实战圣地亚哥炕斗房坑 - SanFrancisco版

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q*******8
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圣地亚哥房屋情况：
独立房价格还是过高，而且并不为市场所追捧，而且降价势头凶猛，市场从去年开始就
在追捧OC好学区的独立房，如RIVERSIDE的房子，以及圣地亚哥的炕篼。
进入春天，房子的价格有趋稳的迹象，而且好的房子有Multiple Offer.
正在关注的区：
92127，92128，92129 (Rancho Bernardo and Poway).
92126 (Meri Mesa)。
关注的价格：15-25万之间投资房。
房屋差价：30%，虽然只间隔几个街区，但是价格相差4-5万之多。而且Meri Mesa房源
多，底价房子更多。92129则低价房子稀少。
HOA差价：Meri Mesa差不多多在150-250之间；Powunf基本都在200之上。
房租市场：92129明显好过92126，但是今年起，挑剔的租客多了起来。
就业情况：
大环境的情况，最近一些药厂似乎都不怎么样，总体情况是，废品回收站的生意很兴隆
，5号的车流比2008年春天少了。不少军工企业外迁。好些市政府裁员。
总体情况是圣地亚哥的收入水平急剧下降，去年失业率还只是5%，今年就超过8%了。不
少人都靠兼职

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