u****r
发帖数: 28 | 1 有个从小就比较好的哥们，在北京，技术一般，也搞IT的，大学毕业以后工作，家里条
件比较
好，2005年全家在北京合力首付贷款买了套200多平米的房子，当时才9000多一平米。
到了最近，这套190万买的房子竟然给最近竟然770万给卖了，几年时间净赚了580万。
现在问我投
资移民的事情。。。。。
我本来打算回国的，申请了些工作，offer里最好的年薪也就30多万，他这套房子我一
辈子也买不
起。
还有些其他高中同学，有的工资5000块钱一个月，但是由于工作早房价低，也都买了小
房子。
他们买的这些房子50万或者60万买的，我现在也要200万以上才能买到，感觉还是买不
起。弄到最
后，发现就我自己买不起房子了。
国内炒房子的，是不是就等这我这样的回去接盘啊，击鼓传花的最后一棒。。。我觉得
要不然还
是不回了。不是不想回，是真的回不去了。。。 |
n*********9
发帖数: 1829 | 2 现实总是很残酷的
【在 u****r 的大作中提到】
: 有个从小就比较好的哥们，在北京，技术一般，也搞IT的，大学毕业以后工作，家里条
: 件比较
: 好，2005年全家在北京合力首付贷款买了套200多平米的房子，当时才9000多一平米。
: 到了最近，这套190万买的房子竟然给最近竟然770万给卖了，几年时间净赚了580万。
: 现在问我投
: 资移民的事情。。。。。
: 我本来打算回国的，申请了些工作，offer里最好的年薪也就30多万，他这套房子我一
: 辈子也买不
: 起。
: 还有些其他高中同学，有的工资5000块钱一个月，但是由于工作早房价低，也都买了小
|
W****C
发帖数: 1937 | 3 你要盯着物价看 那肯定没法回了
回国不是两三年的事情 要做两边长期的对比， 现在出来回去都比以前容易多了， 慢
慢差距就平了， 可能50%的人适合在美国， 50%的人适合回国。。。 |
m******8
发帖数: 53 | 4 正常。我自己09年在一个二三线城市买的房子到现在卖到三万一平，差不多翻倍了。现
在真庆幸当初的决定，否则以后海归都没地方落脚。 |
L***s
发帖数: 9258 | 5 没事，计划生育会让房价跌回去的。
【在 m******8 的大作中提到】
: 正常。我自己09年在一个二三线城市买的房子到现在卖到三万一平，差不多翻倍了。现
: 在真庆幸当初的决定，否则以后海归都没地方落脚。
|
W****C
发帖数: 1937 | |
m******8
发帖数: 53 | 7 我感觉房价不大可能跌，中国城市化进程还在继续，人民币升值的预期还在，中国富裕
人群越来越多， 这些都是我的切身体会。将来有可能涨幅趋小，但下跌估计不大可能
。需要依靠制度限制购买的商品怎么有理由跌呢？但是话说回来，现在再投资中国房产
，有点风险，主要是利率越来越高，投资成本上升，按揭要求越来越严，而且房价大涨
的空间小了。不过应该还能与cpi保持同步甚至超过一些。你们别小看国内富人的实力
，我买的小区据说业主财富加起来超过百亿，许多人是现金购房的，根本不是我们按揭
购房者能比得。 |
n*********9
发帖数: 1829 | 8 关键是计划生育靠铺吗？人口高峰还没过呢？
你说的大概是100年以后
【在 L***s 的大作中提到】
: 没事，计划生育会让房价跌回去的。
|
I*B
发帖数: 151 | 9 不用100年，90年以后中国人口预计就只有9亿了。
不过我同意现在国内房价不会跌。
【在 n*********9 的大作中提到】
: 关键是计划生育靠铺吗？人口高峰还没过呢？
: 你说的大概是100年以后
|
n*********9
发帖数: 1829 | 10 如果真的那样的话，一定爆发了第三次世界大战，而且主战场在中国！
【在 I*B 的大作中提到】
: 不用100年，90年以后中国人口预计就只有9亿了。
: 不过我同意现在国内房价不会跌。
|
|
|
I*B
发帖数: 151 | 11 http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/05/world_populat
自己看去
【在 n*********9 的大作中提到】
: 如果真的那样的话，一定爆发了第三次世界大战，而且主战场在中国！
|
n*********9
发帖数: 1829 | |
I*B
发帖数: 151 | 13 上五十年基本上就没打仗吧
【在 n*********9 的大作中提到】
: 这个你也信？中国历史上有50年不打仗的太平日子吗？
|
n*********9
发帖数: 1829 | 14 文革是动乱
【在 I*B 的大作中提到】
: 上五十年基本上就没打仗吧
|
z****e
发帖数: 702 | 15 你们都没说到点子上，
国内的高房价是有城乡差距造成的。
如果农村建得跟城市一样好，
那房价马上就下去。
【在 I*B 的大作中提到】
: 不用100年，90年以后中国人口预计就只有9亿了。
: 不过我同意现在国内房价不会跌。
|
n*********9
发帖数: 1829 | 16 乡下就是乡下
【在 z****e 的大作中提到】
: 你们都没说到点子上，
: 国内的高房价是有城乡差距造成的。
: 如果农村建得跟城市一样好，
: 那房价马上就下去。
|
I*B
发帖数: 151 | 17 现在国内两万一平米以上的城市已经不少了。
农村建的跟城市一样好，我觉得我这辈子是不一定能看得到了。
真要能几十年内建好，那说明中国经济发展飞快，城市的房子也不会便宜。
现在美国城乡差距不算大吧，房价差距还是一样很大
【在 z****e 的大作中提到】
: 你们都没说到点子上，
: 国内的高房价是有城乡差距造成的。
: 如果农村建得跟城市一样好，
: 那房价马上就下去。
|
z****e
发帖数: 702 | 18 或者说城乡，2,3,4线城市和几个1线大城市的差距吧，
对于 北 上 广， 已经是世界一流城市，
下一步就是建234线城市和农村，这才是关键。
【在 I*B 的大作中提到】
: 现在国内两万一平米以上的城市已经不少了。
: 农村建的跟城市一样好，我觉得我这辈子是不一定能看得到了。
: 真要能几十年内建好，那说明中国经济发展飞快，城市的房子也不会便宜。
: 现在美国城乡差距不算大吧，房价差距还是一样很大
|
w**a
发帖数: 4743 | 19 泡沫总会破的
【在 m******8 的大作中提到】
: 我感觉房价不大可能跌，中国城市化进程还在继续，人民币升值的预期还在，中国富裕
: 人群越来越多， 这些都是我的切身体会。将来有可能涨幅趋小，但下跌估计不大可能
: 。需要依靠制度限制购买的商品怎么有理由跌呢？但是话说回来，现在再投资中国房产
: ，有点风险，主要是利率越来越高，投资成本上升，按揭要求越来越严，而且房价大涨
: 的空间小了。不过应该还能与cpi保持同步甚至超过一些。你们别小看国内富人的实力
: ，我买的小区据说业主财富加起来超过百亿，许多人是现金购房的，根本不是我们按揭
: 购房者能比得。
|
R********n
发帖数: 5904 | 20 问题是从M2看，01年到10年翻了7倍，房子翻得还是没赶上票子。那时候的100万，肯定
比现在的400万值钱。 |
|
|
R********n
发帖数: 5904 | 21 要说泡沫，就是人民币泡沫。房子看着翻4倍，但人民币发行量翻了7倍，其实还是跌了。
【在 w**a 的大作中提到】
: 泡沫总会破的
|
L***s
发帖数: 9258 | 22 现在每年出生人口只有以前的一半。大学都开不下去了，还要房子干什么。
一个独生子和另一个独生女结婚的时候，每家平均继承六套房子...
【在 n*********9 的大作中提到】
: 关键是计划生育靠铺吗？人口高峰还没过呢？
: 你说的大概是100年以后
|
L***s
发帖数: 9258 | 23 所以人民币不贬值难道不诡异么？
【在 R********n 的大作中提到】
: 问题是从M2看，01年到10年翻了7倍，房子翻得还是没赶上票子。那时候的100万，肯定
: 比现在的400万值钱。
|
I*B
发帖数: 151 | 24 按UN估计，就算不改计划生育，40年后，人口也就比现在小跌5000万而已。
难道你在考虑40年以后的房价会跌？
【在 L***s 的大作中提到】
: 现在每年出生人口只有以前的一半。大学都开不下去了，还要房子干什么。
: 一个独生子和另一个独生女结婚的时候，每家平均继承六套房子...
|
L***s
发帖数: 9258 | 25 你得看会买房子的那些人，而不是老头老太太们。
【在 I*B 的大作中提到】
: 按UN估计，就算不改计划生育，40年后，人口也就比现在小跌5000万而已。
: 难道你在考虑40年以后的房价会跌？
|
g*****0
发帖数: 2998 | 26 刚刚的人口普查，北京和上海过去十年人口增长了超过30%，平均每年多出60万人。
你想象看如果纽约每年增加60万人口房价会涨成什么样。
国内现在就是因为政策打压，所以房价才这么低。不然再翻一番很正常。
现在世界房价最高的地方就是华人最多的地方，香港，悉尼，温哥华，房价都比纽约伦
敦高
【在 L***s 的大作中提到】
: 现在每年出生人口只有以前的一半。大学都开不下去了，还要房子干什么。
: 一个独生子和另一个独生女结婚的时候，每家平均继承六套房子...
|
I*B
发帖数: 151 | 27 老头老太太不住房子了？
【在 L***s 的大作中提到】
: 你得看会买房子的那些人，而不是老头老太太们。
|
u****r
发帖数: 28 | 28 我不是学经济的，但学经济的也许会同意，北京的房子贵的原因多样，
1.政府高价卖地 （政府财政收入，高房价有利于GDP政绩）
2.银行过于宽松的发贷款（和政府是一回事）
3.国企大量资金涌入炒房（这个来钱快）
4.民间企业资本的巨资炒房-这个有点复杂：民间企业本来应该做本行的，但是他们过
于依赖
国外消费（因为国内人穷消费不足），所以如果国外经济不好消费降低，加上人民币升
值，传
统行业利润太低了，民间企业干脆就不做了，有些倒闭了，还不如去炒房，所以大量资
金涌
入。
5.还有就是民间投机资本，也就是炒房团，是个相对次要原因（我有个同学为了结婚，
在北京
从一个炒房的手里买的一套2室，在那一个小区里这个炒房的就有10几套房）
我都能想得到的事，相信这一切尽在中国决策精英以及既得利益集团的计划之中。
北京2008年出现过短暂的房价下跌现象，但随精英们一系列的“政策”实施，2009年一年
就“报复性上涨1倍”。
我也不怎么懂，自己猜想着说的，望勿拍。。。
了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 要说泡沫，就是人民币泡沫。房子看着翻4倍，但人民币发行量翻了7倍，其实还是跌了。
|
m*****t
发帖数: 3477 | 29 还真没准。欧们北京福州美国都能有一套，如果闺女找个条件类似的，就6套了。
不过这个要20多年后了。我们和亲家还得死的及时。
【在 L***s 的大作中提到】
: 现在每年出生人口只有以前的一半。大学都开不下去了，还要房子干什么。
: 一个独生子和另一个独生女结婚的时候，每家平均继承六套房子...
|
y****o
发帖数: 1478 | 30 你说的没错，但是这些都是城市里的小孩，农村的呢？你要知道多少人要去城市！！
还有一点，你放心政府自有办法把你们手中的房子收回去，我们现在手上有些房子都没
有到90平米的，以后的房子我估计都得上200，那个时候小孩要结婚，我们手上的2/3套
房子换一套估计都得在贴钱。
还有就是70年的使用权，新加坡是99年使用权，之后就是归零，所以难保几十年后房子
是不是你的都难说，呵呵。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 还真没准。欧们北京福州美国都能有一套，如果闺女找个条件类似的，就6套了。
: 不过这个要20多年后了。我们和亲家还得死的及时。
|
|
|
t********9
发帖数: 441 | 31 我老家在国内的小城镇，小到不说了。房价才涨到5000，里北京不远。整个县就70万人
，县城想扩张成30万人的容量吧。我老家也被拆了，每套院子换城里的楼房，一般一户
人家换280平吧，可以三个楼门，也可以两个。我老家两处院，大概可以换6个楼门？我
家现在在当地已经有一个了。下一代没有人，姐姐在北京，我在美国。那至少6个楼门
都闲着出租吧。
反正我觉得房价不靠谱，收入涨幅跟不上。说城市化，只是说一半。农民都进城，也不
是买房的，都是分的，不会推动房价。而且我们这种情况特殊，其他的家庭也差不了多
少，一家变三个楼门，只住一个就够了，多出来俩，相当于供给多了。 |
s***n
发帖数: 442 | 32 还通县别墅,河北的别墅都买不起.河北的别墅都几百万.
通县的apartment也一两万起.
【在 W****C 的大作中提到】
: 去通县买个别墅呗：）
|
y****o
发帖数: 1478 | 33 什么叫整个县就70万人，县城想扩张成30万人的容量吧？那你们县城上的人都有没有田
的，都不工作了阿？
【在 t********9 的大作中提到】
: 我老家在国内的小城镇，小到不说了。房价才涨到5000，里北京不远。整个县就70万人
: ，县城想扩张成30万人的容量吧。我老家也被拆了，每套院子换城里的楼房，一般一户
: 人家换280平吧，可以三个楼门，也可以两个。我老家两处院，大概可以换6个楼门？我
: 家现在在当地已经有一个了。下一代没有人，姐姐在北京，我在美国。那至少6个楼门
: 都闲着出租吧。
: 反正我觉得房价不靠谱，收入涨幅跟不上。说城市化，只是说一半。农民都进城，也不
: 是买房的，都是分的，不会推动房价。而且我们这种情况特殊，其他的家庭也差不了多
: 少，一家变三个楼门，只住一个就够了，多出来俩，相当于供给多了。
|
D*****I
发帖数: 987 | 34 在问我投资移民的事情??
说明什么问题???? |
N*********y
发帖数: 109 | 35 不是购买力一直在下降吗？
【在 L***s 的大作中提到】
: 所以人民币不贬值难道不诡异么？
|
s****c
发帖数: 11300 | 36
了。
难道中国人民这十年没创造财富？ 你这个经济水平太差了
【在 R********n 的大作中提到】
: 要说泡沫，就是人民币泡沫。房子看着翻4倍，但人民币发行量翻了7倍，其实还是跌了。
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w****j
发帖数: 6262 | 37 05年的时候，也没有几家能拿得出190万来。本来人家就比你家有钱。
要怪就怪胎没投好。
【在 u****r 的大作中提到】
: 有个从小就比较好的哥们，在北京，技术一般，也搞IT的，大学毕业以后工作，家里条
: 件比较
: 好，2005年全家在北京合力首付贷款买了套200多平米的房子，当时才9000多一平米。
: 到了最近，这套190万买的房子竟然给最近竟然770万给卖了，几年时间净赚了580万。
: 现在问我投
: 资移民的事情。。。。。
: 我本来打算回国的，申请了些工作，offer里最好的年薪也就30多万，他这套房子我一
: 辈子也买不
: 起。
: 还有些其他高中同学，有的工资5000块钱一个月，但是由于工作早房价低，也都买了小
|
p****n
发帖数: 594 | 38 那时候炒房都有0首付的，钱不是大问题，胆量才是问题。
【在 w****j 的大作中提到】
: 05年的时候，也没有几家能拿得出190万来。本来人家就比你家有钱。
: 要怪就怪胎没投好。
|
y****o
发帖数: 1478 | 39 那我现在跟你说北京的房价还要涨2倍，你敢不敢跟进，呵呵
【在 p****n 的大作中提到】
: 那时候炒房都有0首付的，钱不是大问题，胆量才是问题。
|
p********l
发帖数: 273 | 40 年薪哪怕50万，一年存30万，要20年才挣出你同学坐在家里白来的580万。
现实是很残酷d,错过了就永远错过了。 |
|
|
p********l
发帖数: 273 | 41 年薪哪怕50万，一年存30万，要20年才挣出你同学坐在家里白来的580万。
现实是很残酷d,错过了就永远错过了。 |
p****n
发帖数: 594 | 42 1没首付，2限购
【在 y****o 的大作中提到】
: 那我现在跟你说北京的房价还要涨2倍，你敢不敢跟进，呵呵
|
j***o
发帖数: 5096 | 43 一个人发达有一定的概率的，你把失败的试验全忽略不计光羡慕成功的试验我保证你这
辈子活得比民工还累，2005年的时候就算你在国内你肯定会砸180万买房子？你自己摆
明了就是个失败的试验 |
L*****s
发帖数: 24744 | 44 烧饼,中国就2个城市,一个叫北京,一个叫上海是吧? |
r*******g
发帖数: 32828 | 45 海不归从来没有压力。 北京，上海对我来说， 还真不如广东下乡的爽。 |
T****k
发帖数: 1374 | |
a***m
发帖数: 666 | 47
【在 p********l 的大作中提到】
: 年薪哪怕50万，一年存30万，要20年才挣出你同学坐在家里白来的580万。
: 现实是很残酷d,错过了就永远错过了。
|
a***m
发帖数: 666 | |
l*******e
发帖数: 1869 | 49 你的好哥们儿的故事，正好说明了两个问题：
（１）高价房的主人们最终想的是卖掉得现钱；
（２）他们不确定这个高房价能不能持久；
【在 u****r 的大作中提到】
: 有个从小就比较好的哥们，在北京，技术一般，也搞IT的，大学毕业以后工作，家里条
: 件比较
: 好，2005年全家在北京合力首付贷款买了套200多平米的房子，当时才9000多一平米。
: 到了最近，这套190万买的房子竟然给最近竟然770万给卖了，几年时间净赚了580万。
: 现在问我投
: 资移民的事情。。。。。
: 我本来打算回国的，申请了些工作，offer里最好的年薪也就30多万，他这套房子我一
: 辈子也买不
: 起。
: 还有些其他高中同学，有的工资5000块钱一个月，但是由于工作早房价低，也都买了小
|
f*****n
发帖数: 360 | 50 这些涨了四倍也都是虚的, 涨再多也不敢卖, 除非有几套房子 |
|
|
y***k
发帖数: 1078 | 51
我有一样的感觉：北京真的回不去了。
房子只是一个原因。小孩教育是另一个。现在幼升小，小升初，初升高，考大学，都是
惨烈的竞争。奥数，英语，坑班，特
长，择校等等，小孩教育让你彻底没脾气。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 这些涨了四倍也都是虚的, 涨再多也不敢卖, 除非有几套房子
|
l*****j
发帖数: 5163 | 52 05年能买200多平米已经挺牛的了
2000年我上大学时候校门口的房子3k一平米，现在已经3w+了 |
o****e
发帖数: 4946 | 53 据说国内房子的寿命也就个2、3十年，临了还没地没产权。
出货不及时，搞不好还要被tg二次抢劫
【在 l*****j 的大作中提到】
: 05年能买200多平米已经挺牛的了
: 2000年我上大学时候校门口的房子3k一平米，现在已经3w+了
|
l*****j
发帖数: 5163 | 54 呵呵，寿命没那么短，特别是北京的，豆腐渣工程没那么多哈
撑个5、60年估计还是没问题的
【在 o****e 的大作中提到】
: 据说国内房子的寿命也就个2、3十年，临了还没地没产权。
: 出货不及时，搞不好还要被tg二次抢劫
|
o****e
发帖数: 4946 | 55 http://www.chinadaily.com.cn/china/2010-04/06/content_9687545.h
【在 l*****j 的大作中提到】
: 呵呵，寿命没那么短，特别是北京的，豆腐渣工程没那么多哈
: 撑个5、60年估计还是没问题的
|
r******y
发帖数: 1785 | 56 不光是房子的问题，你看看医疗和教育
大城市垄断了多少，你要是去北京儿童医院，妇幼去看看有多少人千里迢迢来去北京看
病，你就知道为啥人都往大城市扎了
【在 z****e 的大作中提到】
: 你们都没说到点子上，
: 国内的高房价是有城乡差距造成的。
: 如果农村建得跟城市一样好，
: 那房价马上就下去。
|
Z*****l
发帖数: 14069 | 57 上海也罢了，北京根本没什么好待的。
【在 u****r 的大作中提到】
: 有个从小就比较好的哥们，在北京，技术一般，也搞IT的，大学毕业以后工作，家里条
: 件比较
: 好，2005年全家在北京合力首付贷款买了套200多平米的房子，当时才9000多一平米。
: 到了最近，这套190万买的房子竟然给最近竟然770万给卖了，几年时间净赚了580万。
: 现在问我投
: 资移民的事情。。。。。
: 我本来打算回国的，申请了些工作，offer里最好的年薪也就30多万，他这套房子我一
: 辈子也买不
: 起。
: 还有些其他高中同学，有的工资5000块钱一个月，但是由于工作早房价低，也都买了小
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l***u
发帖数: 294 | 58 顶Levis这个，刚办完公证把俺家的三套房子给外甥，这样连上姐她们自己有的三套，
这个乳臭未干的臭小子将来会拥有完全产权的六套房子---哪天房产税开始严格征收，
臭小子该哭了:)
【在 L***s 的大作中提到】
: 现在每年出生人口只有以前的一半。大学都开不下去了，还要房子干什么。
: 一个独生子和另一个独生女结婚的时候，每家平均继承六套房子...
|
b*******r
发帖数: 405 | 59 还有一个是恐慌性购房
因为房子一直在涨
谁不买谁吃亏
必需要买
【在 u****r 的大作中提到】
: 我不是学经济的，但学经济的也许会同意，北京的房子贵的原因多样，
: 1.政府高价卖地 （政府财政收入，高房价有利于GDP政绩）
: 2.银行过于宽松的发贷款（和政府是一回事）
: 3.国企大量资金涌入炒房（这个来钱快）
: 4.民间企业资本的巨资炒房-这个有点复杂：民间企业本来应该做本行的，但是他们过
: 于依赖
: 国外消费（因为国内人穷消费不足），所以如果国外经济不好消费降低，加上人民币升
: 值，传
: 统行业利润太低了，民间企业干脆就不做了，有些倒闭了，还不如去炒房，所以大量资
: 金涌
|
y****o
发帖数: 1478 | 60 所以阿，很多时候不是一句话，有胆量就行的！
【在 p****n 的大作中提到】
: 1没首付，2限购
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|
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y****o
发帖数: 1478 | 61 怎么办的阿？现在不是出售，难道作公证就行了么？你外甥就可以卖了么？是不是避税
的方法阿？
【在 l***u 的大作中提到】
: 顶Levis这个，刚办完公证把俺家的三套房子给外甥，这样连上姐她们自己有的三套，
: 这个乳臭未干的臭小子将来会拥有完全产权的六套房子---哪天房产税开始严格征收，
: 臭小子该哭了:)
|
f******k
发帖数: 5329 | 62 他那580万用来移民可能勉强够用，所以，和楼主打个平手
最好的解决办法，楼主和这个同学身份对调，就各得其所了。
有一种很有趣的小动物，叫寄居蟹。专门住在废弃的贝壳里。一只寄居蟹一生要换30个
贝壳，而1万2千
个寄居蟹只需要1万2千个贝壳。大部分时间，它们只是羡慕别人的，然后不停的交换。
【在 p********l 的大作中提到】
: 年薪哪怕50万，一年存30万，要20年才挣出你同学坐在家里白来的580万。
: 现实是很残酷d,错过了就永远错过了。
|
A*****1
发帖数: 1738 | |
d*********4
发帖数: 502 | 64 大江歌罢掉头东，
邃富群科济世穷。
面壁十年图破壁，
难酬蹈海亦英雄。
为祖国富强崛起而读书！！！现在书读完了，操，发现国内买不起房了，操，发现国内
事情凭关系，操，发现国内毒馒头毒奶粉，操，人人都朝钱看，谁他妈的有钱有权谁是
爷爷。想一想，操你妈的，不回去了，回去不意味的，我要想活的好点也得去想办法当
那样的人？不是小爷没本事，也不是小爷不懂的搞政治，就是小爷不想丢掉身上本来就
剩的不多的快乐...算求，给老美打工哇...
最后发现,唯一放不下的是慢慢老去的爹娘... |
j******l
发帖数: 10445 | 65 到那时候楼主已经退休了。
【在 L***s 的大作中提到】
: 没事，计划生育会让房价跌回去的。
|
m*******o
发帖数: 625 | 66 还有一定的需求支撑。
我大学室友都不是北京人，现在3 out of 5都在北京买了房子。结婚年龄到了，虽然房
价很贵，但有点钱的就还是选择买房结婚。
北京土著也有不少一些居民还过着一家6、7口人挤住一个小房的，我家亲戚就有，房价
稍微回落，他们就会买房。
【在 u****r 的大作中提到】
: 我不是学经济的，但学经济的也许会同意，北京的房子贵的原因多样，
: 1.政府高价卖地 （政府财政收入，高房价有利于GDP政绩）
: 2.银行过于宽松的发贷款（和政府是一回事）
: 3.国企大量资金涌入炒房（这个来钱快）
: 4.民间企业资本的巨资炒房-这个有点复杂：民间企业本来应该做本行的，但是他们过
: 于依赖
: 国外消费（因为国内人穷消费不足），所以如果国外经济不好消费降低，加上人民币升
: 值，传
: 统行业利润太低了，民间企业干脆就不做了，有些倒闭了，还不如去炒房，所以大量资
: 金涌
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w**x
发帖数: 362 | |
m********y
发帖数: 21909 | 68 房租可没有涨那么多，最多涨了2倍。
可以先租房子住啊。 |
