n***3
发帖数: 663 | 1 刚到San Diego，准备在这里待至少4年的时间，不知道现在买房是不是时机不是很好？
如果想4年以后再卖房子，考虑到将来容易脱手，不知道房子是买在UTC，还是买在
Carmel valley? (我们在UCSD工作）
UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢？ |
o****n
发帖数: 9475 | 2 先多看看多了解了解行情，这旮旯永远不缺买家，貌似就没啥很好的时机
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 n***3 的大作中提到】
: 刚到San Diego，准备在这里待至少4年的时间，不知道现在买房是不是时机不是很好？
: 如果想4年以后再卖房子，考虑到将来容易脱手，不知道房子是买在UTC，还是买在
: Carmel valley? (我们在UCSD工作）
: UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢？
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J******t
发帖数: 1945 | 3 如果是我，住少于5年就别折腾买房卖房了。
在工作附近租房最方便灵活。
【在 n***3 的大作中提到】
: 刚到San Diego，准备在这里待至少4年的时间，不知道现在买房是不是时机不是很好？
: 如果想4年以后再卖房子，考虑到将来容易脱手，不知道房子是买在UTC，还是买在
: Carmel valley? (我们在UCSD工作）
: UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢？
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s******t
发帖数: 12883 | 4 买房子的事很难说， 如果是中部， 房价涨跌不大的地方， 四年就没必要买了。
加州这种地方， 没人知道什么时候会疯涨一下。 赶上好年景，翻番很快的。
再比如湾区， 一个房子一年涨好几十万不稀奇。当然sd工作市场跟湾区完全
是地上天上的差别， 不能参照。
楼主大概是有钱想找个好的投资。 要是没钱的话就不用纠结了。 租房最
省心省事。只要每月付房租， 其他都不用操心。 买房子操心的事情太多了。
【在 J******t 的大作中提到】
: 如果是我，住少于5年就别折腾买房卖房了。
: 在工作附近租房最方便灵活。
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J******t
发帖数: 1945 | 5 同意sealight的看法。
网上有很多类似的计算器可以帮你比较租房和买房的费用：
http://www.realtor.com/home-finance/financial-calculators/rent-
可以租房和买房市场都看看，自己感觉一下。租房的费用比较清楚。但买房的费用估算
就相对复杂。四年后SD的房价走向，没有人能够准确预测。我个人感觉SD房价目前相对
稳定，未来四年涨幅不太可能很大。这是我前面推荐租的原因。
【在 s******t 的大作中提到】
: 买房子的事很难说， 如果是中部， 房价涨跌不大的地方， 四年就没必要买了。
: 加州这种地方， 没人知道什么时候会疯涨一下。 赶上好年景，翻番很快的。
: 再比如湾区， 一个房子一年涨好几十万不稀奇。当然sd工作市场跟湾区完全
: 是地上天上的差别， 不能参照。
: 楼主大概是有钱想找个好的投资。 要是没钱的话就不用纠结了。 租房最
: 省心省事。只要每月付房租， 其他都不用操心。 买房子操心的事情太多了。
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s******d
发帖数: 2568 | 6 总体上同意Jessicat的看法. 但是市场要细分. 像UTC, CV, SR, 5S, RP等等华人热门
地区,估计基本持平略有上升. 但其它有些地区可能还有上涨空间.
以上是基于没有突发情况. 要再来个九二二啥的就不一样了.
【在 J******t 的大作中提到】
: 同意sealight的看法。
: 网上有很多类似的计算器可以帮你比较租房和买房的费用：
: http://www.realtor.com/home-finance/financial-calculators/rent-
: 可以租房和买房市场都看看，自己感觉一下。租房的费用比较清楚。但买房的费用估算
: 就相对复杂。四年后SD的房价走向，没有人能够准确预测。我个人感觉SD房价目前相对
: 稳定，未来四年涨幅不太可能很大。这是我前面推荐租的原因。
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s**********o
发帖数: 14359 | 7 现在买不都是历史最高价吗，骆驼谷的房子都已经最高了，
买了会去站山头的 |
r****t
发帖数: 10904 | 8 5S 是哪?
【在 s******d 的大作中提到】
: 总体上同意Jessicat的看法. 但是市场要细分. 像UTC, CV, SR, 5S, RP等等华人热门
: 地区,估计基本持平略有上升. 但其它有些地区可能还有上涨空间.
: 以上是基于没有突发情况. 要再来个九二二啥的就不一样了.
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r****t
发帖数: 10904 | 9 UTC condo 不是 30 万上下么?
【在 n***3 的大作中提到】
: 刚到San Diego，准备在这里待至少4年的时间，不知道现在买房是不是时机不是很好？
: 如果想4年以后再卖房子，考虑到将来容易脱手，不知道房子是买在UTC，还是买在
: Carmel valley? (我们在UCSD工作）
: UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢？
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c*******g
发帖数: 101 | 10 真理是掌握在少数人手里的，如果大家一致反对，你就一定要买，与大多数人的意见反
其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏，明年预计房价会涨。 |
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s******d
发帖数: 2568 | 11 就是4S+.
【在 r****t 的大作中提到】
: 5S 是哪?
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r****t
发帖数: 10904 | 12 加号是啥意思?
【在 s******d 的大作中提到】
: 就是4S+.
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x*****9
发帖数: 253 | 13 还要涨啊？真的假的？不是平缓了么
【在 c*******g 的大作中提到】
: 真理是掌握在少数人手里的，如果大家一致反对，你就一定要买，与大多数人的意见反
: 其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏，明年预计房价会涨。
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C****A
发帖数: 1358 | |
i****a
发帖数: 36252 | 15 个人建议不买
1. 现在是泡沫, 一两年会破
2. 4年买又卖不值得
【在 n***3 的大作中提到】
: 刚到San Diego，准备在这里待至少4年的时间，不知道现在买房是不是时机不是很好？
: 如果想4年以后再卖房子，考虑到将来容易脱手，不知道房子是买在UTC，还是买在
: Carmel valley? (我们在UCSD工作）
: UTC花将近40万买个condo怎么感觉这么亏呢？
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C****A
发帖数: 1358 | |
a*****0
发帖数: 660 | 17 现在是最高点没错，长期来讲肯定会涨但是也许还是波浪式：),四年以后卖的话是跌是
涨不知道，但是卖房要~6% 的手续费吧 |
c****l
发帖数: 1204 | 18 买家要hold住，逼迫卖家降价。open house 都不去看，不能给他们一丁点儿面子。
【在 c*******g 的大作中提到】
: 真理是掌握在少数人手里的，如果大家一致反对，你就一定要买，与大多数人的意见反
: 其道而行就是投资之道。美国经济已经开始复苏，明年预计房价会涨。
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O***n
发帖数: 13127 | 19 50w 的房子，买卖一下手续费就是3万，盯一年多的rent。
除非里房子价格在低谷。现在老中热区的房价都是站在高高的山岗上。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 现在是最高点没错，长期来讲肯定会涨但是也许还是波浪式：),四年以后卖的话是跌是
: 涨不知道，但是卖房要~6% 的手续费吧
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m******r
发帖数: 410 | 20 就是，过去一年涨了30%，还节节升高的挂牌，给谁看呢。如果现在买在山顶了，等
rate一降，所有邻居都比你买的便宜，到时候卖就麻烦了。
【在 c****l 的大作中提到】
: 买家要hold住，逼迫卖家降价。open house 都不去看，不能给他们一丁点儿面子。
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x**y
发帖数: 213 | 21
同意！
【在 c****l 的大作中提到】
: 买家要hold住，逼迫卖家降价。open house 都不去看，不能给他们一丁点儿面子。
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