S******1 发帖数: 1831 | 1 看了前面那个成都房价的帖子,差不多大家都是说的某个时间段某个区域的情况,
比较片面。
有几点前人总结得很好:
(1)成都房子容积率高,楼与楼之间距离很小,从北上广回来的人都看不惯,按理说
成都地价比一线城市便宜多了。
(2)成都空房率奇高,只要是四川人,无论是生活在周边小城市的,外省,一线城市
的或者海外的,都想在成都买房子,成都宜居悠闲,所以川渝但凡有点小钱的人都想买
个房子以后到成都养老。而成都租金很低,大多数业主又不愿将新房廉价出租。
(3)那个以誉峰为成都房价标杆的兄弟,誉峰乃成都新近标杆电梯豪宅,目前均价过2
万,且全是200平左右大户型,那不是成都房价的代表哈。
(4)成都房价不是简单按几环来算,市中心房价固然高,次新二手房已过万,前面没
买财富中心的哥们儿是值得郁闷。杜甫草堂片区,紫荆片区(南2到2.5环偏东),双楠
金沙片区(西2.5环往东),羊西线片区(西2-3环偏北),南延线片区(南二环至绕城
高速(四环)外),建设路片区(东北2环),东湖片区(东南2环),万年场片区(东
2环)这些区域的均价都略低或接近市中心价格,新房目前在8k到1万出头。值得一提的
是, |
z***y 发帖数: 13818 | |
A*******2 发帖数: 356 | 3 哎,为什么俺这个成都人从来没有觉得成都好在哪里? |
Q****r 发帖数: 7340 | 4 CBD4年新的房子才8000一平方米
过2
【在 S******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了前面那个成都房价的帖子,差不多大家都是说的某个时间段某个区域的情况, : 比较片面。 : 有几点前人总结得很好: : (1)成都房子容积率高,楼与楼之间距离很小,从北上广回来的人都看不惯,按理说 : 成都地价比一线城市便宜多了。 : (2)成都空房率奇高,只要是四川人,无论是生活在周边小城市的,外省,一线城市 : 的或者海外的,都想在成都买房子,成都宜居悠闲,所以川渝但凡有点小钱的人都想买 : 个房子以后到成都养老。而成都租金很低,大多数业主又不愿将新房廉价出租。 : (3)那个以誉峰为成都房价标杆的兄弟,誉峰乃成都新近标杆电梯豪宅,目前均价过2 : 万,且全是200平左右大户型,那不是成都房价的代表哈。
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s****r 发帖数: 758 | 5 生在福中不知福。
成都好地方,每天都像生活在梦里,太舒服了。
真心话。
【在 A*******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哎,为什么俺这个成都人从来没有觉得成都好在哪里?
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w*2 发帖数: 252 | 6 这个分析比较靠谱。刚在南延线买了个电梯大户型。周边环境感觉很不错。 |
k****e 发帖数: 255 | |
d*****n 发帖数: 2132 | 8 good info, thx. my home, sweet home, when can i come back 2 u.
过2
【在 S******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了前面那个成都房价的帖子,差不多大家都是说的某个时间段某个区域的情况, : 比较片面。 : 有几点前人总结得很好: : (1)成都房子容积率高,楼与楼之间距离很小,从北上广回来的人都看不惯,按理说 : 成都地价比一线城市便宜多了。 : (2)成都空房率奇高,只要是四川人,无论是生活在周边小城市的,外省,一线城市 : 的或者海外的,都想在成都买房子,成都宜居悠闲,所以川渝但凡有点小钱的人都想买 : 个房子以后到成都养老。而成都租金很低,大多数业主又不愿将新房廉价出租。 : (3)那个以誉峰为成都房价标杆的兄弟,誉峰乃成都新近标杆电梯豪宅,目前均价过2 : 万,且全是200平左右大户型,那不是成都房价的代表哈。
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L*********m 发帖数: 234 | 9 我去年去成都旅游,看到机场那边的房子还不算贵,我不是成都人,不了解程度的行情
,请问机场那边算成都怎样的地段?? |
Q****r 发帖数: 7340 | 10 机场附近的房子吵死了
【在 L*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我去年去成都旅游,看到机场那边的房子还不算贵,我不是成都人,不了解程度的行情 : ,请问机场那边算成都怎样的地段??
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c****b 发帖数: 1194 | |
m***m 发帖数: 58 | 12
机场附近的房子属于双流县了哈。当然不贵咯。。
【在 L*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我去年去成都旅游,看到机场那边的房子还不算贵,我不是成都人,不了解程度的行情 : ,请问机场那边算成都怎样的地段??
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r*******g 发帖数: 32828 | 13 不仅是成都,中国处处是好地方,每天都像生活在梦里,太舒服了。
联合国每年都给一个中国城市人居奖。难道不说明问题吗?
洋装穿在身,祖国在心中。 |
g*****k 发帖数: 682 | |
s*****r 发帖数: 43070 | 15 楼倒是不高,不过只有二手房了,每平大概6,7千的样子,在附近购物坐公交比较方便。
那片原来全是农田,原住民不多,有几个简易楼是给失地农民修的,其他的都是商品房
,居民以不穷也不富的小康家庭为主。
【在 g*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 交大智能小区呢? : 城北是不是都平民区哦
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b*********e 发帖数: 437 | |
m**********g 发帖数: 3284 | 17 机场边上的房子现在越来越多,属于双流,买了房办手续上户口啥的都属于双流了。开
车到市区上下班大概单边要接近1个小时,平时就40分钟,凌晨飞奔估计就20多分钟。
今年那的房价大概是5000左右,5000以内目前还是比较有可能的,算是成都边上房价比
较便宜的了,因为周边社区环境不成熟,不过目前那在慢慢发展,蓝光地产啥的,那的
别墅比较便宜,但是保养费用比较贵。
【在 L*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我去年去成都旅游,看到机场那边的房子还不算贵,我不是成都人,不了解程度的行情 : ,请问机场那边算成都怎样的地段??
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A*******2 发帖数: 356 | 18 嗯,一天到晚天都不亮,确实像生活在梦中
【在 s****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 生在福中不知福。 : 成都好地方,每天都像生活在梦里,太舒服了。 : 真心话。
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m****e 发帖数: 1956 | 19 \hand
【在 d*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : good info, thx. my home, sweet home, when can i come back 2 u. : : 过2
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C********E 发帖数: 1009 | 20 成都有什么好,人挺野蛮的,虽然我也算个成都人,哈哈 |
k*****r 发帖数: 21039 | 21 塞车和空气污染,到了惊人的地步。
过2
【在 S******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了前面那个成都房价的帖子,差不多大家都是说的某个时间段某个区域的情况, : 比较片面。 : 有几点前人总结得很好: : (1)成都房子容积率高,楼与楼之间距离很小,从北上广回来的人都看不惯,按理说 : 成都地价比一线城市便宜多了。 : (2)成都空房率奇高,只要是四川人,无论是生活在周边小城市的,外省,一线城市 : 的或者海外的,都想在成都买房子,成都宜居悠闲,所以川渝但凡有点小钱的人都想买 : 个房子以后到成都养老。而成都租金很低,大多数业主又不愿将新房廉价出租。 : (3)那个以誉峰为成都房价标杆的兄弟,誉峰乃成都新近标杆电梯豪宅,目前均价过2 : 万,且全是200平左右大户型,那不是成都房价的代表哈。
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r****t 发帖数: 53 | 22 生活可能是悠闲,可惜去成都如果进高校的话,只有川大还可以,其他不是太偏某一领
域,就是太差。房价其实比中西部任何城市都高了,远远高于重庆,西安。
公司基本没得什么像样的,外企虽多,都是制造,研发太少。 |