l********e 发帖数: 539 | 1 大家都是选择15年还是30年,总觉得15年的话每个月的生活质量会下降很多,但是30年
的话又觉得前途茫茫
请问各位地主是死撑得多吗? |
x*****u 发帖数: 4750 | |
w*******n 发帖数: 4188 | 3 why not arm? rate is much lower and u probably not live there for 30 or
even 15 yrs.
【在 l********e 的大作中提到】 : 大家都是选择15年还是30年,总觉得15年的话每个月的生活质量会下降很多,但是30年 : 的话又觉得前途茫茫 : 请问各位地主是死撑得多吗?
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t*******r 发帖数: 22634 | 4 可以选择 30 年 wo/ pre-pay penalty
选择合适的时机 pre-pay 一些,最终搞成 20 - 25 年 pay off
【在 l********e 的大作中提到】 : 大家都是选择15年还是30年,总觉得15年的话每个月的生活质量会下降很多,但是30年 : 的话又觉得前途茫茫 : 请问各位地主是死撑得多吗?
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l********e 发帖数: 539 | 5 我也是这么想,可是LD 觉得15年的好,我不觉得哪里好, 总觉得每个月5千多
cashflow 就没有了:(
【在 t*******r 的大作中提到】 : 可以选择 30 年 wo/ pre-pay penalty : 选择合适的时机 pre-pay 一些,最终搞成 20 - 25 年 pay off
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t*******r 发帖数: 22634 | 6 15 年利率低,总 payment 少,当然要付得起。
【在 l********e 的大作中提到】 : 我也是这么想,可是LD 觉得15年的好,我不觉得哪里好, 总觉得每个月5千多 : cashflow 就没有了:(
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t*****g 发帖数: 2941 | 7 刚开始买房那几年应该是最辛苦的,可以选30y fixed,过几年后,手头轻松了,可以
prepayment, 或者留着买2房
如果现在手头现金不多,又选了15年或更短的,前几年压力会大一些,为了省点利息,
多长了几根白头发,少享受生活,不值得
当然了,人的潜力是无限的,逼到那份上了,自然就能挺过来 |
l********e 发帖数: 539 | |
s*******e 发帖数: 4188 | 9 贷30年的多,if you can put better use for your money, why put it in the
house? |
g********n 发帖数: 2314 | 10 45 岁贷 15年的
55 岁贷 5年的
60 岁用全cash
30 岁用 30年的
【在 l********e 的大作中提到】 : 大家都是选择15年还是30年,总觉得15年的话每个月的生活质量会下降很多,但是30年 : 的话又觉得前途茫茫 : 请问各位地主是死撑得多吗?
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l********e 发帖数: 539 | |
l********e 发帖数: 539 | |
t*******r 发帖数: 22634 | 13 您老贷了多少年?
【在 g********n 的大作中提到】 : 45 岁贷 15年的 : 55 岁贷 5年的 : 60 岁用全cash : 30 岁用 30年的
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s*******e 发帖数: 4188 | 14 会不会银行向他贷10年?
【在 t*******r 的大作中提到】 : 您老贷了多少年?
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G*******m 发帖数: 16326 | |
s*****e 发帖数: 1905 | |
t*******r 发帖数: 22634 | 17 银行做不做 5000yr fixed 的 loan?
【在 s*****e 的大作中提到】 : I want 40/50年!
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s*****e 发帖数: 1905 | 18 inform me if you find out! Please!
【在 t*******r 的大作中提到】 : 银行做不做 5000yr fixed 的 loan?
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g*s 发帖数: 2277 | 19 5000yr太短,怎么也得1W年啊,不过有PREPAY PENALTY的啊。
5ARM 3.25%, 30 FIXED 4.5%, 1W FIXED只收你6.5%不过分吧?
我用30FIXED买个20W的房子,假设20W都是LOAN,一个月付1013快,你6.5%支付利息每
个月也不止1013快,我每个月小赚几十块,赚30年,以后每月赚1000多块。。。
【在 t*******r 的大作中提到】 : 银行做不做 5000yr fixed 的 loan?
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t*******r 发帖数: 22634 | 20 当然利率要和 30yr fixed 保持一致,并且还是 0 down pay w/ interest only。
【在 g*s 的大作中提到】 : 5000yr太短,怎么也得1W年啊,不过有PREPAY PENALTY的啊。 : 5ARM 3.25%, 30 FIXED 4.5%, 1W FIXED只收你6.5%不过分吧? : 我用30FIXED买个20W的房子,假设20W都是LOAN,一个月付1013快,你6.5%支付利息每 : 个月也不止1013快,我每个月小赚几十块,赚30年,以后每月赚1000多块。。。
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