z*m 发帖数: 3227 | 1 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了. | n*********9 发帖数: 1829 | 2 你这叫无理取闹,我土生土长上海人,每年回去至少5-6次,在上海房产也不止一套。
对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二
手房?最差也是市区的次新房。
我说的基本标准就是内环附近的新房,次新房,100平以上的房子,你能找到200万以下
的,我立马去买。
.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭? 黾?价格也会降低.当然你可以
挂300W,可基本是有价无市的.
【在 z*m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的. : 至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.
| l**g 发帖数: 2859 | 3 拿房子充自己身价的,纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
我一直都不能理解,这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。 | n*********9 发帖数: 1829 | 4 你可能不了解这个讨论的背景;这个版上一半以上都是要回高校的,还有不少人是从讲
师,副教授做起的,他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多
准备一些钱,不然生活会很窘迫。
没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强,创业,做生意的,根本不用担心
房子。。
【在 l**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拿房子充自己身价的,纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。 : 我一直都不能理解,这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万 : 没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。
| g*******1 发帖数: 690 | 5 以前不喜欢你这种言论,可是看了跳楼的那个之后,你这种颇冷水的还是很有必要的。
【在 n*********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可能不了解这个讨论的背景;这个版上一半以上都是要回高校的,还有不少人是从讲 : 师,副教授做起的,他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多 : 准备一些钱,不然生活会很窘迫。 : 没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强,创业,做生意的,根本不用担心 : 房子。。
| g********1 发帖数: 1041 | 6 不管充不充胖子,30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的 你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事,年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的
【在 l**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拿房子充自己身价的,纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。 : 我一直都不能理解,这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万 : 没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。
| l**g 发帖数: 2859 | 7 我不是说回去不需要买房,不需要有个稳定的安身之地,是觉得没必要把房子作为所谓
自己身家待遇的一部分。
托家带口的,房子可以回去慢慢买,国内也不是要你all cash买房,如果不是非要买顶
级豪宅,贷点款,供个mortgage,一个月也就几千块的事,两个人都工作的话,供个房
子还没那么难。在美国买个几十万的房子,大家不也是做房奴呢,为啥在美国做房奴做
的很开心,回国做房奴就觉得很不爽呢。
我不太理解,版上一提房子,第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高,那是对
普通收入的老百姓而言,一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起,民工更买不起。问
题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨,没必要一提房子就愁云惨雾的。。。
例子就是年薪10万的没事拿房子说事,年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不
会把房子放在嘴上的
【在 g********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不管充不充胖子,30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的 你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事,年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的
| g********1 发帖数: 1041 | 8 说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了,实在觉得没意思
。。
【在 l**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我不是说回去不需要买房,不需要有个稳定的安身之地,是觉得没必要把房子作为所谓 : 自己身家待遇的一部分。 : 托家带口的,房子可以回去慢慢买,国内也不是要你all cash买房,如果不是非要买顶 : 级豪宅,贷点款,供个mortgage,一个月也就几千块的事,两个人都工作的话,供个房 : 子还没那么难。在美国买个几十万的房子,大家不也是做房奴呢,为啥在美国做房奴做 : 的很开心,回国做房奴就觉得很不爽呢。 : 我不太理解,版上一提房子,第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高,那是对 : 普通收入的老百姓而言,一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起,民工更买不起。问 : 题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨,没必要一提房子就愁云惨雾的。。。 :
| n*********9 发帖数: 1829 | 9 你这位同学口气很大哦!这个版上大部分人都在国外混,不见得所有人都能买得起北京
上海的房子!还是那句话如果你不是回高校的,可以不用参加这个讨论
。。
【在 l**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我不是说回去不需要买房,不需要有个稳定的安身之地,是觉得没必要把房子作为所谓 : 自己身家待遇的一部分。 : 托家带口的,房子可以回去慢慢买,国内也不是要你all cash买房,如果不是非要买顶 : 级豪宅,贷点款,供个mortgage,一个月也就几千块的事,两个人都工作的话,供个房 : 子还没那么难。在美国买个几十万的房子,大家不也是做房奴呢,为啥在美国做房奴做 : 的很开心,回国做房奴就觉得很不爽呢。 : 我不太理解,版上一提房子,第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高,那是对 : 普通收入的老百姓而言,一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起,民工更买不起。问 : 题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨,没必要一提房子就愁云惨雾的。。。 :
| z*m 发帖数: 3227 | 10 切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看
来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这
种以前下只角的内环噢
【在 n*********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这叫无理取闹,我土生土长上海人,每年回去至少5-6次,在上海房产也不止一套。 : 对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二 : 手房?最差也是市区的次新房。 : 我说的基本标准就是内环附近的新房,次新房,100平以上的房子,你能找到200万以下 : 的,我立马去买。 : : .比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候 : 新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学, : 我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路 : 200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
| l**g 发帖数: 2859 | 11 老大,您太敏感了,还是眼花了?我本来也没参加您那个帖子的讨论,本来也没想跟您
讨论啥。是您非要回我的帖子的。莫非楼主是您的小马甲?
您赶紧给您那个帖子加个注:“回国不是回高校的,谢绝讨论”。
【在 n*********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这位同学口气很大哦!这个版上大部分人都在国外混,不见得所有人都能买得起北京 : 上海的房子!还是那句话如果你不是回高校的,可以不用参加这个讨论 : : 。。
| l**g 发帖数: 2859 | 12 是挺没意思的。。。
【在 g********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了,实在觉得没意思 : : 。。
| n*********9 发帖数: 1829 | 13 哦?我基本从来不看那些二手房的价格,人家住过的我肯定不会要。你也稍微提高一下
眼界,不要老是盯着那些破房子。。。
【在 z*m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看 : 来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这 : 种以前下只角的内环噢
| s*******g 发帖数: 1323 | 14 我觉得上海人对学区房的追求不如北京的那么疯狂,北京粗略看了下孩子上学确实是个
问题。
.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭: 黾,价格也会降低.当然你
可以挂300W,可基本是有价无市的.
【在 z*m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的. : 至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.
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