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L*****s
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1
历经近三月之久的胶着状态,房地产市场最令人担心的一幕似乎又要上演:据报道,上
海多家银行已重新“开闸”第三套房贷,同时,对于二套房贷认定,各家银行也开始“
适度宽松”,“认贷”而不是“认房”,同时,南京多家银行也重启第三套房贷。
如果在沪银行的以上做法被全国各大城市的银行效仿,并演化成全国一致的“银行放水
”的逻辑,则意味着,被誉为史上最严的“房产新政”在短短的三个月时间,将立即面
临全面溃堤和夭折的危险,所谓史上最严新政很有可能成为“史上最短”。
上海有关银行房贷政策放松,显然有其背景。前不久,温家宝总理关于中国经济形势的
“两难”判断,被一些人误读为中央要放松房地产调控的高层信号,并被无限放大;而
中国人民银行货币政策委员会在第二季度例会提出的“下半年要继续实施适度宽松的货
币政策,保持政策的连续性和稳定性,增强调控的针对性和灵活性,把握好政策实施的
力度、节奏和重点”,更是直接被解读为信贷的再次放水。
如果下半年“保持货币供应的货币增长”和继续“适度宽松的货币政策”的后果是如同
2008年一样,直接为房地产松绑,则几乎可以断定,本轮调控在房价远未回落的情况下
将提前结束。中国高房
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* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
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