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SanFrancisco版 - 发20个包子,一二点买房经验
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话题: agent话题: lock话题: pm话题: 重要话题: 经验
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r****n
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1
1. agent 很重要。
找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
agent不断周旋，估计很难最后拿下。
有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
不同的卖房agent用不同的策略......
2. 文件很重要，refer很重要。
尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
document。
我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
己没有经验，也太过于相信别人。她说什么就没有留个心眼。什么事情都是电话联系，
觉得说好了lock 30天，还能变得那儿去。但后来人家硬说情况发生变化，不能按照原
来说好的情况给credit。那时候才知道她根本没有给我们lock。
补充一点：
如果是自己喜欢的房子，就持之以恒，只要她还在market。
GB
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2
re
r*****t
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3
谢谢经验，不过俺穷人一个，买不起弯曲的房。。。还是要排包子~~ =]
b***r
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4
gx.

【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
: document。
: 我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
w*********r
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re
可以PM我你的AGENT吗？
E**O
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re

【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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j*****n
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T***C
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y*s
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re!
a***e
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● 3。375 impound 和 3。5 no impound哪个好● 今天利率好像跌了些
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J********i
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chi

1. agent 很重要。
找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
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有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
不同的卖房agent用不同的策略......
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尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
己没有经验，也太过于相信别人。她说什么就没有留个心眼。什么事情都是电话联系，
觉得说好了lock 30天，还能变得那儿去。但后来人家硬说情况发生变化，不能按照原
来说好的情况给credit。那时候才知道她根本没有给我们lock。

【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
: document。
: 我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
y**i
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d******f
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F**e
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cong!
line up for boazi

【在 r****n 的大作中提到】
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: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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: 我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
d****w
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re

【在 r****n 的大作中提到】
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: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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: 我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
c******t
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【在 r****n 的大作中提到】
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: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
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: 不同的卖房agent用不同的策略......
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x**********9
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gxgx
s****2
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congradulation!

【在 r****n 的大作中提到】
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a******k
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chi
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b******e
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gongxigongxi!
Who's your agent?
k**********g
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re
Z****e
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re congs on new house

【在 r****n 的大作中提到】
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: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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l******r
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re baozi
r****n
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PM le

【在 b******e 的大作中提到】
: gongxigongxi!
: Who's your agent?
F********g
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Re
y*****s
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【在 r****n 的大作中提到】
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Re baozi
t********e
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t********e
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● 急问，要lock rate● 最近有做 Refinance 的吗？
● 5.25%, 30y, jumboloan, is this good for today?● 湾区买房inspection
● 湾区买房经历 (short sale)● 能不能向同一个lender提交两份loan申请？急！
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s****y
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h*********y
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C***r
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谢谢分享。
re

【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
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: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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: 我们当时急于lock rate，找了一个在电台上做过广告的（不是著名的博士）。 但是自
r****n
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34
谢谢童鞋们热情re
包子发好了，只剩半个在帐上了。
最后几个同学抱歉了 :-)
也祝大家拥有dream house，成为快乐房奴！
l*****m
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Re
d********y
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羡慕这么顺利. 讲讲经过吧.

【在 r****n 的大作中提到】
: 谢谢童鞋们热情re
: 包子发好了，只剩半个在帐上了。
: 最后几个同学抱歉了 :-)
: 也祝大家拥有dream house，成为快乐房奴！
r****n
发帖数: 144
37
过程可一点都不顺利，不过艰难的过程突现了我agent的厉害。但是也没有特殊了，就
是看房，喜欢就下offer，讨价还价，成交！

【在 d********y 的大作中提到】
: 羡慕这么顺利. 讲讲经过吧.
q**j
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38
这个好像叫死缠烂打？

【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
: document。
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d********y
发帖数: 1141
39
我们下了5,6个offer了. 接近的有1半. 有一个讨价还价中被飞了,这个现在有问题,不
sure愿意买.

【在 r****n 的大作中提到】
: 过程可一点都不顺利，不过艰难的过程突现了我agent的厉害。但是也没有特殊了，就
: 是看房，喜欢就下offer，讨价还价，成交！
p*******s
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Re~~
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● 能不能向同一个lender提交两份loan申请？急！● 你们难道都要Agent给Rebate嘛 ？
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r****n
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喜欢想要，只能不断的试了。
一般的情况是不需要的，反正市场上有的是房子。

【在 q**j 的大作中提到】
: 这个好像叫死缠烂打？
r****n
发帖数: 144
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如果喜欢，可以在承受的价格给个好offer.
如果不是那么在乎，就杀杀价，那到了皆大欢喜，拿不到也无所谓

【在 d********y 的大作中提到】
: 我们下了5,6个offer了. 接近的有1半. 有一个讨价还价中被飞了,这个现在有问题,不
: sure愿意买.
z**k
发帖数: 328
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s********a
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k*****o
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【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
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: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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【在 r****n 的大作中提到】
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: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
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: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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● 关于loan agent什么时候lock rate的问题● 请推荐loan agent
● 今天利率好像跌了些● 有买新房的吗？ 买新房一般怎么讨价还价？
● 30 yr fix jumbo loan rate● 已经lock的利率，隔天发现又降了，这可咋整？
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d*******d
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【在 r****n 的大作中提到】
: 1. agent 很重要。
: 找个有经验，善于沟通的非常重要。我们下offer过程一波三折，如果不是我们能干的
: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
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: 不同的卖房agent用不同的策略......
: 2. 文件很重要，refer很重要。
: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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恭喜！
什么位置啊？
现在价格如何？
R*******y
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k******s
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: agent不断周旋，估计很难最后拿下。
: 有时侯感叹，agent尽管收入客观，但这个工作也不是所有人都能做。太需要EQ了，和
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: 尤其是找loan agent，尤其是purchase loan。最好找refer的，或者口碑很好（比如
: tony)，或者自己信得过的(比如自己的agent）。如果找其他人，一定要每一步都留下
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thanks
q*q
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Congratulations!! Can you PM your agent's info? Thanks.
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