a******t
发帖数: 1571 | 1 Regents Court，1B1B，租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住，具体日期可协商。
特点：
1.gated小区，较为安全
2.房间内自带洗衣机&烘干机
3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大，且阳台还有储藏室。
4.位于4楼（顶楼）
5.和leasing office签约，租金是$1361/month（小区同房型要$1660/月）。且租期到
期时为淡季，续约时比较
方便。
6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
7.小区没有和学校签约做宿舍，所以房客中 学生比例较低。不吵不闹。
8.小区自带泳池和健身房
9.交通方便，楼下就是公交车站
10.南邻doyle park，步行可到vons和UTC mall
图片详见http://www.regentscourtapts.com/4/Apartments-in-San-Diego-California/
户型图在3楼 |
D**********R
发帖数: 25234 | 2 这个小区档次很高的，我帮人问租房时误入一次，呵呵。 |
a******t
发帖数: 1571 | |
a******t
发帖数: 1571 | 4 小区物业那边这个房型要1660，600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜，涨
的也慢
【在 D**********R 的大作中提到】
: 这个小区档次很高的，我帮人问租房时误入一次，呵呵。
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D**********R
发帖数: 25234 | 5 是的，地段好，而且房子设计也好，感觉family住的不多，好像单身或者小两口的多，
总之比较安静的样子。
【在 a******t 的大作中提到】
: 小区物业那边这个房型要1660，600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜，涨
: 的也慢
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a******t
发帖数: 1571 | 6 小区有健身房和泳池。另外底楼有会客室、放映室、电脑自习室（有2台公用台式机，
可以免费打印，也有桌子可以自习） |
l******y
发帖数: 2643 | 7 续约时很可能要涨价的吧？
【在 a******t 的大作中提到】
: 小区物业那边这个房型要1660，600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜，涨
: 的也慢
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a******t
发帖数: 1571 | 8 市场如果往上走，不管住哪里都会涨（只不过有个幅度）。市场如果平稳，涨或
者不涨就要看leasing office人品了。
我们续过了2次，1次涨了20（他们书面通知涨100，被我们谈到20），1次涨了60（
和书面通知一致）
按照加州法律，如果涨价都要提前30天－60天通知
根据上一任房客居住了5年的经验，要么不涨，要么涨50左右，不会离谱，更不会
一下子到市场价（为了鼓励老租客长期租下去。对面邻居就住了七八年了，我们上家也
住了5年）。而且租期满时是11月底，正是淡季
续租时可以租11-13个月，也可以month by month(价格就要贵点)
【在 l******y 的大作中提到】
: 续约时很可能要涨价的吧？
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q***s
发帖数: 487 | 9 这小区是不是比La Regencia新一些啊，也贵蛮多的啊。要是房子再稍微大点就好了。
商。
【在 a******t 的大作中提到】
: Regents Court，1B1B，租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住，具体日期可协商。
: 特点：
: 1.gated小区，较为安全
: 2.房间内自带洗衣机&烘干机
: 3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大，且阳台还有储藏室。
: 4.位于4楼（顶楼）
: 5.和leasing office签约，租金是$1361/month（小区同房型要$1660/月）。且租期到
: 期时为淡季，续约时比较
: 方便。
: 6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
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q***s
发帖数: 487 | 10 您说的全是优点，为啥拖家带口的不爱住啊？
【在 D**********R 的大作中提到】
: 是的，地段好，而且房子设计也好，感觉family住的不多，好像单身或者小两口的多，
: 总之比较安静的样子。
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D**********R
发帖数: 25234 | 11 晕，价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了，不过后者要排队大半年，质量环境也差很多
。。。
【在 q***s 的大作中提到】
: 您说的全是优点，为啥拖家带口的不爱住啊？
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q***s
发帖数: 487 | 12 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不？特别相信您，呵呵！
【在 D**********R 的大作中提到】
: 晕，价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了，不过后者要排队大半年，质量环境也差很多
: 。。。
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D**********R
发帖数: 25234 | 13 谢谢信任，不过我只住过两处，一个是不对外出租，而是私人所有，有房东通过各种渠
道出租或者自住的 pines of la jolla，我对那个环境也挺满意的。
一个是我现在的ucsd的住宅，la jolla del sol，详情可以上网查，只对ucsd开放。
这里utc的人也很多的，你再问问别人吧。
【在 q***s 的大作中提到】
: 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不？特别相信您，呵呵！
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v***y
发帖数: 7583 | 14 la jolla crossroads
【在 q***s 的大作中提到】
: 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不？特别相信您，呵呵！
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a******t
发帖数: 1571 | 15 主要是小区定位不一样，相信小黑也帮我介绍的蛮具体了。
另外，现在租金是$1361，这个价格应该和la regencia,costa verde持平了。且顶楼本
就比其它楼层贵。
【在 q***s 的大作中提到】
: 这小区是不是比La Regencia新一些啊，也贵蛮多的啊。要是房子再稍微大点就好了。
:
: 商。
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a******t
发帖数: 1571 | 16 比del sol 2b1b还要大。不过del sol确实性价比较高，适合有娃家庭，只是外人也住
不进吧
【在 D**********R 的大作中提到】
: 晕，价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了，不过后者要排队大半年，质量环境也差很多
: 。。。
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a******t
发帖数: 1571 | 17 http://www.mitbbs.com/article_t/SanDiego/31584697.html
帮小黑回答了。我2年前写的看房贴，里面也有好些网友的评论
当时是旺季，没什么别的选择。基本就costa verda选择较多。
后来正好在craglist上看见我的上家像我今天一样在转租，价格虽比costa verde贵但
比leasing office便宜好多
虽然我们接手时仅剩2个月租期，但还是义无反顾从了
现在经历2次续租，几个朋友的公寓每次都是一百多地涨，我们涨幅是$20-60，颇感欣慰
【在 q***s 的大作中提到】
: 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不？特别相信您，呵呵！
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q***s
发帖数: 487 | 18 谢谢！
【在 v***y 的大作中提到】
: la jolla crossroads
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q***s
发帖数: 487 | 19 你这个老帖子太牛了。 如果我有时间，回头搞个更新的13版哈。非常感谢！
欣慰
【在 a******t 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanDiego/31584697.html
: 帮小黑回答了。我2年前写的看房贴，里面也有好些网友的评论
: 当时是旺季，没什么别的选择。基本就costa verda选择较多。
: 后来正好在craglist上看见我的上家像我今天一样在转租，价格虽比costa verde贵但
: 比leasing office便宜好多
: 虽然我们接手时仅剩2个月租期，但还是义无反顾从了
: 现在经历2次续租，几个朋友的公寓每次都是一百多地涨，我们涨幅是$20-60，颇感欣慰
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C******B
发帖数: 738 | |
D**********R
发帖数: 25234 | 21 非外人也未必排得上啊。
有娃的家庭租房子，租的就是那几堵墙。
【在 a******t 的大作中提到】
: 比del sol 2b1b还要大。不过del sol确实性价比较高，适合有娃家庭，只是外人也住
: 不进吧
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m**********0
发帖数: 356 | 22 这个大小在我在Mira Mesa都找不到这个价位的。难道现在是旺季？
商。
【在 a******t 的大作中提到】
: Regents Court，1B1B，租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住，具体日期可协商。
: 特点：
: 1.gated小区，较为安全
: 2.房间内自带洗衣机&烘干机
: 3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大，且阳台还有储藏室。
: 4.位于4楼（顶楼）
: 5.和leasing office签约，租金是$1361/month（小区同房型要$1660/月）。且租期到
: 期时为淡季，续约时比较
: 方便。
: 6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
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