p*****u
发帖数: 310 | 1 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。 |
q****x
发帖数: 7404 | 2 你怎么知道没有？
【在 p*****u 的大作中提到】
: 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
: 是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。
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p*****u
发帖数: 310 | 3 我是指个人的startup，然后让大家来使用，不是华尔街某高大上机构。那个谁也不信
。如果你知道有，麻烦给个链接，我正发愁该不该买房呢。如果你知道怎么做，给个大
概？
【在 q****x 的大作中提到】
: 你怎么知道没有？
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c********1
发帖数: 5269 | 4 Zillow 用big data技术分析房价走势.
【在 p*****u 的大作中提到】
: 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
: 是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。
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q****x
发帖数: 7404 | 5 别指望了。startup做这个有什么好处？
而且金融市场本来就是self-realization。比如大家都认为破200MA就是熊市，要抛售
，一起抛售的结果，熊市真来了。
【在 p*****u 的大作中提到】
: 我是指个人的startup，然后让大家来使用，不是华尔街某高大上机构。那个谁也不信
: 。如果你知道有，麻烦给个链接，我正发愁该不该买房呢。如果你知道怎么做，给个大
: 概？
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q****x
发帖数: 7404 | 6 zillow的估值就是一大坨。
【在 c********1 的大作中提到】
: Zillow 用big data技术分析房价走势.
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o***g
发帖数: 2784 | 7 房子的价格都是交易得来的，是人为的数据。这个和天气是不一样的，天气可以认为不
是人能控制的。
如果有个能够预测房价走势的系统，这个系统也是假定过去的外部条件和未来的外部条
件都保持不变的情况下，才行。
如果有了这个系统而被人们大规模使用的话，这个明显就是外部条件改变了，系统就不
准了
这种系统大家都在做，但都得是内部小范围使用。使得范围小到不会影响大环境。
【在 p*****u 的大作中提到】
: 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
: 是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。
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g*****g
发帖数: 34805 | 8 估值高的说明火
【在 q****x 的大作中提到】
: zillow的估值就是一大坨。
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g*****g
发帖数: 34805 | 9 不用预测未来走势。能把房子大小，地点，硬伤都估进去弄出个现价就很牛了。
【在 o***g 的大作中提到】
: 房子的价格都是交易得来的，是人为的数据。这个和天气是不一样的，天气可以认为不
: 是人能控制的。
: 如果有个能够预测房价走势的系统，这个系统也是假定过去的外部条件和未来的外部条
: 件都保持不变的情况下，才行。
: 如果有了这个系统而被人们大规模使用的话，这个明显就是外部条件改变了，系统就不
: 准了
: 这种系统大家都在做，但都得是内部小范围使用。使得范围小到不会影响大环境。
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o***g
发帖数: 2784 | 10 现价大范围agent都可以估的很准
你要把误差设在1%以内，没人能估出来
【在 g*****g 的大作中提到】
: 不用预测未来走势。能把房子大小，地点，硬伤都估进去弄出个现价就很牛了。
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g*****g
发帖数: 34805 | 11 不用估得很准，这叫人无我有，人有我准，有点优势就能吸引用户。agent哪有现成的
方便。
【在 o***g 的大作中提到】
: 现价大范围agent都可以估的很准
: 你要把误差设在1%以内，没人能估出来
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q****x
发帖数: 7404 | 12 火不火不用看z估值。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 估值高的说明火
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q****x
发帖数: 7404 | 13 价格和价值是分离的。价格是由当时买房人的心理以及竞争程度决定的。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 不用预测未来走势。能把房子大小，地点，硬伤都估进去弄出个现价就很牛了。
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g*****g
发帖数: 34805 | 14 卖价就是真实价值。好的模型显然得把股市走势，平均bid人数等等都考虑进去。准是
相对的，google search也优化了很多年，到现在也不完美。
【在 q****x 的大作中提到】
: 价格和价值是分离的。价格是由当时买房人的心理以及竞争程度决定的。
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q****x
发帖数: 7404 | 15 先得把这些数字收集到。这个市场高度不透明。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 卖价就是真实价值。好的模型显然得把股市走势，平均bid人数等等都考虑进去。准是
: 相对的，google search也优化了很多年，到现在也不完美。
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n******t
发帖数: 4406 | 16 晚了，这事情别人都干了十几年了。
【在 p*****u 的大作中提到】
: 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
: 是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。
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c********1
发帖数: 5269 | 17 Maybe big data技术分析就是一大坨...
【在 q****x 的大作中提到】
: zillow的估值就是一大坨。
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g*****g
发帖数: 34805 | 18 什么不是一坨，能忽悠出钱来就是好的一坨。
【在 c********1 的大作中提到】
: Maybe big data技术分析就是一大坨...
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i**i
发帖数: 1500 | 19 这跟big data没关系。
房价本来就是根据邻居最近买卖的价格估计的，和big data无关。
big data好比垃圾分类。这堆可以卖给coke cola, 那堆可以卖给pepsi。
【在 p*****u 的大作中提到】
: 纯属好奇。为什么没有人用big data技术分析房价走势？这可是关系到每个人的大事。
: 是房子买卖的data不好搞吗？有没有大牛展开说说。
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c********1
发帖数: 5269 | 20 I read an aritcle a few days ago. The aritcle claimed zillow business is
base on big data.
【在 i**i 的大作中提到】
: 这跟big data没关系。
: 房价本来就是根据邻居最近买卖的价格估计的，和big data无关。
: big data好比垃圾分类。这堆可以卖给coke cola, 那堆可以卖给pepsi。
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