w*******n 发帖数: 4188 | |
g**t 发帖数: 1872 | |
m******w 发帖数: 51 | 3 要是你读过我的 refinance 惨痛经历,你或许会好过点。我是眼看着利率上涨,agent
就是不给锁, 说 loan 没 approve。哪天我气急了, 我就给她曝光 |
w*******n 发帖数: 4188 | 4 为啥不给锁?这两周真是天壤之别呀. 咳,象我这样这两天在做loan,真不爽,只能以后
refin了
agent
【在 m******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要是你读过我的 refinance 惨痛经历,你或许会好过点。我是眼看着利率上涨,agent : 就是不给锁, 说 loan 没 approve。哪天我气急了, 我就给她曝光
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n*****n 发帖数: 1029 | 5 同感,俺眼睁睁地看着利率从4.375一路涨到接近5,俺今天终于lock了,4.875,唉,
很不爽!
【在 w*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为啥不给锁?这两周真是天壤之别呀. 咳,象我这样这两天在做loan,真不爽,只能以后 : refin了 : : agent
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e**s 发帖数: 4638 | 6 砖家 说,利率上升将刺激房屋销售 。。。。。。lol |
b*****h 发帖数: 821 | 7 专家就更厉害了,人嘴两张皮,怎么说都有理。
如果下面哪个假设选项成立,在逻辑上最能够支持专家的结论?
A. 全世界的人都一个德行,买涨不买跌。如果利率上升,就会有钢需族认为以后的房
子会更付不起,然后就冲进房屋市场了。
B. 利率上升,一般会带动房价下降,房价下降的时候,会有一些投机客抄底带动房屋
销售。
C. 利率上升,主要是由于量化宽松的结果。美联储释放了大量流动性进入市场,造成
了货币泛滥。货币泛滥的时候,持币人经常会购买黄金,白银或者不动产来对抗未来的
通胀。
D. 这次利率上升,伴随着股票市场的复苏以及消费者信心指数的回暖,股票市场往往
是房地产市场的风向标。
E. 利率上升后,往往债券利率也会伴随上升,流动资金进入银行及债券市场,给银行
带来成本压力,银行会因此放松对放贷的监管,使得一些因信用问题难以购房的民众可
以购买房屋产品。
【在 e**s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 砖家 说,利率上升将刺激房屋销售 。。。。。。lol
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i**p 发帖数: 940 | 8 我要买房子的逻辑很简单:各国已经下定决心把通涨搞起来,这个太恐怖。第二,2007
和2008年有很多很多人开始工作
(2008年h1b申请创纪录),他们中的大多数还没买房,除非这些人海龟(国内高房价
也堵死了很多人的这条路),大多
要在现在和接下来几年买。
【在 b*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 专家就更厉害了,人嘴两张皮,怎么说都有理。 : 如果下面哪个假设选项成立,在逻辑上最能够支持专家的结论? : A. 全世界的人都一个德行,买涨不买跌。如果利率上升,就会有钢需族认为以后的房 : 子会更付不起,然后就冲进房屋市场了。 : B. 利率上升,一般会带动房价下降,房价下降的时候,会有一些投机客抄底带动房屋 : 销售。 : C. 利率上升,主要是由于量化宽松的结果。美联储释放了大量流动性进入市场,造成 : 了货币泛滥。货币泛滥的时候,持币人经常会购买黄金,白银或者不动产来对抗未来的 : 通胀。 : D. 这次利率上升,伴随着股票市场的复苏以及消费者信心指数的回暖,股票市场往往
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e**s 发帖数: 4638 | 9 lz 对通胀的认识有误区,通胀以后如果salary同步上涨,则万事皆休,
otherwise,日用品/食品/生活必需品 价格飞涨,挣的钱都拿去糊口还不够,耐用品/
大件 价格反而要跌
2007
【在 i**p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我要买房子的逻辑很简单:各国已经下定决心把通涨搞起来,这个太恐怖。第二,2007 : 和2008年有很多很多人开始工作 : (2008年h1b申请创纪录),他们中的大多数还没买房,除非这些人海龟(国内高房价 : 也堵死了很多人的这条路),大多 : 要在现在和接下来几年买。
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i**p 发帖数: 940 | 10 salary 不涨,不会有meaningful的通胀。美国70年代算是近50
年来通胀厉害的时候,也是个人收入涨推上去的(同时失业很严重)。
去问问中国现在的情形,也大多是说“工资长了,但物价跟着就涨了”。
你说的这种情况,理论上可能,但近代有什么案例?
【在 e**s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : lz 对通胀的认识有误区,通胀以后如果salary同步上涨,则万事皆休, : otherwise,日用品/食品/生活必需品 价格飞涨,挣的钱都拿去糊口还不够,耐用品/ : 大件 价格反而要跌 : : 2007
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f****a 发帖数: 4708 | |
T******g 发帖数: 21328 | 12 利息涨了,买房子人更少了。干嘛非要给银行当奴隶呢 |
i**p 发帖数: 940 | 13 yes, japan has had a run-away inflation since 1990s. Their food price and
living cost has skyrocketed.
【在 f****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 近代有什么案例:日本
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