B********E
发帖数: 84 | 1 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。美国楼市貌似好起来了，最近1年涨的比
较厉害，我曾经也看好，只不过觉得海归后碍于管理，知道很好的deal也不考虑了。算
了，买房出租劳心，何况还是在大洋彼岸，但真的是好的机会。
虽拿到绿卡，觉得坐移民监不易，经常往返两国之间。国内的好，感触之一就是工作环
境好，比美国有安定的感觉。在美国的时候，觉得自己老了，周围亲戚也没，就自己一
家人，父母也不会喜欢长久居住美国，有种孤苦伶仃的感觉。另外，在老美公司长期干
下去，也会没有什么安全感，怕老了突然被辞掉。相对而言，国内如果有了良好的人脉
和基础，可以干一辈子，这当然也是区分人来说的，只能说，国内有根的感觉，这是第
一代移民无法改变的。
喜欢美国的地方，其实不是好山好水，而是觉得物价便宜外加食品安全，不喜欢美国的
地方，觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
另外，总觉得ABC是缺乏认同感的一个群体，依然希望自己小孩接受传统教育。
现在的感悟，觉得国内工作生活是我想要的，但是，国内的食品，空气不是我想要的，
没法2全，希望以后找个工作，每个地方都能住半年，这样也许是最佳的。 |
z****y
发帖数: 6864 | |
f***5
发帖数: 1569 | |
m********a
发帖数: 12601 | 4 这个很难两全的
国内美国一个地方住半年也不显示。有家有小孩以后，就很难这么跑了 |
b*********y
发帖数: 1574 | 5 写的实在，就像楼主说的，体验了才知道什么好什么不好，什么对自己最重要，做了决
定自己也不会太后悔 |
c********u
发帖数: 1177 | 6 "正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。"
这个.....国内不是这样？ 换个工作，老婆不是跟着走，孩子跟着走，房子没法跟着
走？？
莫非国内的房子是长腿的？
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
s******y
发帖数: 17729 | 7 "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
.........."
你看不得也没有用，起跑线的问题
人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
B********E
发帖数: 84 | 8 国内的区别在于，即使换了工作到另外的城市，一般也不会把房子卖了。原因是国内房
价涨得快，卖房的人数比买房的少很多。其次是因为国内相对房租较便宜，换了新工作
再租个房也觉得很划算。
在美国，一般换个地方后，房子如果不住维护成本太高，而且增值也相对有限，因此大
多不会考虑长期持有，另外虽说租金比较不错，但如果换到比较远的城市，管理非常麻
烦，即使有中介代劳，要是遇到个无赖房客，美国是比较保护租房者利益的。
老实说，我觉得房子的价值和潜力目前看来，美国好太多了，利息低，房价便宜，租金
收入高，满足所有适合投资房产的需求，可问题就是，持有成本较高，租金虽然高但如
果远程管理风险也大，因此在美国换了远地方工作或者回国了，还是卖房比较实际点。
另外美国很多是买house的，这样的房子一来不容易出租，找一家人来住你的house不现
实，另外就算找到了，自己的house被人住过后还不知道怎样，所以一般也舍不得出租
，于是，这样的房子很多时候成了自己的负资产，还不如卖掉实惠。
刚才文中说到的，我朋友就是自住的house，如果换了新工作，不可能出租，也不愿意
白白交持有成本费用，当然只能卖了。国内不同，比如上海的房子你即使去了国外工作
，你也可以在上海有亲戚家人帮你照看出租，即使没有，你大不了不出租，因为租金本
身也不高，也没有持有成本，所以相对来说好很多。
这是2国买房的本质差异，说到底，房在哪，就说明你心在哪。
【在 c********u 的大作中提到】
: "正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
: 孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。"
: 这个.....国内不是这样？ 换个工作，老婆不是跟着走，孩子跟着走，房子没法跟着
: 走？？
: 莫非国内的房子是长腿的？
|
B********E
发帖数: 84 | 9
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
B********E
发帖数: 84 | 10 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
人家犹豫了下还是不接offer，虽然对方也想来美国生个孩子弄个身份，但考虑到他老
婆也基本在北京有这么个收入（双码工），也就不想折腾了
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
|
|
p******o
发帖数: 2682 | 11 抛开污染文化等问题不说，中美两国在纯物质上的差距的确在迅速缩小。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
c********u
发帖数: 1177 | 12 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
的人非常多
想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
夸张了
国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
成本
过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
【在 B********E 的大作中提到】
: 国内的区别在于，即使换了工作到另外的城市，一般也不会把房子卖了。原因是国内房
: 价涨得快，卖房的人数比买房的少很多。其次是因为国内相对房租较便宜，换了新工作
: 再租个房也觉得很划算。
: 在美国，一般换个地方后，房子如果不住维护成本太高，而且增值也相对有限，因此大
: 多不会考虑长期持有，另外虽说租金比较不错，但如果换到比较远的城市，管理非常麻
: 烦，即使有中介代劳，要是遇到个无赖房客，美国是比较保护租房者利益的。
: 老实说，我觉得房子的价值和潜力目前看来，美国好太多了，利息低，房价便宜，租金
: 收入高，满足所有适合投资房产的需求，可问题就是，持有成本较高，租金虽然高但如
: 果远程管理风险也大，因此在美国换了远地方工作或者回国了，还是卖房比较实际点。
: 另外美国很多是买house的，这样的房子一来不容易出租，找一家人来住你的house不现
|
Y*****o
发帖数: 44 | 13 一句话：楼主还是单身没娃，考虑的都只是人生phase 1的情况。
琢磨了半天，到头来还得重想。 |
c********u
发帖数: 1177 | 14 国内孩子出来上学 虽然比我们那时候是容易多了 但与在美国出生的华人小孩上学
难度还不是一个量级的。
学校都优先录取本国学生， 国际学生不但录取困难， 还要交巨额国际学生学费。
如果是公立学校， 还优先照顾本州学生。
本国学生还较容易申请奖学金，助学金，助学贷。
而如果在美国出生的小孩想要到国内上大学，则可以以华侨身份获得高考加分，或者干
脆参加各高校的海外生自主招生计划， 不用挤高考独木桥。
想让孩子上学轻松，给他搞个美国身份是比较靠谱的。 拿几十万给孩子交巨额国际学
生学
费，实在不是划算的做法。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
p*********w
发帖数: 23432 | 15 不错。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
l*****3
发帖数: 367 | 16 是啊想回国有舍不得，不是吗人家还在花几十万RMB向方设法的往外跑了 |
C*****e
发帖数: 2102 | 17 不敢说根在美国，但作为第一代移民，在美国十五年后我确实觉得美国而非中国是我家
。回国（一线城市）让我觉得紧张疲惫，在美国觉得放松。不是装13，应该就是习惯了。
至于工作的稳定，不知楼主多大年纪，四十往上，国内未必就稳定过国外。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f*******r
发帖数: 133 | 18 海龟的结婚男人只要超过3年，90%以上在国内有女人
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
k***n
发帖数: 1682 | 19 我觉得小孩天天玩闹挺好的。。。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
k***n
发帖数: 1682 | 20 3年？稳定下来的话3个月就可以有不少了
不过男人就是那种动物，女人不理解是女人自己的问题。
【在 f*******r 的大作中提到】
: 海龟的结婚男人只要超过3年，90%以上在国内有女人
|
|
|
s****n
发帖数: 2305 | 21 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
s****e
发帖数: 638 | 22 这个有没有统计数据？ 大部分美国大学四年学费生活费几十万应该打不住。
还有录取应该没有那么容易。假设前五十名大学平均录取3000本科生，15万人。不会招
收1万中国人。 我看到材料说每年20万留美中国学生中，只有1-2%的能够进入排名前50
的大学。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
x*******e
发帖数: 1905 | 23 码工硅谷有点儿经验的，要12万以上了，加上奖金和股票，一般都有20万刀以上。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
g******5
发帖数: 296 | 24 还是看个人更喜欢哪边的生活了，凡事都有两面性，不可能都是完美的，开心最重要，
follow your heart |
s*******3
发帖数: 27 | |
d***y
发帖数: 8107 | |
B********E
发帖数: 84 | 27 硅谷码工不是人人都有这个数的，一般FLG才有你到的数，另外，硅谷的税也相当高。
房子（买或者租）等也非常贵。当然了，如果比起北上广做IT的，硅谷目前肯定是最佳
选择，甚至一份普通白领工作，美国依然有很大的优势。可问题的关键是，等年纪大了
，很多工作还是让你会有不稳定的感觉。
国内当然也有，但毕竟是自己的地盘，随着人脉和经验的增长，你其实会越来越强大，
另外，考虑到父母等因素，第一代移民长久待国外总是有很多问题的。
其实谈到这些，关键还是你在人群中的位置到底如何。比如你是习总，我想就是硅谷给
你年薪百万刀你也宁可回祖国去。目前的现实情况是，仅从工作角度讲，如果在美国，
作为一个有正当白领工作的，一般收入最多不超过当地平均收入的2-3倍。 而如果海归
，一般是一个较高级的白领，回国后收入是当地平均收入的至少7-8倍。比如上海的平
均收入也就4，5万人民币。可一般会主动海归回去的拿到的offer大多数也有30多万。
这样的差别其实不是体现在工资上，更多是体现在某些成就感上。因为你在做这个城市
top10的工作，而在美国，你可能只能做top50的工作，这里面是肯定有个delta在的。
说到底，还是你把哪儿当家的问题。其实就我现在而言，哪儿都没法当家，中国吧，问
题也很多，食品，买不起house，子女以后上学都是问题。美国吧，也有，总觉得下半
辈子在美国混也是孤苦伶仃的。一个国家就自己一家人，老实说，最近我认识一些曾经
定居美国的，回国比例也不少，我想，这个问题不是我一个人的问题。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 码工硅谷有点儿经验的，要12万以上了，加上奖金和股票，一般都有20万刀以上。
|
U*******B
发帖数: 2547 | 28 写的很好哦。 需要这样的文章。
在国内肯定是更有自己国家的感觉。 贴别是父母在市内， 有不错的收入， 又有房。
在国内没有城市户口， 也没房的， 回国还是要考虑考虑的， 毕竟一个房子就把积蓄
砸进去了。
"，自己深受国内食品之苦，" lz 能不能展开讲讲？ （除了新闻里的毒生姜， 毒大米
，老鼠肉以外， 难道你现实中真碰到食品问题？） |
B********E
发帖数: 84 | 29 我在美国N 年，吃饭也不规律，但好歹没得过什么胃病，回去后不到1年，有阵子胃特
别不舒服，发现自己得了胃炎。另外，新闻处处充斥各种消息，以致去饭店吃饭，看到
红烧肉也会觉得是病猪身上的，也有传言说上海的猪肉其实是病死猪好多年了。最近么
农夫山泉也有问题，大米也有问题，我真的考虑自己种菜了
我回国的时候，根本不把这个当回事，想自己当年在国内也呆了20多年了，啥问题没有
。可现实是，这10年人心坏了，所以很多东西都变了
总的来说，如果真的打算回国定居的，你的希望是混成至少top 20，也就是说，去进口
超市买东西不看价钱，有个外国籍以后小孩读书算华侨也有优势，在公司么中高层反正
保底也得有个7,8十万人民币的收入，如果是这种人，在国内的connections会越来越多
，日子也会过得比美国舒坦.尤其对男人来说 （不是因为情色的事，而是因为男人很多
时候需要存在感）
很多人海归的目标还是冲着这些所谓的希望去的，而且关键是，这些希望还是看得到的
，我是说在国内
【在 U*******B 的大作中提到】
: 写的很好哦。 需要这样的文章。
: 在国内肯定是更有自己国家的感觉。 贴别是父母在市内， 有不错的收入， 又有房。
: 在国内没有城市户口， 也没房的， 回国还是要考虑考虑的， 毕竟一个房子就把积蓄
: 砸进去了。
: "，自己深受国内食品之苦，" lz 能不能展开讲讲？ （除了新闻里的毒生姜， 毒大米
: ，老鼠肉以外， 难道你现实中真碰到食品问题？）
|
c********u
发帖数: 1177 | 30 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
的私有财产，为啥要交税？
美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
【在 s****n 的大作中提到】
: 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
: 看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
: 2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
: 是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
: 所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
|
|
|
s**********e
发帖数: 33562 | 31 “人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本”
？？？？
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
l*******e
发帖数: 1869 | 32 “见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。 ”
VS。
“相对而言，国内如果有了良好的人脉和基础，可以干一辈子”
仅仅从工作稳定性讲，楼主为什么要贬低美国这样能干到退休的工作，而欣赏国内的能
干一辈子的工作 ？
我说过好多次，这是人的个性，和是不是海归无关。在美国有的朋友五年换五个工作，
三个城市；有的朋友十几年都在刚到美国的地方。在美国公司做了十几年后，自己跳出
来单干的，数不胜数，那些愿意干到退休的，是人家自愿，或者不再有精力折腾，中国
，美国，英国，法国，非洲。。。都一样。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f****e
发帖数: 371 | 33 展开说说？
【在 d***y 的大作中提到】
: 看到美国食品放心就乐了
|
s******y
发帖数: 17729 | 34 你承不承认都是事实
山东河南湖北的落榜生，如果是户口在帝都魔都都能上一本，何况帝都魔都单独命题，
本来就更简单，除非你没参加过高考，否则，不必这么大惊小怪的。
【在 s**********e 的大作中提到】
: “人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本”
: ？？？？
:
: 的，
|
T*****9
发帖数: 3015 | 35 正解
【在 g******5 的大作中提到】
: 还是看个人更喜欢哪边的生活了，凡事都有两面性，不可能都是完美的，开心最重要，
: follow your heart
|
a***e
发帖数: 1010 | 36 海归和不海归的区别其实非常明显,
生活质量上, 你就算年入千万亿万, 还是空气, 水, 交通跑不掉.
海归的好处在于个人成就感, 尽管不是每人都能得到, 但从比例来说, 这是海不归很难
做到的.
所以问题在于, 你是否在乎或者在多大程度上在乎牺牲个人生活水平来追求工作的成就
感. |
J****r
发帖数: 682 | 37 你说的这是真的。不过不要小孩，或者将来小孩只在中国生活也行。生活不要看得太远
了，要
不然太累。
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
s******o
发帖数: 656 | 38 1.现实中美国这边我知道的卖房子的没一个像你说的这么轻松就卖掉了。尤其是异地卖
方，各种麻烦事一堆，还得给中介抽成，找个好中介还不容易，大部分卖房的最后都略
亏。我父母在国内刚卖了一套房子，过程轻松愉快，大赚。
2.这个要看地方了，休斯顿这边房产税3%，有的将近4%，这个比70年使用权还狠吧，三
十年不到你又买了套看不见的房子。国内的房子作为投资保值而不是自己住的话，这个
70年期限基本不影响，买房的从来没听说要按你还剩多少年让你打折的。就算70年期限
已经体现在房价里了，那房价也是一直在涨的，美国这边你可是实实在在每年掏钱缴税
的。
总的来看，国内房子投资价值还是高于美国，不然不会那么多人屯房，美国这边屯房的
没见过几个。这是好事还是坏事另说。
【在 c********u 的大作中提到】
: 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
: 2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
: 撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
: expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
: 这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
: 的私有财产，为啥要交税？
: 美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
: ，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
|
p**********9
发帖数: 314 | 39 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
我和老婆也是将来打算海归.
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
g********r
发帖数: 4248 | 40 从来没有人说， freedom!
TMD, 真是行尸走肉
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
y****g
发帖数: 120 | 41 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，枉来世上一回。那有机会就去那里？男子汉
大丈夫志在四方。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
: 我和老婆也是将来打算海归.
|
a********n
发帖数: 109 | 42 高人
能给俺定义一下啥事美国的主流社会
啥事中国的主流社会不？
俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
我和老婆也是将来打算海归.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
: 我和老婆也是将来打算海归.
|
l*******e
发帖数: 1869 | 43 人生的奋斗目标应该是：活出自己想要的生活来。
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
n*****g
发帖数: 4117 | 44 我也想知道
因为俺在中国在美国都是最底层
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
b******7
发帖数: 8200 | 45 自己开个公司得了
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
ay
发帖数: 2267 | 46 物质上的差距，呵呵
这边的大农村和国内大城市比真的是第三世界
【在 p******o 的大作中提到】
: 抛开污染文化等问题不说，中美两国在纯物质上的差距的确在迅速缩小。
|
b******7
发帖数: 8200 | 47 中国主流社会说汉语
美国主流社会说英语
还别较真，您试试能否流利演讲再说。
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
ay
发帖数: 2267 | 48 9494
放心的鬼，自我麻醉而已
【在 d***y 的大作中提到】
: 看到美国食品放心就乐了
|
a********n
发帖数: 109 | 49 懂了 这就是主流呀
【在 b******7 的大作中提到】
: 中国主流社会说汉语
: 美国主流社会说英语
: 还别较真，您试试能否流利演讲再说。
|
a**********t
发帖数: 9684 | 50 26万就海归？Bottomline太低了
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
m***y
发帖数: 227 | 51 去年有归魔都的机会回去看了看，发现自己怎么也找不到那种根的感觉。走在街上，人
来人往，感觉自己只是一个匆匆过客，魔都也不再有家的感觉，考虑再三，还是放弃了
了，没有什么遗憾，知道自己想要什么，在哪都一样。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
j****l
发帖数: 85 | 52 东部拿不出几十万让孩子出来读书的家庭还是很多滴，只是lz所在的圈子可能接触不到
而已。
为孩子将来打算的话，还是美国身份来的实惠。
为金库打算的话，确实在中国捞钱的机会多，但这势头还要持续多久也不好说。
至于生活无不无聊，或许是很多国人只关注工作和孩子，美国人的爱好他们都没有，自
然就无聊了。。其实很多美国人生活很丰富，只是咱们看不懂。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f*******2
发帖数: 410 | 53 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，及早退休，那枉来世上一回。
上海这种城市，自然没有家的感觉
食品、空气质量和城市和区域有关。在美国大城市中心工作的话，空气也很一般
不能掌握主流语言和文化，怎么融入主流社会？
是自己自由重要，还是带给大家自由更重要？心里只有自己？ |
b******7
发帖数: 8200 | 54 上海不错了，如果楼主南方人的话。
你试试北京，待一天都能烦死你。可是几千万人每天忙碌着。怎么生活都是你的选择，
自己选的就没错。
【在 f*******2 的大作中提到】
: 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，及早退休，那枉来世上一回。
: 上海这种城市，自然没有家的感觉
: 食品、空气质量和城市和区域有关。在美国大城市中心工作的话，空气也很一般
: 不能掌握主流语言和文化，怎么融入主流社会？
: 是自己自由重要，还是带给大家自由更重要？心里只有自己？
|
e*l
发帖数: 585 | 55 国内的这个拆迁补偿大城市还比较好，中小城市就是瞎搞了，最近俺老家在搞商业街改
造，涉及到一些亲戚朋友的房子被拆迁，没有人不骂的，为啥呢？拆迁安置房三年之后
才能入住，而且都在比较偏的地方，如果你拿现金补偿，政府补偿的钱在原来的位置附
近根本就买不到房，更不用说装修啥的，你想抗议不搬也不行，有公职的，让你停职回
家搬家，没公职或退休的，就给有公职的子女或亲戚施加压力，加上停水停电挖沟断路
，你想走法律途径也没门，法院说了政府有令，有关拆迁的案子不予立案，底线就是只
要不出人命，政府就随便折腾了，很多地方政府搞城建的诀窍就是政府不出钱，用较低
的价格把土地弄到手，然后打包卖给房地产公司。
【在 s****n 的大作中提到】
: 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
: 看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
: 2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
: 是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
: 所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
|
w*******d
发帖数: 192 | 56 你这个主流社会定义有点儿意思。
农民工讲一口流利汉语算主流社会不？
开个玩笑。你这个标准算一条。
北京10年前啥好的，现在人太多，居不易也。
【在 b******7 的大作中提到】
: 上海不错了，如果楼主南方人的话。
: 你试试北京，待一天都能烦死你。可是几千万人每天忙碌着。怎么生活都是你的选择，
: 自己选的就没错。
|
L***H
发帖数: 199 | 57 LZ has told you: 希望自己小孩接受传统教育
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
B********E
发帖数: 84 | 58 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
然后回国找份好工作的概率极少。
我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
人脉，以及其他基础。
于单
【在 l*******e 的大作中提到】
: “见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
: 调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
: 孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。 ”
: VS。
: “相对而言，国内如果有了良好的人脉和基础，可以干一辈子”
: 仅仅从工作稳定性讲，楼主为什么要贬低美国这样能干到退休的工作，而欣赏国内的能
: 干一辈子的工作 ？
: 我说过好多次，这是人的个性，和是不是海归无关。在美国有的朋友五年换五个工作，
: 三个城市；有的朋友十几年都在刚到美国的地方。在美国公司做了十几年后，自己跳出
: 来单干的，数不胜数，那些愿意干到退休的，是人家自愿，或者不再有精力折腾，中国
|
w*******d
发帖数: 192 | 59 呵呵，这年头哪有传统教育。当然如果是指我们接受的那种应试教育，那是有的。
【在 L***H 的大作中提到】
: LZ has told you: 希望自己小孩接受传统教育
:
: 的，
|
w*******d
发帖数: 192 | 60 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
你要什么样的人脉？
【在 B********E 的大作中提到】
: 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
: 国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
: 会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
: 好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
: 然后回国找份好工作的概率极少。
: 我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
: 人脉，以及其他基础。
:
: 于单
|
|
|
a********n
发帖数: 109 | 61 现在 “人脉” 是个很时髦的词
国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
你要什么样的人脉？
【在 w*******d 的大作中提到】
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
m******e
发帖数: 2515 | 62 国内虽然有70年使用权限制，但70年后是不是会实行，很难讲。况且国内房子用不了70
年，就拆迁换新房了，70年又重新开始算。
美国有房产税，1%-%3以上不等，加上高昂的维护费用甚至HOA，很多时候不到20年你这
些苛捐杂税就足够支付了一栋房子的钱。70年后，你都额外支付了三四栋房子了。
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
f*******2
发帖数: 410 | 63 国内房子用不了70年，就拆迁换新房了,拆迁是有补偿金的。补偿金合理与否常常成为
暴力拆迁的导火线，，，但我想大多数补偿金还是合理的，否则早闹运行了 |
f*******2
发帖数: 410 | 64 领导干部50多内退
可以去国有公司等等，赚钱更安稳些。
教授退休晚一些，还可以返聘，虽然不能申请科研经费了 |
s******o
发帖数: 656 | 65 我不是跟你们抬杠啊，我觉得一群老太太老头公园里玩也挺好的。美国这边子女孝顺的
还好，子女不孝顺的还是挺惨的，都没人送你去公园玩。
我干妈两个女儿都是ABC嫁了老外，很少回家，她去女儿家也是呆不了三天就回来了，
女婿外孙都不待见。老两口年纪大了反应不行，三天两头出车祸，公交太烂也没法坐。
老太太可能比较寂寞认了好多干儿子干女儿，但是毕竟住的比较远能帮助的也有限。老
头前阵子查出老年痴呆早期，他俩收入稍高没法免费住有看护的养老院，自己花钱一个
月6000又住不起，所以只能老太一个人在家照顾。现在打算回台湾，至少公交系统比较
好，出行方便些。这算是我们这边比较典型的第一代移民的晚年吧
【在 a********n 的大作中提到】
: 现在 “人脉” 是个很时髦的词
:
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
c********u
发帖数: 1177 | 66 1. 卖房看地方 ， 湾区房子就是卖起来容易，买的时候要抢， 你拿你父母单一样本对
比这边几个卖房卖亏的样本，本身就不公平。
2. 地产税有地方低有地方高， 德州没有州税，相对就要在房产税上多收一些，使得有
钱来建学校修公路什么的。 国内70年期限当然有影响， 买家在交易的时候都会问你这
房子房产证还剩几年， 有的开发商10几年前就拿了地，现在才盖房子开盘，相对就要
比满70年产权的房子难卖一些。 没有影响是不可能的。 否则你买个房子住65年， 剩
最后5年原价卖给别人了， 你当别人愿意当冤大头啊
3. 投资价值高还是低主要看对未来涨幅的预期。 过去若干年， 国内房子都比美国房
子投资价值高，无争议。 但现在国内一线城市房价已经达到高点， 加上国五条，国
十条严厉调控的情况下，未来是否还有巨大涨幅，真的不一定。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.现实中美国这边我知道的卖房子的没一个像你说的这么轻松就卖掉了。尤其是异地卖
: 方，各种麻烦事一堆，还得给中介抽成，找个好中介还不容易，大部分卖房的最后都略
: 亏。我父母在国内刚卖了一套房子，过程轻松愉快，大赚。
: 2.这个要看地方了，休斯顿这边房产税3%，有的将近4%，这个比70年使用权还狠吧，三
: 十年不到你又买了套看不见的房子。国内的房子作为投资保值而不是自己住的话，这个
: 70年期限基本不影响，买房的从来没听说要按你还剩多少年让你打折的。就算70年期限
: 已经体现在房价里了，那房价也是一直在涨的，美国这边你可是实实在在每年掏钱缴税
: 的。
: 总的来看，国内房子投资价值还是高于美国，不然不会那么多人屯房，美国这边屯房的
: 没见过几个。这是好事还是坏事另说。
|
U*******B
发帖数: 2547 | 67 是啊， 以前也有人分析过， 一代移民基本上就是牺牲了自己， 在海外累的要命， 结
果自己老了以后既不能好好孝敬国内的长辈， 自己的孩子们也不指望不上。
【在 s******o 的大作中提到】
: 我不是跟你们抬杠啊，我觉得一群老太太老头公园里玩也挺好的。美国这边子女孝顺的
: 还好，子女不孝顺的还是挺惨的，都没人送你去公园玩。
: 我干妈两个女儿都是ABC嫁了老外，很少回家，她去女儿家也是呆不了三天就回来了，
: 女婿外孙都不待见。老两口年纪大了反应不行，三天两头出车祸，公交太烂也没法坐。
: 老太太可能比较寂寞认了好多干儿子干女儿，但是毕竟住的比较远能帮助的也有限。老
: 头前阵子查出老年痴呆早期，他俩收入稍高没法免费住有看护的养老院，自己花钱一个
: 月6000又住不起，所以只能老太一个人在家照顾。现在打算回台湾，至少公交系统比较
: 好，出行方便些。这算是我们这边比较典型的第一代移民的晚年吧
|
c********u
发帖数: 1177 | 68 70年土地使用权是白纸黑字写在你房产证上的。 什么会不会实行啊。 70年以后，你土
地使用权的唯一凭证--房产证过期了， 你这个房子的产权就自动失效了。 拆迁的情
况一般是房子太旧，成危房了， 政府给你拆掉，按照你房屋的折旧情况给予补偿。
你一个要拆掉的破房子，能给多少补偿可想而知了。 政府可没有义务建一栋新房子给
你。
美国房产税 德州等地方比较高，那是因为没有州税， 房产税相对来说作为一种没有州
税的补偿。
加州等地都是百分之一点多， 加上低廉的房贷利息， 相比较国内的70年产权， 以及
比美国高的房贷利率， 结合起来看是差不多的。
70
【在 m******e 的大作中提到】
: 国内虽然有70年使用权限制，但70年后是不是会实行，很难讲。况且国内房子用不了70
: 年，就拆迁换新房了，70年又重新开始算。
: 美国有房产税，1%-%3以上不等，加上高昂的维护费用甚至HOA，很多时候不到20年你这
: 些苛捐杂税就足够支付了一栋房子的钱。70年后，你都额外支付了三四栋房子了。
|
s******o
发帖数: 656 | 69 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
么？
2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
间要大
【在 c********u 的大作中提到】
: 1. 卖房看地方 ， 湾区房子就是卖起来容易，买的时候要抢， 你拿你父母单一样本对
: 比这边几个卖房卖亏的样本，本身就不公平。
: 2. 地产税有地方低有地方高， 德州没有州税，相对就要在房产税上多收一些，使得有
: 钱来建学校修公路什么的。 国内70年期限当然有影响， 买家在交易的时候都会问你这
: 房子房产证还剩几年， 有的开发商10几年前就拿了地，现在才盖房子开盘，相对就要
: 比满70年产权的房子难卖一些。 没有影响是不可能的。 否则你买个房子住65年， 剩
: 最后5年原价卖给别人了， 你当别人愿意当冤大头啊
: 3. 投资价值高还是低主要看对未来涨幅的预期。 过去若干年， 国内房子都比美国房
: 子投资价值高，无争议。 但现在国内一线城市房价已经达到高点， 加上国五条，国
: 十条严厉调控的情况下，未来是否还有巨大涨幅，真的不一定。
|
w*******d
发帖数: 192 | 70 唉，怎么都不易啊。不过回台湾绝对是对了，最起码可以雇得起雇工啊。
人最后那几年都挺惨的，就算在大陆亲朋好友什么的，最后伺候你走的，也都是老伴儿
。这些年计划生育，孩子都一个，也都指望不上。
唯一的优势或者指望就是国内人工便宜，雇个帮手打理，能省很多力气。
【在 s******o 的大作中提到】
: 我不是跟你们抬杠啊，我觉得一群老太太老头公园里玩也挺好的。美国这边子女孝顺的
: 还好，子女不孝顺的还是挺惨的，都没人送你去公园玩。
: 我干妈两个女儿都是ABC嫁了老外，很少回家，她去女儿家也是呆不了三天就回来了，
: 女婿外孙都不待见。老两口年纪大了反应不行，三天两头出车祸，公交太烂也没法坐。
: 老太太可能比较寂寞认了好多干儿子干女儿，但是毕竟住的比较远能帮助的也有限。老
: 头前阵子查出老年痴呆早期，他俩收入稍高没法免费住有看护的养老院，自己花钱一个
: 月6000又住不起，所以只能老太一个人在家照顾。现在打算回台湾，至少公交系统比较
: 好，出行方便些。这算是我们这边比较典型的第一代移民的晚年吧
|
|
|
p**********9
发帖数: 314 | 71 这个很多人已经有过讨论,
大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
也就是搞搞技术,出出苦力还行.
【在 a********n 的大作中提到】
: 懂了 这就是主流呀
|
l*******g
发帖数: 1263 | 72 人和人就是不一样。
我就想要国内食品。美国东西太难吃了。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
D******l
发帖数: 48 | 73 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。
当然美国有美国的问题，中国有中国的问题，我一直都说中国和美国在很多地方都是两
个相反的极端，如果能够中和一下就太好了
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
l*******g
发帖数: 1263 | 74 不懂为啥一定要买房。租房也不错啊。
我觉得北京上海租房相对便宜很多，纽约相当于北京上海的4倍，湾区3倍，西雅图、芝
加哥2.5倍左右。
【在 D******l 的大作中提到】
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。
: 当然美国有美国的问题，中国有中国的问题，我一直都说中国和美国在很多地方都是两
: 个相反的极端，如果能够中和一下就太好了
|
a********n
发帖数: 109 | 75 我觉得你说的对
归是王道
这个很多人已经有过讨论,
大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
也就是搞搞技术,出出苦力还行.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 这个很多人已经有过讨论,
: 大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
: 更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
: 要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
: 说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
: 黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
: 也就是搞搞技术,出出苦力还行.
|
c********u
发帖数: 1177 | 76 1. 这边怎么没有投资的呀？ 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
开张做生意了，连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文：
王石：现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校，修公路， 雇警察维持治
安， 德州州税不收， 房产税多收， 加州有州税， 房产税少收，本质上并无差别。
65年的房子现在没见到， 但可以预见的是， 随着你土地出让金接近expire，房产价格
受影响是肯定的。
3. 房价崩不崩我不知道， 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都， 比湾区上涨
空间要小得多。
到。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
: 不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
: 么？
: 2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
: 见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
: 3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
: 间要大
|
l*******e
发帖数: 1869 | 77 你为什么认为在美国的中国人只有去公司打工，和被公司外派两条路呢 ？
我认识的在美国的中国人在此之外折腾的比例，和在中国自己创业成功的比例，差不多
。我觉得最限制中国人的，是身份。这个解决之后，在美国，中国，都可以自由运作。
【在 B********E 的大作中提到】
: 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
: 国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
: 会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
: 好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
: 然后回国找份好工作的概率极少。
: 我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
: 人脉，以及其他基础。
:
: 于单
|
y***z
发帖数: 305 | 78 理性分析的话美国很多地方强过中国。
想起老友记中的一集，Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
给Julia找了很多pros，Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条，she is not
Rachel。
其实很多时候就是这个感觉，为什么美国不好？因为这里不是中国。
一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。当然美国有美国的........
【在 D******l 的大作中提到】
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。
: 当然美国有美国的问题，中国有中国的问题，我一直都说中国和美国在很多地方都是两
: 个相反的极端，如果能够中和一下就太好了
|
b******k
发帖数: 2321 | 79 太对了。。
真要认真一条一条比 对绝大绝大多数人来说美国当然是更好地选择。回过很多时候就
是得靠激情冲动 或者有很难克服的原因（比如说养老，或者被海归）
【在 y***z 的大作中提到】
: 理性分析的话美国很多地方强过中国。
: 想起老友记中的一集，Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
: 给Julia找了很多pros，Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条，she is not
: Rachel。
: 其实很多时候就是这个感觉，为什么美国不好？因为这里不是中国。
:
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。当然美国有美国的........
|
m********a
发帖数: 12601 | 80 进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
|
|
l********n
发帖数: 1038 | 81 国内房子都有公摊的，最多能摊掉三分之一的面积。实际面积还会被缩水很多情况下。
没有车库花园，这些美国不算面积的。土地也不归你所有，是租了70年的使用权。其实
建筑质量也是很差的，简单的例子是阴角阳角一点都不整齐，装修还有毒死好多人。中
央空调没有，水龙头也不是全部都有热水 |
w*******d
发帖数: 192 | 82 高！
从你我做起。老邢要吐血了。
【在 m********a 的大作中提到】
: 进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
|
L***H
发帖数: 199 | 83 每个人对＂教育＂的理解是不一样的。你的理解似乎限于学校提供的教育，而LZ所讲的
教育似乎更广一些。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 呵呵，这年头哪有传统教育。当然如果是指我们接受的那种应试教育，那是有的。
|
w*******d
发帖数: 192 | 84 lz连娃娃都没有，懂啥教育。
到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
【在 L***H 的大作中提到】
: 每个人对＂教育＂的理解是不一样的。你的理解似乎限于学校提供的教育，而LZ所讲的
: 教育似乎更广一些。
|
a********n
发帖数: 109 | 85 你们国内的主流人士一定要拉我们生活在美国底层的人民一把
进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
【在 m********a 的大作中提到】
: 进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
|
s******o
发帖数: 656 | 86 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
的例子，我知道的都是略亏的。
2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
【在 c********u 的大作中提到】
: 1. 这边怎么没有投资的呀？ 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
: 开张做生意了，连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文：
: 王石：现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校，修公路， 雇警察维持治
: 安， 德州州税不收， 房产税多收， 加州有州税， 房产税少收，本质上并无差别。
: 65年的房子现在没见到， 但可以预见的是， 随着你土地出让金接近expire，房产价格
: 受影响是肯定的。
: 3. 房价崩不崩我不知道， 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都， 比湾区上涨
|
s******y
发帖数: 17729 | 87 re
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
m********a
发帖数: 12601 | 88 在美国就能让娃输在起跑线？你说的这些仿佛在美国也是一样的吧
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
w*******d
发帖数: 192 | 89 我的意思是入乡随俗，回了中国孩子的课业负担肯定比这边大，lz所谓的传统教育的想
法未免一厢情愿。
我同意这边的中国家长也差不多，不过程度轻一些。
【在 m********a 的大作中提到】
: 在美国就能让娃输在起跑线？你说的这些仿佛在美国也是一样的吧
|
G*****n
发帖数: 3863 | 90 那是因为女儿没教好，外F了。哪个娶了华女的华男不是丈母娘一来，就被折腾的半死
不活的？而且还动不动一来半年的。而且我见娶了白女的华男们对自己父母和老婆父母
也都很好，一般双方父母也都很满意。
按理说通常女儿和父母比儿子要亲。中国父母容易教出这种不识好歹的女儿，我觉得应
该反思一下如今中国社会的女性教育的缺失。
【在 U*******B 的大作中提到】
: 是啊， 以前也有人分析过， 一代移民基本上就是牺牲了自己， 在海外累的要命， 结
: 果自己老了以后既不能好好孝敬国内的长辈， 自己的孩子们也不指望不上。
|
|
|
P**********e
发帖数: 739 | 91 re 这个。喜欢美国的地方，其实不是好山好水，而是觉得物价便宜外加食品安全，不
喜欢美国的
地方，觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
另外，总觉得ABC是缺乏认同感的一个群体，依然希望自己小孩接受传统教育。
我不想呆在美国的主要原因是担心孩子的教育，虽然还没有娃
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
D******l
发帖数: 48 | 92 70年产权就是个笑话，没有人知道到期之后怎么办，国家主席最多就干10年，习近平都
不知道，他也不关心
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
D******l
发帖数: 48 | 93 美国确实不是养老的国家，但国内也不是，国内都几乎见不到50岁以上的工程师，30岁
以上就想当经理不做技术了，所以都以码农自嘲。我们公司2个50多的中国人从硅谷到
北京出差，结果北京的经理都笑，说头发白了年纪那么大了还去实验室调板子，我不知
道这是硅谷工程师的悲哀还是国内的悲哀。在美国你可以干一辈子技术生活过得很简单
，但是在国内做技术不挣钱还被人看不起，人情世故太多。哎！又是两个极端！
了。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 不敢说根在美国，但作为第一代移民，在美国十五年后我确实觉得美国而非中国是我家
: 。回国（一线城市）让我觉得紧张疲惫，在美国觉得放松。不是装13，应该就是习惯了。
: 至于工作的稳定，不知楼主多大年纪，四十往上，国内未必就稳定过国外。
|
D******l
发帖数: 48 | 94 有个20-30万又怎么样呢？上海还好，除了上海人排外唧唧咋扎之外其他都领先北京多
少年，但是在北京房子也是看不到希望，房租非常规，整个城市根本无规划就一环一环
往外扩，独霸所有资源导致人多车多地铁挤。
【在 B********E 的大作中提到】
: 硅谷码工不是人人都有这个数的，一般FLG才有你到的数，另外，硅谷的税也相当高。
: 房子（买或者租）等也非常贵。当然了，如果比起北上广做IT的，硅谷目前肯定是最佳
: 选择，甚至一份普通白领工作，美国依然有很大的优势。可问题的关键是，等年纪大了
: ，很多工作还是让你会有不稳定的感觉。
: 国内当然也有，但毕竟是自己的地盘，随着人脉和经验的增长，你其实会越来越强大，
: 另外，考虑到父母等因素，第一代移民长久待国外总是有很多问题的。
: 其实谈到这些，关键还是你在人群中的位置到底如何。比如你是习总，我想就是硅谷给
: 你年薪百万刀你也宁可回祖国去。目前的现实情况是，仅从工作角度讲，如果在美国，
: 作为一个有正当白领工作的，一般收入最多不超过当地平均收入的2-3倍。 而如果海归
: ，一般是一个较高级的白领，回国后收入是当地平均收入的至少7-8倍。比如上海的平
|
D******l
发帖数: 48 | 95 不仅是把自己积蓄砸进去，把老人一辈子的积蓄都填进去了，为了tmd一个破房子有必
要吗？主要指的是北京，上海好很多，房价房租都比较合理平均工资还比北京高而且户
口是打分，所以对这几年刚毕业的无房无车无户口的人来说，至少在硅谷还能看到希望。
当然就是这边很无聊没有归属感，可是在北京我也没有感到任何归属感，除了能吃中餐
路上见到人可以呼吸雾霾可以挤地铁之外
【在 U*******B 的大作中提到】
: 写的很好哦。 需要这样的文章。
: 在国内肯定是更有自己国家的感觉。 贴别是父母在市内， 有不错的收入， 又有房。
: 在国内没有城市户口， 也没房的， 回国还是要考虑考虑的， 毕竟一个房子就把积蓄
: 砸进去了。
: "，自己深受国内食品之苦，" lz 能不能展开讲讲？ （除了新闻里的毒生姜， 毒大米
: ，老鼠肉以外， 难道你现实中真碰到食品问题？）
|
D******l
发帖数: 48 | 96 去国内哪里养老？难道接到北京去呼吸免费的烟折寿？美国生活确实单调无聊，可是国
内也是权贵天下，相对来说普通工程师还是在美国过得简单自由。当然国内发财机会多
，因为国内始终在发展，一党专政的人治社会猫腻还是非常多的
【在 B********E 的大作中提到】
: 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
: 国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
: 会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
: 好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
: 然后回国找份好工作的概率极少。
: 我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
: 人脉，以及其他基础。
:
: 于单
|
D******l
发帖数: 48 | 97 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
京便宜多了，而且租房还算学区。
最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
【在 l*******g 的大作中提到】
: 不懂为啥一定要买房。租房也不错啊。
: 我觉得北京上海租房相对便宜很多，纽约相当于北京上海的4倍，湾区3倍，西雅图、芝
: 加哥2.5倍左右。
|
l*******g
发帖数: 1263 | 98 北京当然比不上上海，但是没有国外贵啊。
去年我在北京租的one bed, 5000，小区设施和周围的商业配套都很满意。最近和几个
朋友视屏聊天。
一个朋友在曼哈顿岛上租个one bed, $3000比我这里破多了。
一个朋友在SF外租了个走路10分钟能到bart， $2000，也比我在北京住的破。
一个朋友在seattle租了一个$1800 one bed，挺新的，和我这个差不多。
所以想想北京还凑合吧，吃饭、美容、健身都相对便宜些。
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
b****g
发帖数: 395 | 99 中国人一般都有衣锦还乡的盼望，但是在美国没有这种感觉。美国社会稳定，很难一夜
暴富，但是中国是乱世，只要你有能力、有胆量，就可能一夜暴富，很有成就感。所以
，如果你回去有能力混很好，可以回去；如果没把握，还是呆在美国合适。 |
k***g
发帖数: 4904 | 100 你说的和我想的很一致
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
D********2
发帖数: 2153 | 101 得了吧, 如果这样,进入大学以后,为啥山东河南湖北的学习还不如帝都魔都的? 起码我
见过不少班里面学习最好的都是帝都魔都的
【在 s******y 的大作中提到】
: 你承不承认都是事实
: 山东河南湖北的落榜生，如果是户口在帝都魔都都能上一本，何况帝都魔都单独命题，
: 本来就更简单，除非你没参加过高考，否则，不必这么大惊小怪的。
|
p*****e
发帖数: 301 | 102 "四环以内的二居室一般都3500吧","做技术的一般都在硅谷，房租相对北京便宜多了"
？？？你是不知道美元人民币1比6，算术不好，还是啥也不知道张嘴就来？
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
L***H
发帖数: 199 | 103 看了你对“传统教育”的理解以及“没有娃不懂教育”的观点，觉得需要更多“教育”
的是你。
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
D******l
发帖数: 48 | 104 请问你收入多少？相对来说5000不算贵？不要和纽约比，做技术的要和硅谷比
【在 l*******g 的大作中提到】
: 北京当然比不上上海，但是没有国外贵啊。
: 去年我在北京租的one bed, 5000，小区设施和周围的商业配套都很满意。最近和几个
: 朋友视屏聊天。
: 一个朋友在曼哈顿岛上租个one bed, $3000比我这里破多了。
: 一个朋友在SF外租了个走路10分钟能到bart， $2000，也比我在北京住的破。
: 一个朋友在seattle租了一个$1800 one bed，挺新的，和我这个差不多。
: 所以想想北京还凑合吧，吃饭、美容、健身都相对便宜些。
|
D******l
发帖数: 48 | 105 完全赞同！中国就是乱世，有关系有能力就能一夜暴富！在美国就比较正规，一般人正
常工作过简单生活就够了。我在这边就感觉饭难吃，除非是公司开会，否则不吃西餐。
都是自己做饭，就是早餐差了点，很想吃国内的包子、煎饺、豆腐脑、油茶等，在这边
就是感觉无聊没归属感，在北京同样也没有归属感，有房尤其是有2套房以上的当我没
说。
对于普通人，还是美国过得舒服简单
【在 b****g 的大作中提到】
: 中国人一般都有衣锦还乡的盼望，但是在美国没有这种感觉。美国社会稳定，很难一夜
: 暴富，但是中国是乱世，只要你有能力、有胆量，就可能一夜暴富，很有成就感。所以
: ，如果你回去有能力混很好，可以回去；如果没把握，还是呆在美国合适。
|
D******l
发帖数: 48 | 106 我说的是人民币好不好，要比较物价房价必须和当地工资比较好不好，有点常识好不好
？你才是张嘴就来吧。你去北京租房子试试就知道了，我们在积水潭附近的2居年初从
3600涨到5000，我们不住了，搬到小西天附近的2居。新搬的地方房东本来是从3800涨
到5000的，原租客问房东4500行不行？房东不愿意，后来房东又降到4500但是他们已经
找好房子了。
你要是没在北京租过房就没有发言权
【在 p*****e 的大作中提到】
: "四环以内的二居室一般都3500吧","做技术的一般都在硅谷，房租相对北京便宜多了"
: ？？？你是不知道美元人民币1比6，算术不好，还是啥也不知道张嘴就来？
|
p*****e
发帖数: 301 | 107 北京二居室租金人民币3500，硅谷房租还便宜多了？这是你的常识？呵呵
人家原帖说的就是房租直接比较，你上来一通批硅谷便宜多了，原来人家比的是什么你
都没看懂？
就算按你说的考虑收入，硅谷也远没有便宜多了。用你原帖说的两居室3500，换成美元
600刀，不用和旧金山城里比，硅谷大农村两居室也要2500刀左右了。硅谷挣15万刀的
码工到北京找个30万的工作不算难吧？实际上回去的绝大多数都比这高不少。就算用你
后来帖子里涨到的5000人刀的房租，也不过800美刀而已，就算考虑收入，15万美刀对
30万人刀，顶多也就是个相当。哪来的“便宜多了”？呵呵
还“没在北京租过房就没有发言权”，有房出租的有没有发言权？呵呵
【在 D******l 的大作中提到】
: 我说的是人民币好不好，要比较物价房价必须和当地工资比较好不好，有点常识好不好
: ？你才是张嘴就来吧。你去北京租房子试试就知道了，我们在积水潭附近的2居年初从
: 3600涨到5000，我们不住了，搬到小西天附近的2居。新搬的地方房东本来是从3800涨
: 到5000的，原租客问房东4500行不行？房东不愿意，后来房东又降到4500但是他们已经
: 找好房子了。
: 你要是没在北京租过房就没有发言权
|
w*******d
发帖数: 192 | 108 喊口号不行啊。你要摆出论据，说说为什么我需要教育？
【在 L***H 的大作中提到】
: 看了你对“传统教育”的理解以及“没有娃不懂教育”的观点，觉得需要更多“教育”
: 的是你。
|
D******l
发帖数: 48 | 109 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
界最便宜物价低。
我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
￥左右吧，除去房租吃饭差不多一年也就剩7万￥吧，但是房租呢？就拿我的房租为例
，4500/2=2250￥，相当于硅谷的三倍。至于吃饭、油、车和其他开销就不用比较了。
你非要拿2500$的大两居室比较我也没办法
【在 p*****e 的大作中提到】
: 北京二居室租金人民币3500，硅谷房租还便宜多了？这是你的常识？呵呵
: 人家原帖说的就是房租直接比较，你上来一通批硅谷便宜多了，原来人家比的是什么你
: 都没看懂？
: 就算按你说的考虑收入，硅谷也远没有便宜多了。用你原帖说的两居室3500，换成美元
: 600刀，不用和旧金山城里比，硅谷大农村两居室也要2500刀左右了。硅谷挣15万刀的
: 码工到北京找个30万的工作不算难吧？实际上回去的绝大多数都比这高不少。就算用你
: 后来帖子里涨到的5000人刀的房租，也不过800美刀而已，就算考虑收入，15万美刀对
: 30万人刀，顶多也就是个相当。哪来的“便宜多了”？呵呵
: 还“没在北京租过房就没有发言权”，有房出租的有没有发言权？呵呵
|
L***H
发帖数: 199 | 110 你不是美国华人中产阶级家庭孩子的父母，所以很多东西你还不了解。如果哪一天你也
到了这个阶段，你就明白了。好好学习和认识美国这个社会吧！
【在 w*******d 的大作中提到】
: 喊口号不行啊。你要摆出论据，说说为什么我需要教育？
|
|
|
z***t
发帖数: 2261 | |
p**********9
发帖数: 314 | 112 你的说法不准确，
我曾在北京工作了6年，
我来给你算算，
我现在在DC，一间卧室是850美元，这还是比较简陋的，
当年，我在北京租的是大两居（2卧+厅+厨房+洗手间+阳台），
目前父母还在住，一个月是4000人民币，
这是一家人住，加我老婆还有我爸妈，当时全家四口人的月收入是将近3.5万，
隔三差五家里就出去下个馆子啥的，单位里的工作自助餐一顿3元，基本上管饱管够，
而这些在美国是基本不可能的。
北京的主要问题是污染和交通，
不是你说的什么房租和物价，当然现在北京的物价的确不低。
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
w*******d
发帖数: 192 | 113 这就是你的论据？你这么知道我是不是中产阶级的父母？
【在 L***H 的大作中提到】
: 你不是美国华人中产阶级家庭孩子的父母，所以很多东西你还不了解。如果哪一天你也
: 到了这个阶段，你就明白了。好好学习和认识美国这个社会吧！
|
e********t
发帖数: 9607 | |
L***H
发帖数: 199 | 115 是你告诉了我们！
【在 w*******d 的大作中提到】
: 这就是你的论据？你这么知道我是不是中产阶级的父母？
|
D******l
发帖数: 48 | 116 你何时在北京工作的？污染和交通是主要问题，可是现在时代变了，不相信你就去北京
租房子试试，现在去北京一般的餐馆你看看是人均多少，100元/人，不信回去找同学吃
饭看看
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你的说法不准确，
: 我曾在北京工作了6年，
: 我来给你算算，
: 我现在在DC，一间卧室是850美元，这还是比较简陋的，
: 当年，我在北京租的是大两居（2卧+厅+厨房+洗手间+阳台），
: 目前父母还在住，一个月是4000人民币，
: 这是一家人住，加我老婆还有我爸妈，当时全家四口人的月收入是将近3.5万，
: 隔三差五家里就出去下个馆子啥的，单位里的工作自助餐一顿3元，基本上管饱管够，
: 而这些在美国是基本不可能的。
: 北京的主要问题是污染和交通，
|
c********u
发帖数: 1177 | 117 您这是抓住德州不放了
咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
: 就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
: 脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
: 议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
: 就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
: 的例子，我知道的都是略亏的。
: 2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
: 3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
: http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
: 看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
|
g****t
发帖数: 31659 | 118 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
理论如下:
(A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
Apartment房租全国差价不大.
(B)但是,这里房子很便宜.
所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
德州经济发展这么多年,房产不赚钱那是不可能的.
买卖不赚,则出租赚.这可以说是必然的.
事实上,据我观察.身边45+从事半导体正业的老中.
n多人第二职业已经积累十多年了.闷声发大财的人非常多.
这就是中华民族的传统美德:勤劳.比我们年长一代的人,很多闲不住.
在美国这个地方,只要你勤快,怎么能积攒不下来财富呢?
您这是抓住德州不放了
咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
【在 c********u 的大作中提到】
: 您这是抓住德州不放了
: 咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
: 的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
: 王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
|
m********e
发帖数: 5088 | 119 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
一个看中工作发展，一个看中生活家庭
一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
一个看中美食美酒，一个看中食品安全
一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
出发点不一样，终点不一样，路也不一样
在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
楼主何必又要费尽口舌自找没趣
走自己的路
让别人说去吧
自己幸福，高兴，比什么都重要
决定，
相信做过的决定就是最正确的。 |
n********e
发帖数: 518 | 120 一看你就是没有出租过房子的。碰到难惹的房客，你会被折腾掉半条命，甚至还要自己
赔钱进去。所以啊，出租一定要找认识人啊。血泪教训~~~~~~~~~~
【在 c********u 的大作中提到】
: 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
: 2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
: 撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
: expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
: 这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
: 的私有财产，为啥要交税？
: 美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
: ，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
|
|
|
l*******g
发帖数: 1263 | 121 我们公司码工transfer回中国，工资只少30%。
硅谷的开销差不多是北京的三倍。
【在 D******l 的大作中提到】
: 请问你收入多少？相对来说5000不算贵？不要和纽约比，做技术的要和硅谷比
|
D******l
发帖数: 48 | 122 关键是transfer到哪个城市？那还有不海归的中国人吗？为何还留在美国呢？正好和我
这样的人互换啊
【在 l*******g 的大作中提到】
: 我们公司码工transfer回中国，工资只少30%。
: 硅谷的开销差不多是北京的三倍。
|
D******l
发帖数: 48 | 123 说得有道理，就像半瓶水一样，总有2种不同看法的人。
感觉海归与否就像谈恋爱一样，能够欣赏对方的优点固然重要，但是更重要的是能够接
受对方的缺点。美国和中国都各有各的问题，就是两个相反的极端。
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
c****r
发帖数: 1960 | 124 这贴好
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
ay
发帖数: 2267 | 125 networking
【在 a********n 的大作中提到】
: 现在 “人脉” 是个很时髦的词
:
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
ay
发帖数: 2267 | 126 难道我们这边的小孩不也一样打破头挤进最好的学校
每天放学了这个钢琴课，那个什么课的跑，每天下班了都在奔波
没一天空闲，周末还要去买东西，打理庭院。
当然也有放养的，可是国内也没人逼着一定要去奥数班，一样可以放养
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
y***z
发帖数: 305 | 127 两边都看中怎么办？其实两边的内容并不矛盾。
用发展的眼光看问题的话，中国有可能发展到美国的水平，实现右边的内容。
美国能实现左边的内容的概率就小多了。
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
y****g
发帖数: 120 | 128 如果人生的目标就是做寓公，也就无话可说了。。。。。。
【在 g****t 的大作中提到】
: 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
: 我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
: 理论如下:
: (A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
: Apartment房租全国差价不大.
: (B)但是,这里房子很便宜.
: 所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
: 在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
: 我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
: 我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
|
s******o
发帖数: 656 | 129 又成了我抓着德州不放了，您自己说加州德州都一样的，不是房产税就是收入税跑不了
。德州不是美国的么？德州这几年经济发展比美国其他地方好啊，德州不行哪里行呢？
还甘肃老百姓，底特律也是美国的啊，蒙大拿农村也是美国的呀，满地打滚就没意思了。
您现在觉得党妈的话靠谱了？党妈几年前就喊抑制房价，喊了几年房价翻番了。王石跟
党妈都这么说，有几个拿真金白银来投资的啊？赚钱了么？都是将来时啊。有这么好赚
钱的机会自己不上先高调告诉大家伙，雷锋啊
涨。
【在 c********u 的大作中提到】
: 您这是抓住德州不放了
: 咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
: 的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
: 王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
|
z******8
发帖数: 403 | 130 个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
非男的做到什么老总级别了。 |
|
|
z******8
发帖数: 403 | 131 尤其有孩子的，国内都是双方父母帮着照看着小孩，因为自己根本没时间能接送照顾孩
子。 |
a********n
发帖数: 109 | 132 这个版上的海归们都是照着老总级别 才海归的
比较归和留时 也是拿着在这边所谓底层稳定 一样看到尽头的无聊生活 和 归后的老
总或者稳拿生活直接比较
至于归后多大几率成为老总下边的分母 就另说了
个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
非男的做到什么老总级别了。
【在 z******8 的大作中提到】
: 个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
: 个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
: 非男的做到什么老总级别了。
|
c********u
发帖数: 1177 | 133 下面已经有TX的兄弟纠正您啦 德州炒房一样赚钱的
你觉得党妈讲话不靠谱 王石讲话也不靠谱 给你贴个华尔街日报的：
http://www.iask.ca/news/world/2013/0529/200255.html
据《华尔街日报》报道，加州最近几个月“炒房”数量已经达到2005年末期以来的最高
水平。加州今年前四个月，买房半年之内就卖出的房子达6000套，占全州卖出房子数量
的5%以上。
尽管“炒房”在全美各地都有，但加州最多，而加州也是去年房价上升最快的地区。根
据房地产网站Zillow的数据，全美房价上涨最快的十个城市当中，六个都在加州。今年
4月，圣何塞、旧金山和沙加缅度房价比去年同期上升25%，洛杉矶房价上涨18%。
敢情全世界都不靠谱， 就您靠谱，满意了不？
了。
【在 s******o 的大作中提到】
: 又成了我抓着德州不放了，您自己说加州德州都一样的，不是房产税就是收入税跑不了
: 。德州不是美国的么？德州这几年经济发展比美国其他地方好啊，德州不行哪里行呢？
: 还甘肃老百姓，底特律也是美国的啊，蒙大拿农村也是美国的呀，满地打滚就没意思了。
: 您现在觉得党妈的话靠谱了？党妈几年前就喊抑制房价，喊了几年房价翻番了。王石跟
: 党妈都这么说，有几个拿真金白银来投资的啊？赚钱了么？都是将来时啊。有这么好赚
: 钱的机会自己不上先高调告诉大家伙，雷锋啊
:
: 涨。
|
s******o
发帖数: 656 | 134 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
info，不影响四大牛人的隐私
【在 g****t 的大作中提到】
: 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
: 我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
: 理论如下:
: (A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
: Apartment房租全国差价不大.
: (B)但是,这里房子很便宜.
: 所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
: 在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
: 我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
: 我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
|
s******o
发帖数: 656 | 135 是啊是啊，我们等着瞻仰四大牛人呢。加州几年前炒房自杀的那几个都白死了。
【在 c********u 的大作中提到】
: 下面已经有TX的兄弟纠正您啦 德州炒房一样赚钱的
: 你觉得党妈讲话不靠谱 王石讲话也不靠谱 给你贴个华尔街日报的：
: http://www.iask.ca/news/world/2013/0529/200255.html
: 据《华尔街日报》报道，加州最近几个月“炒房”数量已经达到2005年末期以来的最高
: 水平。加州今年前四个月，买房半年之内就卖出的房子达6000套，占全州卖出房子数量
: 的5%以上。
: 尽管“炒房”在全美各地都有，但加州最多，而加州也是去年房价上升最快的地区。根
: 据房地产网站Zillow的数据，全美房价上涨最快的十个城市当中，六个都在加州。今年
: 4月，圣何塞、旧金山和沙加缅度房价比去年同期上升25%，洛杉矶房价上涨18%。
: 敢情全世界都不靠谱， 就您靠谱，满意了不？
|
c********u
发帖数: 1177 | 136 党妈， 王石， 华尔街日报都成了四大牛人了....
敢情就是世界都是错的 就你和你见到的几个德州炒房亏了的朋友是对的 而且代表了
美国 笑
世界是变化的 前几年加州炒房有不少人亏 最近加州炒房有不少人赚 这个理解起来
很困难么？
【在 s******o 的大作中提到】
: 是啊是啊，我们等着瞻仰四大牛人呢。加州几年前炒房自杀的那几个都白死了。
|
p*****e
发帖数: 301 | 137 你就别硬拗了，相比欧美日大都市，北京房价高房租不高是众所周知的事情。什么没在
北京工作过，太搞笑了，这里有几个和北京没点关系甚至生活过多年的。再加上近年海
归的朋友那么多，大千人都俩了，千青百人教授副教授或者工业界从总监到码工到创业
的一大堆，没几天就有信息反馈回来，自己也常常回去，对北京的情况有什么不清楚的
。你要说北京房价高也就罢了，扯房租就搞笑了，租房咱又不是没搞过。呵呵，当然移
民来美国的朋友也不少。人家在国内挣够钱了，北京卖套房子就能来硅谷现金买房了，
也不用考虑什么房租的问题，当然可以来美国享受平静的生活了。
你说什么“硅谷这边税再高也没有国内高”，更是搞笑了。就拿你举的那个工资比较例
子来说，单身汉国内拿11万人刀比硅谷拿11万美刀的税高？随便找个计算器算算就知道
你的结论有多离谱。呵呵。美国，尤其是加州，对中产来说就是万万税，很难攒下钱来
。从自己的亲戚朋友的情况来看，国内攒钱要容易多了。再拿你的例子说，单身加州税
前11万，税后也就7万多点，扣掉养老金和保险（绝大多数公司自己得付一部分健康保
险费，生命保险更得自己买），也就剩下个5万余点。房租你就是住人家house里的一间
小房间，不带卫生间还得非好区的，也得600刀。带个有马桶的小卫生间就得800以上了
。俩人合租个俩居室至少得2000+，一人就得1000以上。你说的三居室1500的不知道是
哪的，正常点的区从05，06年开始俩居室就得1500左右了。现在普通一居室都要租一千
六左右，租2500的俩居室不是什么大俩居，正常大小而已，顶多在硅谷大农村里稍微热
闹方便点的位置，和北京旧金山这样的大城市没法比，当然清净很多。你在北京单身11
万一年要交4万的税？是不是算了3万的五险一金？呵呵，实际上即使一个月挣1万（12
万一年），如果算3万的五险一金，每月才交725人刀左右的税钱。你在北京工作，不会
不知道五险一金和税的区别吧？所以就用你举的例子，在北京11万交不到1万的税而已
，而在加州至少3万以上，税后是10万多和7万多的比例，而房租是2比1左右，就算一切
按你的例子来也远不到“便宜多了”的程度。至于“除了人工之外其他物品美国就能做
到几乎全世界最便宜”更是夸张的离谱，实在不值一驳了。更何况日常生活开销的很大
一部分是和人工有关的，“除”不了的。呵呵
最后再说说你例子里刚毕业的通信计算机硕士的收入。CS的硕士刚毕业确实有拿到11万
甚至更高的offer的，但是那是极少数公司才有的，绝大部分公司能给八九万就不错了
。通信专业就更惨了，不转行做码工刚毕业的硕士拿11万几乎是不可能的，能找到个工
作有个8万就谢天谢地了。呵呵。所以按大多数的情况看，你那个例子里的税后收入比
例还应该再提高不少，离“便宜多了”就更远了。呵呵
你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
界最便宜物价低。
我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
￥左右吧，除去房租吃饭差不多一年也就剩7万￥吧，但是房租呢？就拿我的房租为例
，4500/2=2250￥，相当于硅谷的三倍。至于吃饭、油、车和其他开销就不用比较了。
你非要拿2500$的大两居室比较我也没办法
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
s******o
发帖数: 656 | 138 你这理解力真愁人啊，又成了党妈王石四大牛人了，麻烦你回去翻翻我的帖子看看什么
是四大牛人。还“这个理解起来很难么？”你这理解力不跟党妈王石走白瞎你这个人儿
了。
又腆个脸来代表全世界了，党妈王石投资了么？赚了么？光喊我也会。合着我看到的亏
了的都不叫亏，你的赚了的是真赚，德州亏了的不叫亏，加州赚了的是真赚，刚自己还
说德州加州都一样，自打脸逻辑强大啊，这个理解起来还真的不容易。照您这逻辑您永
远正确，这么好的稳赚机会您赶紧投资啊，贷款这么便宜房产税这么低，生活乐无边啊
【在 c********u 的大作中提到】
: 党妈， 王石， 华尔街日报都成了四大牛人了....
: 敢情就是世界都是错的 就你和你见到的几个德州炒房亏了的朋友是对的 而且代表了
: 美国 笑
: 世界是变化的 前几年加州炒房有不少人亏 最近加州炒房有不少人赚 这个理解起来
: 很困难么？
|
B********E
发帖数: 84 | 139 ur calculation is wrong. several mistakes
1. i know many CS/EE masters make around 200,000 RMB per year in their first
year, some may make more.
2. room rental is cheaper in china. and in china you can save more.
3. the potential of salary increase in china is higher than in U.S. if you
change a job, you can get 20 to 30% rise or more. people change jobs every 1
or 2 years.
4. if your cook yourself, then it's relatively cheaper in u.s.
anyway, for a normal couple, i agree that in U.S it would be better for
living. in china, people may want those 'potential' chances.
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
s*****y
发帖数: 1974 | 140 这个说的不大靠谱，
中国工资高，至少20万人民币，然后跳个槽就涨30%，每隔1-2年就跳，你确定这三条可
以在同一个人身上？小年轻这么涨起来退休的时候得上百万工资了吧
中国是可以省钱，但要做比较前提是apple to apple，比较同样生活水平的开销。否则
去非洲最省钱了对吧
最后一点归结到做饭来省钱上，这个就显得cheap了。上班一族出去吃花不了几个钱，
只是通常食堂的饭不怎么好吃，出去开车又花时间（lunch后很快就很多meeting），自
己带饭方便一些。
first
1
【在 B********E 的大作中提到】
: ur calculation is wrong. several mistakes
: 1. i know many CS/EE masters make around 200,000 RMB per year in their first
: year, some may make more.
: 2. room rental is cheaper in china. and in china you can save more.
: 3. the potential of salary increase in china is higher than in U.S. if you
: change a job, you can get 20 to 30% rise or more. people change jobs every 1
: or 2 years.
: 4. if your cook yourself, then it's relatively cheaper in u.s.
: anyway, for a normal couple, i agree that in U.S it would be better for
: living. in china, people may want those 'potential' chances.
|
|
|
b****r
发帖数: 17995 | 141 我认识不少在这里房子做投资的，我们自己也有这打算
到。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
: 不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
: 么？
: 2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
: 见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
: 3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
: 间要大
|
b****r
发帖数: 17995 | 142 我现在的导师一家在houston downtown买了10多套condo，离家不远，平时下班去收收
租金就行了
现在市值比买的时候高了3，4倍
我现在这条街现在的房价也起码是03年的2，3倍
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
: 就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
: 脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
: 议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
: 就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
: 的例子，我知道的都是略亏的。
: 2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
: 3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
: http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
: 看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
|
b****r
发帖数: 17995 | 143 这几年确实不同了，我帮别人在北京两个单位招人，我师弟师妹毕业的十多个几乎没有
一个想去的，基本都是出于对生活成本低畏惧
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
s******o
发帖数: 656 | 144 跟03年比。。。。。要比03年，北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
5万就买个townhouse，现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的，之后没怎么
涨过。买的早当然赚。我之前住的房子，房东给我算过账，房租一个月750，HOA 435，
税180左右，贷款不知道多少，一个月应该不能少于200吧，需要修个什么东西还要我
copay30剩下他花钱，他是略赔租给我的。
你这条街是medical center吧，你要现在投资condo有闲钱可以，贷款就不怎么稳了。
上家租户走了下家还没进来时，光hoa费就够喝一壶，万一不幸租户是淡季搬出很有可
能空上三四个月，租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
，这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子，后来卖的时候费劲，卖的
略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙，提醒一下而已。
另外你如果有可能因为工作调动去外地，远距离管理也是个头疼的问题。说是委托给
agent很简单，实际操作起来就不是那么回事。我办公室有个大姐在路易斯安那有房子
，后来全家搬来德州，房子委托给agent边租边卖，agent不给力，生了不少气亏了一点
钱。agent手里攥了一大把房子，稳赚不赔不太可能用心给你打理。碰个好agent不易。
另外。。。现在收租金很少有上门收了，大部分寄支票或者打到账户。
【在 b****r 的大作中提到】
: 我现在的导师一家在houston downtown买了10多套condo，离家不远，平时下班去收收
: 租金就行了
: 现在市值比买的时候高了3，4倍
: 我现在这条街现在的房价也起码是03年的2，3倍
|
g****t
发帖数: 31659 | 145 利润空间在那里.会不会做,能不能做好就是两回事儿了.
你最多也就是知道点皮毛.hoa房产税什么的,哪儿有你说的那么高.
谁买房子出租,会去买那么贵的地方? Houston各处房租相差不太大,但维持房子的费用
区别可就大了.你具体研究下就明白了.总归是找 成本和租金风险之间的空隙,
小学数学足够用了.没有那么麻烦.
center
【在 s******o 的大作中提到】
: 跟03年比。。。。。要比03年，北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
: 5万就买个townhouse，现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的，之后没怎么
: 涨过。买的早当然赚。我之前住的房子，房东给我算过账，房租一个月750，HOA 435，
: 税180左右，贷款不知道多少，一个月应该不能少于200吧，需要修个什么东西还要我
: copay30剩下他花钱，他是略赔租给我的。
: 你这条街是medical center吧，你要现在投资condo有闲钱可以，贷款就不怎么稳了。
: 上家租户走了下家还没进来时，光hoa费就够喝一壶，万一不幸租户是淡季搬出很有可
: 能空上三四个月，租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
: ，这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子，后来卖的时候费劲，卖的
: 略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙，提醒一下而已。
|
g****t
发帖数: 31659 | 146 我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
你不信,那说出你具体的道理来.
德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
没算过久别张嘴就来.
我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
info，不影响四大牛人的隐私
【在 s******o 的大作中提到】
: 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
: 友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
: ，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
: 租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
: 就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
: 这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
: info，不影响四大牛人的隐私
|
s******o
发帖数: 656 | 147 理论上什么都能赚钱，一直亏的行当早死了，这还用你说？
具体的我都算了啊，我亲身经历啊，著名的medical center，人口流动大，你又说hoa
maintenance fee高没人投资，那小区里住的买房的都是傻逼么？合着别人都傻就你聪
明。
要不你把每个区的都算算，给我们开开眼？
【在 g****t 的大作中提到】
: 我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
: 你不信,那说出你具体的道理来.
: 德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
: 至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
: 没算过久别张嘴就来.
:
: 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
: 友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
: ，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
: 租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
|
s******o
发帖数: 656 | 148 你这道理放哪都对，干啥都有利润空间，会不会做就是两回事了。
光说不练假把式
【在 g****t 的大作中提到】
: 利润空间在那里.会不会做,能不能做好就是两回事儿了.
: 你最多也就是知道点皮毛.hoa房产税什么的,哪儿有你说的那么高.
: 谁买房子出租,会去买那么贵的地方? Houston各处房租相差不太大,但维持房子的费用
: 区别可就大了.你具体研究下就明白了.总归是找 成本和租金风险之间的空隙,
: 小学数学足够用了.没有那么麻烦.
:
: center
|
g****t
发帖数: 31659 | 149 我什么时候说了medical center人口流动大,没人投资?
每个区都算算不是不可以,但我不可能给你免费算.更不可能告诉你出租给哪种人
房子麻烦少,而且租金一定能收到.
回到主题,你前面说:
"2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子"
这显然说明你知道的东西太少了.
一句话,经济发达地区,房产投资很容易赚到.
大体上来看,加州类型的赚升值,TX类型的赚租金.
(当然,中国房产过往几年更赚.)
hoa
【在 s******o 的大作中提到】
: 理论上什么都能赚钱，一直亏的行当早死了，这还用你说？
: 具体的我都算了啊，我亲身经历啊，著名的medical center，人口流动大，你又说hoa
: maintenance fee高没人投资，那小区里住的买房的都是傻逼么？合着别人都傻就你聪
: 明。
: 要不你把每个区的都算算，给我们开开眼？
|
t*******s
发帖数: 605 | 150 你这个得出的结论也太离谱了。
真实情况是，中国的40岁以上的人之所以大部分做管理，一是那时候大学生很少，
二来八九十年代的大学生大部分出国了，三来很少不出国道的学生中，又由于当时中国
相关产业的落后，都转行了，剩下的极小一部分不做管理做什么？
事实上这种情况在80后身上不复存在了。随着中国大学生的增加和相关产业的完善
加强，我现在看到的是，35岁还在做纯技术的很多。
【在 D******l 的大作中提到】
: 美国确实不是养老的国家，但国内也不是，国内都几乎见不到50岁以上的工程师，30岁
: 以上就想当经理不做技术了，所以都以码农自嘲。我们公司2个50多的中国人从硅谷到
: 北京出差，结果北京的经理都笑，说头发白了年纪那么大了还去实验室调板子，我不知
: 道这是硅谷工程师的悲哀还是国内的悲哀。在美国你可以干一辈子技术生活过得很简单
: ，但是在国内做技术不挣钱还被人看不起，人情世故太多。哎！又是两个极端！
:
: 了。
|
|
|
D******l
发帖数: 48 | 151 五险一金？我当然知道，问题是除了公积金买房租房可以用，其他的有何用？医疗保险
每年要消费2400还是多少才能报销，这些钱交了就给贪官去挪用亏空了。美国这边接老
婆、父母、过来或者生孩子还能退税，在北京你一分钱也没有，生2个还要罚你钱呢
另外请问你何时在北京租房的？
先不用和其他大都市比吧，先和上海比，你实际去上海和北京看看比较一下，看看到底
是上海的房租房价高还是北京的高，上海才是真正的大都市，城市规划和管理都比北京
领先太多年。就说简单的户口和买车政策吧。上海实行打分落户政策，很合理啊。上海
大概10年前就实行车牌拍卖政策，我觉得很合理，本来就是有钱人开车没钱人坐公交地
铁，而且上海到处都是高楼大厦土地利用率很高，3年建成地铁，而且上海是一片一片
的规划，你在浦东上班就可以在浦东买房上学看病，没必要跑到另外一个区。再看看北
京，城市毫无规划，一环一环往外扩，到处都是低矮楼层，傻逼的政府10年左右才搞了
个更傻逼的摇号政策，结果现在搞得摇号是个坑，大家蜂拥学车摇号买车。你再比较一
下上海北京的房租房价，比较一下上海和北京的租房市场，一般在上海工作的都不愿意
来北京！
再说了，你说便宜多少算多？税？你知道国内所有物品的价格都已经包含17%的增值税
了吗？美国的税都是直接税，大家都能看得见所以觉得高，但是国内的几乎都是间接税
，很多公司的各种税收都转嫁到消费者身上了。这边税收也很透明，至少比国内好，你
看看新闻国内的公积金被亏空多少？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 你就别硬拗了，相比欧美日大都市，北京房价高房租不高是众所周知的事情。什么没在
: 北京工作过，太搞笑了，这里有几个和北京没点关系甚至生活过多年的。再加上近年海
: 归的朋友那么多，大千人都俩了，千青百人教授副教授或者工业界从总监到码工到创业
: 的一大堆，没几天就有信息反馈回来，自己也常常回去，对北京的情况有什么不清楚的
: 。你要说北京房价高也就罢了，扯房租就搞笑了，租房咱又不是没搞过。呵呵，当然移
: 民来美国的朋友也不少。人家在国内挣够钱了，北京卖套房子就能来硅谷现金买房了，
: 也不用考虑什么房租的问题，当然可以来美国享受平静的生活了。
: 你说什么“硅谷这边税再高也没有国内高”，更是搞笑了。就拿你举的那个工资比较例
: 子来说，单身汉国内拿11万人刀比硅谷拿11万美刀的税高？随便找个计算器算算就知道
: 你的结论有多离谱。呵呵。美国，尤其是加州，对中产来说就是万万税，很难攒下钱来
|
D******l
发帖数: 48 | 152 终于有人有相似的感觉了，不容易啊
【在 b****r 的大作中提到】
: 这几年确实不同了，我帮别人在北京两个单位招人，我师弟师妹毕业的十多个几乎没有
: 一个想去的，基本都是出于对生活成本低畏惧
|
D******l
发帖数: 48 | 153 同意你的说法，我们公司确实还有不少35岁左右还在做技术的。但是结论不同意，看看
今年毕业生数量和就业率就知道了
【在 t*******s 的大作中提到】
: 你这个得出的结论也太离谱了。
: 真实情况是，中国的40岁以上的人之所以大部分做管理，一是那时候大学生很少，
: 二来八九十年代的大学生大部分出国了，三来很少不出国道的学生中，又由于当时中国
: 相关产业的落后，都转行了，剩下的极小一部分不做管理做什么？
: 事实上这种情况在80后身上不复存在了。随着中国大学生的增加和相关产业的完善
: 加强，我现在看到的是，35岁还在做纯技术的很多。
|
D******l
发帖数: 48 | 154 多谢帮我回复，也许lz很牛，可是你不能期望每个人都和你一样牛，感情在国内随便拿
20万，每个1-2年跳个槽就涨30%像吃饭一样容易，要是这样那些年薪不足20万每次跳槽
涨幅不够30%的难道是lz补贴？还是那些人就该滚就该死？
我觉得最最重要的一点就是你说的apple to apple，一定要比较同样生活水平的开销或
者同样开销下的生活水平，否则一点意义都没有。
【在 s*****y 的大作中提到】
: 这个说的不大靠谱，
: 中国工资高，至少20万人民币，然后跳个槽就涨30%，每隔1-2年就跳，你确定这三条可
: 以在同一个人身上？小年轻这么涨起来退休的时候得上百万工资了吧
: 中国是可以省钱，但要做比较前提是apple to apple，比较同样生活水平的开销。否则
: 去非洲最省钱了对吧
: 最后一点归结到做饭来省钱上，这个就显得cheap了。上班一族出去吃花不了几个钱，
: 只是通常食堂的饭不怎么好吃，出去开车又花时间（lunch后很快就很多meeting），自
: 己带饭方便一些。
:
: first
|
s******o
发帖数: 656 | 155 嗯，我知道的太少了。
你知道的太多了，就是不告诉我们，就是不告诉我们。嗯，你赢了砖家
【在 g****t 的大作中提到】
: 我什么时候说了medical center人口流动大,没人投资?
: 每个区都算算不是不可以,但我不可能给你免费算.更不可能告诉你出租给哪种人
: 房子麻烦少,而且租金一定能收到.
: 回到主题,你前面说:
: "2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子"
: 这显然说明你知道的东西太少了.
: 一句话,经济发达地区,房产投资很容易赚到.
: 大体上来看,加州类型的赚升值,TX类型的赚租金.
: (当然,中国房产过往几年更赚.)
:
|
s*****t
发帖数: 78 | 156 顶这个
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
m******r
发帖数: 2725 | 157 这些个sb是有多sb啊。。。讨论海归就讨论起房价了。。。 |
l*******g
发帖数: 1263 | 158 上海确实比北京强太多。
不过我们这里讨论的是无论上海和北京的生活成本都比欧美大城市低很多。
国内医保可以的，2400一年才$400美金，在美国就够补个牙的。
【在 D******l 的大作中提到】
: 五险一金？我当然知道，问题是除了公积金买房租房可以用，其他的有何用？医疗保险
: 每年要消费2400还是多少才能报销，这些钱交了就给贪官去挪用亏空了。美国这边接老
: 婆、父母、过来或者生孩子还能退税，在北京你一分钱也没有，生2个还要罚你钱呢
: 另外请问你何时在北京租房的？
: 先不用和其他大都市比吧，先和上海比，你实际去上海和北京看看比较一下，看看到底
: 是上海的房租房价高还是北京的高，上海才是真正的大都市，城市规划和管理都比北京
: 领先太多年。就说简单的户口和买车政策吧。上海实行打分落户政策，很合理啊。上海
: 大概10年前就实行车牌拍卖政策，我觉得很合理，本来就是有钱人开车没钱人坐公交地
: 铁，而且上海到处都是高楼大厦土地利用率很高，3年建成地铁，而且上海是一片一片
: 的规划，你在浦东上班就可以在浦东买房上学看病，没必要跑到另外一个区。再看看北
|
a*******a
发帖数: 1240 | 159 那更不能娶国女了。
【在 G*****n 的大作中提到】
: 那是因为女儿没教好，外F了。哪个娶了华女的华男不是丈母娘一来，就被折腾的半死
: 不活的？而且还动不动一来半年的。而且我见娶了白女的华男们对自己父母和老婆父母
: 也都很好，一般双方父母也都很满意。
: 按理说通常女儿和父母比儿子要亲。中国父母容易教出这种不识好歹的女儿，我觉得应
: 该反思一下如今中国社会的女性教育的缺失。
|
a*******a
发帖数: 1240 | 160 我是觉得，凡是有能力留在美国的都应该留下，不和国内的人抢资源就是对中华民族的
贡献。我是非常想留美国，也有信心和一定能力和和经济方面的实力留在美国。无奈搞
不定绿卡。 |
|
|
w********0
发帖数: 377 | 161 好帖子，保存了！
最近一直纠结归不归，看了帖子，又坚信了自己归的决心！
非常赞同楼主的“只有海归了，才知道自己要什么”。所以我也决定试试海归！也许不
久将来会归海，也许在国内如鱼得水，再也不想回米国。但是没有归过的，都没有发言
权。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
c****l
发帖数: 1204 | 162 妈呀，快别说国内70年使用权了！ 我爸北京有个房，刚十五年，就破烂不堪，那小区
就跟贫民窟似的。我看就那些破房，不到三十年就得危房。外观也没人搞，起丑无比！
美国的房至少看着强点儿，住着不那么憋屈。 |
k*********t
发帖数: 2999 | 163 你爸的十五年贫民窟破房现在值多少了？
【在 c****l 的大作中提到】
: 妈呀，快别说国内70年使用权了！ 我爸北京有个房，刚十五年，就破烂不堪，那小区
: 就跟贫民窟似的。我看就那些破房，不到三十年就得危房。外观也没人搞，起丑无比！
: 美国的房至少看着强点儿，住着不那么憋屈。
|
m****i
发帖数: 3406 | 164 五毛你慢点咬，破房子值再多也是破房，如果只有一套，
值多少根本没意义
【在 k*********t 的大作中提到】
: 你爸的十五年贫民窟破房现在值多少了？
|
k*********t
发帖数: 2999 | 165 在照镜子自恨老将眼里当然什么都没意义了，自恨嘛。呵呵
【在 m****i 的大作中提到】
: 五毛你慢点咬，破房子值再多也是破房，如果只有一套，
: 值多少根本没意义
|
s*******1
发帖数: 3820 | 166 另外，在老美公司长期干
下去，也会没有什么安全感，怕老了突然被辞掉。
这个很真实
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
d*****g
发帖数: 4364 | 167 真实在啊 称赞
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
B********E
发帖数: 84 | 168 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。美国楼市貌似好起来了，最近1年涨的比
较厉害，我曾经也看好，只不过觉得海归后碍于管理，知道很好的deal也不考虑了。算
了，买房出租劳心，何况还是在大洋彼岸，但真的是好的机会。
虽拿到绿卡，觉得坐移民监不易，经常往返两国之间。国内的好，感触之一就是工作环
境好，比美国有安定的感觉。在美国的时候，觉得自己老了，周围亲戚也没，就自己一
家人，父母也不会喜欢长久居住美国，有种孤苦伶仃的感觉。另外，在老美公司长期干
下去，也会没有什么安全感，怕老了突然被辞掉。相对而言，国内如果有了良好的人脉
和基础，可以干一辈子，这当然也是区分人来说的，只能说，国内有根的感觉，这是第
一代移民无法改变的。
喜欢美国的地方，其实不是好山好水，而是觉得物价便宜外加食品安全，不喜欢美国的
地方，觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
另外，总觉得ABC是缺乏认同感的一个群体，依然希望自己小孩接受传统教育。
现在的感悟，觉得国内工作生活是我想要的，但是，国内的食品，空气不是我想要的，
没法2全，希望以后找个工作，每个地方都能住半年，这样也许是最佳的。 |
z****y
发帖数: 6864 | |
f***5
发帖数: 1569 | |
|
|
m********a
发帖数: 12601 | 171 这个很难两全的
国内美国一个地方住半年也不显示。有家有小孩以后，就很难这么跑了 |
b*********y
发帖数: 1574 | 172 写的实在，就像楼主说的，体验了才知道什么好什么不好，什么对自己最重要，做了决
定自己也不会太后悔 |
c********u
发帖数: 1177 | 173 "正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。"
这个.....国内不是这样？ 换个工作，老婆不是跟着走，孩子跟着走，房子没法跟着
走？？
莫非国内的房子是长腿的？
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
s******y
发帖数: 17729 | 174 "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
.........."
你看不得也没有用，起跑线的问题
人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
B********E
发帖数: 84 | 175 国内的区别在于，即使换了工作到另外的城市，一般也不会把房子卖了。原因是国内房
价涨得快，卖房的人数比买房的少很多。其次是因为国内相对房租较便宜，换了新工作
再租个房也觉得很划算。
在美国，一般换个地方后，房子如果不住维护成本太高，而且增值也相对有限，因此大
多不会考虑长期持有，另外虽说租金比较不错，但如果换到比较远的城市，管理非常麻
烦，即使有中介代劳，要是遇到个无赖房客，美国是比较保护租房者利益的。
老实说，我觉得房子的价值和潜力目前看来，美国好太多了，利息低，房价便宜，租金
收入高，满足所有适合投资房产的需求，可问题就是，持有成本较高，租金虽然高但如
果远程管理风险也大，因此在美国换了远地方工作或者回国了，还是卖房比较实际点。
另外美国很多是买house的，这样的房子一来不容易出租，找一家人来住你的house不现
实，另外就算找到了，自己的house被人住过后还不知道怎样，所以一般也舍不得出租
，于是，这样的房子很多时候成了自己的负资产，还不如卖掉实惠。
刚才文中说到的，我朋友就是自住的house，如果换了新工作，不可能出租，也不愿意
白白交持有成本费用，当然只能卖了。国内不同，比如上海的房子你即使去了国外工作
，你也可以在上海有亲戚家人帮你照看出租，即使没有，你大不了不出租，因为租金本
身也不高，也没有持有成本，所以相对来说好很多。
这是2国买房的本质差异，说到底，房在哪，就说明你心在哪。
【在 c********u 的大作中提到】
: "正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
: 孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。"
: 这个.....国内不是这样？ 换个工作，老婆不是跟着走，孩子跟着走，房子没法跟着
: 走？？
: 莫非国内的房子是长腿的？
|
B********E
发帖数: 84 | 176
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
B********E
发帖数: 84 | 177 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
人家犹豫了下还是不接offer，虽然对方也想来美国生个孩子弄个身份，但考虑到他老
婆也基本在北京有这么个收入（双码工），也就不想折腾了
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
p******o
发帖数: 2682 | 178 抛开污染文化等问题不说，中美两国在纯物质上的差距的确在迅速缩小。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
c********u
发帖数: 1177 | 179 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
的人非常多
想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
夸张了
国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
成本
过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
【在 B********E 的大作中提到】
: 国内的区别在于，即使换了工作到另外的城市，一般也不会把房子卖了。原因是国内房
: 价涨得快，卖房的人数比买房的少很多。其次是因为国内相对房租较便宜，换了新工作
: 再租个房也觉得很划算。
: 在美国，一般换个地方后，房子如果不住维护成本太高，而且增值也相对有限，因此大
: 多不会考虑长期持有，另外虽说租金比较不错，但如果换到比较远的城市，管理非常麻
: 烦，即使有中介代劳，要是遇到个无赖房客，美国是比较保护租房者利益的。
: 老实说，我觉得房子的价值和潜力目前看来，美国好太多了，利息低，房价便宜，租金
: 收入高，满足所有适合投资房产的需求，可问题就是，持有成本较高，租金虽然高但如
: 果远程管理风险也大，因此在美国换了远地方工作或者回国了，还是卖房比较实际点。
: 另外美国很多是买house的，这样的房子一来不容易出租，找一家人来住你的house不现
|
Y*****o
发帖数: 44 | 180 一句话：楼主还是单身没娃，考虑的都只是人生phase 1的情况。
琢磨了半天，到头来还得重想。 |
|
|
c********u
发帖数: 1177 | 181 国内孩子出来上学 虽然比我们那时候是容易多了 但与在美国出生的华人小孩上学
难度还不是一个量级的。
学校都优先录取本国学生， 国际学生不但录取困难， 还要交巨额国际学生学费。
如果是公立学校， 还优先照顾本州学生。
本国学生还较容易申请奖学金，助学金，助学贷。
而如果在美国出生的小孩想要到国内上大学，则可以以华侨身份获得高考加分，或者干
脆参加各高校的海外生自主招生计划， 不用挤高考独木桥。
想让孩子上学轻松，给他搞个美国身份是比较靠谱的。 拿几十万给孩子交巨额国际学
生学
费，实在不是划算的做法。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
p*********w
发帖数: 23432 | 182 不错。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
l*****3
发帖数: 367 | 183 是啊想回国有舍不得，不是吗人家还在花几十万RMB向方设法的往外跑了 |
C*****e
发帖数: 2102 | 184 不敢说根在美国，但作为第一代移民，在美国十五年后我确实觉得美国而非中国是我家
。回国（一线城市）让我觉得紧张疲惫，在美国觉得放松。不是装13，应该就是习惯了。
至于工作的稳定，不知楼主多大年纪，四十往上，国内未必就稳定过国外。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f*******r
发帖数: 133 | 185 海龟的结婚男人只要超过3年，90%以上在国内有女人
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
k***n
发帖数: 1682 | 186 我觉得小孩天天玩闹挺好的。。。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
k***n
发帖数: 1682 | 187 3年？稳定下来的话3个月就可以有不少了
不过男人就是那种动物，女人不理解是女人自己的问题。
【在 f*******r 的大作中提到】
: 海龟的结婚男人只要超过3年，90%以上在国内有女人
|
s****n
发帖数: 2305 | 188 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
s****e
发帖数: 638 | 189 这个有没有统计数据？ 大部分美国大学四年学费生活费几十万应该打不住。
还有录取应该没有那么容易。假设前五十名大学平均录取3000本科生，15万人。不会招
收1万中国人。 我看到材料说每年20万留美中国学生中，只有1-2%的能够进入排名前50
的大学。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
x*******e
发帖数: 1905 | 190 码工硅谷有点儿经验的，要12万以上了，加上奖金和股票，一般都有20万刀以上。
【在 B********E 的大作中提到】
: 世界已经不一样了，我们当年出来确实大费周章，现在真的不同了，先不说出来读个硕
: 士是多么容易的事，基本家里给个几十万自费来美国读前50的学校都是非常容易的事。
: 就说本科吧，现在亲戚朋友中小孩子考个SAT来美国上个前50的本科不是太难的事，打
: 底也有前100的学校。国内现在一般是如果能高考上985的学校，会考虑在国内读本科，
: 完了以后出来读硕士，考不上就直接出来读本科，都是这样的策略，以后肯定会更容易
: 。现在东部城市的家庭，基本不可能拿不出来几十万供孩子读书。
: 总的说起来，这10年变化太大了，10年前，北京的房价比我现在所在的美国城市低不知
: 道多少，10年后，北京的房价至少涨了5倍，而这儿的房价，基本维持在02年的水平。
: 我现在所在的城市，收入相对较低，做IT平均大概6，7万刀的样子，而在北京，我同学
: 做IT也将近6，7万刀。以致我有个朋友想从北京的朋友圈招人，给6万刀+办美国绿卡，
|
|
|
g******5
发帖数: 296 | 191 还是看个人更喜欢哪边的生活了，凡事都有两面性，不可能都是完美的，开心最重要，
follow your heart |
s*******3
发帖数: 27 | |
d***y
发帖数: 8107 | |
B********E
发帖数: 84 | 194 硅谷码工不是人人都有这个数的，一般FLG才有你到的数，另外，硅谷的税也相当高。
房子（买或者租）等也非常贵。当然了，如果比起北上广做IT的，硅谷目前肯定是最佳
选择，甚至一份普通白领工作，美国依然有很大的优势。可问题的关键是，等年纪大了
，很多工作还是让你会有不稳定的感觉。
国内当然也有，但毕竟是自己的地盘，随着人脉和经验的增长，你其实会越来越强大，
另外，考虑到父母等因素，第一代移民长久待国外总是有很多问题的。
其实谈到这些，关键还是你在人群中的位置到底如何。比如你是习总，我想就是硅谷给
你年薪百万刀你也宁可回祖国去。目前的现实情况是，仅从工作角度讲，如果在美国，
作为一个有正当白领工作的，一般收入最多不超过当地平均收入的2-3倍。 而如果海归
，一般是一个较高级的白领，回国后收入是当地平均收入的至少7-8倍。比如上海的平
均收入也就4，5万人民币。可一般会主动海归回去的拿到的offer大多数也有30多万。
这样的差别其实不是体现在工资上，更多是体现在某些成就感上。因为你在做这个城市
top10的工作，而在美国，你可能只能做top50的工作，这里面是肯定有个delta在的。
说到底，还是你把哪儿当家的问题。其实就我现在而言，哪儿都没法当家，中国吧，问
题也很多，食品，买不起house，子女以后上学都是问题。美国吧，也有，总觉得下半
辈子在美国混也是孤苦伶仃的。一个国家就自己一家人，老实说，最近我认识一些曾经
定居美国的，回国比例也不少，我想，这个问题不是我一个人的问题。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 码工硅谷有点儿经验的，要12万以上了，加上奖金和股票，一般都有20万刀以上。
|
U*******B
发帖数: 2547 | 195 写的很好哦。 需要这样的文章。
在国内肯定是更有自己国家的感觉。 贴别是父母在市内， 有不错的收入， 又有房。
在国内没有城市户口， 也没房的， 回国还是要考虑考虑的， 毕竟一个房子就把积蓄
砸进去了。
"，自己深受国内食品之苦，" lz 能不能展开讲讲？ （除了新闻里的毒生姜， 毒大米
，老鼠肉以外， 难道你现实中真碰到食品问题？） |
B********E
发帖数: 84 | 196 我在美国N 年，吃饭也不规律，但好歹没得过什么胃病，回去后不到1年，有阵子胃特
别不舒服，发现自己得了胃炎。另外，新闻处处充斥各种消息，以致去饭店吃饭，看到
红烧肉也会觉得是病猪身上的，也有传言说上海的猪肉其实是病死猪好多年了。最近么
农夫山泉也有问题，大米也有问题，我真的考虑自己种菜了
我回国的时候，根本不把这个当回事，想自己当年在国内也呆了20多年了，啥问题没有
。可现实是，这10年人心坏了，所以很多东西都变了
总的来说，如果真的打算回国定居的，你的希望是混成至少top 20，也就是说，去进口
超市买东西不看价钱，有个外国籍以后小孩读书算华侨也有优势，在公司么中高层反正
保底也得有个7,8十万人民币的收入，如果是这种人，在国内的connections会越来越多
，日子也会过得比美国舒坦.尤其对男人来说 （不是因为情色的事，而是因为男人很多
时候需要存在感）
很多人海归的目标还是冲着这些所谓的希望去的，而且关键是，这些希望还是看得到的
，我是说在国内
【在 U*******B 的大作中提到】
: 写的很好哦。 需要这样的文章。
: 在国内肯定是更有自己国家的感觉。 贴别是父母在市内， 有不错的收入， 又有房。
: 在国内没有城市户口， 也没房的， 回国还是要考虑考虑的， 毕竟一个房子就把积蓄
: 砸进去了。
: "，自己深受国内食品之苦，" lz 能不能展开讲讲？ （除了新闻里的毒生姜， 毒大米
: ，老鼠肉以外， 难道你现实中真碰到食品问题？）
|
c********u
发帖数: 1177 | 197 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
的私有财产，为啥要交税？
美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
【在 s****n 的大作中提到】
: 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
: 看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
: 2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
: 是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
: 所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
|
s**********e
发帖数: 33562 | 198 “人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本”
？？？？
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
l*******e
发帖数: 1869 | 199 “见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。 ”
VS。
“相对而言，国内如果有了良好的人脉和基础，可以干一辈子”
仅仅从工作稳定性讲，楼主为什么要贬低美国这样能干到退休的工作，而欣赏国内的能
干一辈子的工作 ？
我说过好多次，这是人的个性，和是不是海归无关。在美国有的朋友五年换五个工作，
三个城市；有的朋友十几年都在刚到美国的地方。在美国公司做了十几年后，自己跳出
来单干的，数不胜数，那些愿意干到退休的，是人家自愿，或者不再有精力折腾，中国
，美国，英国，法国，非洲。。。都一样。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f****e
发帖数: 371 | 200 展开说说？
【在 d***y 的大作中提到】
: 看到美国食品放心就乐了
|
|
|
s******y
发帖数: 17729 | 201 你承不承认都是事实
山东河南湖北的落榜生，如果是户口在帝都魔都都能上一本，何况帝都魔都单独命题，
本来就更简单，除非你没参加过高考，否则，不必这么大惊小怪的。
【在 s**********e 的大作中提到】
: “人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本”
: ？？？？
:
: 的，
|
T*****9
发帖数: 3015 | 202 正解
【在 g******5 的大作中提到】
: 还是看个人更喜欢哪边的生活了，凡事都有两面性，不可能都是完美的，开心最重要，
: follow your heart
|
a***e
发帖数: 1010 | 203 海归和不海归的区别其实非常明显,
生活质量上, 你就算年入千万亿万, 还是空气, 水, 交通跑不掉.
海归的好处在于个人成就感, 尽管不是每人都能得到, 但从比例来说, 这是海不归很难
做到的.
所以问题在于, 你是否在乎或者在多大程度上在乎牺牲个人生活水平来追求工作的成就
感. |
J****r
发帖数: 682 | 204 你说的这是真的。不过不要小孩，或者将来小孩只在中国生活也行。生活不要看得太远
了，要
不然太累。
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
s******o
发帖数: 656 | 205 1.现实中美国这边我知道的卖房子的没一个像你说的这么轻松就卖掉了。尤其是异地卖
方，各种麻烦事一堆，还得给中介抽成，找个好中介还不容易，大部分卖房的最后都略
亏。我父母在国内刚卖了一套房子，过程轻松愉快，大赚。
2.这个要看地方了，休斯顿这边房产税3%，有的将近4%，这个比70年使用权还狠吧，三
十年不到你又买了套看不见的房子。国内的房子作为投资保值而不是自己住的话，这个
70年期限基本不影响，买房的从来没听说要按你还剩多少年让你打折的。就算70年期限
已经体现在房价里了，那房价也是一直在涨的，美国这边你可是实实在在每年掏钱缴税
的。
总的来看，国内房子投资价值还是高于美国，不然不会那么多人屯房，美国这边屯房的
没见过几个。这是好事还是坏事另说。
【在 c********u 的大作中提到】
: 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
: 2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
: 撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
: expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
: 这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
: 的私有财产，为啥要交税？
: 美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
: ，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
|
p**********9
发帖数: 314 | 206 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
我和老婆也是将来打算海归.
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
g********r
发帖数: 4248 | 207 从来没有人说， freedom!
TMD, 真是行尸走肉
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
y****g
发帖数: 120 | 208 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，枉来世上一回。那有机会就去那里？男子汉
大丈夫志在四方。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
: 我和老婆也是将来打算海归.
|
a********n
发帖数: 109 | 209 高人
能给俺定义一下啥事美国的主流社会
啥事中国的主流社会不？
俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
我和老婆也是将来打算海归.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
: 我和老婆也是将来打算海归.
|
l*******e
发帖数: 1869 | 210 人生的奋斗目标应该是：活出自己想要的生活来。
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
|
|
n*****g
发帖数: 4117 | 211 我也想知道
因为俺在中国在美国都是最底层
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
b******7
发帖数: 8200 | 212 自己开个公司得了
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
ay
发帖数: 2267 | 213 物质上的差距，呵呵
这边的大农村和国内大城市比真的是第三世界
【在 p******o 的大作中提到】
: 抛开污染文化等问题不说，中美两国在纯物质上的差距的确在迅速缩小。
|
b******7
发帖数: 8200 | 214 中国主流社会说汉语
美国主流社会说英语
还别较真，您试试能否流利演讲再说。
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
ay
发帖数: 2267 | 215 9494
放心的鬼，自我麻醉而已
【在 d***y 的大作中提到】
: 看到美国食品放心就乐了
|
a********n
发帖数: 109 | 216 懂了 这就是主流呀
【在 b******7 的大作中提到】
: 中国主流社会说汉语
: 美国主流社会说英语
: 还别较真，您试试能否流利演讲再说。
|
a**********t
发帖数: 9684 | 217 26万就海归？Bottomline太低了
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
m***y
发帖数: 227 | 218 去年有归魔都的机会回去看了看，发现自己怎么也找不到那种根的感觉。走在街上，人
来人往，感觉自己只是一个匆匆过客，魔都也不再有家的感觉，考虑再三，还是放弃了
了，没有什么遗憾，知道自己想要什么，在哪都一样。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
j****l
发帖数: 85 | 219 东部拿不出几十万让孩子出来读书的家庭还是很多滴，只是lz所在的圈子可能接触不到
而已。
为孩子将来打算的话，还是美国身份来的实惠。
为金库打算的话，确实在中国捞钱的机会多，但这势头还要持续多久也不好说。
至于生活无不无聊，或许是很多国人只关注工作和孩子，美国人的爱好他们都没有，自
然就无聊了。。其实很多美国人生活很丰富，只是咱们看不懂。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
f*******2
发帖数: 410 | 220 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，及早退休，那枉来世上一回。
上海这种城市，自然没有家的感觉
食品、空气质量和城市和区域有关。在美国大城市中心工作的话，空气也很一般
不能掌握主流语言和文化，怎么融入主流社会？
是自己自由重要，还是带给大家自由更重要？心里只有自己？ |
|
|
b******7
发帖数: 8200 | 221 上海不错了，如果楼主南方人的话。
你试试北京，待一天都能烦死你。可是几千万人每天忙碌着。怎么生活都是你的选择，
自己选的就没错。
【在 f*******2 的大作中提到】
: 人活一辈子，如果只图个老婆孩子热炕头，及早退休，那枉来世上一回。
: 上海这种城市，自然没有家的感觉
: 食品、空气质量和城市和区域有关。在美国大城市中心工作的话，空气也很一般
: 不能掌握主流语言和文化，怎么融入主流社会？
: 是自己自由重要，还是带给大家自由更重要？心里只有自己？
|
e*l
发帖数: 585 | 222 国内的这个拆迁补偿大城市还比较好，中小城市就是瞎搞了，最近俺老家在搞商业街改
造，涉及到一些亲戚朋友的房子被拆迁，没有人不骂的，为啥呢？拆迁安置房三年之后
才能入住，而且都在比较偏的地方，如果你拿现金补偿，政府补偿的钱在原来的位置附
近根本就买不到房，更不用说装修啥的，你想抗议不搬也不行，有公职的，让你停职回
家搬家，没公职或退休的，就给有公职的子女或亲戚施加压力，加上停水停电挖沟断路
，你想走法律途径也没门，法院说了政府有令，有关拆迁的案子不予立案，底线就是只
要不出人命，政府就随便折腾了，很多地方政府搞城建的诀窍就是政府不出钱，用较低
的价格把土地弄到手，然后打包卖给房地产公司。
【在 s****n 的大作中提到】
: 1） 美国租房子特别看重租客，如果租客耍赖你会非常头大，有很多现成的例子你可以
: 看到，也可以咨询那些买房的agent关于这方面的东西。
: 2）说国内70年就把你的房子推倒，这个东西我觉得还是很多人想当然出来的，很多也
: 是寻求心理优势杜撰出来的。70年是期限，可是到期了推倒也要有补偿的，不是白推。
: 所以，我是同意lz的看法的，从房子来看，美国的房子还真没有太多的优势。
|
L***H
发帖数: 199 | 223 LZ has told you: 希望自己小孩接受传统教育
的，
【在 s******y 的大作中提到】
: "......觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
: .........."
: 你看不得也没有用，起跑线的问题
: 人家帝都魔都的娃准弱智都能上一本，将来你的娃要么回美国和人竞争（中国二线城市
: 的国际学校？），要么参加高考从走一边你的老路，再从那小地方吭哧吭哧的往外爬一
: 边，照样顶着枪林弹雨。不会比你当年趟出来容易多少。
|
B********E
发帖数: 84 | 224 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
然后回国找份好工作的概率极少。
我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
人脉，以及其他基础。
于单
【在 l*******e 的大作中提到】
: “见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
: 调，正如一人所说，他现在貌似过上了退休的日子，不能换工作，一换老婆要跟着走，
: 孩子要跟着走，问题是，房子还没法跟着走。 ”
: VS。
: “相对而言，国内如果有了良好的人脉和基础，可以干一辈子”
: 仅仅从工作稳定性讲，楼主为什么要贬低美国这样能干到退休的工作，而欣赏国内的能
: 干一辈子的工作 ？
: 我说过好多次，这是人的个性，和是不是海归无关。在美国有的朋友五年换五个工作，
: 三个城市；有的朋友十几年都在刚到美国的地方。在美国公司做了十几年后，自己跳出
: 来单干的，数不胜数，那些愿意干到退休的，是人家自愿，或者不再有精力折腾，中国
|
a********n
发帖数: 109 | 225 现在 “人脉” 是个很时髦的词
国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
你要什么样的人脉？
【在 w*******d 的大作中提到】
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
m******e
发帖数: 2515 | 226 国内虽然有70年使用权限制，但70年后是不是会实行，很难讲。况且国内房子用不了70
年，就拆迁换新房了，70年又重新开始算。
美国有房产税，1%-%3以上不等，加上高昂的维护费用甚至HOA，很多时候不到20年你这
些苛捐杂税就足够支付了一栋房子的钱。70年后，你都额外支付了三四栋房子了。
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
f*******2
发帖数: 410 | 227 国内房子用不了70年，就拆迁换新房了,拆迁是有补偿金的。补偿金合理与否常常成为
暴力拆迁的导火线，，，但我想大多数补偿金还是合理的，否则早闹运行了 |
f*******2
发帖数: 410 | 228 领导干部50多内退
可以去国有公司等等，赚钱更安稳些。
教授退休晚一些，还可以返聘，虽然不能申请科研经费了 |
s******o
发帖数: 656 | 229 我不是跟你们抬杠啊，我觉得一群老太太老头公园里玩也挺好的。美国这边子女孝顺的
还好，子女不孝顺的还是挺惨的，都没人送你去公园玩。
我干妈两个女儿都是ABC嫁了老外，很少回家，她去女儿家也是呆不了三天就回来了，
女婿外孙都不待见。老两口年纪大了反应不行，三天两头出车祸，公交太烂也没法坐。
老太太可能比较寂寞认了好多干儿子干女儿，但是毕竟住的比较远能帮助的也有限。老
头前阵子查出老年痴呆早期，他俩收入稍高没法免费住有看护的养老院，自己花钱一个
月6000又住不起，所以只能老太一个人在家照顾。现在打算回台湾，至少公交系统比较
好，出行方便些。这算是我们这边比较典型的第一代移民的晚年吧
【在 a********n 的大作中提到】
: 现在 “人脉” 是个很时髦的词
:
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
c********u
发帖数: 1177 | 230 1. 卖房看地方 ， 湾区房子就是卖起来容易，买的时候要抢， 你拿你父母单一样本对
比这边几个卖房卖亏的样本，本身就不公平。
2. 地产税有地方低有地方高， 德州没有州税，相对就要在房产税上多收一些，使得有
钱来建学校修公路什么的。 国内70年期限当然有影响， 买家在交易的时候都会问你这
房子房产证还剩几年， 有的开发商10几年前就拿了地，现在才盖房子开盘，相对就要
比满70年产权的房子难卖一些。 没有影响是不可能的。 否则你买个房子住65年， 剩
最后5年原价卖给别人了， 你当别人愿意当冤大头啊
3. 投资价值高还是低主要看对未来涨幅的预期。 过去若干年， 国内房子都比美国房
子投资价值高，无争议。 但现在国内一线城市房价已经达到高点， 加上国五条，国
十条严厉调控的情况下，未来是否还有巨大涨幅，真的不一定。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.现实中美国这边我知道的卖房子的没一个像你说的这么轻松就卖掉了。尤其是异地卖
: 方，各种麻烦事一堆，还得给中介抽成，找个好中介还不容易，大部分卖房的最后都略
: 亏。我父母在国内刚卖了一套房子，过程轻松愉快，大赚。
: 2.这个要看地方了，休斯顿这边房产税3%，有的将近4%，这个比70年使用权还狠吧，三
: 十年不到你又买了套看不见的房子。国内的房子作为投资保值而不是自己住的话，这个
: 70年期限基本不影响，买房的从来没听说要按你还剩多少年让你打折的。就算70年期限
: 已经体现在房价里了，那房价也是一直在涨的，美国这边你可是实实在在每年掏钱缴税
: 的。
: 总的来看，国内房子投资价值还是高于美国，不然不会那么多人屯房，美国这边屯房的
: 没见过几个。这是好事还是坏事另说。
|
|
|
U*******B
发帖数: 2547 | 231 是啊， 以前也有人分析过， 一代移民基本上就是牺牲了自己， 在海外累的要命， 结
果自己老了以后既不能好好孝敬国内的长辈， 自己的孩子们也不指望不上。
【在 s******o 的大作中提到】
: 我不是跟你们抬杠啊，我觉得一群老太太老头公园里玩也挺好的。美国这边子女孝顺的
: 还好，子女不孝顺的还是挺惨的，都没人送你去公园玩。
: 我干妈两个女儿都是ABC嫁了老外，很少回家，她去女儿家也是呆不了三天就回来了，
: 女婿外孙都不待见。老两口年纪大了反应不行，三天两头出车祸，公交太烂也没法坐。
: 老太太可能比较寂寞认了好多干儿子干女儿，但是毕竟住的比较远能帮助的也有限。老
: 头前阵子查出老年痴呆早期，他俩收入稍高没法免费住有看护的养老院，自己花钱一个
: 月6000又住不起，所以只能老太一个人在家照顾。现在打算回台湾，至少公交系统比较
: 好，出行方便些。这算是我们这边比较典型的第一代移民的晚年吧
|
c********u
发帖数: 1177 | 232 70年土地使用权是白纸黑字写在你房产证上的。 什么会不会实行啊。 70年以后，你土
地使用权的唯一凭证--房产证过期了， 你这个房子的产权就自动失效了。 拆迁的情
况一般是房子太旧，成危房了， 政府给你拆掉，按照你房屋的折旧情况给予补偿。
你一个要拆掉的破房子，能给多少补偿可想而知了。 政府可没有义务建一栋新房子给
你。
美国房产税 德州等地方比较高，那是因为没有州税， 房产税相对来说作为一种没有州
税的补偿。
加州等地都是百分之一点多， 加上低廉的房贷利息， 相比较国内的70年产权， 以及
比美国高的房贷利率， 结合起来看是差不多的。
70
【在 m******e 的大作中提到】
: 国内虽然有70年使用权限制，但70年后是不是会实行，很难讲。况且国内房子用不了70
: 年，就拆迁换新房了，70年又重新开始算。
: 美国有房产税，1%-%3以上不等，加上高昂的维护费用甚至HOA，很多时候不到20年你这
: 些苛捐杂税就足够支付了一栋房子的钱。70年后，你都额外支付了三四栋房子了。
|
s******o
发帖数: 656 | 233 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
么？
2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
间要大
【在 c********u 的大作中提到】
: 1. 卖房看地方 ， 湾区房子就是卖起来容易，买的时候要抢， 你拿你父母单一样本对
: 比这边几个卖房卖亏的样本，本身就不公平。
: 2. 地产税有地方低有地方高， 德州没有州税，相对就要在房产税上多收一些，使得有
: 钱来建学校修公路什么的。 国内70年期限当然有影响， 买家在交易的时候都会问你这
: 房子房产证还剩几年， 有的开发商10几年前就拿了地，现在才盖房子开盘，相对就要
: 比满70年产权的房子难卖一些。 没有影响是不可能的。 否则你买个房子住65年， 剩
: 最后5年原价卖给别人了， 你当别人愿意当冤大头啊
: 3. 投资价值高还是低主要看对未来涨幅的预期。 过去若干年， 国内房子都比美国房
: 子投资价值高，无争议。 但现在国内一线城市房价已经达到高点， 加上国五条，国
: 十条严厉调控的情况下，未来是否还有巨大涨幅，真的不一定。
|
p**********9
发帖数: 314 | 234 这个很多人已经有过讨论,
大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
也就是搞搞技术,出出苦力还行.
【在 a********n 的大作中提到】
: 懂了 这就是主流呀
|
l*******g
发帖数: 1263 | 235 人和人就是不一样。
我就想要国内食品。美国东西太难吃了。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
l*******g
发帖数: 1263 | 236 不懂为啥一定要买房。租房也不错啊。
我觉得北京上海租房相对便宜很多，纽约相当于北京上海的4倍，湾区3倍，西雅图、芝
加哥2.5倍左右。
【在 D******l 的大作中提到】
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。
: 当然美国有美国的问题，中国有中国的问题，我一直都说中国和美国在很多地方都是两
: 个相反的极端，如果能够中和一下就太好了
|
a********n
发帖数: 109 | 237 我觉得你说的对
归是王道
这个很多人已经有过讨论,
大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
也就是搞搞技术,出出苦力还行.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 这个很多人已经有过讨论,
: 大多数国人除了工作关系外,社交圈里恐怕没有多少真正的美国人做朋友,
: 更多的还是生活在国人的圈子里, 语言、吃饭、文化习惯基本没变,
: 要不然也不会经常来上什么mitbbs灌水。
: 说句不好听的,国人在美国的社会政治地位恐怕还比不上你看不起的老黑老墨。
: 黑人能当美国总统,华人什么时候可以？恐怕在可见的几百年内都没人选你.
: 也就是搞搞技术,出出苦力还行.
|
c********u
发帖数: 1177 | 238 1. 这边怎么没有投资的呀？ 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
开张做生意了，连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文：
王石：现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校，修公路， 雇警察维持治
安， 德州州税不收， 房产税多收， 加州有州税， 房产税少收，本质上并无差别。
65年的房子现在没见到， 但可以预见的是， 随着你土地出让金接近expire，房产价格
受影响是肯定的。
3. 房价崩不崩我不知道， 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都， 比湾区上涨
空间要小得多。
到。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
: 不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
: 么？
: 2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
: 见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
: 3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
: 间要大
|
l*******e
发帖数: 1869 | 239 你为什么认为在美国的中国人只有去公司打工，和被公司外派两条路呢 ？
我认识的在美国的中国人在此之外折腾的比例，和在中国自己创业成功的比例，差不多
。我觉得最限制中国人的，是身份。这个解决之后，在美国，中国，都可以自由运作。
【在 B********E 的大作中提到】
: 误解我了，没有鄙视，其实我也不知道未来如何，中国经济也可能崩盘，相对而言，美
: 国自我修复能力极强。我只是觉得在美国工作有种没根的感觉，这种感觉和在国内工作
: 会有点不同，其实外企的高级岗位都是美国直接派过去的华人，如果能做成这样自然也
: 好，但这样的比例极少。所以，如果打算在国内养老的人来说，在美国工作到4，5十岁
: 然后回国找份好工作的概率极少。
: 我所谓的情况是针对那种打算回国养老的人，这样的确实在国内工作好些，因为能建立
: 人脉，以及其他基础。
:
: 于单
|
y***z
发帖数: 305 | 240 理性分析的话美国很多地方强过中国。
想起老友记中的一集，Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
给Julia找了很多pros，Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条，she is not
Rachel。
其实很多时候就是这个感觉，为什么美国不好？因为这里不是中国。
一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。当然美国有美国的........
【在 D******l 的大作中提到】
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。
: 当然美国有美国的问题，中国有中国的问题，我一直都说中国和美国在很多地方都是两
: 个相反的极端，如果能够中和一下就太好了
|
|
|
b******k
发帖数: 2321 | 241 太对了。。
真要认真一条一条比 对绝大绝大多数人来说美国当然是更好地选择。回过很多时候就
是得靠激情冲动 或者有很难克服的原因（比如说养老，或者被海归）
【在 y***z 的大作中提到】
: 理性分析的话美国很多地方强过中国。
: 想起老友记中的一集，Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
: 给Julia找了很多pros，Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条，she is not
: Rachel。
: 其实很多时候就是这个感觉，为什么美国不好？因为这里不是中国。
:
: 一看就是房价惹的祸，不过也好，国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
: 染，而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
: 全问题。当然美国有美国的........
|
m********a
发帖数: 12601 | 242 进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
【在 a********n 的大作中提到】
: 高人
: 能给俺定义一下啥事美国的主流社会
: 啥事中国的主流社会不？
: 俺好有个目标，奋斗哪个更靠谱一些
:
: 同意,在美国最大的问题就是要真正融入主流社会很难,
: 在硅谷做个出苦力的码工可以,但要再往上走就很难.
: 大多数人40岁以后就开始逐渐进入退休状态,
: 很多在美国一二十年的人,也没交下多少朋友.
: 而且在这样的经济形势下,不知道哪天就会裁掉你,没有真正的归属感.
|
l********n
发帖数: 1038 | 243 国内房子都有公摊的，最多能摊掉三分之一的面积。实际面积还会被缩水很多情况下。
没有车库花园，这些美国不算面积的。土地也不归你所有，是租了70年的使用权。其实
建筑质量也是很差的，简单的例子是阴角阳角一点都不整齐，装修还有毒死好多人。中
央空调没有，水龙头也不是全部都有热水 |
L***H
发帖数: 199 | 244 每个人对＂教育＂的理解是不一样的。你的理解似乎限于学校提供的教育，而LZ所讲的
教育似乎更广一些。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 呵呵，这年头哪有传统教育。当然如果是指我们接受的那种应试教育，那是有的。
|
a********n
发帖数: 109 | 245 你们国内的主流人士一定要拉我们生活在美国底层的人民一把
进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
【在 m********a 的大作中提到】
: 进入美国主流，先从戒掉mitbbs开始
|
s******o
发帖数: 656 | 246 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
的例子，我知道的都是略亏的。
2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
【在 c********u 的大作中提到】
: 1. 这边怎么没有投资的呀？ 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
: 开张做生意了，连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文：
: 王石：现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校，修公路， 雇警察维持治
: 安， 德州州税不收， 房产税多收， 加州有州税， 房产税少收，本质上并无差别。
: 65年的房子现在没见到， 但可以预见的是， 随着你土地出让金接近expire，房产价格
: 受影响是肯定的。
: 3. 房价崩不崩我不知道， 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都， 比湾区上涨
|
s******y
发帖数: 17729 | 247 re
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
m********a
发帖数: 12601 | 248 在美国就能让娃输在起跑线？你说的这些仿佛在美国也是一样的吧
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
G*****n
发帖数: 3863 | 249 那是因为女儿没教好，外F了。哪个娶了华女的华男不是丈母娘一来，就被折腾的半死
不活的？而且还动不动一来半年的。而且我见娶了白女的华男们对自己父母和老婆父母
也都很好，一般双方父母也都很满意。
按理说通常女儿和父母比儿子要亲。中国父母容易教出这种不识好歹的女儿，我觉得应
该反思一下如今中国社会的女性教育的缺失。
【在 U*******B 的大作中提到】
: 是啊， 以前也有人分析过， 一代移民基本上就是牺牲了自己， 在海外累的要命， 结
: 果自己老了以后既不能好好孝敬国内的长辈， 自己的孩子们也不指望不上。
|
P**********e
发帖数: 739 | 250 re 这个。喜欢美国的地方，其实不是好山好水，而是觉得物价便宜外加食品安全，不
喜欢美国的
地方，觉得以后小孩子读书也麻烦，我是看不得小孩子如老美孩子们那样天天玩闹的，
另外，总觉得ABC是缺乏认同感的一个群体，依然希望自己小孩接受传统教育。
我不想呆在美国的主要原因是担心孩子的教育，虽然还没有娃
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
D******l
发帖数: 48 | 251 70年产权就是个笑话，没有人知道到期之后怎么办，国家主席最多就干10年，习近平都
不知道，他也不关心
【在 c********u 的大作中提到】
: 你说的这个有道理 但我觉得这个影响比较小
: 美国的房子你觉得长期持有有成本 卖掉就是 卖房也不会费多少工夫
: 觉得舍不得卖 用中介租给别人 也不会承担多少风险 美国房子租售比高 以租养贷
: 的人非常多
: 想换工作 换就是 哪儿有"房子不能跟人走“ 被自己买的房子绑住不能换工作的道理
: 夸张了
: 国内的房子看似没有房产税 但实际是租70年 在刚开始购房的时候以土地出让金的形
: 式一下子缴满了70年的持有成本而已 只不过这个钱不是年年收 你感受不到这是持有
: 成本
: 过去房子是国内涨得快 无争议。 从现在开始往后算，谁涨的快，真的不一定。
|
D******l
发帖数: 48 | 252 美国确实不是养老的国家，但国内也不是，国内都几乎见不到50岁以上的工程师，30岁
以上就想当经理不做技术了，所以都以码农自嘲。我们公司2个50多的中国人从硅谷到
北京出差，结果北京的经理都笑，说头发白了年纪那么大了还去实验室调板子，我不知
道这是硅谷工程师的悲哀还是国内的悲哀。在美国你可以干一辈子技术生活过得很简单
，但是在国内做技术不挣钱还被人看不起，人情世故太多。哎！又是两个极端！
了。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 不敢说根在美国，但作为第一代移民，在美国十五年后我确实觉得美国而非中国是我家
: 。回国（一线城市）让我觉得紧张疲惫，在美国觉得放松。不是装13，应该就是习惯了。
: 至于工作的稳定，不知楼主多大年纪，四十往上，国内未必就稳定过国外。
|
D******l
发帖数: 48 | 253 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
京便宜多了，而且租房还算学区。
最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
【在 l*******g 的大作中提到】
: 不懂为啥一定要买房。租房也不错啊。
: 我觉得北京上海租房相对便宜很多，纽约相当于北京上海的4倍，湾区3倍，西雅图、芝
: 加哥2.5倍左右。
|
l*******g
发帖数: 1263 | 254 北京当然比不上上海，但是没有国外贵啊。
去年我在北京租的one bed, 5000，小区设施和周围的商业配套都很满意。最近和几个
朋友视屏聊天。
一个朋友在曼哈顿岛上租个one bed, $3000比我这里破多了。
一个朋友在SF外租了个走路10分钟能到bart， $2000，也比我在北京住的破。
一个朋友在seattle租了一个$1800 one bed，挺新的，和我这个差不多。
所以想想北京还凑合吧，吃饭、美容、健身都相对便宜些。
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
b****g
发帖数: 395 | 255 中国人一般都有衣锦还乡的盼望，但是在美国没有这种感觉。美国社会稳定，很难一夜
暴富，但是中国是乱世，只要你有能力、有胆量，就可能一夜暴富，很有成就感。所以
，如果你回去有能力混很好，可以回去；如果没把握，还是呆在美国合适。 |
k***g
发帖数: 4904 | 256 你说的和我想的很一致
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
D********2
发帖数: 2153 | 257 得了吧, 如果这样,进入大学以后,为啥山东河南湖北的学习还不如帝都魔都的? 起码我
见过不少班里面学习最好的都是帝都魔都的
【在 s******y 的大作中提到】
: 你承不承认都是事实
: 山东河南湖北的落榜生，如果是户口在帝都魔都都能上一本，何况帝都魔都单独命题，
: 本来就更简单，除非你没参加过高考，否则，不必这么大惊小怪的。
|
p*****e
发帖数: 301 | 258 "四环以内的二居室一般都3500吧","做技术的一般都在硅谷，房租相对北京便宜多了"
？？？你是不知道美元人民币1比6，算术不好，还是啥也不知道张嘴就来？
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
L***H
发帖数: 199 | 259 看了你对“传统教育”的理解以及“没有娃不懂教育”的观点，觉得需要更多“教育”
的是你。
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
D******l
发帖数: 48 | 260 请问你收入多少？相对来说5000不算贵？不要和纽约比，做技术的要和硅谷比
【在 l*******g 的大作中提到】
: 北京当然比不上上海，但是没有国外贵啊。
: 去年我在北京租的one bed, 5000，小区设施和周围的商业配套都很满意。最近和几个
: 朋友视屏聊天。
: 一个朋友在曼哈顿岛上租个one bed, $3000比我这里破多了。
: 一个朋友在SF外租了个走路10分钟能到bart， $2000，也比我在北京住的破。
: 一个朋友在seattle租了一个$1800 one bed，挺新的，和我这个差不多。
: 所以想想北京还凑合吧，吃饭、美容、健身都相对便宜些。
|
|
|
D******l
发帖数: 48 | 261 完全赞同！中国就是乱世，有关系有能力就能一夜暴富！在美国就比较正规，一般人正
常工作过简单生活就够了。我在这边就感觉饭难吃，除非是公司开会，否则不吃西餐。
都是自己做饭，就是早餐差了点，很想吃国内的包子、煎饺、豆腐脑、油茶等，在这边
就是感觉无聊没归属感，在北京同样也没有归属感，有房尤其是有2套房以上的当我没
说。
对于普通人，还是美国过得舒服简单
【在 b****g 的大作中提到】
: 中国人一般都有衣锦还乡的盼望，但是在美国没有这种感觉。美国社会稳定，很难一夜
: 暴富，但是中国是乱世，只要你有能力、有胆量，就可能一夜暴富，很有成就感。所以
: ，如果你回去有能力混很好，可以回去；如果没把握，还是呆在美国合适。
|
D******l
发帖数: 48 | 262 我说的是人民币好不好，要比较物价房价必须和当地工资比较好不好，有点常识好不好
？你才是张嘴就来吧。你去北京租房子试试就知道了，我们在积水潭附近的2居年初从
3600涨到5000，我们不住了，搬到小西天附近的2居。新搬的地方房东本来是从3800涨
到5000的，原租客问房东4500行不行？房东不愿意，后来房东又降到4500但是他们已经
找好房子了。
你要是没在北京租过房就没有发言权
【在 p*****e 的大作中提到】
: "四环以内的二居室一般都3500吧","做技术的一般都在硅谷，房租相对北京便宜多了"
: ？？？你是不知道美元人民币1比6，算术不好，还是啥也不知道张嘴就来？
|
p*****e
发帖数: 301 | 263 北京二居室租金人民币3500，硅谷房租还便宜多了？这是你的常识？呵呵
人家原帖说的就是房租直接比较，你上来一通批硅谷便宜多了，原来人家比的是什么你
都没看懂？
就算按你说的考虑收入，硅谷也远没有便宜多了。用你原帖说的两居室3500，换成美元
600刀，不用和旧金山城里比，硅谷大农村两居室也要2500刀左右了。硅谷挣15万刀的
码工到北京找个30万的工作不算难吧？实际上回去的绝大多数都比这高不少。就算用你
后来帖子里涨到的5000人刀的房租，也不过800美刀而已，就算考虑收入，15万美刀对
30万人刀，顶多也就是个相当。哪来的“便宜多了”？呵呵
还“没在北京租过房就没有发言权”，有房出租的有没有发言权？呵呵
【在 D******l 的大作中提到】
: 我说的是人民币好不好，要比较物价房价必须和当地工资比较好不好，有点常识好不好
: ？你才是张嘴就来吧。你去北京租房子试试就知道了，我们在积水潭附近的2居年初从
: 3600涨到5000，我们不住了，搬到小西天附近的2居。新搬的地方房东本来是从3800涨
: 到5000的，原租客问房东4500行不行？房东不愿意，后来房东又降到4500但是他们已经
: 找好房子了。
: 你要是没在北京租过房就没有发言权
|
D******l
发帖数: 48 | 264 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
界最便宜物价低。
我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
￥左右吧，除去房租吃饭差不多一年也就剩7万￥吧，但是房租呢？就拿我的房租为例
，4500/2=2250￥，相当于硅谷的三倍。至于吃饭、油、车和其他开销就不用比较了。
你非要拿2500$的大两居室比较我也没办法
【在 p*****e 的大作中提到】
: 北京二居室租金人民币3500，硅谷房租还便宜多了？这是你的常识？呵呵
: 人家原帖说的就是房租直接比较，你上来一通批硅谷便宜多了，原来人家比的是什么你
: 都没看懂？
: 就算按你说的考虑收入，硅谷也远没有便宜多了。用你原帖说的两居室3500，换成美元
: 600刀，不用和旧金山城里比，硅谷大农村两居室也要2500刀左右了。硅谷挣15万刀的
: 码工到北京找个30万的工作不算难吧？实际上回去的绝大多数都比这高不少。就算用你
: 后来帖子里涨到的5000人刀的房租，也不过800美刀而已，就算考虑收入，15万美刀对
: 30万人刀，顶多也就是个相当。哪来的“便宜多了”？呵呵
: 还“没在北京租过房就没有发言权”，有房出租的有没有发言权？呵呵
|
L***H
发帖数: 199 | 265 你不是美国华人中产阶级家庭孩子的父母，所以很多东西你还不了解。如果哪一天你也
到了这个阶段，你就明白了。好好学习和认识美国这个社会吧！
【在 w*******d 的大作中提到】
: 喊口号不行啊。你要摆出论据，说说为什么我需要教育？
|
z***t
发帖数: 2261 | |
p**********9
发帖数: 314 | 267 你的说法不准确，
我曾在北京工作了6年，
我来给你算算，
我现在在DC，一间卧室是850美元，这还是比较简陋的，
当年，我在北京租的是大两居（2卧+厅+厨房+洗手间+阳台），
目前父母还在住，一个月是4000人民币，
这是一家人住，加我老婆还有我爸妈，当时全家四口人的月收入是将近3.5万，
隔三差五家里就出去下个馆子啥的，单位里的工作自助餐一顿3元，基本上管饱管够，
而这些在美国是基本不可能的。
北京的主要问题是污染和交通，
不是你说的什么房租和物价，当然现在北京的物价的确不低。
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
e********t
发帖数: 9607 | |
L***H
发帖数: 199 | 269 是你告诉了我们！
【在 w*******d 的大作中提到】
: 这就是你的论据？你这么知道我是不是中产阶级的父母？
|
D******l
发帖数: 48 | 270 你何时在北京工作的？污染和交通是主要问题，可是现在时代变了，不相信你就去北京
租房子试试，现在去北京一般的餐馆你看看是人均多少，100元/人，不信回去找同学吃
饭看看
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你的说法不准确，
: 我曾在北京工作了6年，
: 我来给你算算，
: 我现在在DC，一间卧室是850美元，这还是比较简陋的，
: 当年，我在北京租的是大两居（2卧+厅+厨房+洗手间+阳台），
: 目前父母还在住，一个月是4000人民币，
: 这是一家人住，加我老婆还有我爸妈，当时全家四口人的月收入是将近3.5万，
: 隔三差五家里就出去下个馆子啥的，单位里的工作自助餐一顿3元，基本上管饱管够，
: 而这些在美国是基本不可能的。
: 北京的主要问题是污染和交通，
|
|
|
c********u
发帖数: 1177 | 271 您这是抓住德州不放了
咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
: 就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
: 脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
: 议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
: 就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
: 的例子，我知道的都是略亏的。
: 2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
: 3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
: http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
: 看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
|
g****t
发帖数: 31659 | 272 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
理论如下:
(A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
Apartment房租全国差价不大.
(B)但是,这里房子很便宜.
所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
德州经济发展这么多年,房产不赚钱那是不可能的.
买卖不赚,则出租赚.这可以说是必然的.
事实上,据我观察.身边45+从事半导体正业的老中.
n多人第二职业已经积累十多年了.闷声发大财的人非常多.
这就是中华民族的传统美德:勤劳.比我们年长一代的人,很多闲不住.
在美国这个地方,只要你勤快,怎么能积攒不下来财富呢?
您这是抓住德州不放了
咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
【在 c********u 的大作中提到】
: 您这是抓住德州不放了
: 咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
: 的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
: 王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
|
m********e
发帖数: 5088 | 273 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
一个看中工作发展，一个看中生活家庭
一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
一个看中美食美酒，一个看中食品安全
一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
出发点不一样，终点不一样，路也不一样
在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
楼主何必又要费尽口舌自找没趣
走自己的路
让别人说去吧
自己幸福，高兴，比什么都重要
决定，
相信做过的决定就是最正确的。 |
n********e
发帖数: 518 | 274 一看你就是没有出租过房子的。碰到难惹的房客，你会被折腾掉半条命，甚至还要自己
赔钱进去。所以啊，出租一定要找认识人啊。血泪教训~~~~~~~~~~
【在 c********u 的大作中提到】
: 1) 觉得租客麻烦 房子卖掉即可 说了 卖房又不是多难个事情
: 2） 即使不推倒 房子里的土地出让金部分也失效了 这可不是什么心理优势 更不是杜
: 撰出来的 不信你在国内买个房 房产证上白纸黑字写了期限70年。 70年以后房产证
: expire了， 房子不是你的了， 想要继续住，你只能再交一遍土地出让金。
: 这是国内现在无法开征房产税的主要原因， 因为房子（土地）本来就是租的，不是你
: 的私有财产，为啥要交税？
: 美国房子是没多大优势，国内房子也没优势就对了。房产70年期限是印在每张房产证上
: ，白纸黑字的，有法律效应的商业合同，尤其土地出让金的部分。
|
l*******g
发帖数: 1263 | 275 我们公司码工transfer回中国，工资只少30%。
硅谷的开销差不多是北京的三倍。
【在 D******l 的大作中提到】
: 请问你收入多少？相对来说5000不算贵？不要和纽约比，做技术的要和硅谷比
|
D******l
发帖数: 48 | 276 关键是transfer到哪个城市？那还有不海归的中国人吗？为何还留在美国呢？正好和我
这样的人互换啊
【在 l*******g 的大作中提到】
: 我们公司码工transfer回中国，工资只少30%。
: 硅谷的开销差不多是北京的三倍。
|
D******l
发帖数: 48 | 277 说得有道理，就像半瓶水一样，总有2种不同看法的人。
感觉海归与否就像谈恋爱一样，能够欣赏对方的优点固然重要，但是更重要的是能够接
受对方的缺点。美国和中国都各有各的问题，就是两个相反的极端。
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
c****r
发帖数: 1960 | 278 这贴好
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
ay
发帖数: 2267 | 279 networking
【在 a********n 的大作中提到】
: 现在 “人脉” 是个很时髦的词
:
: 国内50多就内退了。退了，基本上就没人理了，还不是一群老头老太太公园里面玩儿，
: 你要什么样的人脉？
|
ay
发帖数: 2267 | 280 难道我们这边的小孩不也一样打破头挤进最好的学校
每天放学了这个钢琴课，那个什么课的跑，每天下班了都在奔波
没一天空闲，周末还要去买东西，打理庭院。
当然也有放养的，可是国内也没人逼着一定要去奥数班，一样可以放养
【在 w*******d 的大作中提到】
: lz连娃娃都没有，懂啥教育。
: 到时候打破头挤进最好的小学，每天上学学奥数英语，下学学钢琴画画。再大点儿，没
: 有上下学之分了，上学课堂学，下学补习班。
: 人不能脱离开社会而生存，你在中国就不能免俗：不能让孩子输在起跑线上。
|
|
|
y***z
发帖数: 305 | 281 两边都看中怎么办？其实两边的内容并不矛盾。
用发展的眼光看问题的话，中国有可能发展到美国的水平，实现右边的内容。
美国能实现左边的内容的概率就小多了。
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
y****g
发帖数: 120 | 282 如果人生的目标就是做寓公，也就无话可说了。。。。。。
【在 g****t 的大作中提到】
: 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
: 我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
: 理论如下:
: (A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
: Apartment房租全国差价不大.
: (B)但是,这里房子很便宜.
: 所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
: 在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
: 我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
: 我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
|
s******o
发帖数: 656 | 283 又成了我抓着德州不放了，您自己说加州德州都一样的，不是房产税就是收入税跑不了
。德州不是美国的么？德州这几年经济发展比美国其他地方好啊，德州不行哪里行呢？
还甘肃老百姓，底特律也是美国的啊，蒙大拿农村也是美国的呀，满地打滚就没意思了。
您现在觉得党妈的话靠谱了？党妈几年前就喊抑制房价，喊了几年房价翻番了。王石跟
党妈都这么说，有几个拿真金白银来投资的啊？赚钱了么？都是将来时啊。有这么好赚
钱的机会自己不上先高调告诉大家伙，雷锋啊
涨。
【在 c********u 的大作中提到】
: 您这是抓住德州不放了
: 咱们这是在说美国 不是在说德州 中国我可以举出若干省份你投资房产不容易赚钱
: 的 你举个甘肃老百姓投资房地产大赚的例子？ 你举个宁夏老百姓大赚的例子？
: 王石不靠谱 党妈总该靠谱吧 这可是新浪今天的新闻喔
: 消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
: http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
: 北京房价现在还在涨 我对此并无异议。尤其学区房，湾区学区房和北京学区房都会涨。
|
z******8
发帖数: 403 | 284 个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
非男的做到什么老总级别了。 |
z******8
发帖数: 403 | 285 尤其有孩子的，国内都是双方父母帮着照看着小孩，因为自己根本没时间能接送照顾孩
子。 |
a********n
发帖数: 109 | 286 这个版上的海归们都是照着老总级别 才海归的
比较归和留时 也是拿着在这边所谓底层稳定 一样看到尽头的无聊生活 和 归后的老
总或者稳拿生活直接比较
至于归后多大几率成为老总下边的分母 就另说了
个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
非男的做到什么老总级别了。
【在 z******8 的大作中提到】
: 个人感觉两口子都上班的，在美国还是生活要easy多了。 一个人上班的，经济上比俩
: 个人差点儿，但是还是可以自由自在过得不错的。国内的话，一个人上班养一家的，除
: 非男的做到什么老总级别了。
|
c********u
发帖数: 1177 | 287 下面已经有TX的兄弟纠正您啦 德州炒房一样赚钱的
你觉得党妈讲话不靠谱 王石讲话也不靠谱 给你贴个华尔街日报的：
http://www.iask.ca/news/world/2013/0529/200255.html
据《华尔街日报》报道，加州最近几个月“炒房”数量已经达到2005年末期以来的最高
水平。加州今年前四个月，买房半年之内就卖出的房子达6000套，占全州卖出房子数量
的5%以上。
尽管“炒房”在全美各地都有，但加州最多，而加州也是去年房价上升最快的地区。根
据房地产网站Zillow的数据，全美房价上涨最快的十个城市当中，六个都在加州。今年
4月，圣何塞、旧金山和沙加缅度房价比去年同期上升25%，洛杉矶房价上涨18%。
敢情全世界都不靠谱， 就您靠谱，满意了不？
了。
【在 s******o 的大作中提到】
: 又成了我抓着德州不放了，您自己说加州德州都一样的，不是房产税就是收入税跑不了
: 。德州不是美国的么？德州这几年经济发展比美国其他地方好啊，德州不行哪里行呢？
: 还甘肃老百姓，底特律也是美国的啊，蒙大拿农村也是美国的呀，满地打滚就没意思了。
: 您现在觉得党妈的话靠谱了？党妈几年前就喊抑制房价，喊了几年房价翻番了。王石跟
: 党妈都这么说，有几个拿真金白银来投资的啊？赚钱了么？都是将来时啊。有这么好赚
: 钱的机会自己不上先高调告诉大家伙，雷锋啊
:
: 涨。
|
s******o
发帖数: 656 | 288 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
info，不影响四大牛人的隐私
【在 g****t 的大作中提到】
: 李大嘴估计不认识几个老中,所以信息闭塞,连美国怎么回事儿还没摸到边.
: 我在TX.在这里投资房产是很靠谱的.
: 理论如下:
: (A)这里出差的人多,人口流动比较大.所以Apartment入住率比较高.
: Apartment房租全国差价不大.
: (B)但是,这里房子很便宜.
: 所以,根据(A),(B)两点.购房,出租是划算的,而且风险比较低.
: 在达拉斯以及休斯敦很多老中投资了不少房产.出租回报率肯定在美国算是高的.
: 我院里好几个老中,50左右,拥有多栋出租房.(10左右栋)
: 我老婆公司有个老中,x个公寓楼.
|
s******o
发帖数: 656 | 289 是啊是啊，我们等着瞻仰四大牛人呢。加州几年前炒房自杀的那几个都白死了。
【在 c********u 的大作中提到】
: 下面已经有TX的兄弟纠正您啦 德州炒房一样赚钱的
: 你觉得党妈讲话不靠谱 王石讲话也不靠谱 给你贴个华尔街日报的：
: http://www.iask.ca/news/world/2013/0529/200255.html
: 据《华尔街日报》报道，加州最近几个月“炒房”数量已经达到2005年末期以来的最高
: 水平。加州今年前四个月，买房半年之内就卖出的房子达6000套，占全州卖出房子数量
: 的5%以上。
: 尽管“炒房”在全美各地都有，但加州最多，而加州也是去年房价上升最快的地区。根
: 据房地产网站Zillow的数据，全美房价上涨最快的十个城市当中，六个都在加州。今年
: 4月，圣何塞、旧金山和沙加缅度房价比去年同期上升25%，洛杉矶房价上涨18%。
: 敢情全世界都不靠谱， 就您靠谱，满意了不？
|
c********u
发帖数: 1177 | 290 党妈， 王石， 华尔街日报都成了四大牛人了....
敢情就是世界都是错的 就你和你见到的几个德州炒房亏了的朋友是对的 而且代表了
美国 笑
世界是变化的 前几年加州炒房有不少人亏 最近加州炒房有不少人赚 这个理解起来
很困难么？
【在 s******o 的大作中提到】
: 是啊是啊，我们等着瞻仰四大牛人呢。加州几年前炒房自杀的那几个都白死了。
|
|
|
p*****e
发帖数: 301 | 291 你就别硬拗了，相比欧美日大都市，北京房价高房租不高是众所周知的事情。什么没在
北京工作过，太搞笑了，这里有几个和北京没点关系甚至生活过多年的。再加上近年海
归的朋友那么多，大千人都俩了，千青百人教授副教授或者工业界从总监到码工到创业
的一大堆，没几天就有信息反馈回来，自己也常常回去，对北京的情况有什么不清楚的
。你要说北京房价高也就罢了，扯房租就搞笑了，租房咱又不是没搞过。呵呵，当然移
民来美国的朋友也不少。人家在国内挣够钱了，北京卖套房子就能来硅谷现金买房了，
也不用考虑什么房租的问题，当然可以来美国享受平静的生活了。
你说什么“硅谷这边税再高也没有国内高”，更是搞笑了。就拿你举的那个工资比较例
子来说，单身汉国内拿11万人刀比硅谷拿11万美刀的税高？随便找个计算器算算就知道
你的结论有多离谱。呵呵。美国，尤其是加州，对中产来说就是万万税，很难攒下钱来
。从自己的亲戚朋友的情况来看，国内攒钱要容易多了。再拿你的例子说，单身加州税
前11万，税后也就7万多点，扣掉养老金和保险（绝大多数公司自己得付一部分健康保
险费，生命保险更得自己买），也就剩下个5万余点。房租你就是住人家house里的一间
小房间，不带卫生间还得非好区的，也得600刀。带个有马桶的小卫生间就得800以上了
。俩人合租个俩居室至少得2000+，一人就得1000以上。你说的三居室1500的不知道是
哪的，正常点的区从05，06年开始俩居室就得1500左右了。现在普通一居室都要租一千
六左右，租2500的俩居室不是什么大俩居，正常大小而已，顶多在硅谷大农村里稍微热
闹方便点的位置，和北京旧金山这样的大城市没法比，当然清净很多。你在北京单身11
万一年要交4万的税？是不是算了3万的五险一金？呵呵，实际上即使一个月挣1万（12
万一年），如果算3万的五险一金，每月才交725人刀左右的税钱。你在北京工作，不会
不知道五险一金和税的区别吧？所以就用你举的例子，在北京11万交不到1万的税而已
，而在加州至少3万以上，税后是10万多和7万多的比例，而房租是2比1左右，就算一切
按你的例子来也远不到“便宜多了”的程度。至于“除了人工之外其他物品美国就能做
到几乎全世界最便宜”更是夸张的离谱，实在不值一驳了。更何况日常生活开销的很大
一部分是和人工有关的，“除”不了的。呵呵
最后再说说你例子里刚毕业的通信计算机硕士的收入。CS的硕士刚毕业确实有拿到11万
甚至更高的offer的，但是那是极少数公司才有的，绝大部分公司能给八九万就不错了
。通信专业就更惨了，不转行做码工刚毕业的硕士拿11万几乎是不可能的，能找到个工
作有个8万就谢天谢地了。呵呵。所以按大多数的情况看，你那个例子里的税后收入比
例还应该再提高不少，离“便宜多了”就更远了。呵呵
你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
界最便宜物价低。
我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
￥左右吧，除去房租吃饭差不多一年也就剩7万￥吧，但是房租呢？就拿我的房租为例
，4500/2=2250￥，相当于硅谷的三倍。至于吃饭、油、车和其他开销就不用比较了。
你非要拿2500$的大两居室比较我也没办法
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
s******o
发帖数: 656 | 292 你这理解力真愁人啊，又成了党妈王石四大牛人了，麻烦你回去翻翻我的帖子看看什么
是四大牛人。还“这个理解起来很难么？”你这理解力不跟党妈王石走白瞎你这个人儿
了。
又腆个脸来代表全世界了，党妈王石投资了么？赚了么？光喊我也会。合着我看到的亏
了的都不叫亏，你的赚了的是真赚，德州亏了的不叫亏，加州赚了的是真赚，刚自己还
说德州加州都一样，自打脸逻辑强大啊，这个理解起来还真的不容易。照您这逻辑您永
远正确，这么好的稳赚机会您赶紧投资啊，贷款这么便宜房产税这么低，生活乐无边啊
【在 c********u 的大作中提到】
: 党妈， 王石， 华尔街日报都成了四大牛人了....
: 敢情就是世界都是错的 就你和你见到的几个德州炒房亏了的朋友是对的 而且代表了
: 美国 笑
: 世界是变化的 前几年加州炒房有不少人亏 最近加州炒房有不少人赚 这个理解起来
: 很困难么？
|
B********E
发帖数: 84 | 293 ur calculation is wrong. several mistakes
1. i know many CS/EE masters make around 200,000 RMB per year in their first
year, some may make more.
2. room rental is cheaper in china. and in china you can save more.
3. the potential of salary increase in china is higher than in U.S. if you
change a job, you can get 20 to 30% rise or more. people change jobs every 1
or 2 years.
4. if your cook yourself, then it's relatively cheaper in u.s.
anyway, for a normal couple, i agree that in U.S it would be better for
living. in china, people may want those 'potential' chances.
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
s*****y
发帖数: 1974 | 294 这个说的不大靠谱，
中国工资高，至少20万人民币，然后跳个槽就涨30%，每隔1-2年就跳，你确定这三条可
以在同一个人身上？小年轻这么涨起来退休的时候得上百万工资了吧
中国是可以省钱，但要做比较前提是apple to apple，比较同样生活水平的开销。否则
去非洲最省钱了对吧
最后一点归结到做饭来省钱上，这个就显得cheap了。上班一族出去吃花不了几个钱，
只是通常食堂的饭不怎么好吃，出去开车又花时间（lunch后很快就很多meeting），自
己带饭方便一些。
first
1
【在 B********E 的大作中提到】
: ur calculation is wrong. several mistakes
: 1. i know many CS/EE masters make around 200,000 RMB per year in their first
: year, some may make more.
: 2. room rental is cheaper in china. and in china you can save more.
: 3. the potential of salary increase in china is higher than in U.S. if you
: change a job, you can get 20 to 30% rise or more. people change jobs every 1
: or 2 years.
: 4. if your cook yourself, then it's relatively cheaper in u.s.
: anyway, for a normal couple, i agree that in U.S it would be better for
: living. in china, people may want those 'potential' chances.
|
b****r
发帖数: 17995 | 295 我认识不少在这里房子做投资的，我们自己也有这打算
到。
【在 s******o 的大作中提到】
: 1. 照你的说法美国这边投资房子这么有的赚，那为了个毛这边没几个拿投资的呢？且
: 不论你举的湾区是不是个好例子，你是不是也拿单一样本代表整个美国的房事呢？公平
: 么？
: 2. 你又扯德州没有周睡了。收入税跟房产税有的比么，现在不是说房产税的事么？你
: 见过国内用了65年的房子拿出来卖的么？四合院倒是年数长，现在都上亿了你还买不到。
: 3. 国内房价预期崩了好几年了。以后怎么样不知道，至少帝都魔都比你的湾区上涨空
: 间要大
|
b****r
发帖数: 17995 | 296 我现在的导师一家在houston downtown买了10多套condo，离家不远，平时下班去收收
租金就行了
现在市值比买的时候高了3，4倍
我现在这条街现在的房价也起码是03年的2，3倍
【在 s******o 的大作中提到】
: 1.你拿谁举例子不好举王石，著名房产公知，在国内早就成笑话了，丫的全食品系列我
: 就不给你转了。这些个房产商国内的钱来的都不干净，一直瞅着机会跑路呢，潘石屹干
: 脆净身，资产都在外籍老婆那。你转的这个我越看越像王石转移资产洗钱的，刚签个协
: 议就开始吹了，等王石的项目赚钱了再说吧啊，现在什么都是看好，有几个赚钱的。你
: 就举个小老百姓卖方大赚的例子就行了。要不我再给你说严谨一点吧，你举个德州大赚
: 的例子，我知道的都是略亏的。
: 2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子
: 3. 每次都说帝都上涨的可能性不大，说话的功夫帝都学区房又涨了
: http://finance.chinanews.com/house/2013/05-24/4851224.shtml
: 看来08年次贷那次跌的还不够惨，还有上涨空间
|
b****r
发帖数: 17995 | 297 这几年确实不同了，我帮别人在北京两个单位招人，我师弟师妹毕业的十多个几乎没有
一个想去的，基本都是出于对生活成本低畏惧
【在 D******l 的大作中提到】
: 大哥，上海房价不高房租合理平均收入也高而且整个城市规划建设都好，可是您在北京
: 找过房子租过房子嘛？您现在去北京租房子试试就知道了，北京租房市场极其混乱中介
: 横行，而且房租很高，现在四环以内的二居室一般都3500吧，而且碰到不好的中介、房
: 东，坑你钱没商量，就是不退你押金看你怎么办。做技术的一般都在硅谷，房租相对北
: 京便宜多了，而且租房还算学区。
: 最重要的一点：因为北京独霸左右资源导致人多车多地铁挤房租高房价高，而且整个城
: 市毫无规划，一环一环往外划，看看上地和其他地方有多少低矮楼房，和上海一比简直
: 就是渣！其实刚毕业一般人都买不起房，更关心房租，可是无论北京房价涨跌，房租都
: 是涨的，为什么？因为房价涨房租自然涨，而房价跌房子卖不出去了还是涨房租，这样
: 租售比就合理了，苦逼的就是这几年毕业的人
|
s******o
发帖数: 656 | 298 跟03年比。。。。。要比03年，北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
5万就买个townhouse，现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的，之后没怎么
涨过。买的早当然赚。我之前住的房子，房东给我算过账，房租一个月750，HOA 435，
税180左右，贷款不知道多少，一个月应该不能少于200吧，需要修个什么东西还要我
copay30剩下他花钱，他是略赔租给我的。
你这条街是medical center吧，你要现在投资condo有闲钱可以，贷款就不怎么稳了。
上家租户走了下家还没进来时，光hoa费就够喝一壶，万一不幸租户是淡季搬出很有可
能空上三四个月，租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
，这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子，后来卖的时候费劲，卖的
略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙，提醒一下而已。
另外你如果有可能因为工作调动去外地，远距离管理也是个头疼的问题。说是委托给
agent很简单，实际操作起来就不是那么回事。我办公室有个大姐在路易斯安那有房子
，后来全家搬来德州，房子委托给agent边租边卖，agent不给力，生了不少气亏了一点
钱。agent手里攥了一大把房子，稳赚不赔不太可能用心给你打理。碰个好agent不易。
另外。。。现在收租金很少有上门收了，大部分寄支票或者打到账户。
【在 b****r 的大作中提到】
: 我现在的导师一家在houston downtown买了10多套condo，离家不远，平时下班去收收
: 租金就行了
: 现在市值比买的时候高了3，4倍
: 我现在这条街现在的房价也起码是03年的2，3倍
|
g****t
发帖数: 31659 | 299 利润空间在那里.会不会做,能不能做好就是两回事儿了.
你最多也就是知道点皮毛.hoa房产税什么的,哪儿有你说的那么高.
谁买房子出租,会去买那么贵的地方? Houston各处房租相差不太大,但维持房子的费用
区别可就大了.你具体研究下就明白了.总归是找 成本和租金风险之间的空隙,
小学数学足够用了.没有那么麻烦.
center
【在 s******o 的大作中提到】
: 跟03年比。。。。。要比03年，北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
: 5万就买个townhouse，现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的，之后没怎么
: 涨过。买的早当然赚。我之前住的房子，房东给我算过账，房租一个月750，HOA 435，
: 税180左右，贷款不知道多少，一个月应该不能少于200吧，需要修个什么东西还要我
: copay30剩下他花钱，他是略赔租给我的。
: 你这条街是medical center吧，你要现在投资condo有闲钱可以，贷款就不怎么稳了。
: 上家租户走了下家还没进来时，光hoa费就够喝一壶，万一不幸租户是淡季搬出很有可
: 能空上三四个月，租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
: ，这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子，后来卖的时候费劲，卖的
: 略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙，提醒一下而已。
|
g****t
发帖数: 31659 | 300 我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
你不信,那说出你具体的道理来.
德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
没算过久别张嘴就来.
我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
info，不影响四大牛人的隐私
【在 s******o 的大作中提到】
: 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
: 友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
: ，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
: 租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
: 就是房产中介吧？当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了，要不您把
: 这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人？反正房东信息都是public
: info，不影响四大牛人的隐私
|
|
|
s******o
发帖数: 656 | 301 理论上什么都能赚钱，一直亏的行当早死了，这还用你说？
具体的我都算了啊，我亲身经历啊，著名的medical center，人口流动大，你又说hoa
maintenance fee高没人投资，那小区里住的买房的都是傻逼么？合着别人都傻就你聪
明。
要不你把每个区的都算算，给我们开开眼？
【在 g****t 的大作中提到】
: 我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
: 你不信,那说出你具体的道理来.
: 德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
: 至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
: 没算过久别张嘴就来.
:
: 我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了，有几个向您四大牛人朋
: 友这样投了10栋房子的？可能认识的不像您朋友高端大气上档次，有两栋房子的都不多
: ，租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没？第二职业干这个你
: 租出去两个房就累死了，碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
|
s******o
发帖数: 656 | 302 你这道理放哪都对，干啥都有利润空间，会不会做就是两回事了。
光说不练假把式
【在 g****t 的大作中提到】
: 利润空间在那里.会不会做,能不能做好就是两回事儿了.
: 你最多也就是知道点皮毛.hoa房产税什么的,哪儿有你说的那么高.
: 谁买房子出租,会去买那么贵的地方? Houston各处房租相差不太大,但维持房子的费用
: 区别可就大了.你具体研究下就明白了.总归是找 成本和租金风险之间的空隙,
: 小学数学足够用了.没有那么麻烦.
:
: center
|
g****t
发帖数: 31659 | 303 我什么时候说了medical center人口流动大,没人投资?
每个区都算算不是不可以,但我不可能给你免费算.更不可能告诉你出租给哪种人
房子麻烦少,而且租金一定能收到.
回到主题,你前面说:
"2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子"
这显然说明你知道的东西太少了.
一句话,经济发达地区,房产投资很容易赚到.
大体上来看,加州类型的赚升值,TX类型的赚租金.
(当然,中国房产过往几年更赚.)
hoa
【在 s******o 的大作中提到】
: 理论上什么都能赚钱，一直亏的行当早死了，这还用你说？
: 具体的我都算了啊，我亲身经历啊，著名的medical center，人口流动大，你又说hoa
: maintenance fee高没人投资，那小区里住的买房的都是傻逼么？合着别人都傻就你聪
: 明。
: 要不你把每个区的都算算，给我们开开眼？
|
t*******s
发帖数: 605 | 304 你这个得出的结论也太离谱了。
真实情况是，中国的40岁以上的人之所以大部分做管理，一是那时候大学生很少，
二来八九十年代的大学生大部分出国了，三来很少不出国道的学生中，又由于当时中国
相关产业的落后，都转行了，剩下的极小一部分不做管理做什么？
事实上这种情况在80后身上不复存在了。随着中国大学生的增加和相关产业的完善
加强，我现在看到的是，35岁还在做纯技术的很多。
【在 D******l 的大作中提到】
: 美国确实不是养老的国家，但国内也不是，国内都几乎见不到50岁以上的工程师，30岁
: 以上就想当经理不做技术了，所以都以码农自嘲。我们公司2个50多的中国人从硅谷到
: 北京出差，结果北京的经理都笑，说头发白了年纪那么大了还去实验室调板子，我不知
: 道这是硅谷工程师的悲哀还是国内的悲哀。在美国你可以干一辈子技术生活过得很简单
: ，但是在国内做技术不挣钱还被人看不起，人情世故太多。哎！又是两个极端！
:
: 了。
|
D******l
发帖数: 48 | 305 五险一金？我当然知道，问题是除了公积金买房租房可以用，其他的有何用？医疗保险
每年要消费2400还是多少才能报销，这些钱交了就给贪官去挪用亏空了。美国这边接老
婆、父母、过来或者生孩子还能退税，在北京你一分钱也没有，生2个还要罚你钱呢
另外请问你何时在北京租房的？
先不用和其他大都市比吧，先和上海比，你实际去上海和北京看看比较一下，看看到底
是上海的房租房价高还是北京的高，上海才是真正的大都市，城市规划和管理都比北京
领先太多年。就说简单的户口和买车政策吧。上海实行打分落户政策，很合理啊。上海
大概10年前就实行车牌拍卖政策，我觉得很合理，本来就是有钱人开车没钱人坐公交地
铁，而且上海到处都是高楼大厦土地利用率很高，3年建成地铁，而且上海是一片一片
的规划，你在浦东上班就可以在浦东买房上学看病，没必要跑到另外一个区。再看看北
京，城市毫无规划，一环一环往外扩，到处都是低矮楼层，傻逼的政府10年左右才搞了
个更傻逼的摇号政策，结果现在搞得摇号是个坑，大家蜂拥学车摇号买车。你再比较一
下上海北京的房租房价，比较一下上海和北京的租房市场，一般在上海工作的都不愿意
来北京！
再说了，你说便宜多少算多？税？你知道国内所有物品的价格都已经包含17%的增值税
了吗？美国的税都是直接税，大家都能看得见所以觉得高，但是国内的几乎都是间接税
，很多公司的各种税收都转嫁到消费者身上了。这边税收也很透明，至少比国内好，你
看看新闻国内的公积金被亏空多少？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 你就别硬拗了，相比欧美日大都市，北京房价高房租不高是众所周知的事情。什么没在
: 北京工作过，太搞笑了，这里有几个和北京没点关系甚至生活过多年的。再加上近年海
: 归的朋友那么多，大千人都俩了，千青百人教授副教授或者工业界从总监到码工到创业
: 的一大堆，没几天就有信息反馈回来，自己也常常回去，对北京的情况有什么不清楚的
: 。你要说北京房价高也就罢了，扯房租就搞笑了，租房咱又不是没搞过。呵呵，当然移
: 民来美国的朋友也不少。人家在国内挣够钱了，北京卖套房子就能来硅谷现金买房了，
: 也不用考虑什么房租的问题，当然可以来美国享受平静的生活了。
: 你说什么“硅谷这边税再高也没有国内高”，更是搞笑了。就拿你举的那个工资比较例
: 子来说，单身汉国内拿11万人刀比硅谷拿11万美刀的税高？随便找个计算器算算就知道
: 你的结论有多离谱。呵呵。美国，尤其是加州，对中产来说就是万万税，很难攒下钱来
|
D******l
发帖数: 48 | 306 终于有人有相似的感觉了，不容易啊
【在 b****r 的大作中提到】
: 这几年确实不同了，我帮别人在北京两个单位招人，我师弟师妹毕业的十多个几乎没有
: 一个想去的，基本都是出于对生活成本低畏惧
|
D******l
发帖数: 48 | 307 同意你的说法，我们公司确实还有不少35岁左右还在做技术的。但是结论不同意，看看
今年毕业生数量和就业率就知道了
【在 t*******s 的大作中提到】
: 你这个得出的结论也太离谱了。
: 真实情况是，中国的40岁以上的人之所以大部分做管理，一是那时候大学生很少，
: 二来八九十年代的大学生大部分出国了，三来很少不出国道的学生中，又由于当时中国
: 相关产业的落后，都转行了，剩下的极小一部分不做管理做什么？
: 事实上这种情况在80后身上不复存在了。随着中国大学生的增加和相关产业的完善
: 加强，我现在看到的是，35岁还在做纯技术的很多。
|
D******l
发帖数: 48 | 308 多谢帮我回复，也许lz很牛，可是你不能期望每个人都和你一样牛，感情在国内随便拿
20万，每个1-2年跳个槽就涨30%像吃饭一样容易，要是这样那些年薪不足20万每次跳槽
涨幅不够30%的难道是lz补贴？还是那些人就该滚就该死？
我觉得最最重要的一点就是你说的apple to apple，一定要比较同样生活水平的开销或
者同样开销下的生活水平，否则一点意义都没有。
【在 s*****y 的大作中提到】
: 这个说的不大靠谱，
: 中国工资高，至少20万人民币，然后跳个槽就涨30%，每隔1-2年就跳，你确定这三条可
: 以在同一个人身上？小年轻这么涨起来退休的时候得上百万工资了吧
: 中国是可以省钱，但要做比较前提是apple to apple，比较同样生活水平的开销。否则
: 去非洲最省钱了对吧
: 最后一点归结到做饭来省钱上，这个就显得cheap了。上班一族出去吃花不了几个钱，
: 只是通常食堂的饭不怎么好吃，出去开车又花时间（lunch后很快就很多meeting），自
: 己带饭方便一些。
:
: first
|
s******o
发帖数: 656 | 309 嗯，我知道的太少了。
你知道的太多了，就是不告诉我们，就是不告诉我们。嗯，你赢了砖家
【在 g****t 的大作中提到】
: 我什么时候说了medical center人口流动大,没人投资?
: 每个区都算算不是不可以,但我不可能给你免费算.更不可能告诉你出租给哪种人
: 房子麻烦少,而且租金一定能收到.
: 回到主题,你前面说:
: "2. 同1，既然你说都一样，你举个德州老百姓投资房产大赚的例子"
: 这显然说明你知道的东西太少了.
: 一句话,经济发达地区,房产投资很容易赚到.
: 大体上来看,加州类型的赚升值,TX类型的赚租金.
: (当然,中国房产过往几年更赚.)
:
|
s*****t
发帖数: 78 | 310 顶这个
【在 m********e 的大作中提到】
: 海归和海不归想法不同，炒这些有啥用
: 一个看中工作发展，一个看中生活家庭
: 一个看中逐鹿中原，一个看中悠闲简单
: 一个看中美食美酒，一个看中食品安全
: 一个看中传统教育，一个看中哈佛耶鲁
: 一个看中家中老人，一个看中嗷嗷待哺
: 出发点不一样，终点不一样，路也不一样
: 在一个北美背景的海归版上海不归比比皆是
: 楼主何必又要费尽口舌自找没趣
: 走自己的路
|
|
|
m******r
发帖数: 2725 | 311 这些个sb是有多sb啊。。。讨论海归就讨论起房价了。。。 |
l*******g
发帖数: 1263 | 312 上海确实比北京强太多。
不过我们这里讨论的是无论上海和北京的生活成本都比欧美大城市低很多。
国内医保可以的，2400一年才$400美金，在美国就够补个牙的。
【在 D******l 的大作中提到】
: 五险一金？我当然知道，问题是除了公积金买房租房可以用，其他的有何用？医疗保险
: 每年要消费2400还是多少才能报销，这些钱交了就给贪官去挪用亏空了。美国这边接老
: 婆、父母、过来或者生孩子还能退税，在北京你一分钱也没有，生2个还要罚你钱呢
: 另外请问你何时在北京租房的？
: 先不用和其他大都市比吧，先和上海比，你实际去上海和北京看看比较一下，看看到底
: 是上海的房租房价高还是北京的高，上海才是真正的大都市，城市规划和管理都比北京
: 领先太多年。就说简单的户口和买车政策吧。上海实行打分落户政策，很合理啊。上海
: 大概10年前就实行车牌拍卖政策，我觉得很合理，本来就是有钱人开车没钱人坐公交地
: 铁，而且上海到处都是高楼大厦土地利用率很高，3年建成地铁，而且上海是一片一片
: 的规划，你在浦东上班就可以在浦东买房上学看病，没必要跑到另外一个区。再看看北
|
a*******a
发帖数: 1240 | 313 那更不能娶国女了。
【在 G*****n 的大作中提到】
: 那是因为女儿没教好，外F了。哪个娶了华女的华男不是丈母娘一来，就被折腾的半死
: 不活的？而且还动不动一来半年的。而且我见娶了白女的华男们对自己父母和老婆父母
: 也都很好，一般双方父母也都很满意。
: 按理说通常女儿和父母比儿子要亲。中国父母容易教出这种不识好歹的女儿，我觉得应
: 该反思一下如今中国社会的女性教育的缺失。
|
a*******a
发帖数: 1240 | 314 我是觉得，凡是有能力留在美国的都应该留下，不和国内的人抢资源就是对中华民族的
贡献。我是非常想留美国，也有信心和一定能力和和经济方面的实力留在美国。无奈搞
不定绿卡。 |
w********0
发帖数: 377 | 315 好帖子，保存了！
最近一直纠结归不归，看了帖子，又坚信了自己归的决心！
非常赞同楼主的“只有海归了，才知道自己要什么”。所以我也决定试试海归！也许不
久将来会归海，也许在国内如鱼得水，再也不想回米国。但是没有归过的，都没有发言
权。
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
c****l
发帖数: 1204 | 316 妈呀，快别说国内70年使用权了！ 我爸北京有个房，刚十五年，就破烂不堪，那小区
就跟贫民窟似的。我看就那些破房，不到三十年就得危房。外观也没人搞，起丑无比！
美国的房至少看着强点儿，住着不那么憋屈。 |
k*********t
发帖数: 2999 | 317 你爸的十五年贫民窟破房现在值多少了？
【在 c****l 的大作中提到】
: 妈呀，快别说国内70年使用权了！ 我爸北京有个房，刚十五年，就破烂不堪，那小区
: 就跟贫民窟似的。我看就那些破房，不到三十年就得危房。外观也没人搞，起丑无比！
: 美国的房至少看着强点儿，住着不那么憋屈。
|
m****i
发帖数: 3406 | 318 五毛你慢点咬，破房子值再多也是破房，如果只有一套，
值多少根本没意义
【在 k*********t 的大作中提到】
: 你爸的十五年贫民窟破房现在值多少了？
|
k*********t
发帖数: 2999 | 319 在照镜子自恨老将眼里当然什么都没意义了，自恨嘛。呵呵
【在 m****i 的大作中提到】
: 五毛你慢点咬，破房子值再多也是破房，如果只有一套，
: 值多少根本没意义
|
s*******1
发帖数: 3820 | 320 另外，在老美公司长期干
下去，也会没有什么安全感，怕老了突然被辞掉。
这个很真实
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
d*****g
发帖数: 4364 | 321 真实在啊 称赞
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
F*******7
发帖数: 405 | |
t*******n
发帖数: 410 | 323 我觉得食品安全和空气质量的确是海归最大的障碍，最起码这几年是~~以后会不会治理
的比较好，真的还挺难说~~ |
s*******e
发帖数: 1002 | 324 这年头搞绿卡还不简单，找家icc，身份赚钱两不误。要我给你介绍不？给你介绍你愿
意去不？
这玩意是饮鸩止渴。在这边一时爽，10年后和回国的人相比会输的很惨。但你要真觉得
留美国大于一切，可以站内我
【在 a*******a 的大作中提到】
: 我是觉得，凡是有能力留在美国的都应该留下，不和国内的人抢资源就是对中华民族的
: 贡献。我是非常想留美国，也有信心和一定能力和和经济方面的实力留在美国。无奈搞
: 不定绿卡。
|
f**********0
发帖数: 3128 | 325 奔走未到我
岂君心的的
随巫拜复祝
率土蒙景福
亦以行则是
兹实鸷鸟最
凤曲吹应好
孰知其指的
并取千人特
展力惭浅效
玉笥犹残药 |
f***8
发帖数: 510 | 326 恩，这年头发财也太容易了，搞个WHATSAPP,卖给FACEBOOk。我可以介绍你怎么做
WHATSAPP，也就弄个MESSANGER SERVER，没什么了不起了。
站内密我，我教你怎做做WHATSAPP.
【在 s*******e 的大作中提到】
: 这年头搞绿卡还不简单，找家icc，身份赚钱两不误。要我给你介绍不？给你介绍你愿
: 意去不？
: 这玩意是饮鸩止渴。在这边一时爽，10年后和回国的人相比会输的很惨。但你要真觉得
: 留美国大于一切，可以站内我
|
f***8
发帖数: 510 | 327 真正想知道自己要什么，就生个娃，看着迷你版真实的你，你会真正明白什么叫血脉相
亲，什么叫真正的责任，什么是你希望给你孩子的，也就是什么应该给你自己的。
figuring out what you want is not important eventually, figuring out what
you need is much more important.
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
g****y
发帖数: 2810 | 328 求refer
【在 l*******g 的大作中提到】
: 我们公司码工transfer回中国，工资只少30%。
: 硅谷的开销差不多是北京的三倍。
|
g****y
发帖数: 2810 | 329 三室一厅1500 orkland还是east palo alto 弯曲其他地方不可能吧
【在 D******l 的大作中提到】
: 你根本不需要把人民币和美元换算，直接拿各自的收入和物价比即可。
: 你和我两个在这边读书工作的同学一样，他们都说这边税高房租贵的，因为他们根本就
: 没有再北京工作过，没有体会过北京的痛苦！根本就不知道差别！反而我有个在美国待
: 十几年在北京待10年的同事，结了婚之后考虑再三还是和老婆来硅谷了。他和我感觉一
: 样，就是硅谷这边税再高也没有国内高，除了人工之外其他物品美国就能做到几乎全世
: 界最便宜物价低。
: 我来给你算算吧，对于刚毕业的通信计算机硕士来说，在硅谷一般是税前11万$左右吧
: ，税后除去其他开销能到手7万$？其中一个同学去年住的三室一厅公寓1500$/月，现在
: 不知道涨到多少，但是另外一个同学也是合租公寓，单间大概700$/月，去一般饭店吃
: 饭也就10$-20$吧，油50$/箱，车2-3万$/个，如果在北京，一般硕士毕业也就年薪11万
|
j*5
发帖数: 315 | 330 讲的很好！
【在 B********E 的大作中提到】
: 辞了海归的工作，又找了下家，其间有点空闲时间，回美国看看，见见朋友旅游下，海
: 归1年多，感觉这1年好长，发生了很多，总体说来，比美国丰富。
: 海归第一年在魔都，年薪26万/年，第二年跳槽回家乡，年薪34万/年，外加约5/年的干
: 股，吃住在家（家也有余房，但不想啃老，想多和父母待待）。期间拿到魔都户口并年
: 初买小房一间出租，买入不足2月涨20万有余。
: 回到美国，听闻曾海归的2个男性朋友都已经离婚，理由是很狗血的剧情，大致都是男
: 人有钱就变坏那种。所以放男人回国确实比较危险，自己不算成功，但国内也有些小诱
: 惑，自己虽单身但有女友一枚。在美期间觉得一切照常，唯一感到欣喜的是觉得美国的
: 食品真的比较放心，自己深受国内食品之苦，海归者需慎重。
: 见了若干好友，都在美国买了house，过上了简单富足的生活，但这种生活未免过于单
|
|
|
d*********g
发帖数: 345 | 331 没有吧，我一朋友在OAKLAND住STUDIO还1500
【在 g****y 的大作中提到】
: 三室一厅1500 orkland还是east palo alto 弯曲其他地方不可能吧
|
