p*********n 发帖数: 7788 | 1 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去
炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看?
苏州房价上万了。
O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就
到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了?
---
苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让
苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路,
由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿
线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
区。标志着苏州正式步入“地铁时代”。
城市与城市之间好像没有地铁可言。现在都是在建和谐号动车轨道。上海到苏州坐动车
很快,只要半个小时以内到达正常情况下。票价如果没有跳动的话,一张二等座的票价
只要32。 |
l*****a 发帖数: 14598 | 2 海哥
像你说的这种房价低,交通便利,具周边大城市近的中小城市
在国内一抓一大把。而且你这个7K RMB在不入流的地方,价格已经挺高了
你还是拿点真正吸引人的东西出来吧
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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e*********u 发帖数: 3591 | 3 我赌10个伪币他们没有国内卖房的license
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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O***n 发帖数: 13127 | 4 O同乡老家都1w 以上
O同乡要发财了
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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O***n 发帖数: 13127 | 5 你,你out 了。
太仓那里算不入流?
你们那二螺丝边境算入流?
【在 l*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 海哥 : 像你说的这种房价低,交通便利,具周边大城市近的中小城市 : 在国内一抓一大把。而且你这个7K RMB在不入流的地方,价格已经挺高了 : 你还是拿点真正吸引人的东西出来吧
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b****u 发帖数: 1654 | 6 我觉得,国内房价一时半会儿不会下来,可是上涨的空间也不会太大,但比在美国投资
房产的利润要高,而且美元贬值,国内租房的价格是看涨的,不过要买高档小区,选择
好的物业公司,如果你和国内联系紧密,还有闲钱,可以来一套,如果在国内可以贷款
买,就更划算。不过,一两套房子小投资一下可以,炒房就算了,现在国内房子的买家
大部分都是自住,炒房的人早就退出了。 |
e*********u 发帖数: 3591 | 7 如果炒房的人早就退出了,说明他们认为应该退出了,咱为啥还要进去呢?我们
有神马理由比那些专业炒房的人更聪明一些?
美元贬值这个命题现在是很存疑的,在美元兑其它主要货币和大宗都在上涨的背
景下,现在人民币对美元的暴涨怎么看怎么诡异,总觉得是最后一波冲刺,然后
就该退潮了。
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得,国内房价一时半会儿不会下来,可是上涨的空间也不会太大,但比在美国投资 : 房产的利润要高,而且美元贬值,国内租房的价格是看涨的,不过要买高档小区,选择 : 好的物业公司,如果你和国内联系紧密,还有闲钱,可以来一套,如果在国内可以贷款 : 买,就更划算。不过,一两套房子小投资一下可以,炒房就算了,现在国内房子的买家 : 大部分都是自住,炒房的人早就退出了。
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d**********t 发帖数: 1821 | 8 记得以前有同学从太仓来,江苏3线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南
通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。
与其省3000人民币还不如去苏锡常,无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内
虽然1线城市房价依然坚挺,但是2线3线城市房价已经开始有点松动了,
只是个人看法,别喷。 |
O***n 发帖数: 13127 | 9 现在村姑们都开马飒拉梯了
【在 d**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 记得以前有同学从太仓来,江苏3线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南 : 通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。 : 与其省3000人民币还不如去苏锡常,无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内 : 虽然1线城市房价依然坚挺,但是2线3线城市房价已经开始有点松动了, : 只是个人看法,别喷。
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p********g 发帖数: 372 | 10 太仓不错啊,比苏锡常差一点,但比盐城江阴要强多了。最喜欢吃太仓肉松了。 |
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O***n 发帖数: 13127 | 11 speechless
01
江苏江阴市
R1T2012
相对稳定
A
级
02
江苏常熟市
R2T2012
相对稳定
A
级
03
江苏张家港市
R3T2012
相对稳定
A
级
04
江苏昆山市
R4T2012
相对稳定
A
级
05
福建晋江市
R5T2012
相对稳定
A
级
06
江苏吴江市
R6T2012
相对稳定
A
级
07
江苏宜兴市
R7T2012
相对稳定
A
级
08
浙江慈溪市
R8T2012
相对稳定
A
级
09
浙江绍兴县
R9T2012
相对稳定
A
级
10
山东荣成市
R10T2012
相对稳定
A
级
11
浙江温岭市
R11T2012
相对稳定
A
级
12
浙江余姚市
R12T2012
相对稳定
A
级
13
江苏太仓市
R13T2012
相对稳定
A
级
14
山东文登市
R14T2012
相对稳定
A
级
15
浙江诸暨市
R15T2012
相对稳定
A
级
16
浙江义乌市
R16T2012
相对稳定
A
级
17
福建福清市
R17T2012
相对稳定
A
级
18
浙江乐清市
R18T2012
相对稳定
A
级
19
广东增城市
R19T2012
相对稳定
A
级
20
江苏丹阳市
R20T2012
相对稳定
【在 p********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓不错啊,比苏锡常差一点,但比盐城江阴要强多了。最喜欢吃太仓肉松了。
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b****u 发帖数: 1654 | 12
炒房是被理解为投机,跟机遇有关系,俗话说就是“赶上这拨了”。我们这些在美国的
平民,大部分是工薪族,想的多是理财投资,这里面对利润的期待值有些区别。我是很
喜欢以前格林司潘的一句话:自己的钱分成3部分,一部分投机,一部分投资,一部分
生活自用。但是投资就有风险,首先,要接受有风险,国内的房子确实不像以前闭着眼
就能买,要看城市和区域,所以我说,如果有闲钱,选对了,买了可以租出去,近几年
不会亏,这种投资买房子肯定是有些风险,也是要走走看,尤其是政策上的风吹草动,
所以说,平时和国内要联系紧密。
美元对人民币贬值,这里面的政治因素远大于经济因素,咱掌控不了,所以我看长期,
它不会一直跌,毕竟还有经济影响在里面,不过它也不会很快在短期涨上来,怎么也要
有几年时间,现在再说把美元换成人民币,有点晚,确实心里没谱,但现在可以很稳妥
的把美元存在国内的银行,至少每年3%的利息拿到了,存美国百分之零点几...这就是
投资理财,积少成多。
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果炒房的人早就退出了,说明他们认为应该退出了,咱为啥还要进去呢?我们 : 有神马理由比那些专业炒房的人更聪明一些? : 美元贬值这个命题现在是很存疑的,在美元兑其它主要货币和大宗都在上涨的背 : 景下,现在人民币对美元的暴涨怎么看怎么诡异,总觉得是最后一波冲刺,然后 : 就该退潮了。
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a****g 发帖数: 3027 | 13 但现在可以很稳妥的把美元存在国内的银行,至少每年3%的利息拿到了,存美国百分之
零点几...这就是投资理财,积少成多。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
你说的是RMB利率吧?美元的利率和这边差不多巴?
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 炒房是被理解为投机,跟机遇有关系,俗话说就是“赶上这拨了”。我们这些在美国的 : 平民,大部分是工薪族,想的多是理财投资,这里面对利润的期待值有些区别。我是很 : 喜欢以前格林司潘的一句话:自己的钱分成3部分,一部分投机,一部分投资,一部分 : 生活自用。但是投资就有风险,首先,要接受有风险,国内的房子确实不像以前闭着眼 : 就能买,要看城市和区域,所以我说,如果有闲钱,选对了,买了可以租出去,近几年 : 不会亏,这种投资买房子肯定是有些风险,也是要走走看,尤其是政策上的风吹草动, : 所以说,平时和国内要联系紧密。 : 美元对人民币贬值,这里面的政治因素远大于经济因素,咱掌控不了,所以我看长期, : 它不会一直跌,毕竟还有经济影响在里面,不过它也不会很快在短期涨上来,怎么也要
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b****u 发帖数: 1654 | 14
我说的是国内银行的美元理财。
【在 a****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但现在可以很稳妥的把美元存在国内的银行,至少每年3%的利息拿到了,存美国百分之 : 零点几...这就是投资理财,积少成多。 : ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 你说的是RMB利率吧?美元的利率和这边差不多巴?
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y****i 发帖数: 17878 | 15 more details? thanks
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我说的是国内银行的美元理财。
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b****u 发帖数: 1654 | 16
也许各个城市有区别,我不确定,在北京,选择一家银行,一般小一点的商业银行,50
万人民币成为贵宾客户,会有一个专门的理财经理给你介绍各种理财产品,当然,在银
行放的钱越多,人家给介绍的越详细,我看银行基本上每月会出几种不同的,10万20万
人民币起的小额的,基金类的,外汇类的,大额,比如2,3百万人民币起的信托项目,
各种产品利率不同,前段时间他们还在卖一个产品,1年保本,利率在2.8-3.5之间,就
是最坏的情况下2.8%,如果收益好可以到3.5%,还有那种有大的央企担保的大额信托,利
率远比理财高,可以和几个朋友一起买一个合同,但这个要机遇~
【在 y****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : more details? thanks
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y****i 发帖数: 17878 | 17 those are RMB accounts, though.
US$ fixed rate 1 year is probably 1-2% now?
50
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 也许各个城市有区别,我不确定,在北京,选择一家银行,一般小一点的商业银行,50 : 万人民币成为贵宾客户,会有一个专门的理财经理给你介绍各种理财产品,当然,在银 : 行放的钱越多,人家给介绍的越详细,我看银行基本上每月会出几种不同的,10万20万 : 人民币起的小额的,基金类的,外汇类的,大额,比如2,3百万人民币起的信托项目, : 各种产品利率不同,前段时间他们还在卖一个产品,1年保本,利率在2.8-3.5之间,就 : 是最坏的情况下2.8%,如果收益好可以到3.5%,还有那种有大的央企担保的大额信托,利 : 率远比理财高,可以和几个朋友一起买一个合同,但这个要机遇~
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b****u 发帖数: 1654 | 18
我说的那个例子是一个美元的理财产品,2.8-3.5%,如果银行定期存款好像不到1%,不
过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
【在 y****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : those are RMB accounts, though. : US$ fixed rate 1 year is probably 1-2% now? : : 50
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y****i 发帖数: 17878 | 19 I'm one of those 老人 //hehe
but mine are RMB CDs, though.
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我说的那个例子是一个美元的理财产品,2.8-3.5%,如果银行定期存款好像不到1%,不 : 过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
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e*********u 发帖数: 3591 | 20 国内的美元理财没异议。
不过在国内买房就是比较长期的一个投资了,等到政策有风吹草动的时候再跑就来
不及了,所以我会紧跟那些投机人的脚步,不入场。。。
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我说的那个例子是一个美元的理财产品,2.8-3.5%,如果银行定期存款好像不到1%,不 : 过现在国内好像只有老人才把钱存定期。
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b****u 发帖数: 1654 | 21
恩,你这样比较稳,钱财这方面我比较迷信,我是觉得每个人的命里得财的地方不一样
,比如我,命里就没有房产财,买了房子也不是算计升值才买的,都是因为需要才买,
所以房子升值不卖也不是钱。我一好友,就喜欢买房子,买的房子在2,3年后发现都是
很好的地段,当初北京2环的房子均价5,6000的时候,她就敢下手1万多1平米买涉外公
寓,现在就这个房子值1千多万人民币,每月租出去3万多人民币,我觉得是她命里带着
这个财~ 呵呵~
说的有点远了,LZ peopleocean 不要生气哈,再把话题拽回来~
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内的美元理财没异议。 : 不过在国内买房就是比较长期的一个投资了,等到政策有风吹草动的时候再跑就来 : 不及了,所以我会紧跟那些投机人的脚步,不入场。。。
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e*********u 发帖数: 3591 | 22 从太仓到北京还不算远,要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财? :)
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 恩,你这样比较稳,钱财这方面我比较迷信,我是觉得每个人的命里得财的地方不一样 : ,比如我,命里就没有房产财,买了房子也不是算计升值才买的,都是因为需要才买, : 所以房子升值不卖也不是钱。我一好友,就喜欢买房子,买的房子在2,3年后发现都是 : 很好的地段,当初北京2环的房子均价5,6000的时候,她就敢下手1万多1平米买涉外公 : 寓,现在就这个房子值1千多万人民币,每月租出去3万多人民币,我觉得是她命里带着 : 这个财~ 呵呵~ : 说的有点远了,LZ peopleocean 不要生气哈,再把话题拽回来~
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m****3 发帖数: 1277 | 23 肉松很让人心动
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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a***s 发帖数: 5417 | 24 几年前揭露出来肉松都是来自于死猪肉和母猪肉。
【在 m****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 肉松很让人心动
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e*********u 发帖数: 3591 | 25 94,现在不敢随便吃国内肉制品。
【在 a***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 几年前揭露出来肉松都是来自于死猪肉和母猪肉。
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a***s 发帖数: 5417 | 26 我已经好多次了,看到大华卖的香肠忍不住就往车里装,到了check out的时候,
实在是不能说服自己承担这个风险,又放弃了。
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94,现在不敢随便吃国内肉制品。
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O***n 发帖数: 13127 | 27 That was for old age without other better preservation methods.
always try to avoid processed foods as much as possible
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94,现在不敢随便吃国内肉制品。
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a***s 发帖数: 5417 | 28 美国的房地产和中国的太不同了。
中国似乎什么时候买都不晚,买了以后最迟一年就会开始疯长。
美国的地产,我刚才贴了一个unsd旁边步行距离的房子,
从建成以后13年的时候,房价回到原点。然后之后17年内是两个大的swing.
所以买美国房子要挑好时间点。
个人感觉现在是房价刚刚开始上涨的初期。虽然比去年谷底已经上升了
20%, 但是san diego每个上涨周期的涨幅在50%-100%之间。而以前从来没没有发生过
这么大规模的货币超发。因此我觉得这个上涨周期会超过100%。
声明: 以上纯属个人看法,错误概率50%。 呵呵。
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 从太仓到北京还不算远,要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财? :)
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a***s 发帖数: 5417 | 29 肉松,香肠,干鱼,确实好吃。用现代冰箱保存技术,弄不出这么好吃的美味。
【在 O***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : That was for old age without other better preservation methods. : always try to avoid processed foods as much as possible
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e*********u 发帖数: 3591 | 30 跟你在同一个50%区间里,也觉得现在只是开始。
【在 a***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国的房地产和中国的太不同了。 : 中国似乎什么时候买都不晚,买了以后最迟一年就会开始疯长。 : 美国的地产,我刚才贴了一个unsd旁边步行距离的房子, : 从建成以后13年的时候,房价回到原点。然后之后17年内是两个大的swing. : 所以买美国房子要挑好时间点。 : 个人感觉现在是房价刚刚开始上涨的初期。虽然比去年谷底已经上升了 : 20%, 但是san diego每个上涨周期的涨幅在50%-100%之间。而以前从来没没有发生过 : 这么大规模的货币超发。因此我觉得这个上涨周期会超过100%。 : 声明: 以上纯属个人看法,错误概率50%。 呵呵。
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b****u 发帖数: 1654 | 31
好呀,美国的房地产不太懂,正在学习,觉得买投资房的利润不太高呀,买房出租利润
大概在6%左右,这是全cash付的,如果贷款就基本没钱赚,房客还都挺拽的,中间的
risk多,大部分risk最后都要房主花钱摆平好像,所以好像算来算去,买房投资就是买
个市场价值上涨,非常长的term,我想在15年以上。不知道我这样想对不对?
【在 e*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 从太仓到北京还不算远,要不我们继续谈谈美国的房地产和美元投资理财? :)
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a***s 发帖数: 5417 | 32 加州有特殊的proposition 13.
房地产税每年最多只能涨2%。
只要它不废除,对于长期持有房子是非常合算的。
若干年后,50万买的房子涨到300万了,房地产税却还按照80万的交,
出租那样的房子,是极其合算的。
我有个朋友,年轻的时候在弯曲买了房子,然后搬到中部工作,但是
加州房子一直没有卖,就出租。 后来在中部退休以后,全家搬回弯曲
养老去了。赚得实在是太大了。
相当于凭空多了一份一百万的退休金。
而且搬回去弯曲住,每年房地产税只需要交一两千美元。
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 好呀,美国的房地产不太懂,正在学习,觉得买投资房的利润不太高呀,买房出租利润 : 大概在6%左右,这是全cash付的,如果贷款就基本没钱赚,房客还都挺拽的,中间的 : risk多,大部分risk最后都要房主花钱摆平好像,所以好像算来算去,买房投资就是买 : 个市场价值上涨,非常长的term,我想在15年以上。不知道我这样想对不对?
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b****u 发帖数: 1654 | 33
这么说加州房子上涨空间还很大?有个问题: 为什么:50万买的房子涨到300万了,房
地产税却还按照80万的交?不是说税按当时市场价值的百分比算得吗?
【在 a***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加州有特殊的proposition 13. : 房地产税每年最多只能涨2%。 : 只要它不废除,对于长期持有房子是非常合算的。 : 若干年后,50万买的房子涨到300万了,房地产税却还按照80万的交, : 出租那样的房子,是极其合算的。 : 我有个朋友,年轻的时候在弯曲买了房子,然后搬到中部工作,但是 : 加州房子一直没有卖,就出租。 后来在中部退休以后,全家搬回弯曲 : 养老去了。赚得实在是太大了。 : 相当于凭空多了一份一百万的退休金。 : 而且搬回去弯曲住,每年房地产税只需要交一两千美元。
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p*********n 发帖数: 7788 | 34 哇,这楼已盖的,赞啊!好多输营养的。新版主快上任Mark发包子了。
我上网才发现苏州有动铁到上海浦东30分钟啊,看来要好好比较下再回去看房,哪怕去
乡下弄个草房,然后叫绿豆来帮忙设计,绿悠悠的和绿油油的农田达成一片,不怕轰炸。
还有图有真相,我加在首贴了。苏州变得也太厉害了。 |
p*********n 发帖数: 7788 | 35 50万到300万,不会吧,一天9千元?我情愿奔旅馆住了,还懒得打扫收拾,呵呵。
【在 a***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加州有特殊的proposition 13. : 房地产税每年最多只能涨2%。 : 只要它不废除,对于长期持有房子是非常合算的。 : 若干年后,50万买的房子涨到300万了,房地产税却还按照80万的交, : 出租那样的房子,是极其合算的。 : 我有个朋友,年轻的时候在弯曲买了房子,然后搬到中部工作,但是 : 加州房子一直没有卖,就出租。 后来在中部退休以后,全家搬回弯曲 : 养老去了。赚得实在是太大了。 : 相当于凭空多了一份一百万的退休金。 : 而且搬回去弯曲住,每年房地产税只需要交一两千美元。
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a***s 发帖数: 5417 | 36 你不要管理财了,交给老公做。
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 50万到300万,不会吧,一天9千元?我情愿奔旅馆住了,还懒得打扫收拾,呵呵。
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c****l 发帖数: 1204 | 37 国内不是要收物业税了吗? 北京房子多的人现在都急着卖呢。共产党政策一时一变,
太不牢靠。 |
c*****l 发帖数: 806 | 38 你是什么角落里的外甥女?
搞得清楚苏南得地理经济吗?
【在 d**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 记得以前有同学从太仓来,江苏3线类似城乡结合部有很多村姑。苏州上海无锡常州南 : 通的同学基本上不拿正眼看从太仓长熟江阴盐城来的。不过这几年发展咋样不太清楚。 : 与其省3000人民币还不如去苏锡常,无论环境人文经济根本不是一个级别的。国内 : 虽然1线城市房价依然坚挺,但是2线3线城市房价已经开始有点松动了, : 只是个人看法,别喷。
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c*****l 发帖数: 806 | 39 最多得时候有5%, usd
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 这么说加州房子上涨空间还很大?有个问题: 为什么:50万买的房子涨到300万了,房 : 地产税却还按照80万的交?不是说税按当时市场价值的百分比算得吗?
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J*******Z 发帖数: 528 | 40 了解一下这样的房子出租情况如何?好租吗?租金?合算可以考虑。
炒说不上,但我自己确实在2009年底买了一套新房,这次回去了解了一下价格没啥大的
变化,只是人民币比买的时候升值了一点,那时$比¥近7,现在只有6.2了。有多余可
有可无的钱可考虑买个小套:85㔻米左右,小套出手比较容易。
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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J*******Z 发帖数: 528 | 41 还有如果是买新房这个价格我假设是毛坯,那么还要考虑装修成本。毛坯一是比较难租
二价格租不高,但人在这里要么有家人帮你打理不然装修很困难,所以可能还是买了较
新的带装修的房子比较合适。
【在 J*******Z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 了解一下这样的房子出租情况如何?好租吗?租金?合算可以考虑。 : 炒说不上,但我自己确实在2009年底买了一套新房,这次回去了解了一下价格没啥大的 : 变化,只是人民币比买的时候升值了一点,那时$比¥近7,现在只有6.2了。有多余可 : 有可无的钱可考虑买个小套:85㔻米左右,小套出手比较容易。
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g*******e 发帖数: 1706 | 42 看有没有升值空间,就看当地户口容不容易入。 户口随便入的地方,房价也就那么回
事。
就说上海,我最近才知道,人才引进给的上海户口,是挂在什么什么中心的,还不算是
真正的上海户口,只能是说准上海户口。怎么说呢? 准上海户口的员工,招工的手续
和真上海户口的是不一样的。 真正的死穴是:准上海户口的夫妻,生的小孩不能入上
海户口,打回原籍。 要解决下一代,就是买房,然后把户口转到房子所在的区域。
当然,有网络的成功人士是不受这些限制的。。
【在 p*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太仓房价现在才¥7千多一平啊,两条地铁通江苏北上和上海南下,有点心动了,回去 : 炒房好不好?O同乡,木瓜,见泥佛你们做房地产的如何看? : 苏州房价上万了。 : O同乡:你知道,我上网比较比较才发现苏州什么时候有了地铁了,叫动车,30分钟就 : 到上海啊,我老落后了几个朝代了,真是嗷。我看错了? : --- : 苏州地铁(Suzhou Railway Transit),又称苏州轨道交通,于2012年正式开通。这让 : 苏州成为中国大陆第一个独立开通城市轨道交通的地级市。苏州轨道交通第一条线路, : 由中国铁建铁四院设计的苏州地铁1号线于2012年04月28日正式通车。苏州地铁1号线沿 : 线共设24个站点,线路东西走向串起了苏州高新区、古城区(即姑苏区)和苏州工业园
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