c**e
发帖数: 4439 | 1 1 买房 国内房子价格肯定是很贵的 相对于收入 不仅仅是北京上海贵 包括内地 都很贵
2 租房 北京上海 这些一线城市 租房也是相当贵 绝对不便宜 如果你没租过 就别说北
京上海租房便宜 如果北京上海的房子 真便宜的话 就不存在蜗居了 内地还是有很多地
方的租房 还是相对便宜的 |
J********i
发帖数: 50662 | 2 数据数据数据。。。
1 买房 国内房子价格肯定是很贵的 相对于收入 不仅仅是北京上海贵 包括内地 都很贵
2 租房 北京上海 这些一线城市 租房也是相当贵 绝对不便宜 如果你没租过 就别说北
京上海租房便宜 如果北京上海的房子 真便宜的话 就不存在蜗居了 内地还是有很多地
方的租房 还是相对便宜的
【在 c**e 的大作中提到】
: 1 买房 国内房子价格肯定是很贵的 相对于收入 不仅仅是北京上海贵 包括内地 都很贵
: 2 租房 北京上海 这些一线城市 租房也是相当贵 绝对不便宜 如果你没租过 就别说北
: 京上海租房便宜 如果北京上海的房子 真便宜的话 就不存在蜗居了 内地还是有很多地
: 方的租房 还是相对便宜的
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c**e
发帖数: 4439 | 3 我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么 |
c**e
发帖数: 4439 | 4 我再多说几句吧 我同学当年在北京读书的 20多人 现在留北京的 5,6个吧
离开北京的 一半人出国 1半人回四川
在北京工作的几个 月新2万的 也买不起房
另外有同学 自己能力很差 但是家里很牛 网上还正面报道过 当大领导了都
国内还有很多人说 就是要选这样的人才 |
J********i
发帖数: 50662 | 5 按照这个地段的话，你说的房租不贵啊
我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么
【在 c**e 的大作中提到】
: 我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
: 600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
: 面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
: 树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
: 我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
: 能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么
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c**e
发帖数: 4439 | 6 因为你不知道我租的房子是啥环境 如果是160平米的房子 他给你隔个20间都有
里面的完全不知道啥是阳光 夏天热死你 如果你想自己租个3室1厅的 看上去不错的 6
千 7千 正常价 |
c**e
发帖数: 4439 | 7 不过我还是很感慨 600元 租了个 一张床大小的地方 你竟然觉得不贵 可能是在美国生
活时间长了 |
g*******1
发帖数: 690 | 8 房租相对房价来说便宜
你租的房子，现在卖价3万，2万多一平方，
【在 c**e 的大作中提到】
: 我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
: 600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
: 面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
: 树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
: 我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
: 能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么
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J********i
发帖数: 50662 | 9 我99年在海淀租，比你的大一点，也要800。感觉房租的涨幅比房价小多了。“房租比较
反应收入水平”
不过我还是很感慨 600元 租了个 一张床大小的地方 你竟然觉得不贵 可能是在美国生
活时间长了
【在 c**e 的大作中提到】
: 不过我还是很感慨 600元 租了个 一张床大小的地方 你竟然觉得不贵 可能是在美国生
: 活时间长了
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c**e
发帖数: 4439 | |
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s**********y
发帖数: 3366 | 11 这几年美国房子交易的均价是17万美元，老美买房算房贷，有个说法，就是房价是家庭
毛收入的3到4倍。也就是说，家里二口，工作个几年，家庭年入20万美元，可以买个60
到80万的耗子，
不知道大陆房价和收入是数字。 希望知道的来砍砍。 |
g*******1
发帖数: 690 | 12 情况不一样，不能硬套经验。
中国没有物业税，这个比例很大。
中国买方一般有老人的存款，这个美国没有。
60
【在 s**********y 的大作中提到】
: 这几年美国房子交易的均价是17万美元，老美买房算房贷，有个说法，就是房价是家庭
: 毛收入的3到4倍。也就是说，家里二口，工作个几年，家庭年入20万美元，可以买个60
: 到80万的耗子，
: 不知道大陆房价和收入是数字。 希望知道的来砍砍。
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t****g
发帖数: 362 | 13 我家实例 三室一厅的房子 139平，7000一个月，不包物业费和取暖费。今年应该要涨
点租金了，东三四环之间 |
d****2
发帖数: 6250 | 14
老外？
【在 t****g 的大作中提到】
: 我家实例 三室一厅的房子 139平，7000一个月，不包物业费和取暖费。今年应该要涨
: 点租金了，东三四环之间
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p***n
发帖数: 344 | 15 你被人宰了呗，就这么简单
现在三、四环间破两居3000左右，你租的那个空间，相当于一居里面住3人，限价也就是
500-600的样子。
所以说，你当时被骗了
【在 c**e 的大作中提到】
: 有点你要注意 就是我租的时候 是大涨价前
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c**e
发帖数: 4439 | 16 破2居是3000 左右 但是我当时没那么钱 你往便宜的租租试试 如果不是地下室 |
h********k
发帖数: 83 | 17 恩，同意这个。
有什么样的首付决定了你能买入什么样的房子，中国一家子买房肯定能承受比3-4倍高
的价格（当然是否合理这里就不讨论了）。
而有没有物业税决定了你能不能持有，中国目前没有，所以买入放着也无所谓，没有后
续支出。美国这样作的话，就整天流血，承受不起啊。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 情况不一样，不能硬套经验。
: 中国没有物业税，这个比例很大。
: 中国买方一般有老人的存款，这个美国没有。
:
: 60
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d****2
发帖数: 6250 | 18
把老百姓的钱吸血吸到房市上，内需上不去经济就依赖美国，看来美国国债是买定了。
现在地方财政收入的一大块是卖地，卖完了还是要收税，逃不掉的。
【在 h********k 的大作中提到】
: 恩，同意这个。
: 有什么样的首付决定了你能买入什么样的房子，中国一家子买房肯定能承受比3-4倍高
: 的价格（当然是否合理这里就不讨论了）。
: 而有没有物业税决定了你能不能持有，中国目前没有，所以买入放着也无所谓，没有后
: 续支出。美国这样作的话，就整天流血，承受不起啊。
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h********k
发帖数: 83 | 19 所以北京上海的会考虑去其他地方买房。。。
租房看你怎么说了，相对于房价来说肯定是便宜的。我有实际数据。北京、上海目前房
租不能cover mortgage（现房价的）是肯定的了，问题是很多还没有一年的银行定期利
率高。
很贵
【在 c**e 的大作中提到】
: 1 买房 国内房子价格肯定是很贵的 相对于收入 不仅仅是北京上海贵 包括内地 都很贵
: 2 租房 北京上海 这些一线城市 租房也是相当贵 绝对不便宜 如果你没租过 就别说北
: 京上海租房便宜 如果北京上海的房子 真便宜的话 就不存在蜗居了 内地还是有很多地
: 方的租房 还是相对便宜的
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c***2
发帖数: 838 | 20 I rented a 2-bedroom (亚运村) back in 1997 for 1800 monthly
"租个2室一厅的房子 在海淀 一个月2500" is still okay
【在 c**e 的大作中提到】
: 我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
: 600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
: 面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
: 树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
: 我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
: 能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么
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U*****S
发帖数: 3098 | 21 美国平均家庭年收入都20万了？
In 2007, the median annual household income rose 1.3% to $50,233.00
according to the Census Bureau.[4] The real median earnings of men who
worked full time, year-round climbed between 2006 and 2007, from $43,460
to $45,113 (about 3.6 time minimum wage in 2006 to 3.7 time minimum wage
in 2007). For women, the corresponding increase was from $33,437 to
$35,102 (2.8 and 2.9 times minimum wage respectively). The median income
per household member (including all working and non-workin
【在 s**********y 的大作中提到】
: 这几年美国房子交易的均价是17万美元，老美买房算房贷，有个说法，就是房价是家庭
: 毛收入的3到4倍。也就是说，家里二口，工作个几年，家庭年入20万美元，可以买个60
: 到80万的耗子，
: 不知道大陆房价和收入是数字。 希望知道的来砍砍。
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p***n
发帖数: 344 | 22 你不会跟人合租阿？
600块钱租个3.5平米，还是若干年前，明摆着被人宰了。
房租相对于房价，便宜得很，这是铁一样的事实
【在 c**e 的大作中提到】
: 破2居是3000 左右 但是我当时没那么钱 你往便宜的租租试试 如果不是地下室
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N**********g
发帖数: 943 | 23 2009年，在上海体育馆附近（走路3，5分钟）地铁三号线（走路1分钟）的小区租了个房子。建筑面积140平米，3室2厅，2卫。每个月房租6500rmb（房价3万5rmb)，最简的装修和配置。
据说是所谓的高档小区，价格倒是很高档。除了有健身会馆和游泳池有点特别。房子本
身是很差的，2004年盖的，隔音差，窗户现在就开始四处漏风了。
因为是公司实报实销，有上限，所以就紧着上限找了个房子。否则才
不会这么大头，租这么贵的。一个人住，说话都有回声。---现在已经回来了，所以房子也退了。）
离家10年后，09年回去老家（离乌苏里江，兴凯湖不远），被称作中国最美的农场，那
里的联排别墅2年前才20万，现在30多万，200多平，超级漂亮。因为自己回去生活的可
能性为0 所以才忍痛不买。唉！这就是地区差异。 |
a******h
发帖数: 84 | 24 难道我租便宜了？我在北京北三环的房子才租了2500，三室一厅（锁了一间），全家具
家电。房租这几年长的真不多。 |
q****y
发帖数: 217 | 25 就是阿。这租金已经相当可以了，尤其是根变态的房价比。
【在 J********i 的大作中提到】
: 按照这个地段的话，你说的房租不贵啊
:
: 我只能给你个感觉 我租的房子 在北3环 北4环 我当时在北京租的最便宜一个隔间 是
: 600一个月 大小是长2.5米 宽1.5米 也就是面积3.75平方米 这是06年底的情况 我租过
: 面积最大的9平方 875 一个月 低于800的房子 基本是没窗户的 即使房子很旧 象双榆
: 树那样的旧房子 1间都要1500 这个是没隔的 我承认当时我很穷 我也不愿意让家里给
: 我钱 所以我考虑的都是单间 如果你想租个2室一厅的房子 在海淀 一个月没2500 是不
: 能的 而且是比较破的 另外还要我给你说北京的收入么
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