h*******7
发帖数: 1481 | 1 只要没有卖掉变成现金，房产的投资就没有结束，只是停留在纸上的财富。
中国这几年房产的买入时机，已经造成了普通人身价的巨大差别。卖出时机的把握，又
有可能再一次造成普通人身价的巨大差别。
投资房产的人跟自住，最大的区别是投资的人总有一天要卖出。因为房子的质量和寿命
问题，一般十年以上房龄的就价格低很多。一般的投资人可能会在10年以前出售。目前
中国的投资比例过高，如果所有的投资人同时卖出，中国的房价肯定马上崩溃。如果有
一半的人同时卖出，房价的压力也是巨大的。如果10%的投资人准备出售，那后面的90%
资产就要缩水。
所以手里屯着投资房的人，面对政府的一系列政策，渐渐升高的利率，现在大概也矛盾
的。
当然，坚信中国的房价两年之内还要翻一番的人，就没有什么烦恼了。 |
a*******s
发帖数: 1698 | 2 90年代的房子和90年代的存款相比，放到今天哪一个贬值多？
90%
【在 h*******7 的大作中提到】
: 只要没有卖掉变成现金，房产的投资就没有结束，只是停留在纸上的财富。
: 中国这几年房产的买入时机，已经造成了普通人身价的巨大差别。卖出时机的把握，又
: 有可能再一次造成普通人身价的巨大差别。
: 投资房产的人跟自住，最大的区别是投资的人总有一天要卖出。因为房子的质量和寿命
: 问题，一般十年以上房龄的就价格低很多。一般的投资人可能会在10年以前出售。目前
: 中国的投资比例过高，如果所有的投资人同时卖出，中国的房价肯定马上崩溃。如果有
: 一半的人同时卖出，房价的压力也是巨大的。如果10%的投资人准备出售，那后面的90%
: 资产就要缩水。
: 所以手里屯着投资房的人，面对政府的一系列政策，渐渐升高的利率，现在大概也矛盾
: 的。
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h*******7
发帖数: 1481 | 3 如果历史总是重复的话，人人都会发财。
【在 a*******s 的大作中提到】
: 90年代的房子和90年代的存款相比，放到今天哪一个贬值多？
:
: 90%
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a*******s
发帖数: 1698 | 4 历史难道不是重复的吗？
【在 h*******7 的大作中提到】
: 如果历史总是重复的话，人人都会发财。
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f*******y
发帖数: 988 | 5 废话，如果历史总是不重复的话，人人也会发财
【在 h*******7 的大作中提到】
: 如果历史总是重复的话，人人都会发财。
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g*****0
发帖数: 2998 | 6 人民币每年流通量增加超过20%，官方CPI涨幅5%，实际上10%都不止。拿着现金的人才
是最傻的。
包括搂主
90%
【在 h*******7 的大作中提到】
: 只要没有卖掉变成现金，房产的投资就没有结束，只是停留在纸上的财富。
: 中国这几年房产的买入时机，已经造成了普通人身价的巨大差别。卖出时机的把握，又
: 有可能再一次造成普通人身价的巨大差别。
: 投资房产的人跟自住，最大的区别是投资的人总有一天要卖出。因为房子的质量和寿命
: 问题，一般十年以上房龄的就价格低很多。一般的投资人可能会在10年以前出售。目前
: 中国的投资比例过高，如果所有的投资人同时卖出，中国的房价肯定马上崩溃。如果有
: 一半的人同时卖出，房价的压力也是巨大的。如果10%的投资人准备出售，那后面的90%
: 资产就要缩水。
: 所以手里屯着投资房的人，面对政府的一系列政策，渐渐升高的利率，现在大概也矛盾
: 的。
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g*****0
发帖数: 2998 | 7 在不断贬值的纸币和不断增值的土地面前，选择什么，还不一清二楚么？ |
