要和车一起做，有discount的
【在 t****g 的大作中提到】
: home insurance也有agent?
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r*********n
发帖数: 13992 | 22 这是另外一回事。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 房子不是有homested exemption保着么？
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b******g
发帖数: 4676 | 23 老大给讲讲为啥非要那个雨伞？好像不是必须的
【在 x5 的大作中提到】
: 一起搞的话的话还有折扣
: 不过需要加个雨伞保险
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b******g
发帖数: 4676 | 24 可以
【在 r*********n 的大作中提到】
: 没换过，应该是可以的。。。
: 我知道claim后保险会涨的，跟车保险一样，呵呵
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b******g
发帖数: 4676 | 25 7d还需要团购？前面不是刚有个ebay的deal的么，呵呵，没跳？
【在 t****g 的大作中提到】
: 最近7D团购不？
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t****g
发帖数: 35582 | 26 那个看上去很cold呀。
【在 b******g 的大作中提到】
: 7d还需要团购？前面不是刚有个ebay的deal的么，呵呵，没跳？
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t****g
发帖数: 35582 | 27 zkss，这个不是也protect from creditor把你的房子收走么？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 这是另外一回事。。。
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b******g
发帖数: 4676 | 28 那泰老的心理期望是。。。？
【在 t****g 的大作中提到】
: 那个看上去很cold呀。
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r*********n
发帖数: 13992 | 29 咋可能，我觉得主要是这个：designed to protect the value of the homes of
residents from property taxes。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: zkss，这个不是也protect from creditor把你的房子收走么？
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t****g
发帖数: 35582 | 30 我记得去年底ebay不是有个body only 1050的么？
这个把18-135折腾卖掉，费一圈劲也是1050上下呀。
【在 b******g 的大作中提到】
: 那泰老的心理期望是。。。？
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t****g
发帖数: 35582 | 31 那是某些州的附带功能，原始功能不是的吧。
Homestead exemption laws typically have four primary features:
They prevent the forced sale of a home to meet the demands of creditors
(however, in most cases homestead exemptions do not apply to forced sales to
satisfy mortgages, mechanics liens, or sales to pay property taxes);
They provide the surviving spouse with shelter;
They provide an exemption from property taxes which can be applied to a
home.
Allows a tax-exempt homeowner to vote on property tax increases to homeo
wners over the threshold via bond or millage requests.
For purposes of these statutes, a homestead is the one primary residence of
a person, and no other exemption can be claimed on any other property anywhe
re, even outside the boundaries of the jurisdiction where the exemption is c
laimed.
In some states, homestead protection is automatic. In many states, however,
the homeowner must file a claim for homestead exemption with the state, and
will not receive the protections of the law until this has been done. Furthe
rmore, the protection can be lost if the homeowner abandons the protected pr
operty by taking up primary residence elsewhere.
粗略研究了一下Massachusetts Homested Act，发现就是干这个用的
不能cover的几种case:
a recorded release of the homestead is signed and acknowledged by the owner
and if applicable, a non-owner spouse or former spouse residing in the home
at the time of the release;
br />
abandonment of the home as a principal residence by the owner, owner抯 spous
e, former spouse or minor children, only as they apply to rights of the pers
ons who abandoned the home. Military service shall not be considered abandon
ment;
br />
if the deed is held in trust, either the trustee or a beneficial owner ident
ified in the homestead declaration records a termination on the property hel
d in trust.; or
br />
if a subsequent homestead declaration is made on another home, such as a vac
ation home, it shall terminate a prior homestead on an actual principal resi
dence.
显然如果出了car accident 纠纷，primary car insurance不够，creditor是无权收房
子的。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 咋可能，我觉得主要是这个：designed to protect the value of the homes of
: residents from property taxes。。。
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b******g
发帖数: 4676 | 32 之前没听说你想入7d啊。7d小众，搞不起来。版上我好像出过7d，好像挺不受待见的
【在 t****g 的大作中提到】
: 我记得去年底ebay不是有个body only 1050的么？
: 这个把18-135折腾卖掉，费一圈劲也是1050上下呀。
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t****g
发帖数: 35582 | 33 好吧，等着5d3出来7D崩盘了我去收二手。
【在 b******g 的大作中提到】
: 之前没听说你想入7d啊。7d小众，搞不起来。版上我好像出过7d，好像挺不受待见的
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b******g
发帖数: 4676 | 34 呵呵，崩也崩不到哪里了吧。其实现在的价格挺实惠了，自用没啥可犹豫的了。你现在
盯着二手，说不定就有好deal了
【在 t****g 的大作中提到】
: 好吧，等着5d3出来7D崩盘了我去收二手。
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x5
发帖数: 27871 | 35 700
【在 b******g 的大作中提到】
: 那泰老的心理期望是。。。？
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t****g
发帖数: 35582 | 36 披头士曾经给我一个700的线人，结果我当天忙着去inspect房子，没联系。
【在 x5 的大作中提到】
: 700
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l******a
发帖数: 10467 | 37 k, 不如我来
【在 t****g 的大作中提到】
: 披头士曾经给我一个700的线人，结果我当天忙着去inspect房子，没联系。
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b******g
发帖数: 4676 | 38 跳
【在 x5 的大作中提到】
: 700
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t*a
发帖数: 18880 | 39 你还没close?
【在 t****g 的大作中提到】
: 今天agent说conditional approved了以后一个condition是要在home insurance
: binder上加上两个lender的 payee信息。Home insurance那边要我先买了。
: 一般流程是这样么？
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t****g
发帖数: 35582 | 40 seller要弄得很晚呀。
【在 t*a 的大作中提到】
: 你还没close?
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t*a
发帖数: 18880 | 41 我都快close了.... 你哪天？
【在 t****g 的大作中提到】
: seller要弄得很晚呀。
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