a******t 发帖数: 1571 | 1 Regents Court,1B1B,租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住,具体日期可协商。
特点:
1.gated小区,较为安全
2.房间内自带洗衣机&烘干机
3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大,且阳台还有储藏室。
4.位于4楼(顶楼)
5.和leasing office签约,租金是$1361/month(小区同房型要$1660/月)。且租期到
期时为淡季,续约时比较
方便。
6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
7.小区没有和学校签约做宿舍,所以房客中 学生比例较低。不吵不闹。
8.小区自带泳池和健身房
9.交通方便,楼下就是公交车站
10.南邻doyle park,步行可到vons和UTC mall
图片详见http://www.regentscourtapts.com/4/Apartments-in-San-Diego-California/
户型图在3楼 |
D**********R 发帖数: 25234 | 2 这个小区档次很高的,我帮人问租房时误入一次,呵呵。 |
a******t 发帖数: 1571 | |
a******t 发帖数: 1571 | 4 小区物业那边这个房型要1660,600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜,涨
的也慢
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个小区档次很高的,我帮人问租房时误入一次,呵呵。
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D**********R 发帖数: 25234 | 5 是的,地段好,而且房子设计也好,感觉family住的不多,好像单身或者小两口的多,
总之比较安静的样子。
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小区物业那边这个房型要1660,600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜,涨 : 的也慢
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a******t 发帖数: 1571 | 6 小区有健身房和泳池。另外底楼有会客室、放映室、电脑自习室(有2台公用台式机,
可以免费打印,也有桌子可以自习) |
l******y 发帖数: 2643 | 7 续约时很可能要涨价的吧?
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小区物业那边这个房型要1660,600多尺的也要1400多。不过我们租来的时候便宜,涨 : 的也慢
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a******t 发帖数: 1571 | 8 市场如果往上走,不管住哪里都会涨(只不过有个幅度)。市场如果平稳,涨或
者不涨就要看leasing office人品了。
我们续过了2次,1次涨了20(他们书面通知涨100,被我们谈到20),1次涨了60(
和书面通知一致)
按照加州法律,如果涨价都要提前30天-60天通知
根据上一任房客居住了5年的经验,要么不涨,要么涨50左右,不会离谱,更不会
一下子到市场价(为了鼓励老租客长期租下去。对面邻居就住了七八年了,我们上家也
住了5年)。而且租期满时是11月底,正是淡季
续租时可以租11-13个月,也可以month by month(价格就要贵点)
【在 l******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 续约时很可能要涨价的吧?
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q***s 发帖数: 487 | 9 这小区是不是比La Regencia新一些啊,也贵蛮多的啊。要是房子再稍微大点就好了。
商。
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Regents Court,1B1B,租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住,具体日期可协商。 : 特点: : 1.gated小区,较为安全 : 2.房间内自带洗衣机&烘干机 : 3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大,且阳台还有储藏室。 : 4.位于4楼(顶楼) : 5.和leasing office签约,租金是$1361/month(小区同房型要$1660/月)。且租期到 : 期时为淡季,续约时比较 : 方便。 : 6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
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q***s 发帖数: 487 | 10 您说的全是优点,为啥拖家带口的不爱住啊?
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是的,地段好,而且房子设计也好,感觉family住的不多,好像单身或者小两口的多, : 总之比较安静的样子。
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D**********R 发帖数: 25234 | 11 晕,价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了,不过后者要排队大半年,质量环境也差很多
。。。
【在 q***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 您说的全是优点,为啥拖家带口的不爱住啊?
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q***s 发帖数: 487 | 12 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不?特别相信您,呵呵!
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 晕,价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了,不过后者要排队大半年,质量环境也差很多 : 。。。
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D**********R 发帖数: 25234 | 13 谢谢信任,不过我只住过两处,一个是不对外出租,而是私人所有,有房东通过各种渠
道出租或者自住的 pines of la jolla,我对那个环境也挺满意的。
一个是我现在的ucsd的住宅,la jolla del sol,详情可以上网查,只对ucsd开放。
这里utc的人也很多的,你再问问别人吧。
【在 q***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不?特别相信您,呵呵!
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v***y 发帖数: 7583 | 14 la jolla crossroads
【在 q***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不?特别相信您,呵呵!
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a******t 发帖数: 1571 | 15 主要是小区定位不一样,相信小黑也帮我介绍的蛮具体了。
另外,现在租金是$1361,这个价格应该和la regencia,costa verde持平了。且顶楼本
就比其它楼层贵。
【在 q***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这小区是不是比La Regencia新一些啊,也贵蛮多的啊。要是房子再稍微大点就好了。 : : 商。
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a******t 发帖数: 1571 | 16 比del sol 2b1b还要大。不过del sol确实性价比较高,适合有娃家庭,只是外人也住
不进吧
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 晕,价格贵啊。快赶上del sol的2b1b了,不过后者要排队大半年,质量环境也差很多 : 。。。
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a******t 发帖数: 1571 | 17 http://www.mitbbs.com/article_t/SanDiego/31584697.html
帮小黑回答了。我2年前写的看房贴,里面也有好些网友的评论
当时是旺季,没什么别的选择。基本就costa verda选择较多。
后来正好在craglist上看见我的上家像我今天一样在转租,价格虽比costa verde贵但
比leasing office便宜好多
虽然我们接手时仅剩2个月租期,但还是义无反顾从了
现在经历2次续租,几个朋友的公寓每次都是一百多地涨,我们涨幅是$20-60,颇感欣慰
【在 q***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 熊妈能再推荐几家UTC附近环境好点的不?特别相信您,呵呵!
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q***s 发帖数: 487 | 18 谢谢!
【在 v***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : la jolla crossroads
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q***s 发帖数: 487 | 19 你这个老帖子太牛了。 如果我有时间,回头搞个更新的13版哈。非常感谢!
欣慰
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.mitbbs.com/article_t/SanDiego/31584697.html : 帮小黑回答了。我2年前写的看房贴,里面也有好些网友的评论 : 当时是旺季,没什么别的选择。基本就costa verda选择较多。 : 后来正好在craglist上看见我的上家像我今天一样在转租,价格虽比costa verde贵但 : 比leasing office便宜好多 : 虽然我们接手时仅剩2个月租期,但还是义无反顾从了 : 现在经历2次续租,几个朋友的公寓每次都是一百多地涨,我们涨幅是$20-60,颇感欣慰
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C******B 发帖数: 738 | |
D**********R 发帖数: 25234 | 21 非外人也未必排得上啊。
有娃的家庭租房子,租的就是那几堵墙。
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比del sol 2b1b还要大。不过del sol确实性价比较高,适合有娃家庭,只是外人也住 : 不进吧
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m**********0 发帖数: 356 | 22 这个大小在我在Mira Mesa都找不到这个价位的。难道现在是旺季?
商。
【在 a******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Regents Court,1B1B,租期到2013年11月26日。预计4月中旬可入住,具体日期可协商。 : 特点: : 1.gated小区,较为安全 : 2.房间内自带洗衣机&烘干机 : 3.房间共810sqf。living room/bedroom/closet都很大,且阳台还有储藏室。 : 4.位于4楼(顶楼) : 5.和leasing office签约,租金是$1361/month(小区同房型要$1660/月)。且租期到 : 期时为淡季,续约时比较 : 方便。 : 6.物业管理人员比较专业、友好。报修回应速度极快。
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