h*******i
发帖数: 9 | 1 家庭年收入睡前14万，希望买65万的房子，down payment = 15万，贷款50万。这样在
SD是不是压力比较大？ |
h*******i
发帖数: 9 | 2 补充一下有个上小学的小孩，打算送公立学校+下午after school。 没有其他贷款 |
J*******Z
发帖数: 528 | 3 压力还好。 贷款年收入睡前4倍是没什么问题的。
【在 h*******i 的大作中提到】
: 家庭年收入睡前14万，希望买65万的房子，down payment = 15万，贷款50万。这样在
: SD是不是压力比较大？
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r*c
发帖数: 16750 | 4 家庭税前14万是个很模糊的概念。比如1个w2和2个w2就不一样，sst就少上一份。还有
公司有各项福利的区别。还是自己研究一下自家税后收入为好，自己不会算的话，拿往
年的报税软件模拟一下。 |
J*******Z
发帖数: 528 | 5 没这么复杂， 如果14万是base salary,不包括bonus的话， 一个月差不多是1万2的税
前， 可以贷款42%， 那就是$4800， 如果没有别的贷款， 50万的贷款， bankrate.
com 查一下就知道每月按揭是多少了， 65万的房加上about $650的property tax, $60
的home insurance, $290的HOA， totalling to about $3300, you still get quite
a bit headroom there. |
r*c
发帖数: 16750 | 6 谁不知道美国收入按税前算纯粹是忽悠人的吗？税前一个月一万二，到手多少？也就七
千五左右，还是什么401k之类的也不存，裸算的。房子花上3300，再养个娃，基本就是
月光。还没任何存款，以后老了靠什么。
当然刚需也没办法，该买还得买。中产就是被榨干的命 |
m*********c
发帖数: 479 | 7 JenniferZ是说能否贷得下来，roc是说贷下来后生活压力是不是很大。具体决定还是得
自己拿 |
O***n
发帖数: 13127 | 8 压力应该蛮大，没有闲钱for emergency, fun etc.
月光
【在 m*********c 的大作中提到】
: JenniferZ是说能否贷得下来，roc是说贷下来后生活压力是不是很大。具体决定还是得
: 自己拿
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a******t
发帖数: 1571 | 9 短期Yes
长期看工作性质，工资上升空间，本地同行业薪资水平
BTW, SD版首屏发言最底下发言居然是9/28日的，不禁想起当时康妈、shame on Jimmy
时版上热闹的盛况。。。。。。 |
x*****n
发帖数: 1636 | 10 哪里有60的home insurance？如果是65w的房价的话
60
quite
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 没这么复杂， 如果14万是base salary,不包括bonus的话， 一个月差不多是1万2的税
: 前， 可以贷款42%， 那就是$4800， 如果没有别的贷款， 50万的贷款， bankrate.
: com 查一下就知道每月按揭是多少了， 65万的房加上about $650的property tax, $60
: 的home insurance, $290的HOA， totalling to about $3300, you still get quite
: a bit headroom there.
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J*******Z
发帖数: 528 | 11 我们在算月费呢。
65w房子home insurance $720 差不多咯
【在 x*****n 的大作中提到】
: 哪里有60的home insurance？如果是65w的房价的话
:
: 60
: quite
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