这轮调房价的实质是政府借机再捞一把zt - Salon版

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Salon版 - 这轮调房价的实质是政府借机再捞一把zt

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话题: 房价话题: 遏制话题: 政府话题: 轮调话题: 上涨

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m********y
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从控制房价过快上涨，要抑制投机行为，再到遏制房价上涨，措辞变化的很快，但是，
对房价上不上涨没什么用。所有的调控最后演变成，政府借经济危机之际，再在楼市上
捞一笔钱。这么说应该是不为过的，因为搞到最后只有一个手段，那就是增加税收。增
加税收的实质是什么？遏制房价吗，否也，增加政府收入而已。
这轮房价上涨的缘由，三岁小孩都清楚，那就是在地方政府垄断了土地供应，体制上在
助涨炒地炒楼，当土地流拍房价下降后，政府就开始开动印钞机，拯救高房价。钱放多
了，自然往楼市上流动，把钱变成了房子，房价自然就涨。因此，遏制房价除了在体制
上保证社会保障住宅的供应外，就是回收流动性，让老百姓对人民币有信心。不回收流
动性，根本就不是在遏制房价。
降房价，是一件很得民心的事，然而，披着一件降房价的外衣，本质上继续增加交易环
节的成本，只能暂时遏制舆论上的怨声，丝毫无助于房价的下降，也遏制不了房价的上
涨行为，化解不了任何泡沫。所以，政府一面加税，带来的市场反应是对二手房的抢购
，深圳、上海、北京二手房成交量增长了三倍；政府提高土地出让金首次交付比例，开
发商就拍出了天价地，比2007年北辰长沙地王高出160

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