d**********g
发帖数: 1713 | 1 刚搬到SD，这几天积极找房子。见过几个公司统一管理的apt，也见过私人的。
我们比较喜欢私人这个，但是今天领我们那看房子的不是房主，算是房东委托的所谓中
介。但是将来签合同什么的都是通过房主，跟今天这个人就没关系了。
然后这个中介下午发给我们一个申请表，上面要写我们的ssn。不知道这个可靠不，我
们光顾看房子了，也没看今天这个人的任何证件。
不知道这里有没有人有经验跟私人房东签合同的注意事项。
这个房子是在craiglist贴出来的
将来要是签合同得时候，都需要房东出示什么东西，才保证我们不会上当受骗。
谢谢了 |
B******1
发帖数: 9094 | 2 If in doubt, ask the guy for his license.
It is normal to ask for SSN, if a background check or credit check is
required. |
d**********g
发帖数: 1713 | 3 申请表里要了我们的信用卡号，这个正常吗，就是问平均每个月的payment。
你说的license是他的执照，还是他的drive license？
【在 B******1 的大作中提到】
: If in doubt, ask the guy for his license.
: It is normal to ask for SSN, if a background check or credit check is
: required.
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d**********g
发帖数: 1713 | 4 这个中介给我们说他是independent的，不是某个公司。但他不从我们手里拿钱。我们
的房租和deposit都是给房东。
那我们跟房东签合同的时候，我们要见到房东什么东西，所谓的房契？才能证明我们不
会上当。 |
a*m
发帖数: 6253 | 5
信用卡号？ 难道不可以要paystub么？
【在 d**********g 的大作中提到】
: 申请表里要了我们的信用卡号，这个正常吗，就是问平均每个月的payment。
: 你说的license是他的执照，还是他的drive license？
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x**m
发帖数: 1825 | 6 我租过私人的condo，每次都有要ssn，因为做credit check，但没有要credit card #.
你最好不要给，我觉得不应该要。 |
d**********g
发帖数: 1713 | 7 谢谢你的信息。可是我已经把cc的信息给了。不过我打算过几天就跟银行说我卡丢了，
然后就会给我们重新寄一张新卡，卡号也会变得。这样应该不会有问题了吧
另外，我们跟房东签合同的时候，是不是一定要看到所谓的房契，证明他真的是房东。
别是上一个住客，把我们给卖了，我们都不知道。毕竟我们刚来这里，一下子想安定下
来至少一年吧，可不想被人给坑了。
#.
【在 x**m 的大作中提到】
: 我租过私人的condo，每次都有要ssn，因为做credit check，但没有要credit card #.
: 你最好不要给，我觉得不应该要。
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d**********g
发帖数: 1713 | 8 我再问你一下，具体签合同的程序是什么，是先签合同再给他deposit和第一个月房租
，还是其他的？
#.
【在 x**m 的大作中提到】
: 我租过私人的condo，每次都有要ssn，因为做credit check，但没有要credit card #.
: 你最好不要给，我觉得不应该要。
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z******i
发帖数: 120 | 9 自己打个report 比较安全,跟房东说说应该可以接受的.
如果房东愿意把房子租给你,其实不必要你的SSN 也能做report.房东的驾照是要copy的
.俺倾向找痛快的房东,不然以后受罪. 要啥的都有,有要信用卡的,有要W2的,有要单位
工资单和电话的.无非是想证实你的信用和经济能力,想个稳妥的方法让他相信就行,可
以谈的.还从来没遇到过一定要俺提供哪一项没有商量的.告诉他你的CONCERN,应该可以
理解. |
d**********g
发帖数: 1713 | 10 其实房东就是给了我们申请表我们自己填.是我们自己没经验,把cc的信息给填了.房东
暂时还没有要很多材料,我们问中介说offer letter就可以了.creditcheck是必须的步
骤,所以也没什么了.
希望房东不要提出太多要求.如果有我们也尽量跟他商量.
就是怕我们没有经验,不知道哪里会有什么trick.以前都是住学校的apt,什么都不用操
心.
【在 z******i 的大作中提到】
: 自己打个report 比较安全,跟房东说说应该可以接受的.
: 如果房东愿意把房子租给你,其实不必要你的SSN 也能做report.房东的驾照是要copy的
: .俺倾向找痛快的房东,不然以后受罪. 要啥的都有,有要信用卡的,有要W2的,有要单位
: 工资单和电话的.无非是想证实你的信用和经济能力,想个稳妥的方法让他相信就行,可
: 以谈的.还从来没遇到过一定要俺提供哪一项没有商量的.告诉他你的CONCERN,应该可以
: 理解.
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d****m
发帖数: 1486 | 11 我现在这个房子就是通过中介租的，很不喜欢，维修要一周左右才有人理，因为要通过
repair department，然后他们report给房东，房东批了才来修。想lease结束后month
by month,要书面申请，申请完了现在过了3个星期了，还没人理。
如果能直接通过房东租的话比较好。 |
D**********R
发帖数: 25234 | 12 我的房子在 pines of la jolla，直到前天之前还觉得特完美特安全，呵呵。。
也是在craiglist上通过中介租的，不过一直是中介跟我们打交道，修东西挺痛快的，
不过有些他们认为是认为损坏的，也让我们付款了，还算公道吧。
当初check了收入要达到房租三倍什么的吧，ssn也给了，也check了，觉得还可以接受
吧。
入住之后马上各角落检查，把损坏的不完美的地方都给拍了照片发了email给他们，留
档。
今年6月底搬出，不知道会不会被讹钱，希望不会，因为前一个房客小姑娘（正常搬走
的，因为毕业，不是sublease）说对方没有难为他们，挺好的，我搬进来看他们是自己
打扫的，地毯可能是租机器洗的，厨房也没我擦得干净，也没换任何新东西，据说也没
charge房客任何额外的钱，那个小姑娘的妈妈从la过来帮她打扫的。
中介帮我们配丢的信箱钥匙，我们钥匙锁家里什么的，都挺积极帮忙的，就算是
professional吧。
Jim and Jennifer Felix |
t**********1
发帖数: 7316 | |
