s********r
发帖数: 663 | 1 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
基是上钢筋的？
地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
一辈子的遗憾。 |
m*****y
发帖数: 2424 | 2 你也太小瞧硅工/婆了，你怎么知道人住的分数好的学区的房子就一定是termite蛀烂的
老房子？
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
j******e
发帖数: 2369 | |
t***s
发帖数: 4666 | 4 原来的地基不上钢筋？你以为是国内的豆腐渣？
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
t*******d
发帖数: 2339 | |
s********r
发帖数: 663 | 6 老中嘴里的“几大名区”，找间新房不容易。七八十年的房子满地都是啊。。
【在 m*****y 的大作中提到】
: 你也太小瞧硅工/婆了，你怎么知道人住的分数好的学区的房子就一定是termite蛀烂的
: 老房子？
|
s********r
发帖数: 663 | 7 现在新房都是水泥钢筋浇注块做地基。
56十，78十年的房子是什么地基？你看一眼不久一目了然了？
【在 t***s 的大作中提到】
: 原来的地基不上钢筋？你以为是国内的豆腐渣？
|
M********8
发帖数: 3837 | 8 你老落后了，你不知道很多remodel连地基都是重新做的，所有全新，就为了保持税基
保持四堵墙，所以可以classify为70、80年老房？你不知道很多老业主费尽心思就是为
了保持这个老房的地位，里面装到面目全非美轮美奂，每年可以只交1000多2000的地税？
【在 s********r 的大作中提到】
: 老中嘴里的“几大名区”，找间新房不容易。七八十年的房子满地都是啊。。
|
s********r
发帖数: 663 | 9 那就不叫“老房子”了， 嘿嘿。。。
税？
【在 M********8 的大作中提到】
: 你老落后了，你不知道很多remodel连地基都是重新做的，所有全新，就为了保持税基
: 保持四堵墙，所以可以classify为70、80年老房？你不知道很多老业主费尽心思就是为
: 了保持这个老房的地位，里面装到面目全非美轮美奂，每年可以只交1000多2000的地税？
|
M********8
发帖数: 3837 | 10 你老还不知道，新房很多subfloor是particle board做的，老房的subfloor是红木的。
有些事情，不是一个标签就能说明问题，要实战，要懂行。 |
|
|
t***s
发帖数: 4666 | 11 什么叫水泥钢筋浇注块？你是说slab吗？我只知道slab foundation比较便宜。
【在 s********r 的大作中提到】
: 现在新房都是水泥钢筋浇注块做地基。
: 56十，78十年的房子是什么地基？你看一眼不久一目了然了？
|
M********8
发帖数: 3837 | 12 当然是老房子，county record上面就是70年老房子，你要说是新房子，业主跟你老拼
命，人家才不愿意给两万的地税，给两千的地税给得很爽。
【在 s********r 的大作中提到】
: 那就不叫“老房子”了， 嘿嘿。。。
:
: 税？
|
n******n
发帖数: 12088 | 13 how to check if it's remodeled?
【在 M********8 的大作中提到】
: 当然是老房子，county record上面就是70年老房子，你要说是新房子，业主跟你老拼
: 命，人家才不愿意给两万的地税，给两千的地税给得很爽。
|
z*0
发帖数: 852 | 14 最近房市可能又要起来了,几个特征.
1. 股市起来了.
2. 房黑出来了.
3. 问房子的多了.
3. tony的俱乐部帖子少了(大家都忙起来了). |
g********n
发帖数: 2314 | 15 地震时房屋倒不倒和很多因素有关，断裂带，松土区，。。。
concrete slab 比 crawl space 有优势， 但是固定良好的crawl space 老平房
和新盖的concrete slab三层炮楼哪个先倒塌还真的很难说。
绝大部分的好区都在山坡等地质坚固地区，差区在松土区，填埋区的居多。可以参阅我
老的俱乐部的置顶文章。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
s**x
发帖数: 7506 | |
i******s
发帖数: 8734 | 17 处女情节。。。。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
s********r
发帖数: 663 | 18 不好，被你说中了。嘿嘿。。。
【在 i******s 的大作中提到】
: 处女情节。。。。
|
G****s
发帖数: 3523 | 19 exactly.
Also, it would be a total failure had one never xx'ed a true virgin. lol
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
s********r
发帖数: 663 | 20 难怪现在这么多人要特地把老婆孩子留在这儿，自己死了也要海归呢。。。
想弥补人生遗憾？ 哈哈。。。
【在 G****s 的大作中提到】
: exactly.
: Also, it would be a total failure had one never xx'ed a true virgin. lol
|
|
|
l*********o
发帖数: 3091 | 21 move to Texas
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
N******2
发帖数: 376 | |
l**t
发帖数: 6971 | 23 旧房的确是很多问题。
80年代以前的老房子都有石棉和铅之类的有毒物质。
反复tent杀白蚁多少也会有残留吧。
89年大地震以后加州改了building code，好象是2000年生效的。 |
h**G
发帖数: 9825 | 24 how to know it is true or not?
【在 G****s 的大作中提到】
: exactly.
: Also, it would be a total failure had one never xx'ed a true virgin. lol
|
G****s
发帖数: 3523 | 25 you can never know 100% but statistically 99.9% is considered "sure".
if you xx an 12-year-old, 1 is enough to reach 99.9%
if 17-year-old, need 5.
27-year-old, 100
and so on
【在 h**G 的大作中提到】
: how to know it is true or not?
|
s********r
发帖数: 663 | 26 嗯，此乃海龟之原动力也。
【在 G****s 的大作中提到】
: you can never know 100% but statistically 99.9% is considered "sure".
: if you xx an 12-year-old, 1 is enough to reach 99.9%
: if 17-year-old, need 5.
: 27-year-old, 100
: and so on
|
Y****N
发帖数: 8694 | 27 这个倒是无所谓的
一个人一辈子没日过处女（男），才是真的遗憾
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
s*********d
发帖数: 871 | 28 whatever神马的，最可爱啦！
尤其是Jake说的时候，哈哈~~~~
【在 t*******d 的大作中提到】
: whatever
|
M******e
发帖数: 325 | 29 "老房的subfloor是红木的"
你老满嘴跑火车之前最好先看清方向.
【在 M********8 的大作中提到】
: 你老还不知道，新房很多subfloor是particle board做的，老房的subfloor是红木的。
: 有些事情，不是一个标签就能说明问题，要实战，要懂行。
|
t*******d
发帖数: 2339 | 30 只是觉得很无聊
【在 s*********d 的大作中提到】
: whatever神马的，最可爱啦！
: 尤其是Jake说的时候，哈哈~~~~
|
|
|
b*******r
发帖数: 6655 | 31 她经常用错误的例子，错误的名词来说明一个本来很正确的观点。不过这个红木没有什
么问题。错的是particle board
【在 M******e 的大作中提到】
: "老房的subfloor是红木的"
: 你老满嘴跑火车之前最好先看清方向.
|
M********8
发帖数: 3837 | 32 我看到过好几所，包括我自己住的老房，subfloor都是红木的。不知道你对房子有什么
研究口气那么大？
【在 M******e 的大作中提到】
: "老房的subfloor是红木的"
: 你老满嘴跑火车之前最好先看清方向.
|
y*****8
发帖数: 673 | 33 我觉得大多WSN都没吧,就算自以为有也是被人骗了.
【在 Y****N 的大作中提到】
: 这个倒是无所谓的
: 一个人一辈子没日过处女（男），才是真的遗憾
|
t*******r
发帖数: 22634 | 34 烦转梅干菜批判 …………
【在 y*****8 的大作中提到】
: 我觉得大多WSN都没吧,就算自以为有也是被人骗了.
|
s********r
发帖数: 663 | 35 其实，即使做老公的没得到原版，他们一般要拼死回国去买几个原版。所以大多WSN心
理上也没什么大遗憾。
大多WSNV觉得老公回国不会买原版,“就算自以为不会，也是被人骗了”.
纯理论探讨。。。嘿嘿。。。
【在 y*****8 的大作中提到】
: 我觉得大多WSN都没吧,就算自以为有也是被人骗了.
|
t*******r
发帖数: 22634 | 36 那不叫原版，叫未经测试版 ………… // run
【在 s********r 的大作中提到】
: 其实，即使做老公的没得到原版，他们一般要拼死回国去买几个原版。所以大多WSN心
: 理上也没什么大遗憾。
: 大多WSNV觉得老公回国不会买原版,“就算自以为不会，也是被人骗了”.
: 纯理论探讨。。。嘿嘿。。。
|
m*******i
发帖数: 8711 | 37 难道做测试的永远那几个senior QA？
【在 y*****8 的大作中提到】
: 我觉得大多WSN都没吧,就算自以为有也是被人骗了.
|
D**0
发帖数: 2048 | 38 Watch the movie "Brave Heart"
@_)
【在 m*******i 的大作中提到】
: 难道做测试的永远那几个senior QA？
|
G*****m
发帖数: 5395 | 39 你老俱乐部名字是啥？
地震时房屋倒不倒和很多因素有关，断裂带，松土区，。。。
concrete slab 比 crawl space 有优势， 但是固定良好的crawl space 老平房
和新盖的concrete slab三层炮楼哪个先倒塌还真的很难说。
绝大部分的好区都在山坡等地质坚固地区，差区在松土区，填埋区的居多。可以参阅我
老的俱乐部的置顶文章。
【在 g********n 的大作中提到】
: 地震时房屋倒不倒和很多因素有关，断裂带，松土区，。。。
: concrete slab 比 crawl space 有优势， 但是固定良好的crawl space 老平房
: 和新盖的concrete slab三层炮楼哪个先倒塌还真的很难说。
: 绝大部分的好区都在山坡等地质坚固地区，差区在松土区，填埋区的居多。可以参阅我
: 老的俱乐部的置顶文章。
|
l*****j
发帖数: 4788 | 40 也可以说
一辈子没有经历过haiti大地震是个遗憾 |
|
|
d****n
发帖数: 90 | |
y*****n
发帖数: 11251 | 42 我们这里没地震。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
c********t
发帖数: 5706 | 43 哈哈，没遗憾了。不过你不厚道啊，看看一个帖子激起了多少酸葡萄啊。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
: 基是上钢筋的？
: 地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
: 人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
: 一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
: 一辈子的遗憾。
|
w*t
发帖数: 591 | 44 不知道住这些旧房的人有多遗憾：
www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/25810-Vinedo-Ln-94022/home/638969
www.redfin.com/CA/Los-Gatos/17020-Wild-Way-95030/home/17290276
www.redfin.com/CA/La-Jolla/9826-La-Jolla-Farms-Rd-92037/home/4861986 |
M********8
发帖数: 3837 | 45 我觉得真正值得羡慕的是这种，我碰到很多以下这样的例子。
http://www.redfin.com/CA/Los-Gatos/40-Fairview-Plz-95030/home/1359653
里外都收拾维修得很好，房价200万以上，装修用料比Toll Brothers那些假豪宅高级，
但是看看人家的地税：1800一年。
我用过的一个GC以前就在Toll Bros干的，跟我说好多Toll Bros的差区新房subfloor都
是particle board, 他自己本人绝对不会买。
【在 w*t 的大作中提到】
: 不知道住这些旧房的人有多遗憾：
: www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/25810-Vinedo-Ln-94022/home/638969
: www.redfin.com/CA/Los-Gatos/17020-Wild-Way-95030/home/17290276
: www.redfin.com/CA/La-Jolla/9826-La-Jolla-Farms-Rd-92037/home/4861986
|
T******g
发帖数: 21328 | 46 活得真累
，比不胜比。
境，让你赚钱更
拼命。
【在 s********r 的大作中提到】
: 其实，即使做老公的没得到原版，他们一般要拼死回国去买几个原版。所以大多WSN心
: 理上也没什么大遗憾。
: 大多WSNV觉得老公回国不会买原版,“就算自以为不会，也是被人骗了”.
: 纯理论探讨。。。嘿嘿。。。
|
b******d
发帖数: 2495 | 47 到底什么是subfloor?
看了一下网上，好像是地基上的一层？
但是地基不就是水泥的吗？上面就是地毯了啊？
哪里有subfloor?还是我家的房子就没有subfloor
【在 M********8 的大作中提到】
: 我觉得真正值得羡慕的是这种，我碰到很多以下这样的例子。
: http://www.redfin.com/CA/Los-Gatos/40-Fairview-Plz-95030/home/1359653
: 里外都收拾维修得很好，房价200万以上，装修用料比Toll Brothers那些假豪宅高级，
: 但是看看人家的地税：1800一年。
: 我用过的一个GC以前就在Toll Bros干的，跟我说好多Toll Bros的差区新房subfloor都
: 是particle board, 他自己本人绝对不会买。
|
T******g
发帖数: 21328 | 48 要感谢P13，以及人民转空子的能力和政府官僚腐败呀
【在 M********8 的大作中提到】
: 我觉得真正值得羡慕的是这种，我碰到很多以下这样的例子。
: http://www.redfin.com/CA/Los-Gatos/40-Fairview-Plz-95030/home/1359653
: 里外都收拾维修得很好，房价200万以上，装修用料比Toll Brothers那些假豪宅高级，
: 但是看看人家的地税：1800一年。
: 我用过的一个GC以前就在Toll Bros干的，跟我说好多Toll Bros的差区新房subfloor都
: 是particle board, 他自己本人绝对不会买。
|
M********8
发帖数: 3837 | 49 不管是哪个党，都不敢动P13, 因为最从P13以及衍生的P60 P90中得益的除了大财团以
外，就是年老有闲的公民，新买房、租房的就算不满，里面公民没多少，根本不能左右。
拿120万出来，同样地段，买个新房，你的税基就是120万。买个破房，80万，然后拿40
万出来全部整修，完全按照自己的口味翻新，最后税基还是80万。就为了破处每年多掏
5000的税，钱不多人够傻。
【在 T******g 的大作中提到】
: 要感谢P13，以及人民转空子的能力和政府官僚腐败呀
|
M********8
发帖数: 3837 | 50 二楼地板下面是什么呢？
【在 b******d 的大作中提到】
: 到底什么是subfloor?
: 看了一下网上，好像是地基上的一层？
: 但是地基不就是水泥的吗？上面就是地毯了啊？
: 哪里有subfloor?还是我家的房子就没有subfloor
|
|
|
m*******i
发帖数: 8711 | 51 你没遗憾啥：住了新房还是XX了处？
【在 c********t 的大作中提到】
: 哈哈，没遗憾了。不过你不厚道啊，看看一个帖子激起了多少酸葡萄啊。
|
T******g
发帖数: 21328 | 52 赞实战经验
不过一般人付完down payment，没有四十万的cash装修呀
右。
40
【在 M********8 的大作中提到】
: 不管是哪个党，都不敢动P13, 因为最从P13以及衍生的P60 P90中得益的除了大财团以
: 外，就是年老有闲的公民，新买房、租房的就算不满，里面公民没多少，根本不能左右。
: 拿120万出来，同样地段，买个新房，你的税基就是120万。买个破房，80万，然后拿40
: 万出来全部整修，完全按照自己的口味翻新，最后税基还是80万。就为了破处每年多掏
: 5000的税，钱不多人够傻。
|
s********r
发帖数: 663 | 53 您这位听起来是专业做房经纪的。您时间富余，干得就是这活，当然有时间买个破烂屋
，扒了重建。您当然有时间去忙设计，忙申请，满世界地买材料，整天盯住contractor
工人啦。
大家都两口在上班的，心有余力不足啊。难道不建房，就该住个小破屋20年？等到娃都
出去了，你也退休了，再建新房？建好了，娃不跟你住，有意思吗？ 娃大了，还老是
开忆苦会，跟朋友说自己小时候住得条件多差。。。 何必呢。。。
右。
40
【在 M********8 的大作中提到】
: 不管是哪个党，都不敢动P13, 因为最从P13以及衍生的P60 P90中得益的除了大财团以
: 外，就是年老有闲的公民，新买房、租房的就算不满，里面公民没多少，根本不能左右。
: 拿120万出来，同样地段，买个新房，你的税基就是120万。买个破房，80万，然后拿40
: 万出来全部整修，完全按照自己的口味翻新，最后税基还是80万。就为了破处每年多掏
: 5000的税，钱不多人够傻。
|
M********8
发帖数: 3837 | 54 我不是房屋经纪，就一个普通大妈。
contractor
【在 s********r 的大作中提到】
: 您这位听起来是专业做房经纪的。您时间富余，干得就是这活，当然有时间买个破烂屋
: ，扒了重建。您当然有时间去忙设计，忙申请，满世界地买材料，整天盯住contractor
: 工人啦。
: 大家都两口在上班的，心有余力不足啊。难道不建房，就该住个小破屋20年？等到娃都
: 出去了，你也退休了，再建新房？建好了，娃不跟你住，有意思吗？ 娃大了，还老是
: 开忆苦会，跟朋友说自己小时候住得条件多差。。。 何必呢。。。
:
: 右。
: 40
|
s********r
发帖数: 663 | 55 为咱弯曲人比人,人气人的优良传统在加上点油.. 嘿黑... |
