真是谁也说服不了谁 - SanFrancisco版

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m*j
发帖数: 2

各人都有自己的立场。我只能说我的，你怎么想是你自己决定了。
粗粗看了看回复，大致说这么几点吧：
1.“强者恒强，弱者恒弱”和“三十年河东，三十年河西”并不矛盾。强就会强一段趋
势，这个趋势不是三年五年，而是几十年上百年。现在outsource如此厉害，硅谷还未
呈颓势，你是干等呢还是顺势而为？即使以后硅谷衰落又何妨呢？这是个渐变的过程，
是有迹可循的。
2.凡事没有肯定，如果你知道房价未来必然下跌，当然可以不买。但是如果可能性非常
低，你这样做也是有风险的。
3.买房后开支会增大。所以，如果你不在乎改善居住条件，只从投资角度考虑，所谓死
撑买房并不合适。有些房子甚至住起来不如高档公寓舒服。这的确是要考虑的。所以，
买房对一般人来说还是要遵循生活需要第一的原则。
4.关于利息抵税。有人说你省的只是税，没错。但省税至少降低了你拥有房子的实际
cost，考虑到长期来看房子（地皮）升值的可能性，这笔买卖就值了。
5.关于affordability，我只是强调你看到的官方数字是个低估的数字。很多人收入一
般，生活开支很少，却愿意花费很多在房贷上。他们的实际买房能力被低估了，而房价
要多少受到这些

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