z*m
发帖数: 3227 | 1 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了. | n*********9
发帖数: 1829 | 2 你这叫无理取闹，我土生土长上海人，每年回去至少5-6次，在上海房产也不止一套。
对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二
手房？最差也是市区的次新房。
我说的基本标准就是内环附近的新房，次新房，100平以上的房子，你能找到200万以下
的，我立马去买。
.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭? 黾?价格也会降低.当然你可以
挂300W,可基本是有价无市的.
【在 z*m 的大作中提到】
: 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
: 至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.
| l**g
发帖数: 2859 | 3 拿房子充自己身价的，纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
我一直都不能理解，这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。 | n*********9
发帖数: 1829 | 4 你可能不了解这个讨论的背景；这个版上一半以上都是要回高校的，还有不少人是从讲
师，副教授做起的，他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多
准备一些钱，不然生活会很窘迫。
没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强，创业，做生意的，根本不用担心
房子。。
【在 l**g 的大作中提到】
: 拿房子充自己身价的，纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
: 我一直都不能理解，这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
: 没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。
| g*******1
发帖数: 690 | 5 以前不喜欢你这种言论，可是看了跳楼的那个之后，你这种颇冷水的还是很有必要的。
【在 n*********9 的大作中提到】
: 你可能不了解这个讨论的背景；这个版上一半以上都是要回高校的，还有不少人是从讲
: 师，副教授做起的，他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多
: 准备一些钱，不然生活会很窘迫。
: 没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强，创业，做生意的，根本不用担心
: 房子。。
| g********1
发帖数: 1041 | 6 不管充不充胖子，30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的 你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的
【在 l**g 的大作中提到】
: 拿房子充自己身价的，纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
: 我一直都不能理解，这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
: 没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。
| l**g
发帖数: 2859 | 7 我不是说回去不需要买房，不需要有个稳定的安身之地，是觉得没必要把房子作为所谓
自己身家待遇的一部分。
托家带口的，房子可以回去慢慢买，国内也不是要你all cash买房，如果不是非要买顶
级豪宅，贷点款，供个mortgage，一个月也就几千块的事，两个人都工作的话，供个房
子还没那么难。在美国买个几十万的房子，大家不也是做房奴呢，为啥在美国做房奴做
的很开心，回国做房奴就觉得很不爽呢。
我不太理解，版上一提房子，第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高，那是对
普通收入的老百姓而言，一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起，民工更买不起。问
题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨，没必要一提房子就愁云惨雾的。。。
例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不
会把房子放在嘴上的
【在 g********1 的大作中提到】
: 不管充不充胖子，30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的 你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的
| g********1
发帖数: 1041 | 8 说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了，实在觉得没意思
。。
【在 l**g 的大作中提到】
: 我不是说回去不需要买房，不需要有个稳定的安身之地，是觉得没必要把房子作为所谓
: 自己身家待遇的一部分。
: 托家带口的，房子可以回去慢慢买，国内也不是要你all cash买房，如果不是非要买顶
: 级豪宅，贷点款，供个mortgage，一个月也就几千块的事，两个人都工作的话，供个房
: 子还没那么难。在美国买个几十万的房子，大家不也是做房奴呢，为啥在美国做房奴做
: 的很开心，回国做房奴就觉得很不爽呢。
: 我不太理解，版上一提房子，第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高，那是对
: 普通收入的老百姓而言，一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起，民工更买不起。问
: 题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨，没必要一提房子就愁云惨雾的。。。
:
| n*********9
发帖数: 1829 | 9 你这位同学口气很大哦！这个版上大部分人都在国外混，不见得所有人都能买得起北京
上海的房子！还是那句话如果你不是回高校的，可以不用参加这个讨论
。。
【在 l**g 的大作中提到】
: 我不是说回去不需要买房，不需要有个稳定的安身之地，是觉得没必要把房子作为所谓
: 自己身家待遇的一部分。
: 托家带口的，房子可以回去慢慢买，国内也不是要你all cash买房，如果不是非要买顶
: 级豪宅，贷点款，供个mortgage，一个月也就几千块的事，两个人都工作的话，供个房
: 子还没那么难。在美国买个几十万的房子，大家不也是做房奴呢，为啥在美国做房奴做
: 的很开心，回国做房奴就觉得很不爽呢。
: 我不太理解，版上一提房子，第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高，那是对
: 普通收入的老百姓而言，一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起，民工更买不起。问
: 题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨，没必要一提房子就愁云惨雾的。。。
:
| z*m
发帖数: 3227 | 10 切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看
来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这
种以前下只角的内环噢
【在 n*********9 的大作中提到】
: 你这叫无理取闹，我土生土长上海人，每年回去至少5-6次，在上海房产也不止一套。
: 对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二
: 手房？最差也是市区的次新房。
: 我说的基本标准就是内环附近的新房，次新房，100平以上的房子，你能找到200万以下
: 的，我立马去买。
:
: .比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
: 新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
: 我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
: 200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
| l**g
发帖数: 2859 | 11 老大，您太敏感了，还是眼花了？我本来也没参加您那个帖子的讨论，本来也没想跟您
讨论啥。是您非要回我的帖子的。莫非楼主是您的小马甲？
您赶紧给您那个帖子加个注：“回国不是回高校的，谢绝讨论”。
【在 n*********9 的大作中提到】
: 你这位同学口气很大哦！这个版上大部分人都在国外混，不见得所有人都能买得起北京
: 上海的房子！还是那句话如果你不是回高校的，可以不用参加这个讨论
:
: 。。
| l**g
发帖数: 2859 | 12 是挺没意思的。。。
【在 g********1 的大作中提到】
: 说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了，实在觉得没意思
:
: 。。
| n*********9
发帖数: 1829 | 13 哦？我基本从来不看那些二手房的价格，人家住过的我肯定不会要。你也稍微提高一下
眼界，不要老是盯着那些破房子。。。
【在 z*m 的大作中提到】
: 切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看
: 来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这
: 种以前下只角的内环噢
| s*******g
发帖数: 1323 | 14 我觉得上海人对学区房的追求不如北京的那么疯狂，北京粗略看了下孩子上学确实是个
问题。
.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭: 黾,价格也会降低.当然你
可以挂300W,可基本是有价无市的.
【在 z*m 的大作中提到】
: 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
: 至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.
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