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发帖数: 349 | 1 汇丰下狠手 拒绝给在美买房的中国人房贷(图)
观察者网 2016-01-30 22:55 大字阅读1575 次阅读
路透社28日报道称，欧洲最大的银行汇丰将不再向中国公民在美买房提供房贷。此举或
是因为中国正在加强对资本外流的管控。
汇丰银行的一名发言人告诉路透社，新的政策上周开始实施。此前一个月，中国暂停了
渣打银行和星展银行的部分外汇兑换业务。
随着股市暴跌、经济增长放缓以及房地产市场低迷，一些中国人希望将钱转移到海外以
获取更高的收益。然而，这无疑增大了中国央行维持人民币汇率稳定的难度，也给国内
投资带来负面影响。
美国房地产中介表示，中国买家常常喜欢现款买房，他们是最大的海外买主。
高端房地产网站寰域居（Mansion Global）率先公布了这一政策变化，该网站称最受影
响的是持有B类签证的中国公民，因为他们的主要资产还在中国境内。
在加拿大温哥华，汇丰银行一名发言人也表示改行的加拿大分行已经有了类似的政策，
目前正在积极评估当地的政策环境，以决定是否作出调整。
这名发言人表示，汇丰银行采取了非常保守的风险策略，该行青睐那些跟加拿大联系密
切的客户。
另据界面新闻报道，汇丰银行的具体政策为：
1. 关于首付款存放时间。1月23日前：首付款资金需要在境外银行放满2个月；1月23日
后：首付款资金需要在境外银行放满2个月以上。
2. 关于首付款来源。1月23日前：认可首付款资金可从中国大陆地区汇款存入境外银行
；1月23日后：认可首付款资金需从第三方国家汇款存入境外银行。
3. 关于收入证明。1月23日前：接受中国大陆开具的收入证明；1月23日后：只接受除
中国大陆以外开具的收入证明。
全美房地产经纪人协会发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比
例一路攀升，已从2011年的9%、2013年的12%上升至2014 年的16%。数据还显示，2015
年中国大陆买家在美国投资房地产共286亿美元（约合人民币1880亿8500万），高于
2014年的220亿美元（约合人民币1446亿8100万），中国购房者成为美国房产最大的海
外买家。 |
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