北京80后全款购房平均124平，超过贷款购房近50平(zz) - Returnee版

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京市场全款购房的平均面积达124平方米，超过贷款同龄人近50平方米，说明在年轻购
房群体中，贫富差距日益扩大。“实际上是年轻人背后的父母与当今卖房的同辈人之间
进行的财富较量。”
据链家地产市场研究中心统计，2007年至2010年，80后购房平均面积呈现一种逐年
缓慢上升的趋势。2007年，年轻人购房平均面积约80平方米，到了2010年，80后购房平
均面积约为92平方米，增长幅度为15%，平均年增长幅度约为5.4%。
分析师张月认为，单从数据来看，面积增大的趋势符合正常的市场规律，“随着80
后这一群体整体年龄的增长，其整体购房者继续和收入也会整体提高。这样，80后的购
买力也在逐渐增强。”
但是进一步调查的数据表明，这个群体购房开始出现分化，全款购房的“富二代”
与贷款购房的“穷二代”之间差异达到历史最大。主要体现在：一方面，贷款购房者的
平均面积逐年下降，从2007年的83平方米缩减到2010年的72平方米，减小幅度约为8%，
现今平均总价130万元。另一方面，全款购房者的平均面积逐年上升，从2007年的77

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