n***3 发帖数: 663 | 1 刚到San Diego,准备在这里待至少4年的时间,不知道现在买房是不是时机不是很好?
如果想4年以后再卖房子,考虑到将来容易脱手,不知道房子是买在UTC,还是买在
Carmel valley? (我们在UCSD工作)
UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢? |
o****n 发帖数: 9475 | 2 先多看看多了解了解行情,这旮旯永远不缺买家,貌似就没啥很好的时机
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 n***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚到San Diego,准备在这里待至少4年的时间,不知道现在买房是不是时机不是很好? : 如果想4年以后再卖房子,考虑到将来容易脱手,不知道房子是买在UTC,还是买在 : Carmel valley? (我们在UCSD工作) : UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢?
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J******t 发帖数: 1945 | 3 如果是我,住少于5年就别折腾买房卖房了。
在工作附近租房最方便灵活。
【在 n***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚到San Diego,准备在这里待至少4年的时间,不知道现在买房是不是时机不是很好? : 如果想4年以后再卖房子,考虑到将来容易脱手,不知道房子是买在UTC,还是买在 : Carmel valley? (我们在UCSD工作) : UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢?
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s******t 发帖数: 12883 | 4 买房子的事很难说, 如果是中部, 房价涨跌不大的地方, 四年就没必要买了。
加州这种地方, 没人知道什么时候会疯涨一下。 赶上好年景,翻番很快的。
再比如湾区, 一个房子一年涨好几十万不稀奇。当然sd工作市场跟湾区完全
是地上天上的差别, 不能参照。
楼主大概是有钱想找个好的投资。 要是没钱的话就不用纠结了。 租房最
省心省事。只要每月付房租, 其他都不用操心。 买房子操心的事情太多了。
【在 J******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果是我,住少于5年就别折腾买房卖房了。 : 在工作附近租房最方便灵活。
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J******t 发帖数: 1945 | 5 同意sealight的看法。
网上有很多类似的计算器可以帮你比较租房和买房的费用:
http://www.realtor.com/home-finance/financial-calculators/rent-
可以租房和买房市场都看看,自己感觉一下。租房的费用比较清楚。但买房的费用估算
就相对复杂。四年后SD的房价走向,没有人能够准确预测。我个人感觉SD房价目前相对
稳定,未来四年涨幅不太可能很大。这是我前面推荐租的原因。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房子的事很难说, 如果是中部, 房价涨跌不大的地方, 四年就没必要买了。 : 加州这种地方, 没人知道什么时候会疯涨一下。 赶上好年景,翻番很快的。 : 再比如湾区, 一个房子一年涨好几十万不稀奇。当然sd工作市场跟湾区完全 : 是地上天上的差别, 不能参照。 : 楼主大概是有钱想找个好的投资。 要是没钱的话就不用纠结了。 租房最 : 省心省事。只要每月付房租, 其他都不用操心。 买房子操心的事情太多了。
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s******d 发帖数: 2568 | 6 总体上同意Jessicat的看法. 但是市场要细分. 像UTC, CV, SR, 5S, RP等等华人热门
地区,估计基本持平略有上升. 但其它有些地区可能还有上涨空间.
以上是基于没有突发情况. 要再来个九二二啥的就不一样了.
【在 J******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同意sealight的看法。 : 网上有很多类似的计算器可以帮你比较租房和买房的费用: : http://www.realtor.com/home-finance/financial-calculators/rent- : 可以租房和买房市场都看看,自己感觉一下。租房的费用比较清楚。但买房的费用估算 : 就相对复杂。四年后SD的房价走向,没有人能够准确预测。我个人感觉SD房价目前相对 : 稳定,未来四年涨幅不太可能很大。这是我前面推荐租的原因。
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s**********o 发帖数: 14359 | 7 现在买不都是历史最高价吗,骆驼谷的房子都已经最高了,
买了会去站山头的 |
r****t 发帖数: 10904 | 8 5S 是哪?
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总体上同意Jessicat的看法. 但是市场要细分. 像UTC, CV, SR, 5S, RP等等华人热门 : 地区,估计基本持平略有上升. 但其它有些地区可能还有上涨空间. : 以上是基于没有突发情况. 要再来个九二二啥的就不一样了.
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r****t 发帖数: 10904 | 9 UTC condo 不是 30 万上下么?
【在 n***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚到San Diego,准备在这里待至少4年的时间,不知道现在买房是不是时机不是很好? : 如果想4年以后再卖房子,考虑到将来容易脱手,不知道房子是买在UTC,还是买在 : Carmel valley? (我们在UCSD工作) : UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢?
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c*******g 发帖数: 101 | 10 真理是掌握在少数人手里的,如果大家一致反对,你就一定要买,与大多数人的意见反
其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏,明年预计房价会涨。 |
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s******d 发帖数: 2568 | 11 就是4S+.
【在 r****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 5S 是哪?
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r****t 发帖数: 10904 | 12 加号是啥意思?
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是4S+.
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x*****9 发帖数: 253 | 13 还要涨啊?真的假的?不是平缓了么
【在 c*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真理是掌握在少数人手里的,如果大家一致反对,你就一定要买,与大多数人的意见反 : 其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏,明年预计房价会涨。
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C****A 发帖数: 1358 | |
i****a 发帖数: 36252 | 15 个人建议不买
1. 现在是泡沫, 一两年会破
2. 4年买又卖不值得
【在 n***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚到San Diego,准备在这里待至少4年的时间,不知道现在买房是不是时机不是很好? : 如果想4年以后再卖房子,考虑到将来容易脱手,不知道房子是买在UTC,还是买在 : Carmel valley? (我们在UCSD工作) : UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢?
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C****A 发帖数: 1358 | |
a*****0 发帖数: 660 | 17 现在是最高点没错,长期来讲肯定会涨但是也许还是波浪式:),四年以后卖的话是跌是
涨不知道,但是卖房要~6% 的手续费吧 |
c****l 发帖数: 1204 | 18 买家要hold住,逼迫卖家降价。open house 都不去看,不能给他们一丁点儿面子。
【在 c*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真理是掌握在少数人手里的,如果大家一致反对,你就一定要买,与大多数人的意见反 : 其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏,明年预计房价会涨。
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O***n 发帖数: 13127 | 19 50w 的房子,买卖一下手续费就是3万,盯一年多的rent。
除非里房子价格在低谷。现在老中热区的房价都是站在高高的山岗上。
【在 a*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在是最高点没错,长期来讲肯定会涨但是也许还是波浪式:),四年以后卖的话是跌是 : 涨不知道,但是卖房要~6% 的手续费吧
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m******r 发帖数: 410 | 20 就是,过去一年涨了30%,还节节升高的挂牌,给谁看呢。如果现在买在山顶了,等
rate一降,所有邻居都比你买的便宜,到时候卖就麻烦了。
【在 c****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买家要hold住,逼迫卖家降价。open house 都不去看,不能给他们一丁点儿面子。
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x**y 发帖数: 213 | 21
同意!
【在 c****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买家要hold住,逼迫卖家降价。open house 都不去看,不能给他们一丁点儿面子。
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