m****5 发帖数: 119 | 1 只不过政府根本不想搞。
一个简单的方法是房子买卖的利润交个人所得税,税率可以更高, 合理合法。
这样,炒房屯房的要少很多 |
h*h 发帖数: 27852 | 2 收税威力不大,对策很多,中国人民聪明勇敢
最有效的办法是房产税,立法保护房客 |
m****5 发帖数: 119 | 3 搞房产税,要牵抽到财产的实名,单套多套的统计,阻力太大 |
m****5 发帖数: 119 | 4 而且房产税,收少了没有用,收多了普通老百姓受不了
所以在交换环节收税还是有好处的 |
a*****e 发帖数: 4577 | 5 控制房价并不难
只不过很多利益关系牵扯其中
不是高房价,现在中国政府能有这么多钱么?
且不说贪污腐败的部分,
中国现在经济基本是依靠政府来推动的,政府没钱的话
谁出钱给高校科研单位做科研,谁给农民种粮补贴?
现在政府又怕房价过高有人闹事,又怕房价降了中国经济降温
但是前者总比后者好,
房价高,最受剥削的是80后小白领,这种白领的地位就注定不会闹事。农民得了高房价
的好处,就会安分。
经济降温,农民可能要受冲击,真闹起来共产党天下就完蛋了。
【在 h*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收税威力不大,对策很多,中国人民聪明勇敢 : 最有效的办法是房产税,立法保护房客
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h*h 发帖数: 27852 | 6 交换环节收税,300万的成交价能搞成200万,没有赚钱
房价的2%,交不起的可以卖房子,房价呼拉就下去了
【在 m****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 而且房产税,收少了没有用,收多了普通老百姓受不了 : 所以在交换环节收税还是有好处的
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h*e 发帖数: 10233 | 7 300万的成交价能搞成200万可以呀,反正下家以后卖房子按买价200万算,下家如果愿
意做冤大头也可以。
【在 h*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 交换环节收税,300万的成交价能搞成200万,没有赚钱 : 房价的2%,交不起的可以卖房子,房价呼拉就下去了
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h*h 发帖数: 27852 | 8 书面200万
下家再卖也是书面200万
【在 h*e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300万的成交价能搞成200万可以呀,反正下家以后卖房子按买价200万算,下家如果愿 : 意做冤大头也可以。
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i********a 发帖数: 296 | 9
从法律上来讲,中国的土地属于国有。
商品房的土地不是私有的,房主在房价中已经缴纳了70年的租金,又叫土地出让金。
房产税主要针对的是土地,房子不值钱,土地值钱。
要收房产税必然是对土地所有人收,不可能对使用人收,就像比如你在美国租房子,房
主交房产税,而不是你。
要是对买房人收房产税,就必须承认土地私有,这是不可能的。
要是不要脸对使用人收,那其实就是违宪。
实际上这也不可能降低房价,因为房价高的根本原因是通货膨胀太严重,只有房子能保
值。
只要有一点钱就去买房子,这是国内的现状。
因为物价涨的太厉害,钱根本不值钱,只有房子能保值。
欠银行的贷款不算事,因为通货膨胀远比贷款利率高,其实贷款就是赚。
要想降房价,只有减少通货膨胀,但是现在要保8,只有靠发票子维持。
国家投资实际上就是印钱。
【在 h*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收税威力不大,对策很多,中国人民聪明勇敢 : 最有效的办法是房产税,立法保护房客
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S***e 发帖数: 4426 | 10 关键是限制囤房。
现在国内空置的房产太多了,人根本不在乎空置,反正买了就不用再花啥钱了,
坐等房子升值再卖了就行。
但是只要开始征收房产税,空置房屋就成了一个吃钱的机器,必须出售或出租
才不会赔钱,房价自然就下来了。
【在 h*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 书面200万 : 下家再卖也是书面200万
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h*h 发帖数: 27852 | 11 空置房这个东西的邪恶在于房子既是重要民生资料,又耗费大量资源,所以负责任的政
府没有不收房产税的
炒股票没有问题:股票不是民生资料,也不耗费资源
【在 S***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键是限制囤房。 : 现在国内空置的房产太多了,人根本不在乎空置,反正买了就不用再花啥钱了, : 坐等房子升值再卖了就行。 : 但是只要开始征收房产税,空置房屋就成了一个吃钱的机器,必须出售或出租 : 才不会赔钱,房价自然就下来了。
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i********a 发帖数: 296 | 12 你一定没有在国内炒过股。
你要知道,中国股市所有公司的股市红利还没有交易税多。
股市不可能投资赚钱,那是个赌场加吸血鬼。永远是极少数人成功,作为投资在中国是
大笑话。
【在 h*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 空置房这个东西的邪恶在于房子既是重要民生资料,又耗费大量资源,所以负责任的政 : 府没有不收房产税的 : 炒股票没有问题:股票不是民生资料,也不耗费资源
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h*h 发帖数: 27852 | 13 我知道国内股市黑
【在 i********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你一定没有在国内炒过股。 : 你要知道,中国股市所有公司的股市红利还没有交易税多。 : 股市不可能投资赚钱,那是个赌场加吸血鬼。永远是极少数人成功,作为投资在中国是 : 大笑话。
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i********a 发帖数: 296 | 14 收了也没用,
物业税多少?1%,2%?
通货膨胀多少?不会低于10%
只要通货膨胀在,只要老百姓没有合理简便的投资渠道,买房是唯一保住自己劳果实的
办法.
试问,把房子卖了,钱干什么?等着变成废纸,让自己的血汗钱打水漂?
【在 S***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键是限制囤房。 : 现在国内空置的房产太多了,人根本不在乎空置,反正买了就不用再花啥钱了, : 坐等房子升值再卖了就行。 : 但是只要开始征收房产税,空置房屋就成了一个吃钱的机器,必须出售或出租 : 才不会赔钱,房价自然就下来了。
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s****i 发帖数: 5144 | 15 我希望房价再涨100倍,那样咱天朝的GDP就勇超美国,全球第一。咱华人在美国就可以
扬眉吐气了,爽!
【在 m****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只不过政府根本不想搞。 : 一个简单的方法是房子买卖的利润交个人所得税,税率可以更高, 合理合法。 : 这样,炒房屯房的要少很多
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a********s 发帖数: 1876 | 16
不需要统计,卖房的时候统一收就行了,不交就不参与交易就行了
【在 m****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 搞房产税,要牵抽到财产的实名,单套多套的统计,阻力太大
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a********s 发帖数: 1876 | 17
呵呵,很简单,价格公示,然后别人可以出价高一点半路杀入买走
【在 h*e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300万的成交价能搞成200万可以呀,反正下家以后卖房子按买价200万算,下家如果愿 : 意做冤大头也可以。
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w****s 发帖数: 4430 | 18 为什么房价低才合理?
现在政府根本不可能有动力降房价, 以小年轻为主的网民天天喊高,高是的确高, 但
结果房子
供不应求。 既然供不应求硬打下来就有不合理之处。
【在 m****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只不过政府根本不想搞。 : 一个简单的方法是房子买卖的利润交个人所得税,税率可以更高, 合理合法。 : 这样,炒房屯房的要少很多
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