f*******u
发帖数: 3102 | |
l***u
发帖数: 294 | 2 税前还是税后，医疗保险等学校或者公司负责？如果有房的话应该可以过的不错了。 |
h*h
发帖数: 27852 | 3 如果没有房，租房月光还是可以过得不错的。关键是别跟人比。 |
s*********5
发帖数: 514 | 4 这个应该可以了，不会太差。
唯一考虑是住房吧。1/3用来交房钱。 |
h****x
发帖数: 1450 | 5 能，穷有穷的过法，富有富的过法，都饿不死人。
【在 f*******u 的大作中提到】
: 从零开始的那种，两个娃
: 假设能带回去100万
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l***u
发帖数: 294 | 6 不是说现在个税很严格了吗，不知道税前年薪50万需要缴多少税，还有医疗保险这个好
像国内除了公务员都比较不到位，我同学常有抱怨。 |
b********o
发帖数: 466 | 7 这种的话，在国外也得15w刀了吧？
那还回去干啥 啊？
除非国内有背景来着
【在 f*******u 的大作中提到】
: 从零开始的那种，两个娃
: 假设能带回去100万
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l***u
发帖数: 294 | 8 如果在北京有家的话当然值了，北京生活还是很爽的，我同学说现在环境和空气比以前
好多了，沙尘暴的时候当然例外。
【在 b********o 的大作中提到】
: 这种的话，在国外也得15w刀了吧？
: 那还回去干啥 啊？
: 除非国内有背景来着
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b********o
发帖数: 466 | 9 确实环境比2000年好多了，但是跟美国还是差太远了
【在 l***u 的大作中提到】
: 如果在北京有家的话当然值了，北京生活还是很爽的，我同学说现在环境和空气比以前
: 好多了，沙尘暴的时候当然例外。
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c********2
发帖数: 558 | 10 说这种毫无意义的P话有意思么？
【在 h****x 的大作中提到】
: 能，穷有穷的过法，富有富的过法，都饿不死人。
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c***2
发帖数: 838 | 11 Agree. That depends on whether you already have an apt in Beijing...
Renting may be difficult especially if you have kids.
【在 l***u 的大作中提到】
: 如果在北京有家的话当然值了，北京生活还是很爽的，我同学说现在环境和空气比以前
: 好多了，沙尘暴的时候当然例外。
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y*********u
发帖数: 2014 | 12 昏倒，没看到楼主2个娃！那么基本费用里要再增加。房子也要变大，至少3室一厅。主
力队员和辅助队员结构都要变。等我先弄点饭吃再算，呵呵。 |
z***y
发帖数: 13818 | 13 yiyaoyiyaoyou美眉实在是把过日子的好手。
嫁人了没？ 谁的福气这么好啊。。。。 |
h********k
发帖数: 83 | 14 呵呵，你就不能使用一下我的计算器算一下？
75/75，5年基准利率（没打折），利息是18万169元，不是30万。。。
因为5年还清，利率比5年以上的更低，这个不是打折是规定。
其实也不难算的。因为对于税后50万，首付100万的海归来说，第一步就是赶紧填房窟
窿。5年之内也不会太舒服，后面就看薪水持有多少。
模型：假设此海归家庭税后既然50万，主力队员必然有经验，赚的多的那个基本假设35
岁。我们简单化，算男的35岁多一些，女的32岁少一些好了（女权不要较真，因为女的
年纪大了未来薪水会先急降，这个模型最方便，呵呵）。
1。该家庭基本生活9000/月先保持不变，但是以下费用会增高：
A）人工费用会增高，因为主力不可能只剪20/月头发，而且工作忙，钟点工等的费用增
高。
B）娱乐休闲人情费用会增高，因为交往的圈子不同，份子钱会增多，封年过节访亲探
友礼物等的会增高。
C）旅游小电器等费用会增加。不可能象20万那么过。
D）基本开支，交通等都会增加。小孩费用也会增加。
考虑到50万是20万的2。5倍，我们算每月只多50%，也就是13500基本费用好了，对于50
万的家庭，其实还是有些省，一
【在 y*********u 的大作中提到】
: 昏倒，没看到楼主2个娃！那么基本费用里要再增加。房子也要变大，至少3室一厅。主
: 力队员和辅助队员结构都要变。等我先弄点饭吃再算，呵呵。
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h********k
发帖数: 83 | 15 50万相当于纽约15-16万左右。
生活水平就按照这个数字来就行了。
纽约附近买房，5年付清，太aggressive了。。。 |
y*********u
发帖数: 2014 | 16 你没有给计算器连接啊~~：）
其实你算的比我还清楚，你也应该算一下啊。现在楼主2个娃，那么海归小2室1厅就基
本不够住了，需要至少小3室1厅了，要100平朝上了。因为收入50万税后，也不可能住
到郊外去。我估计房子需要至少250-280万，也是很一般的小区二手房，跟很多前几年
买房的没法比的。
装修家具家电仍然算20万，这个前提你同意吗？首付100万，缺口：房260+装修家具家
电20-100=180万。（这个260万的三室1厅，其实根本不怎么样）
你先看看你的贷款计算器，如果6年还清，一个月多少钱。8年还清，一个月多少钱。我
再照你说的算了，呵呵。
35
【在 h********k 的大作中提到】
: 呵呵，你就不能使用一下我的计算器算一下？
: 75/75，5年基准利率（没打折），利息是18万169元，不是30万。。。
: 因为5年还清，利率比5年以上的更低，这个不是打折是规定。
:
: 其实也不难算的。因为对于税后50万，首付100万的海归来说，第一步就是赶紧填房窟
: 窿。5年之内也不会太舒服，后面就看薪水持有多少。
: 模型：假设此海归家庭税后既然50万，主力队员必然有经验，赚的多的那个基本假设35
: 岁。我们简单化，算男的35岁多一些，女的32岁少一些好了（女权不要较真，因为女的
: 年纪大了未来薪水会先急降，这个模型最方便，呵呵）。
: 1。该家庭基本生活9000/月先保持不变，但是以下费用会增高：
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l***u
发帖数: 294 | 17 yiyayiyayou建模高手啊！
35
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你没有给计算器连接啊~~：）
: 其实你算的比我还清楚，你也应该算一下啊。现在楼主2个娃，那么海归小2室1厅就基
: 本不够住了，需要至少小3室1厅了，要100平朝上了。因为收入50万税后，也不可能住
: 到郊外去。我估计房子需要至少250-280万，也是很一般的小区二手房，跟很多前几年
: 买房的没法比的。
: 装修家具家电仍然算20万，这个前提你同意吗？首付100万，缺口：房260+装修家具家
: 电20-100=180万。（这个260万的三室1厅，其实根本不怎么样）
: 你先看看你的贷款计算器，如果6年还清，一个月多少钱。8年还清，一个月多少钱。我
: 再照你说的算了，呵呵。
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w*****w
发帖数: 884 | 18 国内没房的话，还是很紧张的，日子过得不会很爽。我知道的在这两个城市的35-40岁
的couple，一个小孩，夫妻俩年收人加起来100万左右，车三辆（自己有一辆，夫妻单
位各配一辆），但平时都开单位配的车，保险汽油保养等等是单位报销。房子早买了两
三套，都付清了没有贷款，日子过得还比较轻松，没有压力，每年都会带孩子出国旅游
，在孩子教育上的投资不用那么精打细算，但也没觉得其他生活方面会大手大脚。 |
e******8
发帖数: 1563 | 19 如果家庭收入在50万以上，并且持续性比较强，会过的很舒服，这个不需要质疑了吧。 |
b********o
发帖数: 466 | 20 这个倒是，
关键是持续性
【在 e******8 的大作中提到】
: 如果家庭收入在50万以上，并且持续性比较强，会过的很舒服，这个不需要质疑了吧。
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h********k
发帖数: 83 | 21 计算器在此 http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
恩，其实比较理想的房子300万打不住。
海归北京上海，主要就是个房子的问题，其他都是小case。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你没有给计算器连接啊~~：）
: 其实你算的比我还清楚，你也应该算一下啊。现在楼主2个娃，那么海归小2室1厅就基
: 本不够住了，需要至少小3室1厅了，要100平朝上了。因为收入50万税后，也不可能住
: 到郊外去。我估计房子需要至少250-280万，也是很一般的小区二手房，跟很多前几年
: 买房的没法比的。
: 装修家具家电仍然算20万，这个前提你同意吗？首付100万，缺口：房260+装修家具家
: 电20-100=180万。（这个260万的三室1厅，其实根本不怎么样）
: 你先看看你的贷款计算器，如果6年还清，一个月多少钱。8年还清，一个月多少钱。我
: 再照你说的算了，呵呵。
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y*********u
发帖数: 2014 | 22 是，呵呵。所以税后50万基本不用算的，要算也就是算个临界点，在第几年房子能全清。
我估计楼主的CASE因为有2个宝宝，可能是8年，到男43岁，女40岁。后面还能有多少钱
，就看到时候国内薪水变成多少，还能持有多少年了。
【在 e******8 的大作中提到】
: 如果家庭收入在50万以上，并且持续性比较强，会过的很舒服，这个不需要质疑了吧。
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l***u
发帖数: 294 | 23 如果不是IT或者制造业，海归的首选地我觉得是北京，帝都城里还是很舒服的（除了偶
尔中南海的人出来逛街会封路啥的），不像深圳广州还要担心治安。重要的是各种经费
，不仅是给科研院所的，给公司的种种创新基金等机会在北京也很多，苏州无锡等地搞
的各种创业扶植基金，恐怕还是没法和北京比。 |
c*****g
发帖数: 133 | 24 夫妻月收入税后1.1万美金，两娃在洛杉矶能过啥日子。
清。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 是，呵呵。所以税后50万基本不用算的，要算也就是算个临界点，在第几年房子能全清。
: 我估计楼主的CASE因为有2个宝宝，可能是8年，到男43岁，女40岁。后面还能有多少钱
: ，就看到时候国内薪水变成多少，还能持有多少年了。
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a******t
发帖数: 99 | 25 还要考虑增长性吧。 不是说一开始回去挣多少钱，就一直挣这么多钱了。 基本上国内
收入的增长速度应该比美国快。 |
f*******u
发帖数: 3102 | 26 太强了，我自己都没有算过这么清楚的！
pfpf |
b********o
发帖数: 466 | 27 通货膨胀的速度呢？
【在 a******t 的大作中提到】
: 还要考虑增长性吧。 不是说一开始回去挣多少钱，就一直挣这么多钱了。 基本上国内
: 收入的增长速度应该比美国快。
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y*********u
发帖数: 2014 | 28 简单算一下家庭税后50万RMB，2个小孩，首付100万。税后50万有经验,假设男35,女32.
先假设基于全家1小孩，税后20万9000 RMB+房前提，否则细算太麻烦。
1。基本开支：
A）先把第2个小孩加上。
多了个人，而且是家庭重心小孩，所以先去掉原模型中1个小孩的学习费用1650，和种
点工费用500（2个小孩可能不够用）。剩下的先乘以（4人）/（3人），现在4个人的基
本费用，因为无论食物，服装，医疗，旅游，娱乐，等各项指标都会随人数相应增加。
比如3人3个苹果，现在就是4人4个苹果。维持原节省生活水平不变，4个人费用：
（9000-1650-500）X4 / 3=9134。
B）加上原模型中的小孩费用：
假设海归2个小孩户口等全部都搞的定本地费用，不算国际费用。那么我们算简单的2个
小孩：1650x2=3300。
C）以上总和9134+3300为12434/月。
注意，这个数目其实是税后20万的家庭节省消费标准，由1个小孩变成2个小孩来的。
D）下面是钟点工或保母费用：
2个小孩无论国内国外，都是需要人工照看的。国内主要包括幼儿圆小学初中上放学接
送（防止拐卖，交通混乱危险
【在 f*******u 的大作中提到】
: 从零开始的那种，两个娃
: 假设能带回去100万
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w*****7
发帖数: 263 | 29 赞!!
32.
【在 y*********u 的大作中提到】
: 简单算一下家庭税后50万RMB，2个小孩，首付100万。税后50万有经验,假设男35,女32.
: 先假设基于全家1小孩，税后20万9000 RMB+房前提，否则细算太麻烦。
: 1。基本开支：
: A）先把第2个小孩加上。
: 多了个人，而且是家庭重心小孩，所以先去掉原模型中1个小孩的学习费用1650，和种
: 点工费用500（2个小孩可能不够用）。剩下的先乘以（4人）/（3人），现在4个人的基
: 本费用，因为无论食物，服装，医疗，旅游，娱乐，等各项指标都会随人数相应增加。
: 比如3人3个苹果，现在就是4人4个苹果。维持原节省生活水平不变，4个人费用：
: （9000-1650-500）X4 / 3=9134。
: B）加上原模型中的小孩费用：
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