b*********y 发帖数: 1574 | 1 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。
住
到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
买得起房子。
食
回到国内最好的一点就是吃的种类非常丰富,随便在哪都能看到各式各样的餐馆。不过
价格也比11年回国的时候高了不少。中午三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜
,就是一百块。如果吃米饭加点菜,一顿饭三个人三四百块钱很容易就吃掉。算下来如
果上班族天天在外面吃,也确实需要花不少钱。
行
北京打车起步价13块,如果在交通稍微拥挤的时候出行,看着不是很远的地方打个的,
三五十块轻轻松松就花掉。另外北京的地铁很方便,两块钱,不限制距离,还是非常划
算的。我在上下班的高峰期体验了一把,确实非常拥挤。想想如果每天需要在这样的地
铁环境挤两个小时上下班,真不敢想像能有多好的心情。
教育
朋友的小孩两岁半,现在在陶然亭地铁站附近的幼儿园上学,每个月两千块。听说条件
也只是非常一般。虽然朋友的小孩是在美国出生,但是他们没有让他上国际学校,因为
教育费用实在太高,一个月需要一万五。这对于一个刚刚回国发展的家庭来说,压力还
是非常大的。
娱乐
在北京基本没有体验什么娱乐项目,所以评价不具代表性。跟朋友一起去洗了个脚,每
人198元,一个半小时,很舒服,感觉也还是很划算的。要知道这种服务性行业在美国
可远远不是这个价格。所以这也算是回国的一个很好的福利吧。
天气
北京的雾霾还是比较严重,整个城市都是灰蒙蒙的感觉,让人觉得比较压抑。因为雾霾
的原因,在路上还能看到不少戴着口罩的行人。不过我回国的时间还算凑巧,到北京的
第二天还看到了蓝天,确实比较难得。听说北京的雾霾相比河北的一些地方还要好不少
,这倒是有点出乎意料的。不过听说现在政府也下了决心要治理雾霾,希望在未来的几
年内能看到一定的成绩。
在北京的时间呆的不久,不能了解这个城市的全部。几年时间没有回国,看着熙熙攘攘
的人群,还是有一种久违的亲切感。国家在进步,人民的生活水平在不断地提高,不过
生活在北京这样的大城市里,还是能感觉到明显的贫富差距,以及一般工薪阶层的生存
压力。现在北京买车都要摇号,而且听说还需要有一定时间的工作要求,需要缴纳几年
的社保。我在想如果真让我回到北京这座城市,无依无靠,自己从零开始,需要考虑高
昂的房价、教育,以及高的生活消费,压力确实是非常大的。或许,选择一座消费水平
更低的城市更适合生活。人生中有些人有些事有些景,可能并不需要拥有,曾经路过,
留下一点回忆就很好。 |
s********l 发帖数: 763 | 2 写得不错。
不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。
休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。
不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。
看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。 |
n****g 发帖数: 14743 | 3 多谢讲出真相。
4500
【在 b*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发 : 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北 : 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。 : 住 : 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右 : 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500 : 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万 : 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能 : 买得起房子。 : 食
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m******a 发帖数: 1394 | 4 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
价。 |
g******5 发帖数: 296 | 5 回国发展也要一次到位,一线城市有更大的体谅,更多的机会,相对鼓励公平竞争,不
像小城市,生活基本靠人际关系,海龟其实更不适应 |
h*****h 发帖数: 1392 | 6 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
什么。
北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?
【在 m******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房 : 价。
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p****s 发帖数: 940 | 7 美国房子交房产税,70年早就又买了一次了。
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明 : 什么。 : 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说 : 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?
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k***g 发帖数: 4904 | 8 从没干过这种所谓洗脚的事情,老听到众人说
这个所谓洗脚是有非常明确的定义,还是非常宽泛,什么都有可能干的消费?如果大家
没有特指,一般具体是指干什么呢?
【在 s********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 写得不错。 : 不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。 : 休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。 : 不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。 : 看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。
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b**g 发帖数: 2813 | 9 没什么想不通的,北京的收入也就跟美国农村比
【在 m******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房 : 价。
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b***a 发帖数: 6422 | 10 北京的MEDIAN HOUSHOLD INCOME是多少?
【在 b**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没什么想不通的,北京的收入也就跟美国农村比
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r*******g 发帖数: 32828 | 11 美国都是大妈。
中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?
【在 s********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 写得不错。 : 不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。 : 休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。 : 不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。 : 看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。
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h*****h 发帖数: 1392 | 12 国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内,
大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。
此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同
,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。
【在 p****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国房子交房产税,70年早就又买了一次了。
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m********a 发帖数: 12601 | 13 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内, : 大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。 : 此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同 : ,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。
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k****a 发帖数: 7077 | 14 在你卖掉之前被政府收走。Nobody “owns” a house, really。
【在 m********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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e***g 发帖数: 1696 | 15 欠税,被政府起诉,关起来或者卖房子还税。
【在 m********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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h****e 发帖数: 89 | 16 曼哈顿的房价都没有自信比北京贵。
【在 m******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房 : 价。
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h****e 发帖数: 89 | 17 人口红利,不是光说说的。
【在 r*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国都是大妈。 : 中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?
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c****o 发帖数: 248 | 18 300 万房子才租4500/月。这叫贵?买房的人脑子进水!
4500
【在 b*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发 : 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北 : 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。 : 住 : 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右 : 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500 : 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万 : 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能 : 买得起房子。 : 食
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z*****n 发帖数: 7639 | 19 一个小姑娘或者大妈用70度的水泡你。
其他服务另算,而且要换地方。
【在 k***g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 从没干过这种所谓洗脚的事情,老听到众人说 : 这个所谓洗脚是有非常明确的定义,还是非常宽泛,什么都有可能干的消费?如果大家 : 没有特指,一般具体是指干什么呢?
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z*****n 发帖数: 7639 | 20 国内也有大妈。
【在 r*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国都是大妈。 : 中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?
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u*****n 发帖数: 3277 | 21 北京不要和纽约比,要和吉隆坡,雅加达,墨西哥城比。
【在 m******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房 : 价。
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s******y 发帖数: 17729 | 22 三天,取样时间太短
吃喝嫖赌抽,估计连地方都没找到,顶多也就是朋友领着去哪儿爽一下就去了
不如锁男蹲版面上看一百个帖子的信息量足
4500
【在 b*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发 : 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北 : 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。 : 住 : 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右 : 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500 : 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万 : 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能 : 买得起房子。 : 食
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e******7 发帖数: 797 | |
T*****u 发帖数: 7103 | 24 米国的所谓永久产权我老丈人早就分析了,说是你的,其实是米国政府租给你的,每年缴
税,就是租金,还逐年涨,有些地方70年都交了两遍了.
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明 : 什么。 : 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说 : 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?
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H*******o 发帖数: 1637 | 25 因为美国农村也有工作机会,美国每个州都有500强企业
中国把什么都集中在那几个大城市,年轻人为了机会不得不去飘
这就是原因
【在 m******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房 : 价。
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d********3 发帖数: 899 | 26 可以和孟买比吗
【在 u*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 北京不要和纽约比,要和吉隆坡,雅加达,墨西哥城比。
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d***y 发帖数: 8107 | |
n******d 发帖数: 1055 | 28 what is the meaning of being mean?
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三天,取样时间太短 : 吃喝嫖赌抽,估计连地方都没找到,顶多也就是朋友领着去哪儿爽一下就去了 : 不如锁男蹲版面上看一百个帖子的信息量足 : : 4500
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C***1 发帖数: 2264 | 29 这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300 万房子才租4500/月。这叫贵?买房的人脑子进水! : : 4500
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r****t 发帖数: 10904 | 30 那你的首付就打水漂了,如果全款买的,那你全款打水漂了。
【在 m********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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W********i 发帖数: 1115 | 31 wondering if Wu Mai is after 2011.
It seems like it wasn't much better before 2010.
If I remember correctly, it has been bad since 2004.
4500
【在 b*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发 : 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北 : 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。 : 住 : 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右 : 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500 : 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万 : 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能 : 买得起房子。 : 食
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S***p 发帖数: 19902 | 32 收了房产税国内买房的人会少很多,房价会跌
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内, : 大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。 : 此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同 : ,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。
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f*********g 发帖数: 226 | 33 看你就是没有在国内国外两处买过房。
国内的70年产权,是头70年不叫地税。美国的房子从买就交地税,这样说美国的房是0
产权年限。
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明 : 什么。 : 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说 : 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?
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S***p 发帖数: 19902 | 34 70年以后交地税?
0
【在 f*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看你就是没有在国内国外两处买过房。 : 国内的70年产权,是头70年不叫地税。美国的房子从买就交地税,这样说美国的房是0 : 产权年限。
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m*****t 发帖数: 244 | |
g******k 发帖数: 188 | 36 吃夸张了,工作日中午谁天天下馆子,五道口附近,20到30吃饭就够了 |
S***p 发帖数: 19902 | 37 楼下10块钱的拉面,凉皮,煎饼果子就对付了~
5道口车站旁边的粥店15块早餐就吃的很好了,还24小时营业 |
u*****n 发帖数: 3277 | 38 可以
【在 d********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以和孟买比吗
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e********t 发帖数: 9607 | 39 2000年以前在北京,沙尘暴来的时候,球场上踢球的时候忽然就看不见球和队友了。
这几天刚好在北京,反而没有特别的感觉。今天忽然就万里无云,出太阳了。
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : wondering if Wu Mai is after 2011. : It seems like it wasn't much better before 2010. : If I remember correctly, it has been bad since 2004. : : 4500
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B******u 发帖数: 23763 | 40 可你每年也得交房产税啊。那个不打进成本里么?
这也是国内推进房产税的障碍。
【在 h*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明 : 什么。 : 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说 : 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?
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l******n 发帖数: 292 | 41 以北京房价的涨幅,一年20%都正常。有几年发生过翻倍的事。
房子不住人,又没有房产税,租多少钱都是白赚。
买这种房子的人不会指望那点租金,都是等着房子涨价呢。
【在 C***1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000
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z*****n 发帖数: 7639 | 42 yes,这位同是过来人。
【在 m*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想脚上舒服,还是要大妈级的
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i*********g 发帖数: 1940 | 43 北京常住人口达2114.8万 城镇人均可支配收入40321元
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【在 b***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 北京的MEDIAN HOUSHOLD INCOME是多少?
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b***a 发帖数: 6422 | 44 蛮高的了,相当于税后HOUSEHOLD 2万5千美元了。美国税前才5万美元。快赶上美国了。
【在 i*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 北京常住人口达2114.8万 城镇人均可支配收入40321元 : : ---
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d********3 发帖数: 899 | 45 那北京算便宜的
【在 u*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以
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u*****n 发帖数: 3277 | 46 那就留在北京,不要去孟买。
【在 d********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那北京算便宜的
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o**4 发帖数: 35028 | 47 manhattan的房价跟海淀区差不多
但是manhattan的房子有税、有维持费,养房子非常贵
【在 h****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 曼哈顿的房价都没有自信比北京贵。
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o**4 发帖数: 35028 | 48 房子会升值,
人民币只会贬值,
不要图眼前便宜
【在 C***1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000
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s*****u 发帖数: 284 | 49 三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜,就是一百块。兄弟你在哪吃的? |
I*****y 发帖数: 854 | 50 土,现在魔都帝都稍微干净点的店一碗面基本20左右,好点的类似台湾牛肉面一碗50的
也不少见。
【在 s*****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜,就是一百块。兄弟你在哪吃的?
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b*******s 发帖数: 5216 | 51 康师傅开的面馆好像有100多的牛肉面
【在 I*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 土,现在魔都帝都稍微干净点的店一碗面基本20左右,好点的类似台湾牛肉面一碗50的 : 也不少见。
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