u*****n
发帖数: 3277 | 1 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。 |
t***o
发帖数: 19256 | 2 武汉？
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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d**********t
发帖数: 20415 | 3 现在房屋出租还不如银行利息高...
不过2线城市投资还是值得的
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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s****n
发帖数: 4902 | 4 武汉哪有这高？
【在 t***o 的大作中提到】
: 武汉？
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t***o
发帖数: 19256 | 5 那就重庆？
【在 s****n 的大作中提到】
: 武汉哪有这高？
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d**********t
发帖数: 20415 | 6 重庆是省会？...
【在 t***o 的大作中提到】
: 那就重庆？
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t***o
发帖数: 19256 | 7 租房打理很麻烦的
赚不到几个钱琐事又多
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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t***o
发帖数: 19256 | 8 直辖市首府，也算了吧
【在 d**********t 的大作中提到】
: 重庆是省会？...
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s******i
发帖数: 485 | 9 这是我见过最没脑子的买房客了， 你想40年以后再卖出去， 中间出租。
40年的租金绝对连你现在一半的房价都租不出来， 而且国内要收房产税了。
国内房地产泡沫这么厉害，40年的房龄，连30%的价都卖不出去，你不知道国内只有70
年的使用权吗？
。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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d**********t
发帖数: 20415 | 10 你把北京上海天津叫省会么？
【在 t***o 的大作中提到】
: 直辖市首府，也算了吧
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t***o
发帖数: 19256 | 11 中部1万5的省会，想不出了
你说呢
【在 d**********t 的大作中提到】
: 你把北京上海天津叫省会么？
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a****g
发帖数: 8131 | 12 武汉有这么高
【在 s****n 的大作中提到】
: 武汉哪有这高？
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t***o
发帖数: 19256 | 13 70年使用权，倒是未必，缴费续约可能还是蛮大的
不过楼过了35年就是危房了，还能卖出价么？
70
【在 s******i 的大作中提到】
: 这是我见过最没脑子的买房客了， 你想40年以后再卖出去， 中间出租。
: 40年的租金绝对连你现在一半的房价都租不出来， 而且国内要收房产税了。
: 国内房地产泡沫这么厉害，40年的房龄，连30%的价都卖不出去，你不知道国内只有70
: 年的使用权吗？
: 。
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S******1
发帖数: 1831 | 14 你确信是同样户型，朝向，楼层的房子从15000降到12000吗？一般政策影响在3个月后
体现出来。我关注的城市现在新房交易量只有春节前的十分之一，价格还没降。
btw，工作40年太久了，如果回二线城市养老，最多在美国工作20年。full-time工作40
年太没意思了。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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D*********t
发帖数: 745 | 15 影帝给你们机会上船，还不赶紧上。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 我们家乡，中部二线城市（省会），不知这个降价是不是短期的.是不是应该炒底了？
: 是不是还要在等一等？好几个高中同学怂恿我今年在哪儿买房。以后退休后（大概40年
: 后吧）想回去。即使不回去，也可以租出去，或以后卖掉。
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k****a
发帖数: 7077 | 16 南京
【在 t***o 的大作中提到】
: 中部1万5的省会，想不出了
: 你说呢
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D*********t
发帖数: 745 | 17 南京怎么也算不到中部吧
【在 k****a 的大作中提到】
: 南京
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h*h
发帖数: 27852 | |
k****a
发帖数: 7077 | 19 不算中部算东部？
【在 D*********t 的大作中提到】
: 南京怎么也算不到中部吧
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t***o
发帖数: 19256 | 20 算沿海啊
当然不是中部
【在 k****a 的大作中提到】
: 不算中部算东部？
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d**********t
发帖数: 20415 | 21 合肥啊
【在 t***o 的大作中提到】
: 中部1万5的省会，想不出了
: 你说呢
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S*******w
发帖数: 24236 | 22 合肥均价<1w吧。
【在 d**********t 的大作中提到】
: 合肥啊
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t***o
发帖数: 19256 | 23 合肥不能比武汉发达吧
【在 d**********t 的大作中提到】
: 合肥啊
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d**********t
发帖数: 20415 | 24 不清楚lz说的是不是均价
08年初我去过一趟合肥，好的小区已经要7-8k了，后来涨到1w朝上也算正常吧
【在 t***o 的大作中提到】
: 合肥不能比武汉发达吧
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S*******w
发帖数: 24236 | 25 好的小区确实上w了。
【在 d**********t 的大作中提到】
: 不清楚lz说的是不是均价
: 08年初我去过一趟合肥，好的小区已经要7-8k了，后来涨到1w朝上也算正常吧
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d**********t
发帖数: 20415 | 26 70年是土地使用权不是房屋所有权
70年后需要交纳的是继续使用土地的钱，和重新买房子不是一回事，房主对于房屋是有
产权的，也就是说如果国家收回土地，拆你的房子，还是要赔你房子的钱，而对于之前
大多数房子来说，没到70年基本都拆迁了
70
【在 s******i 的大作中提到】
: 这是我见过最没脑子的买房客了， 你想40年以后再卖出去， 中间出租。
: 40年的租金绝对连你现在一半的房价都租不出来， 而且国内要收房产税了。
: 国内房地产泡沫这么厉害，40年的房龄，连30%的价都卖不出去，你不知道国内只有70
: 年的使用权吗？
: 。
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t***o
发帖数: 19256 | 27 其中的风险是产权的不确定性
国家政策也是含糊其辞
所有的财富其实都建筑在对政府善意的信心上
得不到法律保证
【在 d**********t 的大作中提到】
: 70年是土地使用权不是房屋所有权
: 70年后需要交纳的是继续使用土地的钱，和重新买房子不是一回事，房主对于房屋是有
: 产权的，也就是说如果国家收回土地，拆你的房子，还是要赔你房子的钱，而对于之前
: 大多数房子来说，没到70年基本都拆迁了
:
: 70
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d**********t
发帖数: 20415 | 28 房地产这个行业说到底就是基于政府的，政府强制征用土地了老百姓肯定没办法的，但
是没有政府会在安定年月故意制造不安定因素
【在 t***o 的大作中提到】
: 其中的风险是产权的不确定性
: 国家政策也是含糊其辞
: 所有的财富其实都建筑在对政府善意的信心上
: 得不到法律保证
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t***o
发帖数: 19256 | 29 人家都不需要故意制造
政府出低价买你地
你要不卖，等4、50年危房了，看你还敢住？
【在 d**********t 的大作中提到】
: 房地产这个行业说到底就是基于政府的，政府强制征用土地了老百姓肯定没办法的，但
: 是没有政府会在安定年月故意制造不安定因素
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L*****s
发帖数: 6046 | 30 重庆去年听说是6,7千，现在应该还差不多。
【在 t***o 的大作中提到】
: 那就重庆？
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