l***1
发帖数: 489 | 1 年薪十万，couple无孩，十四万存款，想买个学区不是太差的sfh，大家建议一下应该
在哪买房。多谢 |
j*******t
发帖数: 123 | 2 Around 50W budget then.. I'd looking at Fremont area in Warwick/Brookvale
elem.
South bay seems has much higher earthquake risk now...
【在 l***1 的大作中提到】
: 年薪十万，couple无孩，十四万存款，想买个学区不是太差的sfh，大家建议一下应该
: 在哪买房。多谢
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s**********n
发帖数: 2343 | 3 san ramon
dublin
【在 l***1 的大作中提到】
: 年薪十万，couple无孩，十四万存款，想买个学区不是太差的sfh，大家建议一下应该
: 在哪买房。多谢
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l***1
发帖数: 489 | 4 太远了，在palo alto上班。
【在 s**********n 的大作中提到】
: san ramon
: dublin
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s**********e
发帖数: 97 | 5 现在买房都是20%downpay, 所以如果你要把存款都付down pay, 你可以买到70万。但那
样就太
撑了。所以60多万就可以了。
你说的学区不太差，是什么样的标准? 比如：
小学[900--950] 中学[850--900] 高中[800--850] （都是API score）
你可以用
http://www.schoolandhousing.com/home/
的overlap search 大致看看有哪些区域符合你的要求。
如果用上面的条件,在santa clara county, 你可以查到6个符合的区域.
然后在右边的information panel 上可以按城市或zip code 查一查 average house
price.（那个绿色的箭头button可以switch info panel）
比如对上面的6各区域中的（Noddin Elem 941, Union Middle 892, Leigh High 817）
,
你可以按Noddin Elem的zip code 95124 查average house price，是低于64万的。所
以，这可能是一个符合你要求的区域。
这只是一个例子，你可以变换参数，寻找最符合你要求的区域。
【在 l***1 的大作中提到】
: 年薪十万，couple无孩，十四万存款，想买个学区不是太差的sfh，大家建议一下应该
: 在哪买房。多谢
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s******7
发帖数: 386 | 6 Fremont的Irvington高中一带，
小学，初中，高中的API都高于850分。 |
l***1
发帖数: 489 | 7 多谢热心回复，60万我觉得太撑了，55万就已经是top了。其实我们现在没孩子，并不
是特别在意学去，之所以想找相对好一点的学区是为了以后resale的考虑。我用过你提
议的这个link，也找到95124这个区:)在这里求建议是想看看有没有别的区可以考虑，
而我们漏掉的。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 现在买房都是20%downpay, 所以如果你要把存款都付down pay, 你可以买到70万。但那
: 样就太
: 撑了。所以60多万就可以了。
: 你说的学区不太差，是什么样的标准? 比如：
: 小学[900--950] 中学[850--900] 高中[800--850] （都是API score）
: 你可以用
: http://www.schoolandhousing.com/home/
: 的overlap search 大致看看有哪些区域符合你的要求。
: 如果用上面的条件,在santa clara county, 你可以查到6个符合的区域.
: 然后在右边的information panel 上可以按城市或zip code 查一查 average house
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n******n
发帖数: 12088 | 8 how can he afford 60w?
at least keep 4w cash. 50w is the budget limit.
【在 s**********e 的大作中提到】
: 现在买房都是20%downpay, 所以如果你要把存款都付down pay, 你可以买到70万。但那
: 样就太
: 撑了。所以60多万就可以了。
: 你说的学区不太差，是什么样的标准? 比如：
: 小学[900--950] 中学[850--900] 高中[800--850] （都是API score）
: 你可以用
: http://www.schoolandhousing.com/home/
: 的overlap search 大致看看有哪些区域符合你的要求。
: 如果用上面的条件,在santa clara county, 你可以查到6个符合的区域.
: 然后在右边的information panel 上可以按城市或zip code 查一查 average house
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l***1
发帖数: 489 | 9 所有的san jose都在地震带上么？而且fremont也在Hayward fault 上吧
【在 j*******t 的大作中提到】
: Around 50W budget then.. I'd looking at Fremont area in Warwick/Brookvale
: elem.
: South bay seems has much higher earthquake risk now...
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g*s
发帖数: 2277 | 10 Ardenwood, 94555,离PA也不远，55万可以买个1300SQFT的SFH吧
【在 l***1 的大作中提到】
: 多谢热心回复，60万我觉得太撑了，55万就已经是top了。其实我们现在没孩子，并不
: 是特别在意学去，之所以想找相对好一点的学区是为了以后resale的考虑。我用过你提
: 议的这个link，也找到95124这个区:)在这里求建议是想看看有没有别的区可以考虑，
: 而我们漏掉的。
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a****2
发帖数: 1458 | 11 fremont是最危险的
【在 l***1 的大作中提到】
: 所有的san jose都在地震带上么？而且fremont也在Hayward fault 上吧
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l**t
发帖数: 6971 | 12 这样的constraints，只能考虑evergreen了吧？ |
s**********e
发帖数: 97 | 13 我们当年买房也是一样的情况,没有孩子,存款也差不多.
当时我们也觉得学区不是太重要.不过当时我们的agent对我们说好的学区re-sell
value好，而且环
境更好一些。经过09年的down turn这个看得确实很清楚，特别好的学区，基本没跌，
但是稍微差些的
学区就跌了很多。这就更坚定了大家抢好学区的房子的信念。没办法。
location,location,location就是学区，学区，学区。
【在 l***1 的大作中提到】
: 多谢热心回复，60万我觉得太撑了，55万就已经是top了。其实我们现在没孩子，并不
: 是特别在意学去，之所以想找相对好一点的学区是为了以后resale的考虑。我用过你提
: 议的这个link，也找到95124这个区:)在这里求建议是想看看有没有别的区可以考虑，
: 而我们漏掉的。
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l***1
发帖数: 489 | 14 那买个特别好学区的th甚至condo会比买稍差学区的sfh更保值么？
【在 s**********e 的大作中提到】
: 我们当年买房也是一样的情况,没有孩子,存款也差不多.
: 当时我们也觉得学区不是太重要.不过当时我们的agent对我们说好的学区re-sell
: value好，而且环
: 境更好一些。经过09年的down turn这个看得确实很清楚，特别好的学区，基本没跌，
: 但是稍微差些的
: 学区就跌了很多。这就更坚定了大家抢好学区的房子的信念。没办法。
: location,location,location就是学区，学区，学区。
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s**********e
发帖数: 97 | 15 从保值角度，有可能。而且好区的ｔｈ很容易租出去。
但是，有些好区的ｔｈ比稍差学区的ｓｆｈ还贵。
【在 l***1 的大作中提到】
: 那买个特别好学区的th甚至condo会比买稍差学区的sfh更保值么？
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n******n
发帖数: 12088 | 16 it's all about affordability.
【在 s**********e 的大作中提到】
: 我们当年买房也是一样的情况,没有孩子,存款也差不多.
: 当时我们也觉得学区不是太重要.不过当时我们的agent对我们说好的学区re-sell
: value好，而且环
: 境更好一些。经过09年的down turn这个看得确实很清楚，特别好的学区，基本没跌，
: 但是稍微差些的
: 学区就跌了很多。这就更坚定了大家抢好学区的房子的信念。没办法。
: location,location,location就是学区，学区，学区。
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w*********m
发帖数: 4740 | 17 assumption是房市继续跌
【在 s**********e 的大作中提到】
: 我们当年买房也是一样的情况,没有孩子,存款也差不多.
: 当时我们也觉得学区不是太重要.不过当时我们的agent对我们说好的学区re-sell
: value好，而且环
: 境更好一些。经过09年的down turn这个看得确实很清楚，特别好的学区，基本没跌，
: 但是稍微差些的
: 学区就跌了很多。这就更坚定了大家抢好学区的房子的信念。没办法。
: location,location,location就是学区，学区，学区。
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B*****R
发帖数: 247 | 18 好学区高端不比差区跌幅小，就是入门级康豆，汤耗子和特别小的耗子没怎么跌，而且
很可能是时候还没到而已，现在这种房子和一般学区同等质量的房子的差价已经大于二
个小孩上私立的钱。
100万以下的预算，在南湾还是应该首选一般学区。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 我们当年买房也是一样的情况,没有孩子,存款也差不多.
: 当时我们也觉得学区不是太重要.不过当时我们的agent对我们说好的学区re-sell
: value好，而且环
: 境更好一些。经过09年的down turn这个看得确实很清楚，特别好的学区，基本没跌，
: 但是稍微差些的
: 学区就跌了很多。这就更坚定了大家抢好学区的房子的信念。没办法。
: location,location,location就是学区，学区，学区。
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o****e
发帖数: 4946 | 19 买一般学区然后上私立很亏啊，每年contribute那么多给公里学校结果没用上，亏啊
【在 B*****R 的大作中提到】
: 好学区高端不比差区跌幅小，就是入门级康豆，汤耗子和特别小的耗子没怎么跌，而且
: 很可能是时候还没到而已，现在这种房子和一般学区同等质量的房子的差价已经大于二
: 个小孩上私立的钱。
: 100万以下的预算，在南湾还是应该首选一般学区。
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a**n
发帖数: 2431 | 20 那些是一般学区？
【在 B*****R 的大作中提到】
: 好学区高端不比差区跌幅小，就是入门级康豆，汤耗子和特别小的耗子没怎么跌，而且
: 很可能是时候还没到而已，现在这种房子和一般学区同等质量的房子的差价已经大于二
: 个小孩上私立的钱。
: 100万以下的预算，在南湾还是应该首选一般学区。
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d**n
发帖数: 3172 | 21 ????【 在 aa3112 (aaaaa) 的大作中提到: 】 |
d**n
发帖数: 3172 | 22 金雨嘴上这么说，自己不是这么干的阿。莫非有老三乐？：）
【在 B*****R 的大作中提到】
: 好学区高端不比差区跌幅小，就是入门级康豆，汤耗子和特别小的耗子没怎么跌，而且
: 很可能是时候还没到而已，现在这种房子和一般学区同等质量的房子的差价已经大于二
: 个小孩上私立的钱。
: 100万以下的预算，在南湾还是应该首选一般学区。
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