请注意：当你询问贷款利率时 - SanFrancisco版

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b********8
发帖数: 77

当你询问贷款经纪利息时，请注意：
1. 报给你的利息可能是今天，这几天，保守估计可以锁定的利息
现在除非你锁很长的天数（30-45天），这样的利息也不见得是最好的。银行没有批
准你的贷款，材料还没有递送。所以经纪人报给你的利息，不见得是你现在马上可以锁
的利息。
最近利息很好的某一家银行，所有材料完整送进去以后，要排20多个BUSINESS DAY
，接近一个月才开始审批。
如果你的经纪人说现在就给你锁利息，请经纪人锁定后马上给你银行的
CONFIRMATION 信证明
2. 你的房子是自住还是投资，独立屋还是CONDO，你的贷款额和房价的比例，你的信用
报告成绩，你的收入很多因素都和你拿到的利息有关。经纪人在给你报利息的时候，应
该详细问清你的情况。
3. 如果你是REFI，有很大部分的银行是允许你4个月可以重新贷款，如果你在3个月前
做的贷款，而且现在的利息比原来低0.5%以上的话，你可以询问你的经纪人是否现在就
可以把你的材料送进去排队。
根据我们公司，50多个经纪人（包括BROKER），我在管理和帮他们处理贷款递送过程中
，上周的情况如下（大家可

s****2
发帖数: 4569

Nice!

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