请教国内父母房子过户子女的手续 - Returnee版 - 未名存档

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Returnee版 - 请教国内父母房子过户子女的手续

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a*********e 发帖数: 697	1 大家好，想请教一下，国内父母住的房子要过户给我，由于我结婚证是美国的，所以房产局说需要结婚证美国使馆公证，然后我和我老公需要同时到场过户，如果我一人单独到场，则需要去使馆办一份公证证明我老公护照名字和身份证一致，还有他委托我全权代理的委托书。请问各位谁有经验，说说是否就是这些，需要准备什么材料去办？多谢！
s****x 发帖数: 320	2 让你父母在赠与合同中明确说明只赠与你就行了婚后因继承父母的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，但是，如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。法律依据可见《婚姻法》第十七条、第十八条的规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。【在 a*********e 的大作中提到】 : 大家好， : 想请教一下，国内父母住的房子要过户给我，由于我结婚证是美国的，所以房产局说需 : 要结婚证美国使馆公证，然后我和我老公需要同时到场过户，如果我一人单独到场，则 : 需要去使馆办一份公证证明我老公护照名字和身份证一致，还有他委托我全权代理的委 : 托书。请问各位谁有经验，说说是否就是这些，需要准备什么材料去办？ : 多谢！
N*******M 发帖数: 3963	3 房产局在扯淡，没有也不应该这么复杂。【在 a*********e 的大作中提到】 : 大家好， : 想请教一下，国内父母住的房子要过户给我，由于我结婚证是美国的，所以房产局说需 : 要结婚证美国使馆公证，然后我和我老公需要同时到场过户，如果我一人单独到场，则 : 需要去使馆办一份公证证明我老公护照名字和身份证一致，还有他委托我全权代理的委 : 托书。请问各位谁有经验，说说是否就是这些，需要准备什么材料去办？ : 多谢！

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