影帝卸任前再出大招：北京2.7万套两限房12月初摇号 - Returnee版

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昨天，市住房保障办公室副主任杨武平做客北京城市服务管理广播《城市零距离》节目
时透露，今年全市保障房建设任务是开工16万套，现已竣工7万套，从目前全市工程进
展来看，本月底将完成全年的任务。
2436套公租房近期公开配租
谈及备受关注的京原路七号公租房项目，杨武平透露，该项目由北京北控置业公司开发
，整个建设规模为15.6万平方米，拥有房源2436套，房屋整体精装修，近期将统一面向
全市公开配租。
“公租房的租金采用市场定价，分档补贴，租补分离的模式来运营。”杨武平说，租金
水平参考了建设运营管理成本以及同地段同类房屋的租金水平，略低于同地段的租金水
平。另外，月均收入在2400元以下的家庭，还可分六档向政府申请领取补贴，最高补贴
标准为95%，最低为10%。
本市公共租赁住房主要面向现有的廉租房、经适房和限价商品房的轮候家庭；年均收入
在十万元以下的三口之家以及外来务工人员。
下月初两限房摇号
“今年全市两限房公开摇号是4.5万套，截至目前已完成了1.8万套的公开摇号任务。”
杨武平透露，下月初，本市还将再组织2.7万套两限房的摇号，具体信息可以参考各区
县住保部门的网站。
“住房保障体系共分为四类房屋，本市目前已经基本建成。”杨武平表示，第一类是建
立健全廉租住房制度，做到应保尽保，满足城市没有支付能力的低收入家庭的需求；第
二类是改进和规范经济适用房制度，供应对象是有一定支付能力的低收入家庭；第三类
是建立和完善限价商品房制度，满足城市中等收入家庭改善居住条件的需求；第四类是
在全国率先建立了公租房制度。“通过这四类房屋体系，我们基本上就能满足全市中等
收入及中等收入以下人群的基本生活需求。”
800余栋简易楼启动改造
一些简易楼既没暖气也没天然气，还年久失修，本市将逐一改造。市住建委房屋安全处
处长李自强说：“目前本市约有800余栋简易楼，我们正在按照‘一楼一策’的方式准
备启动改造。事实上，今年我们已经拆了20多栋简易楼，还腾空了几栋。”
李自强说，前些年本市确实有一些楼房的建设标准比较低，但不一定全是简易楼，要通
过相关部门的鉴定来确定。其中一些也可以通过改造，增加暖气和燃气。
据李自强透露，目前，本市对简易楼的改造方法有很多。比如一些质量太差的房屋，主
要采用翻建方式；一些位置比较好的简易楼，比如说地处规划的绿化带或规划道路，则
通过城市改造工程，有可能要异地安置；还有一些简易楼已被划入危改区，还有的被列
入了土地一级开发地带。

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