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发帖数: 115 | 1 这是本版两年前著名的故事，当时有人发布骆驼的故事，随即被广泛转贴。
几乎一夜之间回民被万人唾骂， 痛不欲生，寻求法律手段保护自己。后来有人贴出
雷锋的故事，才使故事的另一半的得闻。 现把当时著名两贴收集与此， 大家自己
评论。
很多典故的出处这里都可以找到。
大家有兴趣可搜索：“网络霸凌” 可见此事对当事人的伤害。
对比现在 “胡皱人” HuZhouRen9 (HuZhouRen), GINGER-LOAN 金算子 贴，历史又
重演。 回民这次主动调查。 真相如何，拭目以待。
骆驼的故事 -
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷
款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信
用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，
提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长
到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％
Downpay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停
的
联系各大银行，不停的遭受对方的“羞辱”，最终咬着牙拿出20％的Down。这样不
仅可
以降低利率，还可以省去一些不必要的Mortgage insurance。
七月初拿到Closing Notice的文件后，贷款一事终于正式拉开帷幕。此前很多联系
过的
经纪，也算着我们Closing的时间纷纷打来电话，一天七八个关于贷款的电话直接把
俺
整晕了，经过反复“思考”，我们选了一家在湾区比较“有名”的贷款公司──
“精算
子”──作为我们的贷款经纪。一是我们实地考察过这家公司，觉得人气很旺，看
上去
蛮有经验的，心想应该比贷款经纪人要有保障；其次他们的利率比较低，返的
Commission比较高，心想比起大银行要更加灵活。所以我们把全部精力放在了“精
算子
”方面！同时，有个朋友在Google工作，业余时间做Loan，大约想从我们这里积累
一些
经验，对我们这个Case表现得特别积极。抹不下面子，同意让他帮忙，也算是给自
己留
条后路！
刚开始，一切顺利！提前三十天，精算子和“Google男”都帮我们锁到5.875％，在
当
时还算理想的利率。唯一的区别是精算子找的是一家叫 Downey Saving的小银行，
“
Google男”找的是Wells Fargo。正常情况下，银行会利用三周的时间处理完我们的
Case，算算距离Closing Day倒是绰绰有余。于是我们去Leasing Office递交了三十
天
后搬出的申请。每天我都电话联系处理进度。没错，我们基本上都是打给精算子，
因为
对“Google男”这种“业余爱好者”确实没抱任何希望。仍然一切顺利！
在距Closing Day还有十天的时候，意想不到的事情发生了：精算子突然打电话告诉
我
们Downey Saving拒绝了我们的贷款，理由是我们要搬去的Community还有几个phase没
有盖好，他们担心公司倒闭房子盖不好卖不掉。这个理由其实很荒谬，因为我们买
的是
新房，本身就是 Release一期盖一期，已经盖好的都住了一年多了。并且TollBrothers
在盖房之前，会给银行交上千万的Money做抵押，即便 Toll Brothers在美国的房市
泡
沫中不幸遇难了，银行也有钱确保将所有的房子盖完。所以我们很纳闷，不知道他
们提
出的这个问题我们应该怎么解决，并且，如果我们在Closing Day这天没有拿到贷款，
就必须遭受每天200刀的延误罚金。我们把情况反映给Toll Brothers的销售经理，
她听
到这个愚蠢的理由之后比我们还要气愤，强烈建议让银行给她本人打电话，由她做
出解
释。俺提出可不可以用这个理由申请无条件Closing Day 延期，这个头脑灵活，能
言善
辩的销售经理只给了一句话：“Toll Brothers如果听到这个理由，会非常非常的生
气
”！经过如此这番的折腾，银行终于同意继续处理我们的Case。我仍然坚持不懈的
每天
打电话询问和催促，不仅给精算子打，甚至给Downey Saving打，就怕再出任何问题。
“Google男”这边我们也没有放弃，只是有些文件，我们迟迟不肯签字，主要是担
心重
复付费的问题。
在距Closing Day还有一周的时间，精算子再次让我们期待的心狠狠的跌到谷底：因
为
银行之前拒绝过我们，所以现在如果继续处理这件Case，我们就必须按照现在的利
率重
新给我们贷款。当时的贷款利率已经飙升到了6.5%，太离谱了！我们彻底的愤怒了！
并
且明显的感觉到这简直就是一场阴谋！为什么银行在重新给我们处理贷款的时候没
有提
及利率的问题？为什么在还剩一周的时间才通知？而且我们提前三十天锁定的利率
在当
时并没有过期！精算子啊精算子，这贷款还没下来呢，已经挖了好几个坑让我们跳
了。
无奈之下给在Bank of America的一个贷款经纪打去电话，因为美国银行在锁利率的
时
候就必须交 200刀，所以我们没有和他们合作，现在当这位祖国同胞听到我们的问
题后
，马上说锁利率要400刀，她之前给我们说错了。真是落井下石！当机立断，我们决
定
重用“Google男”！好在当时他也帮我们锁了利率，这个case可以接着做。
TollBrothers的销售经理也非常的帮我们，当时正碰上她得乳癌住院手术，但是得
知我
们的困境后，主动想办法帮我们申请Closing Day的无条件延期，避免了我们承受高
昂
的罚金。
这真的是在和时间打仗，我们得到了一周的无条件延期，但是我们只有两周的时间
来做
这个贷款。“精算子”处理我们这个Case的负责人在这段时间据说去了欧洲，无法
接电
话，甚至Email都收不到。只是让秘书假惺惺的push骆驼毫无选择的接受高利率；
“
Google男”毕竟还有自己的工作，让他全天候的帮我们跑也不实际，所以很多事情
都是
俺亲自出马。看到电视上每天循环播放的广告“精算子帮你省钱省力梦里笑”，我
都愤
恨：“根本就是个精骗子，已经让我吃不下睡不着，梦里哭都来不及”！
这还不是最难过的事情，真正的打击随之而来──因为之前我们已经递交了搬家申
请，
所以当我们向Apartment要求多住三四天的时候，被无情的拒绝了──新房子没到手，
旧房子不让住，我们竟然陷入了露宿街头的境地！
因为贷款的问题迟迟不能解决，今天好消息，明天坏消息，那段时间特别害怕接到
电话
，基本上每次都是一个不小的打击。所以尽管房间里早早的就堆了一大摞纸箱，却
没有
一点心情收拾。得知必须搬出的消息后，我们都很沮丧。首先是家什的问题，放在
哪里
；其次是住宿的问题，旅馆吗？！那太糟糕了！终于，我俩合计着住到我的一个同
学家
里去，家什可以租辆UHAUL全塞进去，停路边，一天也就20刀。琢磨着可行，开始上
网
租车，立刻行动收拾打包。12个小时之后，我们按计划用UHAL拖着整理出的四十二
个大
大小小的纸箱和若干家具，驻扎到了同学家里。
我和东北人就是有缘分，好朋友都是东北那嘎嗒的。这个同学，我们不过是上课才
认识
，短短几周，已经打的火热！我也不是个讲客气的人，对方更是豪爽。把我们接到
家里
后，照顾的无微不至，甚至每天变着法的做好菜，还给准备中午的饭盒。那待遇，
比在
自个家还好！同学的老公也在Google工作。Google的伙食在全世界都是出了名的，
所以
他从没带过午饭。在同学家的日子，每天都是吃饭打牌玩Wii看大片，整的我俩跟来
度
假了似的，一点没有寄人□下的感觉。
仍然每天电话不断，比以前催得更勤。因为我们又出现了一个棘手的题：5.875％的
利
率马上到期！一分钟都耽搁不起。的的确确，时间就是金钱。那段时间，我成了最
忙的
人，Manager每次找我的时候都在打电话；每次在跟谈问题的时候，都会有电话打进
来
而且不得不接；每次开会的时候，我都请假外出。整个贷款做下来，我也学到了不
少知
识，甚至比那位“Google男”还要专业。因为凡事亲历亲为，节省了不少时间，终
于在
5.875％的利率结束的最后一天，在Closing day延期了三天之后，Wells Fargo批准
了
我们的贷款，随后顺利拿到了房子的钥匙。同学舍不得我们走，央求我们多住几天，
我
们自然不能拒绝，堆进家什的新房子，立刻被凉到一边。我不住的感叹：这个贷款，
已
经把我们所有的热情都磨没了！真的，新房子被冷落了一周我们看都没去看一眼。
彻底
体会了一回什么是“元气大伤”！
回首总结一下：因为第一步棋走错了，所以步步错。我们一开始就错在把重心放在
了
Commission的多少和利率的高低上，其实这都是次要的，关键要看贷款能不能贷下
来。
其次，贷款经纪最好找大银行专门做loan的或者是经朋友推荐的Agent，因为大银行
诸
如BOA、Wells Fargo贷款有保障，小银行只会耍些下三滥的招数，把你逼向绝路再
逼着
你就犯；熟悉的贷款经纪至少不会太过绝情。当向别人提起这段教训时，惊讶的发
现，
在贷款中上当受骗的人还挺多，有些人让经纪骗的被7.5%的利率活活绑了五年不能
Refinance，有些人去重新Refinance的时候被告知要交罚金幸亏幸亏我们当时有一
个后备，所以不算最惨的例子。但是，经验经验，这是贷款的唯一向导！不能仅仅
盯着
眼前的一点小利益，综合考量才是法宝！
在我们拿到贷款之后，精算子还不停的打电话，声称让我们先拿下6.5%的利率，半
年之
后再帮我们Refinance，骆驼以最最强硬的语气回敬他们：“你们 还想骗我多少回？？
？？”
雷锋的故事--[都是雷锋惹得祸]
披个马甲上来。
长年在MIT潜水，一直在学术版面混，今天在十大中看见惠敏的名字，吓了一跳，赶
紧
到3番版面考了下古，晓得个大概，后来又联系了她才知道事情是这样的：
正如有人说的惠敏很拽，打电话口头语是我通常不与人讲话超过３分钟，实际上惠
敏他
们公司确实很职业化，通常不会接象骆驼这样的顾客的ｃａｓｅ．骆驼没有找到惠
敏,
他们公司的一个人T突然想做雷锋就接了. 材料后来经惠敏博士审核，新condo正在
建
，贷款审批风险高，骆驼又货比几家要的利息极低，决定不做这个case。T本着对顾
客
负责的金生, 决定雷锋到底,也就做了。T这个活雷锋在得知骆驼同时还找其他agent
做
时，仍积极协助，把估价报告及相关材料都提供给他。在做的过程中活雷锋尽心尽
力，
没什么值得指责的，个中之艰辛在七七和Ｔｏｎｙ Ｘｕ的文章中被很详细的解释了。
告知本来的利息因上次拒绝而失效, 必须重新所定新利息。活雷锋据理力争, 和该
lender upper Manager商讨多次无效。当时利息已升，最好的方法是锁稍高点利息
, 可
cover 更多 closing cost, 实际利息合算下来也是一样的. 活雷锋将此提案与骆驼
沟
通，并建议骆驼若其他agent 的利息更好, 就和他们作。后来活雷锋去休假，骆驼
要求
更低利息, 他们做不到。骆驼就和ｇｏｏｇｌｅ男作了。这个过程当中金算子公司
没有
收骆驼一分钱，付出的时间, 精力, 人工费就算浪费了, 没有任何欺诈和陷阱, 有
一切
paperwork 为据.
从原来的文章中，大家也可以看出，作者实际上是个比较不厚道的人，也没想想如
果在
金算子那里做成了，那个ｇｏｏｇｌｅ男岂不是白忙活了。对金算子来说, 人家学
学雷
锋, 还有本钱; 可是goole 男， 成天忙于正常工作， 业余郑家点收入，挣点小钱
不
容意， 何必把人当枪使？ 还提心吊胆， 这回闹大了， 还可能被google以不安心
本职
工作为由裁掉， 大好前程毁于一旦. 骆驼还洋洋得意觉得自己脚踩几条船的先见之
明
。后来搬家的事是骆驼自己太抠门。最不应该的是他没沾到便宜, 就跑到网络上提
名道
姓败坏别人的声誉。人家金算子学了雷锋没张扬，本来就一肚子委屈, 还被人诬蔑
, 对
惠敏这种嫉恶如仇之人，当然要会拍案而起.
惠敏忙得都没觉睡， 哪有时间处理此案？ 活雷锋觉得对不起金算子， 想将功补过，
却错把Chinaberry 当成原作者， 因为人家不懂咱BBS 的规矩, 哪里知道 Chinaberry
(锅盖妹) 和阿飞的大号 ? 当然， 咱以后转贴也要小心， 在美国转贴未尽证实的
不实
报道，对别人进行污蔑。 也是要负法律责任的。 请看此Link: http://news.wenxuecity.
com/messages/200812/news-gb2312-755304.html. 我也是今天才扫的盲. Chinaberry
(锅盖妹) 和阿飞, 咱行狭仗义是对的， 但千万别被坏人所利用. 否则, 只能让亲
者痛， 仇者快呀。其实， 你们的性格和惠敏很象。 以惠敏的为人， 我相信，当她
知道你们是受了蒙骗, 为别人出头, 她不会和你们计较， 你们若真正见识了惠敏本
人，一定会有一个全新的判断, 没准还成为朋友. 但是Venin (Mrs. Cullen )也就
是原来的ｃａｌｉｃａｔ这样的毒舌，她的每条帖子都涉及人身攻击。其险恶用心
明眼人一目了然。她一定是同行, 明里斗不过惠敏， 却处处暗箭伤人. 鉴于此ＩＤ
的一惯恶劣表现，广大网友一定要擦亮眼睛， 防止此贼阴谋得逞. 无论她披着何种
马甲， 一定让她原形毕露.
惠敏的为人， 总结为几个子： 优点和缺点同样的明显。
我是惠敏多年的朋友， 她却从未提及她为各个学校捐款之事。请看： http://www.tlyz.
net/70/ReadNews.asp?NewsID=195， 更不要提她为博爱，四川大地震， 及各项华
人活动捐款之事。 要不是网友披露， 我还不知道呢。 咋咋呼呼的金算子， 做好
事咋不咋呼呢？ 这回， 我要替你咋呼！ 惠敏告诉我, 她要为北川中学重建，先捐
上 $2，000。 更大的手笔在后面， 到时一定给大家一个意想不到的惊喜. | s*********a
发帖数: 418 | 2 "更大的手笔在后面， 到时一定给大家一个意想不到的惊喜. "
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