c*****2 发帖数: 172 | 1 预算46w左右,各种原因,需要是single house,有点小院的那种,因为有小孩了,所
以也要考虑学区,希望小学是8~9分,在这些条件下,目前觉得只有mira mesa和
santee能找到房子了,powway偶尔能出现点旧房子。
参考版上之前的帖子,现在问题是:
1、我个人觉得mira mesa很方便,但是黑人和墨西哥人多,santee虽然白人多但是据说
都是红脖很野蛮。大家觉得该怎么取舍呢?哪个区域更安全?
2、santee的气候是不是超级不适合生活?
3、这两个地方的9分学区是一样的质量吗? |
S**F 发帖数: 41 | 2 Santee红脖大多在靠东面的地方。野蛮说不上, 反正只要房子不在他边上, 该干啥干
啥。。。不过Santee高大上的新房都在东面靠67公路处。Santee现在造的
不错,好多新的店家在Santee都有店,而且离大华也近,很方便。
Santee在盆地,四周都是矮山, 夏天比较热,不过一般夏天下午都有西风,还好啦。
。。冬天倒不是很冷, 但最冷的时候早上有霜的。 所以房子买的时候要注意通风情况
。 现在高大上的新房都建在东面山上,如果LZ不计较一定要新房的话,可以在sa
ntee lake附近看看, 有人造湖, 气候和环境应该还好,不过大都是70
年代的老房子。
这个不大清楚,是两个不同的学区,Santee靠西面的小学, 例如Sycamore Canyon,
Carlton Hill, 还有Carlton Oak 都还不错, 而且都去WestHill High, 虽说高中的评
分都差不多,不过Santana High在东面,红脖多,而且数年前还有校园枪击案。。。 |
s******d 发帖数: 2568 | 3 当然MM, 那来的黑人和墨西哥人多? 除了白,菲越阿中印多点, 毕竟亚裔重视教育
点, 以前有黑帮名声不好, 现在好多了。
再说santee夏天热死, 每月电费的差价够你MM房价再加几万的。
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 预算46w左右,各种原因,需要是single house,有点小院的那种,因为有小孩了,所 : 以也要考虑学区,希望小学是8~9分,在这些条件下,目前觉得只有mira mesa和 : santee能找到房子了,powway偶尔能出现点旧房子。 : 参考版上之前的帖子,现在问题是: : 1、我个人觉得mira mesa很方便,但是黑人和墨西哥人多,santee虽然白人多但是据说 : 都是红脖很野蛮。大家觉得该怎么取舍呢?哪个区域更安全? : 2、santee的气候是不是超级不适合生活? : 3、这两个地方的9分学区是一样的质量吗?
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c*****2 发帖数: 172 | 4 嗯~~嗯~~误解了哈,之前以为黑人多,有点害怕~~~哈哈~~
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然MM, 那来的黑人和墨西哥人多? 除了白,菲越阿中印多点, 毕竟亚裔重视教育 : 点, 以前有黑帮名声不好, 现在好多了。 : 再说santee夏天热死, 每月电费的差价够你MM房价再加几万的。
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S**F 发帖数: 41 | 5
问题是LZ的46万买房预算, 还要single family house, 在MM没多少选择啊。。。
Santee夏天也还好吧,有几天是
很热的,不过大多还好啊, 起码以我以前住过几年的经验来说。。。
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然MM, 那来的黑人和墨西哥人多? 除了白,菲越阿中印多点, 毕竟亚裔重视教育 : 点, 以前有黑帮名声不好, 现在好多了。 : 再说santee夏天热死, 每月电费的差价够你MM房价再加几万的。
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D*****i 发帖数: 993 | 6 take a look at 92064
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 预算46w左右,各种原因,需要是single house,有点小院的那种,因为有小孩了,所 : 以也要考虑学区,希望小学是8~9分,在这些条件下,目前觉得只有mira mesa和 : santee能找到房子了,powway偶尔能出现点旧房子。 : 参考版上之前的帖子,现在问题是: : 1、我个人觉得mira mesa很方便,但是黑人和墨西哥人多,santee虽然白人多但是据说 : 都是红脖很野蛮。大家觉得该怎么取舍呢?哪个区域更安全? : 2、santee的气候是不是超级不适合生活? : 3、这两个地方的9分学区是一样的质量吗?
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c*****2 发帖数: 172 | 7 嗯,对,我也是考虑santee西的房子,学区好点,不过santee西北的Sycamore Canyon
学校貌似人很少~~~不知道什么原因。
【在 S**F 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Santee红脖大多在靠东面的地方。野蛮说不上, 反正只要房子不在他边上, 该干啥干 : 啥。。。不过Santee高大上的新房都在东面靠67公路处。Santee现在造的 : 不错,好多新的店家在Santee都有店,而且离大华也近,很方便。 : Santee在盆地,四周都是矮山, 夏天比较热,不过一般夏天下午都有西风,还好啦。 : 。。冬天倒不是很冷, 但最冷的时候早上有霜的。 所以房子买的时候要注意通风情况 : 。 现在高大上的新房都建在东面山上,如果LZ不计较一定要新房的话,可以在sa : ntee lake附近看看, 有人造湖, 气候和环境应该还好,不过大都是70 : 年代的老房子。 : 这个不大清楚,是两个不同的学区,Santee靠西面的小学, 例如Sycamore Canyon, : Carlton Hill, 还有Carlton Oak 都还不错, 而且都去WestHill High, 虽说高中的评
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c*****2 发帖数: 172 | 8 目前这个价格在92064的房子都很少吧,或者木有。
【在 D*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : take a look at 92064
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D*****i 发帖数: 993 | 9 正常的老中谁去santee买房啊...
Canyon
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,对,我也是考虑santee西的房子,学区好点,不过santee西北的Sycamore Canyon : 学校貌似人很少~~~不知道什么原因。
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S**F 发帖数: 41 | 10
Canyon
Sycamore Canyon不错,不过只有K-6, 没有初中。 Carlton Hill 和 Carlton Oaks自
带初中 (K-8)。
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,对,我也是考虑santee西的房子,学区好点,不过santee西北的Sycamore Canyon : 学校貌似人很少~~~不知道什么原因。
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b****u 发帖数: 1654 | 11 呵呵,买的起房子的都不是穷人~
说下我的建议:
1、这个价格在你说的这三个地方,single house都是60、70年代的,应该说都不算新
,但在美国,这个年代也不算旧,所以如果这三个地方选,新旧就不考虑了。
2、如果你考虑学校多些,poway,学校8-9分,API870左右,学校里学生美国人的占的
比例多,亚洲人占5%,MM,学校7-8分,API850左右,但这边学校学生Asian占近20%。
Poway的学校还是比MM好些。
3、生活方面,其实MM这个区是亚洲人多,尤其越南人,对中国人来说,生活很方便,
而且,如果你以后有机会换大房子的话,这个房子也可以留着做投资,很好租。Poway
这个老区生活还是很方便的,5-10分钟车程应有尽有了.
其实最后的选择还是看房子,看现在市面上有啥房子,也看缘分,如果MM的房子格局环
境你更喜欢呢,也许会放弃Poway的学校,呵呵。 |
s**********o 发帖数: 14359 | 12 没有70万你还想买房,你想让孩子去下三滥的学校啊
你这种无它,只有去CV租CONDO,这样孩子可以上好学校,中国
人都上10分的学校,你去8分的,你家孩子不就输在起跑
线上了么。 |
c*****2 发帖数: 172 | 13 各家有各家的道理
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没有70万你还想买房,你想让孩子去下三滥的学校啊 : 你这种无它,只有去CV租CONDO,这样孩子可以上好学校,中国 : 人都上10分的学校,你去8分的,你家孩子不就输在起跑 : 线上了么。
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c*****2 发帖数: 172 | 14 那我再关注下poway,再问下,为什么大家觉得老美比例大的学区好,亚裔比例大的就
不好呢?是安全问题还是什么?
Poway
【在 b****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,买的起房子的都不是穷人~ : 说下我的建议: : 1、这个价格在你说的这三个地方,single house都是60、70年代的,应该说都不算新 : ,但在美国,这个年代也不算旧,所以如果这三个地方选,新旧就不考虑了。 : 2、如果你考虑学校多些,poway,学校8-9分,API870左右,学校里学生美国人的占的 : 比例多,亚洲人占5%,MM,学校7-8分,API850左右,但这边学校学生Asian占近20%。 : Poway的学校还是比MM好些。 : 3、生活方面,其实MM这个区是亚洲人多,尤其越南人,对中国人来说,生活很方便, : 而且,如果你以后有机会换大房子的话,这个房子也可以留着做投资,很好租。Poway : 这个老区生活还是很方便的,5-10分钟车程应有尽有了.
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c*****2 发帖数: 172 | 15 展开说说
【在 D*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正常的老中谁去santee买房啊... : : Canyon
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s**********o 发帖数: 14359 | 16 亚裔多的都是以前越南人菲律宾人逃难来的后代
再说,亚裔多,你家孩子显不出好来,不拔尖以后
常春藤不要的。
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那我再关注下poway,再问下,为什么大家觉得老美比例大的学区好,亚裔比例大的就 : 不好呢?是安全问题还是什么? : : Poway
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c*****2 发帖数: 172 | 17 越菲后代的问题是什么呢?素质低?爱打架?我就希望安全就好
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 亚裔多的都是以前越南人菲律宾人逃难来的后代 : 再说,亚裔多,你家孩子显不出好来,不拔尖以后 : 常春藤不要的。
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s**********o 发帖数: 14359 | 18 人不尊孔孟,不懂书香门第,人尊崇的是万般皆商品,读书不咋地,
孩子基本放养
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 越菲后代的问题是什么呢?素质低?爱打架?我就希望安全就好
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c*****2 发帖数: 172 | 19 但是它还是9分的小学啊,我以为这个就是考试成绩的表现呢?
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人不尊孔孟,不懂书香门第,人尊崇的是万般皆商品,读书不咋地, : 孩子基本放养
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m******0 发帖数: 183 | 20 越菲后代,素质是比较低。
在加州,9分和9分学校,还不一样。 mira mesa 大部分的学校, 都是一半以上学生
中午吃救济。自己查查吧。
http://school-ratings.com/schoolRatings.php?zipOrCity=92126 |
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h**u 发帖数: 157 | 21 so mean
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没有70万你还想买房,你想让孩子去下三滥的学校啊 : 你这种无它,只有去CV租CONDO,这样孩子可以上好学校,中国 : 人都上10分的学校,你去8分的,你家孩子不就输在起跑 : 线上了么。
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s******d 发帖数: 2568 | 22 MM靠西,靠北的其实不错的。 另外孩小的话, 别老想高中小全名校。 很大的可能过
几年搬家了。
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯~~嗯~~误解了哈,之前以为黑人多,有点害怕~~~哈哈~~
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s***n 发帖数: 442 | 23 so mean
降级到townhouse比较有可行性
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没有70万你还想买房,你想让孩子去下三滥的学校啊 : 你这种无它,只有去CV租CONDO,这样孩子可以上好学校,中国 : 人都上10分的学校,你去8分的,你家孩子不就输在起跑 : 线上了么。
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c*****2 发帖数: 172 | 24 这个网站很好啊~~正在学习中~~谢谢啦
【在 m******0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 越菲后代,素质是比较低。 : 在加州,9分和9分学校,还不一样。 mira mesa 大部分的学校, 都是一半以上学生 : 中午吃救济。自己查查吧。 : http://school-ratings.com/schoolRatings.php?zipOrCity=92126
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s**********o 发帖数: 14359 | 25 哪里MEAN了,小时候为了进好学校,爹妈求爷爷告奶奶,
差几分进不了重点,恨不得砸锅卖铁地送礼,现在让你
选择了,住的小一点,也比国内的公寓强啊,孩子上个
好点的学校,有啥不对的?爹妈自私自利想住得宽松一下
那就让孩子去吃救济的学校,从小就淹没在猪圈里。
【在 h**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : so mean
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s**********s 发帖数: 324 | 26 很多年前我刚开始买房的时候,是个货真价实的穷人,第一个房子是townhouse,才十
六万三,但是是好学区。两年后卖了十八万四。再后来的几个房子,都是好学区,除一
个外都是小户型,后来陆续卖了两个,价钱都涨40-60%。好学区至少保值,而且孩子教
育也不用太担心,户型可以小一些,不要盲目追求大,大而无当,用不到的就是浪费,
也不见得增值。 |
c*****2 发帖数: 172 | 27 高人~~请教一下8分算好学区吗?还是要9分以上才是呢?对于保值来说。
【在 s**********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多年前我刚开始买房的时候,是个货真价实的穷人,第一个房子是townhouse,才十 : 六万三,但是是好学区。两年后卖了十八万四。再后来的几个房子,都是好学区,除一 : 个外都是小户型,后来陆续卖了两个,价钱都涨40-60%。好学区至少保值,而且孩子教 : 育也不用太担心,户型可以小一些,不要盲目追求大,大而无当,用不到的就是浪费, : 也不见得增值。
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c*****2 发帖数: 172 | 28 各家情况不一样,各有难处,不过谢谢妹妹的建议。
【在 s**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪里MEAN了,小时候为了进好学校,爹妈求爷爷告奶奶, : 差几分进不了重点,恨不得砸锅卖铁地送礼,现在让你 : 选择了,住的小一点,也比国内的公寓强啊,孩子上个 : 好点的学校,有啥不对的?爹妈自私自利想住得宽松一下 : 那就让孩子去吃救济的学校,从小就淹没在猪圈里。
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c*****2 发帖数: 172 | 29 我们这次都倾家荡产了,搬家可能性不大啊~~~
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : MM靠西,靠北的其实不错的。 另外孩小的话, 别老想高中小全名校。 很大的可能过 : 几年搬家了。
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s*******i 发帖数: 79 | 30 46万,我觉得还是去骆驼谷租房子更实际些。mm西/北的房子就算1500尺左右的小房子
也要50万+了。MM很多地方的房子太老,结构也不合理。 |
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s******d 发帖数: 2568 | 31 叔不得不做点买房的启蒙教育。 在up market, trade up是很正常的事。 就算手头没
多少现金。 用洋文讲叫Buildup equity. 不要有买了房要住一辈子的概念。 新手经常
有的想法。。。
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这次都倾家荡产了,搬家可能性不大啊~~~
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c*****2 发帖数: 172 | 32 嗯~~嗯~~说得也是,只是觉得先做好坏得备案~~换不了房的话,也能将就住下去
的那种~~哈哈~~
【在 s******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 叔不得不做点买房的启蒙教育。 在up market, trade up是很正常的事。 就算手头没 : 多少现金。 用洋文讲叫Buildup equity. 不要有买了房要住一辈子的概念。 新手经常 : 有的想法。。。
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c*****2 发帖数: 172 | 33 哎,1500+在我心里不是小房子~~~
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 46万,我觉得还是去骆驼谷租房子更实际些。mm西/北的房子就算1500尺左右的小房子 : 也要50万+了。MM很多地方的房子太老,结构也不合理。
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g*******y 发帖数: 881 | 34 楼主也可以看看penasquitos的房子吧。如果不挑年份,也许能买到park village和
deer canyon学区的房子。另外也可以看看scripps ranch的condo吧。如果买3个卧室的
,都是自己的楼上楼下,也有小院。虽然预算偏紧,但也要有耐心等,总会有些deal的。 |
c*****2 发帖数: 172 | 35 就是mm上面92129的吧?在50 w以内都没有看到房子呢~~
92128如何呢,15号以东,56号以北?
的。
【在 g*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主也可以看看penasquitos的房子吧。如果不挑年份,也许能买到park village和 : deer canyon学区的房子。另外也可以看看scripps ranch的condo吧。如果买3个卧室的 : ,都是自己的楼上楼下,也有小院。虽然预算偏紧,但也要有耐心等,总会有些deal的。
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o****n 发帖数: 9475 | 36 这儿有一片twinhome,经常盯着看有没有合适的
http://www.sdlookup.com/MLS-150026226-8737_Ginger_Snap_Ln_San_D
92131的3B现在50万也买不到
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是mm上面92129的吧?在50 w以内都没有看到房子呢~~ : 92128如何呢,15号以东,56号以北? : : 的。
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o****n 发帖数: 9475 | |
J*******Z 发帖数: 528 | |
c*****2 发帖数: 172 | 39 木有后院吧~
【在 o****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这儿有一片twinhome,经常盯着看有没有合适的 : http://www.sdlookup.com/MLS-150026226-8737_Ginger_Snap_Ln_San_D : 92131的3B现在50万也买不到 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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o****n 发帖数: 9475 | 40 这些都有后院,没前院,没driveway
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 木有后院吧~
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c*****2 发帖数: 172 | 41 嗯!各家情况不一样啊~
【在 J*******Z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 牛角说的以下三房我刚刚卖掉一个,53、4万的,就是town house, 没有前院,后院一 : 点点。有些人也喜欢,觉得不需maintain还省心。也是各人想法和需求不一样。
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c*****2 发帖数: 172 | 42 我家还是喜欢有前后院的,小一点都OK~汗一个
【在 o****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些都有后院,没前院,没driveway : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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o****n 发帖数: 9475 | 43 46万 budget,Escondido也找不到满足你要求的房子
去Temecula看看,远了点,学区还不错
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我家还是喜欢有前后院的,小一点都OK~汗一个
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g*******y 发帖数: 881 | 44 前院很重要么?有个后院就可以了吧。watermark的房也没有前院吧
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯!各家情况不一样啊~
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c*****2 发帖数: 172 | 45 棉袄说得对,主要希望有后院~哈哈~~谢谢同志们关心啦~~
【在 g*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前院很重要么?有个后院就可以了吧。watermark的房也没有前院吧
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c*****2 发帖数: 172 | 46 其实也可以宽松点滴~~哈哈~~目前已相中一个啦,正在努力中!!
【在 o****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 46万 budget,Escondido也找不到满足你要求的房子 : 去Temecula看看,远了点,学区还不错 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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g*******y 发帖数: 881 | |
r*********t 发帖数: 25 | 48 请问92128、92129、92131相比各有什么优缺点?哪个学区最好?多谢多谢!
【在 c*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是mm上面92129的吧?在50 w以内都没有看到房子呢~~ : 92128如何呢,15号以东,56号以北? : : 的。
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c*****2 发帖数: 172 | 49 131很好吧,请高人指点~
【在 r*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问92128、92129、92131相比各有什么优缺点?哪个学区最好?多谢多谢!
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q*******0 发帖数: 35 | 50 131是san diego unified吧,而且保险是个问题,友情提醒。。 |
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c*****2 发帖数: 172 | 51 请问还有哪些地方有保险问题呢?
【在 q*******0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 131是san diego unified吧,而且保险是个问题,友情提醒。。
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q*******0 发帖数: 35 | 52 131火险等级很高,我问过至少farmers拒保,其他的我不知道 |
r*********t 发帖数: 25 | 53 san diego unified是好还是不好?92129和92128又是属于哪个学区?
【在 q*******0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 131是san diego unified吧,而且保险是个问题,友情提醒。。
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c*****2 发帖数: 172 | 54 好像是poway学区的,根据前面大家的建议,貌似poway的学区比san diego unified的
平均水平要好,学习阶段~~不对的请高人指正~~😄,
【在 r*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : san diego unified是好还是不好?92129和92128又是属于哪个学区?
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