b*******g
发帖数: 1309 | 1 偶人在东岸，不能实地看房，但是又想赶紧找到房子,签了lease定下心
UTC附近的房子真贵，暂时有这几个比较便宜的选择：
La Jolla Canyon
Canyon Park Apartments
这两个靠着近，离学校也近，价钱也差不多，1150-1200/month
Trieste Apartment Villas
暂时没房，价格$1135-1190左右
La Jolla View/Terrace 这个最便宜6个月的lease 只要1015/month
但是看了网上评论很差，而且有人说到有cockroach，这个是最致命的，
如果真有cockroach，就是在便宜也不愿意
版上有经验的人能不能给点意见，包子送上。 |
O***n
发帖数: 13127 | 2 都是不好的，便宜100－200，质量差很多。最后一个很差
，
【在 b*******g 的大作中提到】
: 偶人在东岸，不能实地看房，但是又想赶紧找到房子,签了lease定下心
: UTC附近的房子真贵，暂时有这几个比较便宜的选择：
: La Jolla Canyon
: Canyon Park Apartments
: 这两个靠着近，离学校也近，价钱也差不多，1150-1200/month
: Trieste Apartment Villas
: 暂时没房，价格$1135-1190左右
: La Jolla View/Terrace 这个最便宜6个月的lease 只要1015/month
: 但是看了网上评论很差，而且有人说到有cockroach，这个是最致命的，
: 如果真有cockroach，就是在便宜也不愿意
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c******n
发帖数: 16403 | 3 never consider la jolla view/terrace, that bitchy manager is a shameless li
ar, she doesn't know what is "integrity"
【在 b*******g 的大作中提到】
: 偶人在东岸，不能实地看房，但是又想赶紧找到房子,签了lease定下心
: UTC附近的房子真贵，暂时有这几个比较便宜的选择：
: La Jolla Canyon
: Canyon Park Apartments
: 这两个靠着近，离学校也近，价钱也差不多，1150-1200/month
: Trieste Apartment Villas
: 暂时没房，价格$1135-1190左右
: La Jolla View/Terrace 这个最便宜6个月的lease 只要1015/month
: 但是看了网上评论很差，而且有人说到有cockroach，这个是最致命的，
: 如果真有cockroach，就是在便宜也不愿意
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b*******g
发帖数: 1309 | 4 是啊，看着确实都不咋的，不过budget就这么多
准备考虑向南找，或者去Mira Mesa
Mira Mesa 地区值得考虑有三家
Carroll Apartments
Maya Linda Apartments
Mesa Village Apartments
南边只找到一家满意，但是没房
Bayview Apartments
【在 O***n 的大作中提到】
: 都是不好的，便宜100－200，质量差很多。最后一个很差
: ，
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O***n
发帖数: 13127 | 5 one more bad one. utc archstone
【在 b*******g 的大作中提到】
: 是啊，看着确实都不咋的，不过budget就这么多
: 准备考虑向南找，或者去Mira Mesa
: Mira Mesa 地区值得考虑有三家
: Carroll Apartments
: Maya Linda Apartments
: Mesa Village Apartments
: 南边只找到一家满意，但是没房
: Bayview Apartments
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w********a
发帖数: 2381 | 6 la jolla canyong
canyon park
这两个凑合还行，除了退房时扣押金有点狠要argue其他还好
【在 b*******g 的大作中提到】
: 偶人在东岸，不能实地看房，但是又想赶紧找到房子,签了lease定下心
: UTC附近的房子真贵，暂时有这几个比较便宜的选择：
: La Jolla Canyon
: Canyon Park Apartments
: 这两个靠着近，离学校也近，价钱也差不多，1150-1200/month
: Trieste Apartment Villas
: 暂时没房，价格$1135-1190左右
: La Jolla View/Terrace 这个最便宜6个月的lease 只要1015/month
: 但是看了网上评论很差，而且有人说到有cockroach，这个是最致命的，
: 如果真有cockroach，就是在便宜也不愿意
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I*****y
发帖数: 6402 | 7 La Jolla Canyon其实地理很偏的，离学校一点都不近（虽然是在校园边上，但是离各个
系其实都很远），另外这个地方很小，rent per square feet 是最不划算的。租金便宜
，但是你牺牲的是面积空间。
我觉得la regencia相对性价比是比较高的，虽然大家的印象也不是很好。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 偶人在东岸，不能实地看房，但是又想赶紧找到房子,签了lease定下心
: UTC附近的房子真贵，暂时有这几个比较便宜的选择：
: La Jolla Canyon
: Canyon Park Apartments
: 这两个靠着近，离学校也近，价钱也差不多，1150-1200/month
: Trieste Apartment Villas
: 暂时没房，价格$1135-1190左右
: La Jolla View/Terrace 这个最便宜6个月的lease 只要1015/month
: 但是看了网上评论很差，而且有人说到有cockroach，这个是最致命的，
: 如果真有cockroach，就是在便宜也不愿意
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I*****y
发帖数: 6402 | 8 which one? the one on Gilman or on Nobel?
【在 O***n 的大作中提到】
: one more bad one. utc archstone
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c******n
发帖数: 16403 | 9 He will go to scripps, so not far away
各个
便宜
【在 I*****y 的大作中提到】
: La Jolla Canyon其实地理很偏的，离学校一点都不近（虽然是在校园边上，但是离各个
: 系其实都很远），另外这个地方很小，rent per square feet 是最不划算的。租金便宜
: ，但是你牺牲的是面积空间。
: 我觉得la regencia相对性价比是比较高的，虽然大家的印象也不是很好。
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O***n
发帖数: 13127 | 10 sorry i should say Archstone utc, which is at nobel. the one at gilman is
Archstone La jolla
【在 I*****y 的大作中提到】
: which one? the one on Gilman or on Nobel?
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b*******g
发帖数: 1309 | 11 疯树，Mira Mesa
这几家有何评价么？
Carroll Apartments
Maya Linda Apartments
Mesa Village Apartments
反正算上油钱，跟住在UTC价钱上差不多
【在 c******n 的大作中提到】
: He will go to scripps, so not far away
:
: 各个
: 便宜
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c******n
发帖数: 16403 | 12 没住过mira mesa的公寓， 不知道。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 疯树，Mira Mesa
: 这几家有何评价么？
: Carroll Apartments
: Maya Linda Apartments
: Mesa Village Apartments
: 反正算上油钱，跟住在UTC价钱上差不多
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O***n
发帖数: 13127 | 13 如果算上油钱差不多，就不合算，你还搭上时间
【在 b*******g 的大作中提到】
: 疯树，Mira Mesa
: 这几家有何评价么？
: Carroll Apartments
: Maya Linda Apartments
: Mesa Village Apartments
: 反正算上油钱，跟住在UTC价钱上差不多
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c******n
发帖数: 16403 | 14 我现在住mira mesa最东端， 太远了， 算上油钱， 和住utc也差不多。 现在住的也不
是很爽， 不能象以前那样放肆的看电视打游戏
【在 O***n 的大作中提到】
: 如果算上油钱差不多，就不合算，你还搭上时间
|
w**********s
发帖数: 1881 | 15 我住3950 Mahaila Ave.这里，这里应该是属于Trieste Apartment Villas的吧，住二
楼，跟地震了似的，楼上不间断的沉重的脚步声，上楼梯的声音，马路上的车声，加一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至少头上安静.... |
O***n
发帖数: 13127 | 16 我住archstone utc的时候，能听到楼上peeing.
楼上一洗澡，整个楼都在动似的。刚来的时候住了5个月。每天中午吃饭的主题就是
complain 我住的地方
一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至
少头上安静....
【在 w**********s 的大作中提到】
: 我住3950 Mahaila Ave.这里，这里应该是属于Trieste Apartment Villas的吧，住二
: 楼，跟地震了似的，楼上不间断的沉重的脚步声，上楼梯的声音，马路上的车声，加一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至少头上安静....
|
w**********s
发帖数: 1881 | 17 .....哎，想安静的睡个觉真难，我去年的apartment是顶层，可是不幸的是我们那个楼
的总的AC控制装置吧就在我的房顶，好像住在电机里，我开始还很奇怪，为什么，不靠马路，又是顶层，大家都不住呢....后来弄得欲哭无泪....
【在 O***n 的大作中提到】
: 我住archstone utc的时候，能听到楼上peeing.
: 楼上一洗澡，整个楼都在动似的。刚来的时候住了5个月。每天中午吃饭的主题就是
: complain 我住的地方
:
: 一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至
: 少头上安静....
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w**********s
发帖数: 1881 | 18 感动一下 谢谢赏包子吃 哎 话说还没吃晚饭 正挨饿着呢 嘿嘿 谢谢包子 |
I*****y
发帖数: 6402 | 19 顶楼在夏天时候比较热，我觉得
靠马路，又是顶层，大家都不住呢....后来弄得欲哭无泪....
【在 w**********s 的大作中提到】
: .....哎，想安静的睡个觉真难，我去年的apartment是顶层，可是不幸的是我们那个楼
: 的总的AC控制装置吧就在我的房顶，好像住在电机里，我开始还很奇怪，为什么，不靠马路，又是顶层，大家都不住呢....后来弄得欲哭无泪....
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b*******g
发帖数: 1309 | 20 大家再给说说，apartment 里面都有空调么？夏天是不是长达几个月都需要空调才行？
顶楼是不吵，但是一般价格贵，另外如果屋顶不好的话，夏天肯定热
另外我一直觉得奇怪的是
这个utility fee 竟然有这么多的名目
water，sewer，gas, trash，electric
一般两个人的话，大概需要多少钱
water，sewer，gas, trash ---$50??
electric ----$35?? |
|
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w**********s
发帖数: 1881 | 21 恩 是的 一楼价格最低 顶层价格最贵 我们的apartment里有空调，但是怎么个付费方
式还真不知道，过去的是什么都包的
【在 b*******g 的大作中提到】
: 大家再给说说，apartment 里面都有空调么？夏天是不是长达几个月都需要空调才行？
: 顶楼是不吵，但是一般价格贵，另外如果屋顶不好的话，夏天肯定热
: 另外我一直觉得奇怪的是
: 这个utility fee 竟然有这么多的名目
: water，sewer，gas, trash，electric
: 一般两个人的话，大概需要多少钱
: water，sewer，gas, trash ---$50??
: electric ----$35??
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b*******g
发帖数: 1309 | 22 最喜欢什么都包的房子了
我现在就是什么都包的学校的family house，太爽了。。。从来不用担心要省电省水
【在 w**********s 的大作中提到】
: 恩 是的 一楼价格最低 顶层价格最贵 我们的apartment里有空调，但是怎么个付费方
: 式还真不知道，过去的是什么都包的
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w**********s
发帖数: 1881 | 23 恩 是啊 特别是share的，还得顾及到室友....你要是还没找到apartment，其实可以考
虑先和别人share一下.....
【在 b*******g 的大作中提到】
: 最喜欢什么都包的房子了
: 我现在就是什么都包的学校的family house，太爽了。。。从来不用担心要省电省水
|
O***n
发帖数: 13127 | 24 the new ones have AC. The old ones might not.
normally you only need AC for a few days, not long. I never use AC this year.
The bad apartment complexes do not have individual water meters and you share
the fee with other tenants. That is unfair and you even pay the water bill
for gardening and common laundry rooms. so seems you save $100, Actually you
pay extra money for waster, sewage, trash and laundry coins.
electric $35 should be normal. normally you do not have gas stove here in
apartments.
【在 b*******g 的大作中提到】
: 大家再给说说，apartment 里面都有空调么？夏天是不是长达几个月都需要空调才行？
: 顶楼是不吵，但是一般价格贵，另外如果屋顶不好的话，夏天肯定热
: 另外我一直觉得奇怪的是
: 这个utility fee 竟然有这么多的名目
: water，sewer，gas, trash，electric
: 一般两个人的话，大概需要多少钱
: water，sewer，gas, trash ---$50??
: electric ----$35??
|
w**********s
发帖数: 1881 | 25 今天我室友说好像还有保险费，不过一年才100刀吧，是apartment强制的，我还是第一
次听说这个费用的
【在 b*******g 的大作中提到】
: 大家再给说说，apartment 里面都有空调么？夏天是不是长达几个月都需要空调才行？
: 顶楼是不吵，但是一般价格贵，另外如果屋顶不好的话，夏天肯定热
: 另外我一直觉得奇怪的是
: 这个utility fee 竟然有这么多的名目
: water，sewer，gas, trash，electric
: 一般两个人的话，大概需要多少钱
: water，sewer，gas, trash ---$50??
: electric ----$35??
|
w**********s
发帖数: 1881 | 26 对了 也是第一次听说有trash要收费.....我们share好像，我们有laundry 和 gas每个
人据说要50到的utility fee |
b*******g
发帖数: 1309 | 27 呵呵，这个我倒是听说了，10刀一个月，而且是强制的
【在 w**********s 的大作中提到】
: 今天我室友说好像还有保险费，不过一年才100刀吧，是apartment强制的，我还是第一
: 次听说这个费用的
|
y****i
发帖数: 17878 | 28 yes, apt complex pays trash collection fee in city of San Diego
sfh/condo trash pickup is free
【在 w**********s 的大作中提到】
: 对了 也是第一次听说有trash要收费.....我们share好像，我们有laundry 和 gas每个
: 人据说要50到的utility fee
|
b*******g
发帖数: 1309 | 29 谢谢Ogden， 太有用了
但是发现大部分UTC 附近的apartment都不包水，
一些包的都是不怎么好的apartment，比如la jolla view/terrace
我们这里的东北部的apartment就没有不包水的，
一直都奇怪这个问题，可能南方水贵
year.
share
bill
you
【在 O***n 的大作中提到】
: the new ones have AC. The old ones might not.
: normally you only need AC for a few days, not long. I never use AC this year.
: The bad apartment complexes do not have individual water meters and you share
: the fee with other tenants. That is unfair and you even pay the water bill
: for gardening and common laundry rooms. so seems you save $100, Actually you
: pay extra money for waster, sewage, trash and laundry coins.
: electric $35 should be normal. normally you do not have gas stove here in
: apartments.
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O***n
发帖数: 13127 | 30 we are at west, haha. water is precious in California.
for the one that shares water, you need to pay water bill every month and they just split the bill for the whole complex. so basically you even pay the water for swimming pool.
So basically forget about those apts cheaper for $100 and lots of other tricks.
【在 b*******g 的大作中提到】
: 谢谢Ogden， 太有用了
: 但是发现大部分UTC 附近的apartment都不包水，
: 一些包的都是不怎么好的apartment，比如la jolla view/terrace
: 我们这里的东北部的apartment就没有不包水的，
: 一直都奇怪这个问题，可能南方水贵
:
: year.
: share
: bill
: you
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a******t
发帖数: 1571 | 31 我因为lease到期，要续约
所以今天去拜访了几个小区的Leasing office
9月底的租期，跑了2个居然都说没房
我是建议楼主，先接个sublease或者加入别人的lease住住，等过了这段旺季，即便
1200的预算也能找到不错的
何况sublease肯定比leasing office的便宜
我自己的情况，接了个sublease就便宜了20% |
a******t
发帖数: 1571 | 32 空调有没有无所谓，反正这里不热，我是从来没开过
这里包水的一般都是房东的房子，condo
比方说UTC区域的venetian(底楼500多sqf的要1300多，二楼三楼连一起的700sqf loft
可能要1400——我曾经想谈1350未遂)
小区我知道有一个——la scala，但是没有洗衣机
一个月2张账单
电费：我们一个月，用洗衣机洗碗机（平均2天一次洗碗机），不用烘干机，大概是30
块左右。
水费垃圾费等其它杂费：按照房型和加权到每个人头上的费用计算。夏天时候贵。平均
30一个人吧 |
O***n
发帖数: 13127 | 33 my coworker is staying at ventian. Her unit is facing west. So hot these
days.
loft
30
【在 a******t 的大作中提到】
: 空调有没有无所谓，反正这里不热，我是从来没开过
: 这里包水的一般都是房东的房子，condo
: 比方说UTC区域的venetian(底楼500多sqf的要1300多，二楼三楼连一起的700sqf loft
: 可能要1400——我曾经想谈1350未遂)
: 小区我知道有一个——la scala，但是没有洗衣机
: 一个月2张账单
: 电费：我们一个月，用洗衣机洗碗机（平均2天一次洗碗机），不用烘干机，大概是30
: 块左右。
: 水费垃圾费等其它杂费：按照房型和加权到每个人头上的费用计算。夏天时候贵。平均
: 30一个人吧
|
a******t
发帖数: 1571 | 34 我之前看的venetian是朝东的
venetian这个小区真好
特安静，里面设施也很新
就是700sqf的loft，楼梯占了不少地方
使得Living room就太小了
我现在签的房子，我原来以为它朝西
后来才发现路是歪的，原来是朝向西偏北
阳台很大，阳光倒是几乎照不进屋里
每天很下午了才能晒衣服
【在 O***n 的大作中提到】
: my coworker is staying at ventian. Her unit is facing west. So hot these
: days.
:
: loft
: 30
|
w**********s
发帖数: 1881 | 35 恩 share 起来 倒是没多少钱....恩 我是来美国第一次share这个费.....
【在 b*******g 的大作中提到】
: 呵呵，这个我倒是听说了，10刀一个月，而且是强制的
|
b*******g
发帖数: 1309 | 36 谢谢
la scale 确实是包water trash的， 我是可以再考虑一下
想问一下，像Venetian 这样的私人condo，怎么租，是跟房东个人联系
还是也有lease office来管理？
前两天看到一个Villa Vicenza complex 的，感觉不错$1250
有个担心是，如果跟个人联系，尤其是在craiglist上找到的，不一定放心
我现在肯定是不能去看房子，而且签lease也是通过邮寄的方式
有些apartment竟然不愿意邮寄签lease，必须找个CA的人在lease上，然后代签
这样就比较麻烦了
loft
30
【在 a******t 的大作中提到】
: 空调有没有无所谓，反正这里不热，我是从来没开过
: 这里包水的一般都是房东的房子，condo
: 比方说UTC区域的venetian(底楼500多sqf的要1300多，二楼三楼连一起的700sqf loft
: 可能要1400——我曾经想谈1350未遂)
: 小区我知道有一个——la scala，但是没有洗衣机
: 一个月2张账单
: 电费：我们一个月，用洗衣机洗碗机（平均2天一次洗碗机），不用烘干机，大概是30
: 块左右。
: 水费垃圾费等其它杂费：按照房型和加权到每个人头上的费用计算。夏天时候贵。平均
: 30一个人吧
|
a******t
发帖数: 1571 | 37 venetian有些虽然发在craiglist，但是是中介发的
他们也要严格的个人身份审核
然后房东的房子，押金比较多
这儿普通的小区，如果工作了的
押金只要三四百
私人房东一般都要1000或者一个月房租
要知道，押的越多到时候退租的风险越大
我们当时是去leasing office谈好意象
然后签约是在网上签的，rent.com |
a******t
发帖数: 1571 | 38 不过la scala9月份好像没有房
我昨天去过
只有一个9月9号的两居，1600多
太坑爹了
8月份的时候有一居
三楼朝向好不对泳池不临街的
才1250左右
la regency淡季的时候两居才1400样子
“前两天看到一个Villa Vicenza complex”
网上看到的不一定为真
我只知道vicenza这个房子好像是房东的
网上卖价很低，几乎是UTC区域卖的最便宜的
我搬来这里前，也看了不少房子
图片都好看的不行
实际上都是外面好看，里面很旧了
像la scala，从图片看像新小区一样
实际上是80年代末的房子
里面配件很旧了（从房间里门窗的五金件看出）
楼梯间前面都用几根大柱子撑住的
不过la scala应该比你看到的几个小区来的好
至少安全上不错的
物业也很热情 |
a******t
发帖数: 1571 | 39 这个小区去看过
几乎没现房，要排在waiting list上
网上说的价格偏低
1100多是拿不到的
基本上要1300多
但是实在不值那么多
面积很小
房型很怪（都是歪的）
二楼感觉不安全
因为停车场是一楼加盖的
二楼阳台外还有花草
各家之间可以连着走
一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至
少头上安静....
【在 w**********s 的大作中提到】
: 我住3950 Mahaila Ave.这里，这里应该是属于Trieste Apartment Villas的吧，住二
: 楼，跟地震了似的，楼上不间断的沉重的脚步声，上楼梯的声音，马路上的车声，加一起也蛮灾难的，今天看到好多人来这里看房的，不过要住公寓的话，就住最顶层，至少头上安静....
|
a******t
发帖数: 1571 | 40 另外有个小区，international garden
在你的预算内
建议你也cut掉
没有阳台
只有公共的走道
入户门、living room、bedroom等所有房间与外界的通风口都在这公共的走道上
感觉很不安全
导致进门后就把门窗关了
中国人做饭味道重
油烟味很大 |
|
|
a******t
发帖数: 1571 | 41 你们有空最好自己来一趟
或者请朋友走一趟
打电话或者网上发信问的价格
和去office人家给的价格真是不一样
而且房子走得很快
去office的信息来的准确 |
b*******g
发帖数: 1309 | 42 谢谢 谢谢，太有用了，再给你发个包子
但是我们在MA，肯定是没有办法走一趟了。。。。
这个事情麻烦不太熟的朋友，也不太好意思
只能先签一个短lease 比如半年
【在 a******t 的大作中提到】
: 你们有空最好自己来一趟
: 或者请朋友走一趟
: 打电话或者网上发信问的价格
: 和去office人家给的价格真是不一样
: 而且房子走得很快
: 去office的信息来的准确
|
b*******g
发帖数: 1309 | 43 我要十月初or 中旬的房子，可能还有点希望。。。。
【在 a******t 的大作中提到】
: 不过la scala9月份好像没有房
: 我昨天去过
: 只有一个9月9号的两居，1600多
: 太坑爹了
: 8月份的时候有一居
: 三楼朝向好不对泳池不临街的
: 才1250左右
: la regency淡季的时候两居才1400样子
: “前两天看到一个Villa Vicenza complex”
: 网上看到的不一定为真
|
b***o
发帖数: 607 | 44 我们正好9月底搬走。Regentst Court,2b2b,1000+spf,朝向东面和南面，正对着Dolye
Park ，环境什么都不错。就是贵点。。。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 我要十月初or 中旬的房子，可能还有点希望。。。。
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g*******e
发帖数: 49 | 45 多少钱？
Dolye
【在 b***o 的大作中提到】
: 我们正好9月底搬走。Regentst Court,2b2b,1000+spf,朝向东面和南面，正对着Dolye
: Park ，环境什么都不错。就是贵点。。。
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