p*********n
发帖数: 7788 | 1 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
苏州房价上万了。
O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
---
苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
区。标志着苏州正式步入“地铁时代”。
城市与城市之间好像没有地铁可言。现在都是在建和谐号动车轨道。上海到苏州坐动车
很快，只要半个小时以内到达正常情况下。票价如果没有跳动的话，一张二等座的票价
只要32。 |
l*****a
发帖数: 14598 | 2 海哥
像你说的这种房价低，交通便利，具周边大城市近的中小城市
在国内一抓一大把。而且你这个7K RMB在不入流的地方，价格已经挺高了
你还是拿点真正吸引人的东西出来吧
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
: ---
: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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e*********u
发帖数: 3591 | 3 我赌10个伪币他们没有国内卖房的license
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
: ---
: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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O***n
发帖数: 13127 | 4 O同乡老家都1w 以上
O同乡要发财了
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
: ---
: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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O***n
发帖数: 13127 | 5 你，你out 了。
太仓那里算不入流？
你们那二螺丝边境算入流？
【在 l*****a 的大作中提到】
: 海哥
: 像你说的这种房价低，交通便利，具周边大城市近的中小城市
: 在国内一抓一大把。而且你这个7K RMB在不入流的地方，价格已经挺高了
: 你还是拿点真正吸引人的东西出来吧
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b****u
发帖数: 1654 | 6 我觉得，国内房价一时半会儿不会下来，可是上涨的空间也不会太大，但比在美国投资
房产的利润要高，而且美元贬值，国内租房的价格是看涨的，不过要买高档小区，选择
好的物业公司，如果你和国内联系紧密，还有闲钱，可以来一套，如果在国内可以贷款
买，就更划算。不过，一两套房子小投资一下可以，炒房就算了，现在国内房子的买家
大部分都是自住，炒房的人早就退出了。 |
e*********u
发帖数: 3591 | 7 如果炒房的人早就退出了，说明他们认为应该退出了，咱为啥还要进去呢？我们
有神马理由比那些专业炒房的人更聪明一些？
美元贬值这个命题现在是很存疑的，在美元兑其它主要货币和大宗都在上涨的背
景下，现在人民币对美元的暴涨怎么看怎么诡异，总觉得是最后一波冲刺，然后
就该退潮了。
【在 b****u 的大作中提到】
: 我觉得，国内房价一时半会儿不会下来，可是上涨的空间也不会太大，但比在美国投资
: 房产的利润要高，而且美元贬值，国内租房的价格是看涨的，不过要买高档小区，选择
: 好的物业公司，如果你和国内联系紧密，还有闲钱，可以来一套，如果在国内可以贷款
: 买，就更划算。不过，一两套房子小投资一下可以，炒房就算了，现在国内房子的买家
: 大部分都是自住，炒房的人早就退出了。
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d**********t
发帖数: 1821 | 8 记得以前有同学从太仓来，江苏３线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南
通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。
与其省３０００人民币还不如去苏锡常，无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内
虽然１线城市房价依然坚挺，但是２线３线城市房价已经开始有点松动了，
只是个人看法，别喷。 |
O***n
发帖数: 13127 | 9 现在村姑们都开马飒拉梯了
【在 d**********t 的大作中提到】
: 记得以前有同学从太仓来，江苏３线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南
: 通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。
: 与其省３０００人民币还不如去苏锡常，无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内
: 虽然１线城市房价依然坚挺，但是２线３线城市房价已经开始有点松动了，
: 只是个人看法，别喷。
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p********g
发帖数: 372 | 10 太仓不错啊，比苏锡常差一点，但比盐城江阴要强多了。最喜欢吃太仓肉松了。 |
|
|
O***n
发帖数: 13127 | 11 speechless
01
江苏江阴市
R1T2012
相对稳定
A
级
02
江苏常熟市
R2T2012
相对稳定
A
级
03
江苏张家港市
R3T2012
相对稳定
A
级
04
江苏昆山市
R4T2012
相对稳定
A
级
05
福建晋江市
R5T2012
相对稳定
A
级
06
江苏吴江市
R6T2012
相对稳定
A
级
07
江苏宜兴市
R7T2012
相对稳定
A
级
08
浙江慈溪市
R8T2012
相对稳定
A
级
09
浙江绍兴县
R9T2012
相对稳定
A
级
10
山东荣成市
R10T2012
相对稳定
A
级
11
浙江温岭市
R11T2012
相对稳定
A
级
12
浙江余姚市
R12T2012
相对稳定
A
级
13
江苏太仓市
R13T2012
相对稳定
A
级
14
山东文登市
R14T2012
相对稳定
A
级
15
浙江诸暨市
R15T2012
相对稳定
A
级
16
浙江义乌市
R16T2012
相对稳定
A
级
17
福建福清市
R17T2012
相对稳定
A
级
18
浙江乐清市
R18T2012
相对稳定
A
级
19
广东增城市
R19T2012
相对稳定
A
级
20
江苏丹阳市
R20T2012
相对稳定
【在 p********g 的大作中提到】
: 太仓不错啊，比苏锡常差一点，但比盐城江阴要强多了。最喜欢吃太仓肉松了。
|
b****u
发帖数: 1654 | 12
炒房是被理解为投机，跟机遇有关系，俗话说就是“赶上这拨了”。我们这些在美国的
平民，大部分是工薪族，想的多是理财投资，这里面对利润的期待值有些区别。我是很
喜欢以前格林司潘的一句话：自己的钱分成3部分，一部分投机，一部分投资，一部分
生活自用。但是投资就有风险，首先，要接受有风险，国内的房子确实不像以前闭着眼
就能买，要看城市和区域，所以我说，如果有闲钱，选对了，买了可以租出去，近几年
不会亏，这种投资买房子肯定是有些风险，也是要走走看，尤其是政策上的风吹草动，
所以说，平时和国内要联系紧密。
美元对人民币贬值，这里面的政治因素远大于经济因素，咱掌控不了，所以我看长期，
它不会一直跌，毕竟还有经济影响在里面，不过它也不会很快在短期涨上来，怎么也要
有几年时间，现在再说把美元换成人民币，有点晚，确实心里没谱，但现在可以很稳妥
的把美元存在国内的银行，至少每年3%的利息拿到了，存美国百分之零点几...这就是
投资理财，积少成多。
【在 e*********u 的大作中提到】
: 如果炒房的人早就退出了，说明他们认为应该退出了，咱为啥还要进去呢？我们
: 有神马理由比那些专业炒房的人更聪明一些？
: 美元贬值这个命题现在是很存疑的，在美元兑其它主要货币和大宗都在上涨的背
: 景下，现在人民币对美元的暴涨怎么看怎么诡异，总觉得是最后一波冲刺，然后
: 就该退潮了。
|
a****g
发帖数: 3027 | 13 但现在可以很稳妥的把美元存在国内的银行，至少每年3%的利息拿到了，存美国百分之
零点几...这就是投资理财，积少成多。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
你说的是RMB利率吧？美元的利率和这边差不多巴？
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 炒房是被理解为投机，跟机遇有关系，俗话说就是“赶上这拨了”。我们这些在美国的
: 平民，大部分是工薪族，想的多是理财投资，这里面对利润的期待值有些区别。我是很
: 喜欢以前格林司潘的一句话：自己的钱分成3部分，一部分投机，一部分投资，一部分
: 生活自用。但是投资就有风险，首先，要接受有风险，国内的房子确实不像以前闭着眼
: 就能买，要看城市和区域，所以我说，如果有闲钱，选对了，买了可以租出去，近几年
: 不会亏，这种投资买房子肯定是有些风险，也是要走走看，尤其是政策上的风吹草动，
: 所以说，平时和国内要联系紧密。
: 美元对人民币贬值，这里面的政治因素远大于经济因素，咱掌控不了，所以我看长期，
: 它不会一直跌，毕竟还有经济影响在里面，不过它也不会很快在短期涨上来，怎么也要
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b****u
发帖数: 1654 | 14
我说的是国内银行的美元理财。
【在 a****g 的大作中提到】
: 但现在可以很稳妥的把美元存在国内的银行，至少每年3%的利息拿到了，存美国百分之
: 零点几...这就是投资理财，积少成多。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 你说的是RMB利率吧？美元的利率和这边差不多巴？
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y****i
发帖数: 17878 | 15 more details? thanks
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 我说的是国内银行的美元理财。
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b****u
发帖数: 1654 | 16
也许各个城市有区别，我不确定，在北京，选择一家银行，一般小一点的商业银行，50
万人民币成为贵宾客户，会有一个专门的理财经理给你介绍各种理财产品，当然，在银
行放的钱越多，人家给介绍的越详细，我看银行基本上每月会出几种不同的，10万20万
人民币起的小额的，基金类的，外汇类的，大额，比如2，3百万人民币起的信托项目，
各种产品利率不同，前段时间他们还在卖一个产品，1年保本，利率在2.8-3.5之间，就
是最坏的情况下2.8%,如果收益好可以到3.5%,还有那种有大的央企担保的大额信托，利
率远比理财高，可以和几个朋友一起买一个合同，但这个要机遇~
【在 y****i 的大作中提到】
: more details? thanks
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y****i
发帖数: 17878 | 17 those are RMB accounts, though.
US$ fixed rate 1 year is probably 1-2% now?
50
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 也许各个城市有区别，我不确定，在北京，选择一家银行，一般小一点的商业银行，50
: 万人民币成为贵宾客户，会有一个专门的理财经理给你介绍各种理财产品，当然，在银
: 行放的钱越多，人家给介绍的越详细，我看银行基本上每月会出几种不同的，10万20万
: 人民币起的小额的，基金类的，外汇类的，大额，比如2，3百万人民币起的信托项目，
: 各种产品利率不同，前段时间他们还在卖一个产品，1年保本，利率在2.8-3.5之间，就
: 是最坏的情况下2.8%,如果收益好可以到3.5%,还有那种有大的央企担保的大额信托，利
: 率远比理财高，可以和几个朋友一起买一个合同，但这个要机遇~
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b****u
发帖数: 1654 | 18
我说的那个例子是一个美元的理财产品，2.8-3.5%，如果银行定期存款好像不到1%，不
过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
【在 y****i 的大作中提到】
: those are RMB accounts, though.
: US$ fixed rate 1 year is probably 1-2% now?
:
: 50
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y****i
发帖数: 17878 | 19 I'm one of those 老人 //hehe
but mine are RMB CDs, though.
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 我说的那个例子是一个美元的理财产品，2.8-3.5%，如果银行定期存款好像不到1%，不
: 过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
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e*********u
发帖数: 3591 | 20 国内的美元理财没异议。
不过在国内买房就是比较长期的一个投资了，等到政策有风吹草动的时候再跑就来
不及了，所以我会紧跟那些投机人的脚步，不入场。。。
【在 b****u 的大作中提到】
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: 我说的那个例子是一个美元的理财产品，2.8-3.5%，如果银行定期存款好像不到1%，不
: 过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
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b****u
发帖数: 1654 | 21
恩，你这样比较稳，钱财这方面我比较迷信，我是觉得每个人的命里得财的地方不一样
，比如我，命里就没有房产财，买了房子也不是算计升值才买的，都是因为需要才买，
所以房子升值不卖也不是钱。我一好友，就喜欢买房子，买的房子在2，3年后发现都是
很好的地段，当初北京2环的房子均价5，6000的时候，她就敢下手1万多1平米买涉外公
寓，现在就这个房子值1千多万人民币，每月租出去3万多人民币，我觉得是她命里带着
这个财~ 呵呵~
说的有点远了，LZ peopleocean 不要生气哈，再把话题拽回来~
【在 e*********u 的大作中提到】
: 国内的美元理财没异议。
: 不过在国内买房就是比较长期的一个投资了，等到政策有风吹草动的时候再跑就来
: 不及了，所以我会紧跟那些投机人的脚步，不入场。。。
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e*********u
发帖数: 3591 | 22 从太仓到北京还不算远，要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财？ :)
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 恩，你这样比较稳，钱财这方面我比较迷信，我是觉得每个人的命里得财的地方不一样
: ，比如我，命里就没有房产财，买了房子也不是算计升值才买的，都是因为需要才买，
: 所以房子升值不卖也不是钱。我一好友，就喜欢买房子，买的房子在2，3年后发现都是
: 很好的地段，当初北京2环的房子均价5，6000的时候，她就敢下手1万多1平米买涉外公
: 寓，现在就这个房子值1千多万人民币，每月租出去3万多人民币，我觉得是她命里带着
: 这个财~ 呵呵~
: 说的有点远了，LZ peopleocean 不要生气哈，再把话题拽回来~
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m****3
发帖数: 1277 | 23 肉松很让人心动
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
: ---
: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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a***s
发帖数: 5417 | 24 几年前揭露出来肉松都是来自于死猪肉和母猪肉。
【在 m****3 的大作中提到】
: 肉松很让人心动
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e*********u
发帖数: 3591 | 25 94，现在不敢随便吃国内肉制品。
【在 a***s 的大作中提到】
: 几年前揭露出来肉松都是来自于死猪肉和母猪肉。
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a***s
发帖数: 5417 | 26 我已经好多次了，看到大华卖的香肠忍不住就往车里装，到了check out的时候，
实在是不能说服自己承担这个风险，又放弃了。
【在 e*********u 的大作中提到】
: 94，现在不敢随便吃国内肉制品。
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O***n
发帖数: 13127 | 27 That was for old age without other better preservation methods.
always try to avoid processed foods as much as possible
【在 e*********u 的大作中提到】
: 94，现在不敢随便吃国内肉制品。
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a***s
发帖数: 5417 | 28 美国的房地产和中国的太不同了。
中国似乎什么时候买都不晚，买了以后最迟一年就会开始疯长。
美国的地产，我刚才贴了一个unsd旁边步行距离的房子，
从建成以后13年的时候，房价回到原点。然后之后17年内是两个大的swing.
所以买美国房子要挑好时间点。
个人感觉现在是房价刚刚开始上涨的初期。虽然比去年谷底已经上升了
20%， 但是san diego每个上涨周期的涨幅在50%-100%之间。而以前从来没没有发生过
这么大规模的货币超发。因此我觉得这个上涨周期会超过100%。
声明： 以上纯属个人看法，错误概率50%。 呵呵。
【在 e*********u 的大作中提到】
: 从太仓到北京还不算远，要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财？ :)
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a***s
发帖数: 5417 | 29 肉松，香肠，干鱼，确实好吃。用现代冰箱保存技术，弄不出这么好吃的美味。
【在 O***n 的大作中提到】
: That was for old age without other better preservation methods.
: always try to avoid processed foods as much as possible
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e*********u
发帖数: 3591 | 30 跟你在同一个50%区间里，也觉得现在只是开始。
【在 a***s 的大作中提到】
: 美国的房地产和中国的太不同了。
: 中国似乎什么时候买都不晚，买了以后最迟一年就会开始疯长。
: 美国的地产，我刚才贴了一个unsd旁边步行距离的房子，
: 从建成以后13年的时候，房价回到原点。然后之后17年内是两个大的swing.
: 所以买美国房子要挑好时间点。
: 个人感觉现在是房价刚刚开始上涨的初期。虽然比去年谷底已经上升了
: 20%， 但是san diego每个上涨周期的涨幅在50%-100%之间。而以前从来没没有发生过
: 这么大规模的货币超发。因此我觉得这个上涨周期会超过100%。
: 声明： 以上纯属个人看法，错误概率50%。 呵呵。
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b****u
发帖数: 1654 | 31
好呀，美国的房地产不太懂，正在学习，觉得买投资房的利润不太高呀，买房出租利润
大概在6%左右，这是全cash付的，如果贷款就基本没钱赚，房客还都挺拽的，中间的
risk多，大部分risk最后都要房主花钱摆平好像，所以好像算来算去，买房投资就是买
个市场价值上涨，非常长的term,我想在15年以上。不知道我这样想对不对？
【在 e*********u 的大作中提到】
: 从太仓到北京还不算远，要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财？ :)
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a***s
发帖数: 5417 | 32 加州有特殊的proposition 13.
房地产税每年最多只能涨2%。
只要它不废除，对于长期持有房子是非常合算的。
若干年后，50万买的房子涨到300万了，房地产税却还按照80万的交，
出租那样的房子，是极其合算的。
我有个朋友，年轻的时候在弯曲买了房子，然后搬到中部工作，但是
加州房子一直没有卖，就出租。 后来在中部退休以后，全家搬回弯曲
养老去了。赚得实在是太大了。
相当于凭空多了一份一百万的退休金。
而且搬回去弯曲住，每年房地产税只需要交一两千美元。
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 好呀，美国的房地产不太懂，正在学习，觉得买投资房的利润不太高呀，买房出租利润
: 大概在6%左右，这是全cash付的，如果贷款就基本没钱赚，房客还都挺拽的，中间的
: risk多，大部分risk最后都要房主花钱摆平好像，所以好像算来算去，买房投资就是买
: 个市场价值上涨，非常长的term,我想在15年以上。不知道我这样想对不对？
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b****u
发帖数: 1654 | 33
这么说加州房子上涨空间还很大？有个问题： 为什么：50万买的房子涨到300万了，房
地产税却还按照80万的交？不是说税按当时市场价值的百分比算得吗？
【在 a***s 的大作中提到】
: 加州有特殊的proposition 13.
: 房地产税每年最多只能涨2%。
: 只要它不废除，对于长期持有房子是非常合算的。
: 若干年后，50万买的房子涨到300万了，房地产税却还按照80万的交，
: 出租那样的房子，是极其合算的。
: 我有个朋友，年轻的时候在弯曲买了房子，然后搬到中部工作，但是
: 加州房子一直没有卖，就出租。 后来在中部退休以后，全家搬回弯曲
: 养老去了。赚得实在是太大了。
: 相当于凭空多了一份一百万的退休金。
: 而且搬回去弯曲住，每年房地产税只需要交一两千美元。
|
p*********n
发帖数: 7788 | 34 哇，这楼已盖的，赞啊！好多输营养的。新版主快上任Mark发包子了。
我上网才发现苏州有动铁到上海浦东30分钟啊，看来要好好比较下再回去看房，哪怕去
乡下弄个草房，然后叫绿豆来帮忙设计，绿悠悠的和绿油油的农田达成一片，不怕轰炸。
还有图有真相，我加在首贴了。苏州变得也太厉害了。 |
p*********n
发帖数: 7788 | 35 50万到300万，不会吧，一天9千元？我情愿奔旅馆住了，还懒得打扫收拾，呵呵。
【在 a***s 的大作中提到】
: 加州有特殊的proposition 13.
: 房地产税每年最多只能涨2%。
: 只要它不废除，对于长期持有房子是非常合算的。
: 若干年后，50万买的房子涨到300万了，房地产税却还按照80万的交，
: 出租那样的房子，是极其合算的。
: 我有个朋友，年轻的时候在弯曲买了房子，然后搬到中部工作，但是
: 加州房子一直没有卖，就出租。 后来在中部退休以后，全家搬回弯曲
: 养老去了。赚得实在是太大了。
: 相当于凭空多了一份一百万的退休金。
: 而且搬回去弯曲住，每年房地产税只需要交一两千美元。
|
a***s
发帖数: 5417 | 36 你不要管理财了，交给老公做。
【在 p*********n 的大作中提到】
: 50万到300万，不会吧，一天9千元？我情愿奔旅馆住了，还懒得打扫收拾，呵呵。
|
c****l
发帖数: 1204 | 37 国内不是要收物业税了吗？ 北京房子多的人现在都急着卖呢。共产党政策一时一变，
太不牢靠。 |
c*****l
发帖数: 806 | 38 你是什么角落里的外甥女？
搞得清楚苏南得地理经济吗？
【在 d**********t 的大作中提到】
: 记得以前有同学从太仓来，江苏３线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南
: 通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。
: 与其省３０００人民币还不如去苏锡常，无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内
: 虽然１线城市房价依然坚挺，但是２线３线城市房价已经开始有点松动了，
: 只是个人看法，别喷。
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c*****l
发帖数: 806 | 39 最多得时候有5%， usd
【在 b****u 的大作中提到】
:
: 这么说加州房子上涨空间还很大？有个问题： 为什么：50万买的房子涨到300万了，房
: 地产税却还按照80万的交？不是说税按当时市场价值的百分比算得吗？
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J*******Z
发帖数: 528 | 40 了解一下这样的房子出租情况如何？好租吗？租金？合算可以考虑。
炒说不上，但我自己确实在2009年底买了一套新房，这次回去了解了一下价格没啥大的
变化，只是人民币比买的时候升值了一点，那时$比￥近7，现在只有6.2了。有多余可
有可无的钱可考虑买个小套：85㔻米左右，小套出手比较容易。
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
: ---
: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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J*******Z
发帖数: 528 | 41 还有如果是买新房这个价格我假设是毛坯，那么还要考虑装修成本。毛坯一是比较难租
二价格租不高，但人在这里要么有家人帮你打理不然装修很困难，所以可能还是买了较
新的带装修的房子比较合适。
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 了解一下这样的房子出租情况如何？好租吗？租金？合算可以考虑。
: 炒说不上，但我自己确实在2009年底买了一套新房，这次回去了解了一下价格没啥大的
: 变化，只是人民币比买的时候升值了一点，那时$比￥近7，现在只有6.2了。有多余可
: 有可无的钱可考虑买个小套：85㔻米左右，小套出手比较容易。
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g*******e
发帖数: 1706 | 42 看有没有升值空间，就看当地户口容不容易入。 户口随便入的地方，房价也就那么回
事。
就说上海，我最近才知道，人才引进给的上海户口，是挂在什么什么中心的，还不算是
真正的上海户口，只能是说准上海户口。怎么说呢？ 准上海户口的员工，招工的手续
和真上海户口的是不一样的。 真正的死穴是：准上海户口的夫妻，生的小孩不能入上
海户口，打回原籍。 要解决下一代，就是买房，然后把户口转到房子所在的区域。
当然，有网络的成功人士是不受这些限制的。。
【在 p*********n 的大作中提到】
: 太仓房价现在才￥7千多一平啊，两条地铁通江苏北上和上海南下，有点心动了，回去
: 炒房好不好？O同乡，木瓜，见泥佛你们做房地产的如何看？
: 苏州房价上万了。
: O同乡：你知道，我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了，叫动车，30分钟就
: 到上海啊，我老落后了几个朝代了，真是嗷。我看错了？
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: 苏州地铁（Suzhou Railway Transit），又称苏州轨道交通，于2012年正式开通。这让
: 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路，
: 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
: 线共设24个站点，线路东西走向串起了苏州高新区、古城区（即姑苏区）和苏州工业园
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