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发帖数: 344 | 1 http://news.wuhan.soufun.com/2010-04-17/3252247.html
20多套房先热后降温
国务院15日发布的“房贷新政”要求银行实行更为严格的差别化住房信贷政策,对购买首
套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买
第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对
贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。
业内人士称,该政策出台前,一些敏锐的投资客已嗅到气息,4月10日以后,北京不少投资客
开始大手笔出货。一浙江炒房客一次性挂牌出售北三环某项目的20多套房源,套均价格约
400万元,总价将近1.3亿,折合平均单价为近4万/平米。
记者从相关渠道了解到,该批房源并没有买家整体接盘,而是采取了散售形式。由于挂牌
价比市场价格低5%-10%,这批房源挂牌之初市场反应相当不错,4月14日成交7套,还有10套
达成了购买意向。
不过随后几日,市场接受度开始降温,目前已有2个有意向的买家表示不打算买了。业内人
士分析认为,这与15日出台的“房贷新政”不无关系。 |
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