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发帖数: 22178 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
KuQ (急事慢做·FOCUS) 于 (Fri Apr 2 02:19:22 2010, 美东) 提到:
没房子的，还海归个p啊
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sedaolang (aapl是只好股票) 于 (Fri Apr 2 02:20:58 2010, 美东) 提到:
呵呵，话粗理不糙。
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xmdxx1182 (卡西莫多) 于 (Fri Apr 2 02:53:55 2010, 美东) 提到:
租~~~
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 02:59:39 2010, 美东) 提到:
房租早晚也会涨
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:00:55 2010, 美东) 提到:
房租涨价空间不大，房租是由平均工资水平决定的，高了没市场
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:02:04 2010, 美东) 提到:
以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
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sedaolang (aapl是只好股票) 于 (Fri Apr 2 03:04:55 2010, 美东) 提到:
快去SOHU看一下，无良记者已经在给房租吹泡泡咯
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:06:46 2010, 美东) 提到:
中国房价10年前就有人开始喊跟工资脱节了，房租倒是一直挂着的。01年我朋友还写了
关于房地产泡沫的论文，就是拿房价/房租比例来说事儿，那时候杭州西湖边上1万多2
万多。结果盼了那么多年，房价彪的不回头
以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
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sedaolang (aapl是只好股票) 于 (Fri Apr 2 03:09:22 2010, 美东) 提到:
高房价是靠一人买10套房子实现的，高房租难道可以靠民工一人租10套变现？
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ddstudy (好好学习) 于 (Fri Apr 2 03:09:29 2010, 美东) 提到:
现在不光房子涨，生活用品业在涨，要知道最低工资也在涨，感觉RMB有点贬值的意思
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:13:09 2010, 美东) 提到:
通涨了嘛，大家都公认了的，就跟80年代末90年代初那会儿一样
现在不光房子涨，生活用品业在涨，要知道最低工资也在涨，感觉RMB有点贬值的意思
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:16:16 2010, 美东) 提到:
北京一栋普通公寓房价铁定是要上千万的，中国的体制是金字塔型的北京人能够有最好
的大学，最好的医院，最好的文化生活，就算河北农民没水浇麦子地，北京也能能够抢
过来灌溉高尔夫球场，南方的水也能抢过来用，难怪大家都愿意往北京跑，如果没有实
力还是租房吧
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:19:28 2010, 美东) 提到:
成熟市场里，房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说，如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子；如果低于3%，基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:20:34 2010, 美东) 提到:
房价归根到底是由房租支撑的呀
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:22:09 2010, 美东) 提到:
现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:25:45 2010, 美东) 提到:
没办法，人口基数大，就算只有10%的人有能力买房，也达到几千万。中国的资源分布
又极其不平衡，就像有个朋友说的全河北的资源调去养北京。那么前面说的几千万也就
主要集中在1线2线城市，再加上那些个炒房的，哎，中国的房地产严重加剧贫富分化。
成熟市场里，房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说，如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子；如果低于3%，基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用
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xyeyuan (xiaoshu) 于 (Fri Apr 2 03:26:55 2010, 美东) 提到:
别急啊
你先回去买个房子
等人民币一升值，你房子上千万了你一卖，又能移民，又能来买豪宅
多爽
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:27:55 2010, 美东) 提到:
呵呵，醒醒，中国的房地产是畸形的
昨天不是刚有人贴一个空城吗
房价归根到底是由房租支撑的呀
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:28:24 2010, 美东) 提到:
我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去，真的不敢
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:29:05 2010, 美东) 提到:
所以现在不敢买房啊。。。太变了
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:29:27 2010, 美东) 提到:
高房租靠10个民工（＝2个海龟家庭）租一套房子。
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:30:50 2010, 美东) 提到:
上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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zhily (happy life) 于 (Fri Apr 2 03:31:29 2010, 美东) 提到:
买吧，再等还要后悔。
发展趋势就是这样的。
城市越来越大，
大家越买越远。
城中心的房子以后只给大款预备着
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:31:49 2010, 美东) 提到:
再涨个几年，中国就把美国买下来了。
到时候你在美国的房子，弄不好还得被拆迁。
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:32:12 2010, 美东) 提到:
我在上海的朋友，最晚的也在09年初买上了。只有一个09年海龟回去的租着呢，不过他
老婆还在美国，所以实在不行有退路。现在这房价确实吓人，不过有分析说，就算价格
回调，最低也就是09年初的水平了，不可能再低。你算是错过机会了
我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去，真的不敢
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:32:58 2010, 美东) 提到:
还是租的乡下房。。。哎
高房租靠10个民工（＝2个海龟家庭）租一套房子。
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 03:33:24 2010, 美东) 提到:
没办法。。真是一loser
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:33:35 2010, 美东) 提到:
香港平均收入比上海北京高多了啊
上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:34:31 2010, 美东) 提到:
买不起北京上海房子的，
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。
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rinse (清洁) 于 (Fri Apr 2 03:35:35 2010, 美东) 提到:
本朝官员。。。比港农有钱多了
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xyeyuan (xiaoshu) 于 (Fri Apr 2 03:37:12 2010, 美东) 提到:
我买不买得起配不配有什么关系。我爹妈有那里的房子，早晚都是我的。
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:37:47 2010, 美东) 提到:
尽扯淡，哪个国际大城市没有贫民窟？要不民工住哪去？我要是回了就去贫民窟混了
买不起北京上海房子的，
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:38:16 2010, 美东) 提到:
我说的是平均收入，麻烦你瞅瞅清楚
本朝官员。。。比港农有钱多了
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:38:52 2010, 美东) 提到:
其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:40:40 2010, 美东) 提到:
香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
，我在香港的网站上看到很多香港人惊呼，扣除生活费后，比很多香港人都挣得多了
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xyeyuan (xiaoshu) 于 (Fri Apr 2 03:40:50 2010, 美东) 提到:
跟我想的差不多
我打算现在买进，2015年卖出。
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:42:21 2010, 美东) 提到:
这个是肯定的，已经开始显露老龄化了
其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:43:22 2010, 美东) 提到:
象蜗居这样的电视剧，在香港很多人看了，都深有同感，连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:44:35 2010, 美东) 提到:
拜托，5000那是熟练技术工
大陆大学生就业的平均收入是3000多（不算那些待业的）
香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
，我在香港的网站上看到很多香港人惊呼，扣除生活费后，比很多香港人都挣得多了
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:45:09 2010, 美东) 提到:
天下乌鸦一般黑，奸商也都差不多
象蜗居这样的电视剧，在香港很多人看了，都深有同感，连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:45:21 2010, 美东) 提到:
民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:45:24 2010, 美东) 提到:
本朝的官民比例比历朝历代都要高，全国的官员和既得利益阶层在一起肯定超出香港的
人人口了，有点钱就像在北京买房子，这才是他的意思
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waiwaiwai (whywhy) 于 (Fri Apr 2 03:45:39 2010, 美东) 提到:
有没有香港人写的表样蜗居的文章啊
在香港的大陆人不算
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:45:51 2010, 美东) 提到:
爹妈有房子的，当然属于买得起房子的人。
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ironboy (tinny) 于 (Fri Apr 2 03:46:14 2010, 美东) 提到:
恐怕要2025年
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JianlianYi (Air Yi) 于 (Fri Apr 2 03:49:12 2010, 美东) 提到:
那我问你，天安门广场扫地的住哪？每天单程坐2小时公车去扫地吗？那么路费成本多
少？工资除去路费能剩多少？够吃饭租房吗？
民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:50:22 2010, 美东) 提到:
祖国强大了，咱们海外华人应该扬眉吐气才对。
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 03:56:53 2010, 美东) 提到:
这个事，要学习世界上的先进国家，特别是日本。
1。日本人里面单程2小时的太多了。而且还不光是扫地的，是各行各业的人。
2。日本人，30平米的房子就算很宽敞了。以后北京也要向这个方向发展。
比如大力恢复公共澡堂，在各家的房子里也可以把床放在厨房、厕所上面。
3。不光日本，最近在报纸上还看到美国纽约还有单程3小时的。
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xingzou (xingzou) 于 (Fri Apr 2 04:02:25 2010, 美东) 提到:
单程3小时是怎样的浪费？按照1000万的标准，不单单是扫大街的得住到顺义，估计年
入100万的当地没有物业的都得住出去。老实说，我不知道社会怎样承受这样的低效率
东京香港真的很挤。北京上海城区里面可以开发的资源真的不少
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rinse (清洁) 于 (Fri Apr 2 04:03:25 2010, 美东) 提到:
本地居民的收入没意义阿
帝都的房子很多是周边省市县长局长买的
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xixixixi (因病不幸坠楼去世) 于 (Fri Apr 2 04:33:46 2010, 美东) 提到:
只要房价继续指数上涨，国民总产值就会指数上升，社会的效率自然高。
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dajiamajia (打架专用马甲) 于 (Wed Apr 7 23:56:52 2010, 北京) 提到:
我比你还惨，就不说了。只是跳出来说明没有loser，只有更loser |
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