z****t
发帖数: 351 | |
r****t
发帖数: 10904 | 2 时间段影响大
【在 z****t 的大作中提到】
: 从哪家银行贷到的？ 请大家分享下自己的经验~~
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z****t
发帖数: 351 | |
r****t
发帖数: 10904 | 4 曾经3.125%摆在我的面前，可是我没有珍惜。。。
【在 z****t 的大作中提到】
: 就是最近3-5个月内的。。。
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s********7
发帖数: 245 | |
s******d
发帖数: 2568 | 6 多做功课, 问人不如问几
http://www.bankrate.com/funnel/mortgages/
【在 z****t 的大作中提到】
: 从哪家银行贷到的？ 请大家分享下自己的经验~~
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 现在是3 .5%-3.625%.
详细，可点击我ID, 或站内。
【在 z****t 的大作中提到】
: 从哪家银行贷到的？ 请大家分享下自己的经验~~
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b********2
发帖数: 5191 | 8 目前是3.5%, 请到我的club里看每日利率update |
a***s
发帖数: 5417 | 9 还好我在利率刚刚开始上涨的时候lock住了一个低利率，虽然不是最好的，但是已经是
不错了。不过其实仔细算一算，利率差个0.25%， 月供只是稍微增加，截至到全部付清
，付出的钱也没多多少。如果利率相差1%，那还是相差挺多的。0.125%， 0.25% 什么
的，还真是差不多。
比如 40万贷款，年息3.5% 只比 年息3.125% 每年多支付$1010, 而这里边大部分可以
tax deduct, 所以实际多支出只有平均每年$600. 算到每个月， 差别才$50.
【在 r****t 的大作中提到】
: 曾经3.125%摆在我的面前，可是我没有珍惜。。。
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s**o
发帖数: 578 | 10 跟我的想法一样。所以一般利率降0.375我也才考虑。
【在 a***s 的大作中提到】
: 还好我在利率刚刚开始上涨的时候lock住了一个低利率，虽然不是最好的，但是已经是
: 不错了。不过其实仔细算一算，利率差个0.25%， 月供只是稍微增加，截至到全部付清
: ，付出的钱也没多多少。如果利率相差1%，那还是相差挺多的。0.125%， 0.25% 什么
: 的，还真是差不多。
: 比如 40万贷款，年息3.5% 只比 年息3.125% 每年多支付$1010, 而这里边大部分可以
: tax deduct, 所以实际多支出只有平均每年$600. 算到每个月， 差别才$50.
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s****n
发帖数: 1237 | 11 no cost, no fee, same product, lower rate为啥不refi
【在 s**o 的大作中提到】
: 跟我的想法一样。所以一般利率降0.375我也才考虑。
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 3.125%有，就是CLOSING不了，还没有AUTO PAYMENT |
a***s
发帖数: 5417 | 13 折腾那么多documents， 费时费力，才为了一个月省$50?
不合算。而且做一次ref要等半年才能做下一次ref, 要是为了小小的利差就
ref了，可能就错过之后半年内更低的利率了。做ref 最赚的是银行和loan
broker. 做一个case抵普通人一个月或者大半个月的工资。
【在 s****n 的大作中提到】
: no cost, no fee, same product, lower rate为啥不refi
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 最好利率有条件限制，不是每个人都能拿到的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 3.125%有，就是CLOSING不了，还没有AUTO PAYMENT
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o****n
发帖数: 9475 | 15 大妈说50刀可以买两袋大米了
对啦，还能买两箱尿布
【在 a***s 的大作中提到】
: 折腾那么多documents， 费时费力，才为了一个月省$50?
: 不合算。而且做一次ref要等半年才能做下一次ref, 要是为了小小的利差就
: ref了，可能就错过之后半年内更低的利率了。做ref 最赚的是银行和loan
: broker. 做一个case抵普通人一个月或者大半个月的工资。
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b********2
发帖数: 5191 | 16 of course,有的时候还可以白拿一两千的after tax rebate.
关键是要找到最低的rate
【在 o****n 的大作中提到】
: 大妈说50刀可以买两袋大米了
: 对啦，还能买两箱尿布
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