Returnee版 - 山西煤老板抛售北京99套房8年净挣5亿,集中抛售或引楼市恐慌 (转载) |
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z*m 发帖数: 3227 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 山西煤老板抛售北京99套房8年净挣5亿,集中抛售或引楼市恐慌
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 13:10:51 2014, 美东)
近来楼市一直有诸多传闻,二三线城市房价下跌的传闻层出不穷。近日又有一条新闻
引起人们对楼市的关注。一山西煤老板抛售北京99套房!据媒体报道称,2006年这99套
房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下,总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价
为5万/平米,8年时间,这百套房子已升值5倍,市值已达到六七亿元人民币。也有资深
人士表示,煤老板抛售房子的行为或给楼市带来恐慌!
目前,和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米,虽然都是八九十年代的老旧
小区,但“和平里八号”50000元/平米的价格在区域内也有吸引力。
“由于是二手房,而且房本不满五年,因此有契税、营业税、个税,算下来均价则
达到55000元/平米”,和平里一中介门店经纪人透露。
而当记者问起煤老板为何要卖这99套房呢?销售人员解释说,当初买房时为了投资
,现在达到投资收益了,所以要卖房。
颇有戏剧性的是,去年,杨三俊的儿子杨文婷起诉开发商金政房产不肯与他就11套
商铺签订正式商品房买卖合同,也不协助办理产权证,为此起诉,要求确认买卖关系有
效。而金政房产则揭发杨文婷有两个身份证。
据了解,杨三俊曾是山西洪洞县山头乡曹家沟村曹家沟5号矿矿主,并因此收获颇
丰。据媒体报道,在2009年因曹家沟5号矿发生矿难杨三俊被警方控制,但最后不了了
之。随后杨家父子转战贵州做起了开发商。
昨天,中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时表示,从现在来看,北京整个楼
市出现触顶调整的迹象,大家对此已达成共识,这也是出现抛售的原因之一。
对于此次煤老板抛售事件,张大伟说,这个项目有普遍性也有独特性,从独特性来
说,抛出是有特殊原因的,据我们了解,所有者在买的时候是煤老板,现在他已不做煤
炭生意,而是在外地做房地产开发生意,由于出现资金问题准备抛售。从普遍性来说,
在整个大环境中,我们也可以看到,今年尤其是二季度以来,山西、陕西等能源行业的
在京房产投资者,都有一些抛售。“主要原因在于现在能源行业不景气,资金压力比较
大,所以出现比较多的抛售。”
张大伟说,估计这些房源后续还要卖一段时间,因为购房者还在观望。 | z*****n 发帖数: 7639 | 2 抛售99套房就带来了恐慌。。。。
【在 z*m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military : 标 题: 山西煤老板抛售北京99套房8年净挣5亿,集中抛售或引楼市恐慌 : 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 13:10:51 2014, 美东) : 近来楼市一直有诸多传闻,二三线城市房价下跌的传闻层出不穷。近日又有一条新闻 : 引起人们对楼市的关注。一山西煤老板抛售北京99套房!据媒体报道称,2006年这99套 : 房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下,总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价 : 为5万/平米,8年时间,这百套房子已升值5倍,市值已达到六七亿元人民币。也有资深 : 人士表示,煤老板抛售房子的行为或给楼市带来恐慌! : 目前,和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米,虽然都是八九十年代的老旧
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