K**********i
发帖数: 22099 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pureleaf123 (pureleaf), 信区: Military
标 题: 终于在北京买了房子，谈谈个人感受
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 14:47:37 2013, 美东)
去年硕士毕业到北京工作。经过一年的折腾，终于今天签了购房合同。长舒一口气的同
时，疲惫不堪。
我看房的思路很简单，我上班在南边。北边肯定比南边贵，西边比东边贵。所以看的房
基本都是东南和南边。
于是乎最终买在亦庄，万源街地铁旁边的一套二手房。其实亦庄的居住环境我个人感觉
相当不错，比我单位南二环强多了。
以下是个人感受，说到哪儿算哪儿。
1.谁要说北京一个劲儿跟你说北京房价会降，什么贪官手里攒着几十套房要卖肯定会降
价，你就当丫是傻逼，他们自己来中介转两圈就知道北京什么情况了。
2.北京的房价高的很操蛋。但是从我周围来看，连老家在农村的砸锅卖铁都要凑首付，
你就知道这个刚需有多大了。我问过我同事，有没有想过回家。他的意思是，回老家能
干嘛，北京压力是大，可是繁华的地方也真的让人不舍得离开。
3.其实我觉得要是家里没点家底，工作个五年以上月薪不上万，真心还是去二三线城市
比较好，就以我的收入来说，50年我也买不起。
4.现在北京买房的主力，基本都是以置换房为主，按中介的说法，贷款的和全款的基本
很少，都是换房的情况。
5.四环以内不是外地的土豪还是别想了。。。
6.说点题外的，我和我老爹拼了老命也要在北京买套学区房，不就是为了子女在北京享
受更好的教育资源么？？那些喷北京高考分数低什么的，怎么就不想想上一辈受的苦难。
只想到这些。。。总之买了房子，还是很开心的。
多说一句，北京的非满五年唯一住房征税真的挺坑爹的。我买房的业主因为急需用钱，
办假离婚把房产做成唯一住房。。 |
p*****c
发帖数: 20445 | |
K**********i
发帖数: 22099 | 3 谢谢~
本人贡献还是很大的。
【在 p*****c 的大作中提到】
: 这个转得有点用
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a****k
发帖数: 1130 | 4 前些天看了看北京的房价，心里唯一的想法是，过两年等我攒够了首付再来看房，会发
现又不够付那时的首付了。。。
【在 K**********i 的大作中提到】
: 谢谢~
: 本人贡献还是很大的。
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K**********i
发帖数: 22099 | 5 所以还是等房价崩溃后接盘吧。
【在 a****k 的大作中提到】
: 前些天看了看北京的房价，心里唯一的想法是，过两年等我攒够了首付再来看房，会发
: 现又不够付那时的首付了。。。
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s*****1
发帖数: 635 | 6 我没有刚需
【在 K**********i 的大作中提到】
: 所以还是等房价崩溃后接盘吧。
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K**********i
发帖数: 22099 | 7 有软需？
【在 s*****1 的大作中提到】
: 我没有刚需
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a****k
发帖数: 1130 | 8 都这么说，可是房价会崩溃嘛。。现在依然有价有市啊。。。
【在 K**********i 的大作中提到】
: 所以还是等房价崩溃后接盘吧。
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K**********i
发帖数: 22099 | 9 那先不海归，留在美国等10年再说。
没有不落的太阳。
【在 a****k 的大作中提到】
: 都这么说，可是房价会崩溃嘛。。现在依然有价有市啊。。。
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d**********t
发帖数: 20415 | 10 国内的房价，北京上海只要国家发展政策不变价格不会下来太多的，多少外地的人都想
往两都赶呢，毕竟教育医疗资源都摆在那里，起伏比较大的都是那些被突然抬起来的城市
【在 a****k 的大作中提到】
: 都这么说，可是房价会崩溃嘛。。现在依然有价有市啊。。。
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E******d
发帖数: 3514 | 11 二都的房价是不可能崩的，除非变天
【在 a****k 的大作中提到】
: 都这么说，可是房价会崩溃嘛。。现在依然有价有市啊。。。
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b******k
发帖数: 2321 | 12 听说清华若干年前刚开始有分房风声的时候 华清嘉园的房子1万5一平米，好多老师要等
分房，又嫌贵就没买。等了好多年清华终于分房了，分的房价格已经有1万5一平米了。
。而这时候华清嘉园已经涨到块10万一平米了。。。
【在 a****k 的大作中提到】
: 前些天看了看北京的房价，心里唯一的想法是，过两年等我攒够了首付再来看房，会发
: 现又不够付那时的首付了。。。
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a****k
发帖数: 1130 | 13 两难啊，分房遥遥无期，买房付不起首付，还是美国生活容易
完了，说完发现我怎么成海不归了。。。
要等
【在 b******k 的大作中提到】
: 听说清华若干年前刚开始有分房风声的时候 华清嘉园的房子1万5一平米，好多老师要等
: 分房，又嫌贵就没买。等了好多年清华终于分房了，分的房价格已经有1万5一平米了。
: 。而这时候华清嘉园已经涨到块10万一平米了。。。
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K**********i
发帖数: 22099 | 14 说得好~
要等
【在 b******k 的大作中提到】
: 听说清华若干年前刚开始有分房风声的时候 华清嘉园的房子1万5一平米，好多老师要等
: 分房，又嫌贵就没买。等了好多年清华终于分房了，分的房价格已经有1万5一平米了。
: 。而这时候华清嘉园已经涨到块10万一平米了。。。
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K**********i
发帖数: 22099 | 15 呵呵，海不归挺好的啊！
【在 a****k 的大作中提到】
: 两难啊，分房遥遥无期，买房付不起首付，还是美国生活容易
: 完了，说完发现我怎么成海不归了。。。
:
: 要等
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b******k
发帖数: 2321 | 16 和你老公来浙大嘛。。。两套房爽死了 外加千青还有150万的安家费。。
【在 a****k 的大作中提到】
: 两难啊，分房遥遥无期，买房付不起首付，还是美国生活容易
: 完了，说完发现我怎么成海不归了。。。
:
: 要等
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a****k
发帖数: 1130 | 17 千青有150万的安家费？！为虾米差距这么大，我们千青每个月只给6000的房补，还被
中心算在总收入里面了，所以相当于工资一分没涨。。。
求推荐，求转校。。。。
【在 b******k 的大作中提到】
: 和你老公来浙大嘛。。。两套房爽死了 外加千青还有150万的安家费。。
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b******k
发帖数: 2321 | 18 50万中组部给的 然后浙江政府给100万哈
【在 a****k 的大作中提到】
: 千青有150万的安家费？！为虾米差距这么大，我们千青每个月只给6000的房补，还被
: 中心算在总收入里面了，所以相当于工资一分没涨。。。
: 求推荐，求转校。。。。
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a****k
发帖数: 1130 | 19 不比不知道，羡慕嫉妒很
【在 b******k 的大作中提到】
: 50万中组部给的 然后浙江政府给100万哈
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b******k
发帖数: 2321 | 20 。。。你要想来还不是分分钟啊 或者去给你几百万上千万的地儿也有:)哈哈
【在 a****k 的大作中提到】
: 不比不知道，羡慕嫉妒很
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x*******t
发帖数: 3764 | 21 这个是虾米计划？给100w？out了，只听说深圳的孔雀计划。。
【在 b******k 的大作中提到】
: 50万中组部给的 然后浙江政府给100万哈
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b********r
发帖数: 31 | 22 绝对别回去买房，环境差，房子质量更是20年后报废的品质。还是美国好好呆着，呼吸
点新鲜的空气吧。 |
o*********r
发帖数: 22 | 23 不用很以前，09年金融危机的时候，很多韩国人抛售房产回国。
华清嘉园的一居室1W三四就能搞定
要知道，一居的单价总是要比大户型贵的
不过对口的二小不如一小三小NB
要等
【在 b******k 的大作中提到】
: 听说清华若干年前刚开始有分房风声的时候 华清嘉园的房子1万5一平米，好多老师要等
: 分房，又嫌贵就没买。等了好多年清华终于分房了，分的房价格已经有1万5一平米了。
: 。而这时候华清嘉园已经涨到块10万一平米了。。。
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m*****t
发帖数: 3477 | 24 操，不降买不起。不过这么多持币观望的，也说明不可能降很多。
【在 K**********i 的大作中提到】
: 呵呵，海不归挺好的啊！
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o**4
发帖数: 35028 | 25 winner啊，xmjdh
【在 b******k 的大作中提到】
: 。。。你要想来还不是分分钟啊 或者去给你几百万上千万的地儿也有:)哈哈
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s*******e
发帖数: 1002 | 26 那个笑话。攒够了一室一厅的首付，发现不够买个厕所的了
【在 a****k 的大作中提到】
: 前些天看了看北京的房价，心里唯一的想法是，过两年等我攒够了首付再来看房，会发
: 现又不够付那时的首付了。。。
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R*********j
发帖数: 1957 | |
o**4
发帖数: 35028 | 28 青年千人自动获得浙江千人吧，然后就有了100w
【在 x*******t 的大作中提到】
: 这个是虾米计划？给100w？out了，只听说深圳的孔雀计划。。
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l*****3
发帖数: 302 | 29 师妹你是来调侃我们的么？
你们俩口子还叽歪买不起房子?
在 ajwook (奇葩朽木的小狐狸) 的大作中提到: 】 |
h****e
发帖数: 64 | 30 同out
【在 x*******t 的大作中提到】
: 这个是虾米计划？给100w？out了，只听说深圳的孔雀计划。。
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