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c******s
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1
美国房价大跌 奇才狂赚150亿美元
在华尔街,房地产市场垮台产生了大批输家。但如今看来,最大的赢家是一位
两年前还鲜为人知的美国对冲基金经理约翰・保尔森。
在纽约昆斯区长大的保尔森现年51岁。两年前,他就闻到了房市泡沫的味道。
由于美国房价大跌,2007年他成功下注做空楼市,他管理的基金狂赚150亿美元,年薪
因此达到30多亿美元。
这可能是华尔街史上最大的一笔个人收入。
不按常理出牌
同“股神”沃伦?巴菲特和“破产重组之王”威尔伯?罗斯一样,保尔森的成功靠的是非
常规思维。
2006年初,人们普遍认为,房价决不会在全美国范围内下跌,楼市和住房抵押市场不该
有大麻烦。华尔街许多“大腕”也持同样论调。但保尔森的独到见解是:房价不可能只
涨不跌,不会有永远的牛市。
保尔森率领自己的团队追踪成千上万的房屋抵押,亲自分析个人贷款的情况并得出结论
:债权人越来越难收回贷款。深夜,保尔森仍在办公室分析各种资料,深信投资者大大
低估房屋抵押市场的风险。
楼市繁荣时,许多人都看不到风险,因而抵押贷款的违约保险价格非常低。2005年,保
尔森坚定地认为,要尽可能利用这一点,创办专门针对房屋
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