r*****g 发帖数: 682 | 1 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买, 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更
倾向于买股票。 想法是:现在这个局面, 经济不复苏, 就业率不上去, 房价是涨不
了的, 股市一般领先就业率, 而且比较灵活。这样想对不对?我们也没孩子没老人探
亲, 没有刚需。 |
g********n 发帖数: 2314 | 2 一样买点儿? 鸡蛋不要放在一个篮子里。
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买, 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更 : 倾向于买股票。 想法是:现在这个局面, 经济不复苏, 就业率不上去, 房价是涨不 : 了的, 股市一般领先就业率, 而且比较灵活。这样想对不对?我们也没孩子没老人探 : 亲, 没有刚需。
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S*******E 发帖数: 2498 | 3 如果从经济来说,有可能出现经济上去了,房价没上去,但是房价上去,肯定是经济已
经上去了,所以你说的股票更灵活是对的。
还有另一种考虑,就是房子比股票的杠杆要高点,房子你付20%钱,享受5倍杠杆,这个
坏处是,房价有可能下跌,这样你的负收益也是5倍,而且,你有可能跑到水下,这样
你就要拿你的存款填窟窿。如果你就敢确认,房价一定涨,那就option,20倍杠杆,赚
翻你,这个还没有水下的可能,最多你陪光,不会成负的。
所以从风险收益的角度讲,股票更合适。 |
r*****g 发帖数: 682 | 4 哪来那么多钱呢? 真要买房子就得把积蓄都搭上了, 所以我不ready, 来版上找找支
持嘛。 免得自己老是质疑自己。 说真的, 身边的朋友一家两家三家的都在抄低买房
, 要不受影响不容易啊。
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一样买点儿? 鸡蛋不要放在一个篮子里。
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p**m 发帖数: 3876 | 5 I would diversify my investment... |
r*****g 发帖数: 682 | 6 我觉得房价再大跌因该不太可能了吧? 除非是那些好区还没怎么跌过的。 但是会不会
大涨就是个大问号了。
非常赞同风险收益! I'm totally risk averse, 所以才会迟迟不愿commit买房, 不
过早晚还是要买的, 计划观望到明年再说吧。
【在 S*******E 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果从经济来说,有可能出现经济上去了,房价没上去,但是房价上去,肯定是经济已 : 经上去了,所以你说的股票更灵活是对的。 : 还有另一种考虑,就是房子比股票的杠杆要高点,房子你付20%钱,享受5倍杠杆,这个 : 坏处是,房价有可能下跌,这样你的负收益也是5倍,而且,你有可能跑到水下,这样 : 你就要拿你的存款填窟窿。如果你就敢确认,房价一定涨,那就option,20倍杠杆,赚 : 翻你,这个还没有水下的可能,最多你陪光,不会成负的。 : 所以从风险收益的角度讲,股票更合适。
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r*****g 发帖数: 682 | 7 是指股票和房产以外的投资吗? 股票还是LD带我入门的, 其他的就一窍不通了。能不
能指点下还有什么方向?
【在 p**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I would diversify my investment...
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t*****g 发帖数: 2941 | |
g********n 发帖数: 2314 | 9 你还没有ready.
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪来那么多钱呢? 真要买房子就得把积蓄都搭上了, 所以我不ready, 来版上找找支 : 持嘛。 免得自己老是质疑自己。 说真的, 身边的朋友一家两家三家的都在抄低买房 : , 要不受影响不容易啊。
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t*****g 发帖数: 2941 | 10 你买了吗?
黑了那么久了,还要继续黑下去?
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你还没有ready.
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g********n 发帖数: 2314 | 11 正在努力中。。。
买了以后我是继续黑下去,直到湾区的房泡彻底破灭。。。
【在 t*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你买了吗? : 黑了那么久了,还要继续黑下去?
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t*****g 发帖数: 2941 | 12 破灭可能我们看不到了
这个市场有很多人支撑着,他们是不会让它破掉的
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正在努力中。。。 : 买了以后我是继续黑下去,直到湾区的房泡彻底破灭。。。
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G****s 发帖数: 3523 | |
b*******r 发帖数: 167 | 14 我不下地狱谁下的意思?还是脱了再黑?
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正在努力中。。。 : 买了以后我是继续黑下去,直到湾区的房泡彻底破灭。。。
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c**v 发帖数: 1936 | 15 Hand, hehe!
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买, 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更 : 倾向于买股票。 想法是:现在这个局面, 经济不复苏, 就业率不上去, 房价是涨不 : 了的, 股市一般领先就业率, 而且比较灵活。这样想对不对?我们也没孩子没老人探 : 亲, 没有刚需。
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m********5 发帖数: 285 | 16 房子不会一下子涨上去的,而且一次性投资太大,还是要慎重。
股票嘛,要买多少买多少,要啥时候抛啥时候抛。 |
x*******1 发帖数: 1278 | 17 it really depends on individual. |
k*****r 发帖数: 1435 | |
x***q 发帖数: 4953 | 19 炒股没有信心赚钱, 买房子一定赔钱。。。
【在 k*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你炒股有信心赚钱么?觉得能赚多少?
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k*****r 发帖数: 1435 | 20 我觉得现在的光景你能每年挣10-15%就算很不错了
房子么,要看你要买多大的,在哪的,才好比 |
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r*****g 发帖数: 682 | 21 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
涨得快? 当然永远有个例, 但总体情况总是有谱的吧。
我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房, 透支了demand的后果很可能是接下
来几年都不死不活。欢迎反驳,看还有什么没考虑到的。
【在 k*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得现在的光景你能每年挣10-15%就算很不错了 : 房子么,要看你要买多大的,在哪的,才好比
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c********t 发帖数: 5706 | 22 这个也要看炒股炒了多久了,平均年收益% 多少。股票早已经升了,房子基本是到底了
。现在股票风险大于房子吧。还有股票是纯投资,房子,既然你能拿credit,说明买来
主要是住的。这个还要看你自己生活需求,所以不好作为纯投资比较。
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市 : 涨得快? 当然永远有个例, 但总体情况总是有谱的吧。 : 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房, 透支了demand的后果很可能是接下 : 来几年都不死不活。欢迎反驳,看还有什么没考虑到的。
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c**v 发帖数: 1936 | 23 投资房产的好处是房价现在处于低端, 再往下大跌的可能性很小。 由于联储在危机中注入大量资金, 通货膨胀只是时间问题,房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情况下,投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜出, 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市 : 涨得快? 当然永远有个例, 但总体情况总是有谱的吧。 : 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房, 透支了demand的后果很可能是接下 : 来几年都不死不活。欢迎反驳,看还有什么没考虑到的。
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f****a 发帖数: 4708 | 24 仔细想想,"由于联储在危机中注入大量资金"是为什么?
就是为了让房子名义上不跌。
在下跌的时候,杠杆一样是5倍。 |
c**v 发帖数: 1936 | 25 你以为股票就没有名义上不跌? 呵呵。以老中的能力, 房子跌了基本都能死撑住。还被“长线投资了”。 反而是投资股票容易短线进进出出,到最后也没赚多少。
【在 f****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 仔细想想,"由于联储在危机中注入大量资金"是为什么? : 就是为了让房子名义上不跌。 : 在下跌的时候,杠杆一样是5倍。
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r*****g 发帖数: 682 | 26 一直听到这个说法: 联储在危机中注入大量资金会引起通胀。 请教专业人士, 这些钱
大部分用来填补房价下跌被vaporize的资金, 并没有真正落到老百姓还是企业手里阿
, 为什么会通涨?大本不是在说现在没有看到通胀压力么?
我倒是同意房价现在处于低端, 再往下大跌的可能性很小。 所以考虑的主要是未来涨的可能性。 假设通胀, 股市会如何反映?
中注入大量资金, 通货膨胀只是时间问题,房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情
况下,投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜
出, 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
【在 c**v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 投资房产的好处是房价现在处于低端, 再往下大跌的可能性很小。 由于联储在危机中注入大量资金, 通货膨胀只是时间问题,房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情况下,投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜出, 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
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k*****r 发帖数: 1435 | 27 我说现在,就是今年啦
去年买的F轻松翻倍,但现在和今后这种机会能有几个,现在想涨20%都是得冒险
你要是去年赚了钱,现在还持着,不要觉得可以一直这么赚下去
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市 : 涨得快? 当然永远有个例, 但总体情况总是有谱的吧。 : 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房, 透支了demand的后果很可能是接下 : 来几年都不死不活。欢迎反驳,看还有什么没考虑到的。
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c**v 发帖数: 1936 | 28 那我们以前的通货膨胀是从哪来的呢, 以前不是一切都正常的吗?呵呵。
涨的可能性。 假设通胀, 股市会如何反映?
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一直听到这个说法: 联储在危机中注入大量资金会引起通胀。 请教专业人士, 这些钱 : 大部分用来填补房价下跌被vaporize的资金, 并没有真正落到老百姓还是企业手里阿 : , 为什么会通涨?大本不是在说现在没有看到通胀压力么? : 我倒是同意房价现在处于低端, 再往下大跌的可能性很小。 所以考虑的主要是未来涨的可能性。 假设通胀, 股市会如何反映? : : 中注入大量资金, 通货膨胀只是时间问题,房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情 : 况下,投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜 : 出, 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
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r*****g 发帖数: 682 | 29 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言
, 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
【在 k*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说现在,就是今年啦 : 去年买的F轻松翻倍,但现在和今后这种机会能有几个,现在想涨20%都是得冒险 : 你要是去年赚了钱,现在还持着,不要觉得可以一直这么赚下去
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x***m 发帖数: 1733 | 30 if interest rate goes up a lot in next several years, the house price may
not be going up easily then.
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市 : 涨得快? 当然永远有个例, 但总体情况总是有谱的吧。 : 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房, 透支了demand的后果很可能是接下 : 来几年都不死不活。欢迎反驳,看还有什么没考虑到的。
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x***m 发帖数: 1733 | 31 in south bay, good district house is close to peak price le.
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言 : , 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
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k*****r 发帖数: 1435 | 32 房子有5倍杠杆在,股市想来你不会做margin吧?
今年股市做蓝筹没赚头的,你要是考虑1-3年之内会买房,不如现在买
当然,其实第一套房赚的不是钱,再涨你一换就是虚无的,但好处是你享受着了
股市,不是90%的人亏钱么,你要是很有信心,才值得尝试。
我憋着想问的,其实是你去年股市回报率多少,今年从年初到现在多少?
房子,你要买多少钱的,打算给多少首付?
没具体数字,没法给出准确的答案的
【在 r*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言 : , 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
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k*****r 发帖数: 1435 | 33 我家:一半首付一半买股票,股市和房市都是会有回报的时候
房子要住的,而且将来买第二套这套也不一定需要卖
股市,一年下来比贷款利率高我就满意了
去年我们股市里很辉煌,今年到现在实在一般。 |
k*****r 发帖数: 1435 | 34 我家:一半首付一半买股票,股市和房市都是会有回报的时候
房子要住的,而且将来买第二套这套也不一定需要卖
股市,一年下来比贷款利率高我就满意了
去年我们股市里很辉煌,今年到现在实在一般。 |
T******J 发帖数: 829 | 35 买股票灵活机动,套现快。
房子如果自己住还好,要是投资,用来出租,费心事不少。 |
g*********r 发帖数: 26 | 36 虽然buffet最近名声比较不咋样, 投资的心态, 我觉得他说的在别人恐惧的时候贪婪
, 在别人贪婪的时候恐惧这个道理倒是用在房市上也适用。
房市,股市,一个是实物, 一个是数字,周转速度自然没法比, 当然同时杠杆率也没
法比。 你要是能拿credit,那你应该在房市上有1:20左右的杠杆率。股市。。。。
当然,从贴主的言论上来看,你对房市基本上还没概念。有想法自然比没有强, 好多
知识需要你自己去从市场里真领悟出来,才会为你以后的投资理念和风格奠定基础。这
个对股市,房市也都适用。
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