R********n
发帖数: 3601 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: huge999 (胡哥), 信区: Military
标 题: 美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 7 23:19:29 2010, 美东)
直接导致2008年的金融危机。
2004年的时候，我就跟人说，打死我也不去买房子，当然我没想到2005/2006年还能疯
长上去，可我还是沉住气没去买。 2005年时我有个女友非要我去买房，我宁可和她分
手。
现在全美各地还有大量法拍屋，平均损失在 10 万以上， 几百万乘上 10 万，几千亿
的损失，由谁承担？
现在中国房市就相当于美国房市的2006/2007年，有点常识的都应该知道今后两年会发
生啥。
中国本来可以避免这种巨大的房市泡沫，只要2009年不要把几万亿的救市金投入房市，
就没有这等泡沫。 |
l******c
发帖数: 2555 | 2 没有人能预测未来， 但是中国的房市与美国绝对不同， 美国平均downpay 不到 5%（
2006年）， 中国50%。
听说中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。
在美国， 中国人集中的地方， 发拍房屋也很少。
你2004年没买房， 错过了一生中最能赚钱的房屋市场， 你应该感到遗憾。
【在 R********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: huge999 (胡哥), 信区: Military
: 标 题: 美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 7 23:19:29 2010, 美东)
: 直接导致2008年的金融危机。
: 2004年的时候，我就跟人说，打死我也不去买房子，当然我没想到2005/2006年还能疯
: 长上去，可我还是沉住气没去买。 2005年时我有个女友非要我去买房，我宁可和她分
: 手。
: 现在全美各地还有大量法拍屋，平均损失在 10 万以上， 几百万乘上 10 万，几千亿
: 的损失，由谁承担？
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f*********r
发帖数: 1233 | |
W*****e
发帖数: 7759 | 4 "中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。"
摆脱不要信口开河.那个压力测试是说下跌60%银行有破产的危险,房价下跌银行坏帐增加是一
定的,压力测试是测的银行可以承受的极值
【在 l******c 的大作中提到】
: 没有人能预测未来， 但是中国的房市与美国绝对不同， 美国平均downpay 不到 5%（
: 2006年）， 中国50%。
: 听说中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。
: 在美国， 中国人集中的地方， 发拍房屋也很少。
: 你2004年没买房， 错过了一生中最能赚钱的房屋市场， 你应该感到遗憾。
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g*****0
发帖数: 2998 | 5 金融危机对曼哈顿的房价一点影响也没有，为什么？人多地少，这也就是国内大城市房
价不可能大幅下跌的原因。美国其他地方土地根本不值钱，现在很多地区政府免费给人
提供土地，希望来落户。 |
