由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
SanFrancisco版
- zz 城市房价续跌 引二次探底担忧
相关主题
●
房市面临“ 二次探底”,房价也开始大幅下滑
●
怎样跟康姆凯斯特要优惠价?
●
美国楼市二次探底 跌速堪比大萧条时期 (转载)
●
执法人员会好好安置孕妇吗?
●
"美国楼市二次探底 ..." 的说法在湾区的发生可能性不大
●
股市跌的太帅了
●
(转载)熊场见闻
●
U.S. Retail Sales Rise Above Forecast as Consumers Recover(ZZ)
●
灣區四華生勇奪初中數學競賽團體冠軍 歐巴馬接見
●
不管震不震都得买房,求tonyxu club推荐。
●
海滩堆满海洋生物腐尸 美西岸渔港掀核恐慌 (转载)
●
Report: iPad 2 in Production, No Resolution Improvements(ZZ)
●
FBI大张旗鼓 NASA被捕中国籍科学家姜波电脑里只有A片
●
Toyota Motor Corp. is recalling nearly 2.2 million (ZZ)
●
最新诺贝尔经济学奖得主 汉森妻子也是芝大华裔教授
●
'Double dip' in home prices is official, and prices could drop more(ZZ)
相关话题的讨论汇总
话题: 房价
话题: 住房
话题: 探底
话题: 二次
话题: 困厄
进入SanFrancisco版参与讨论
1
(共1页)
d*******d
发帖数: 44
1
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=745700&r=0&v=0&
恢复尚需数年
糟糕的数据逐渐令越来越多的经济学家陷入担忧并且开始讨论:房价到底会跌多少?二
次探底会不会出现?
分析人士认为,受失业率居高不下、前期购房优惠政策到期、住房止赎率高企等因素影
响,美国房地产复苏动力不足,目前
仍延续着价跌量滞的弱势局面,美国住房销售真正恢复到健康水平还需要数年时间。
布利策说,这些最新的统计数据“向我们表明房价继续走软,而美国房市在不久的将来
没有真正复苏的希望”。
3月29日,美国监管机构再出新政策,规定唯有购房者缴足20%首付金,且在此前没有贷
款问题才能享受最优贷款利率,此
举出发点旨在重建贷款纪律,并确定最安全按揭贷款的形式。但分析人士对此并不看好
,认为房地产市场本身存在“机能障
碍”,20%的“安全”房贷无法改变这一状况。目前,大部分经济学家对未来房价给予
继续下跌的判断,甚至预估一些地区跌
幅将达60%。
瑞银集团的哈里斯(Maury Harris)比凯斯-希勒房价指数委员会的分析师稍微乐观一
些。这位经济学家指出,大部分房价
下跌源自困厄住房销售(比如银行止赎收回的住房销售)。他表示,这对于“较为长期
的房价前景而言或许并非完全是坏
事,因为这样可以出清住房存量”。
虽然困厄住房销售持续增加----因为各家银行指望尽快抛掉手中止赎收回的住房,该房
价指数将会下滑,但这样能出清住
房存量,而“有一些迹象表明----非困厄住房的价格正在趋稳”。
标普认为,如果凯斯-席勒房价指数低于2009年4月的低点,美国房地产市场将有可能
在今年6月出现“二次探底”,而目前
20个城市的指数仅比最低点高出1.1%。IHS环球透视经济学家纽波特(Patrick Newport
)日前也表示,虽然房价并没有像
2009年那样急转直落,但正在慢慢探底。根据他的预测,美国房价将在凯斯-席勒房价
指数再降5%后出现“二次探底”,而
这一状况有可能在今年下半年出现。
m****n
发帖数: 1104
2
请继续!
1
(共1页)
进入SanFrancisco版参与讨论
相关主题
●
'Double dip' in home prices is official, and prices could drop more(ZZ)
●
灣區四華生勇奪初中數學競賽團體冠軍 歐巴馬接見
●
美国消费者信心指数降至31年来新低
●
海滩堆满海洋生物腐尸 美西岸渔港掀核恐慌 (转载)
●
CMG 最新预测和分析。2011年10月25日 (转载)
●
FBI大张旗鼓 NASA被捕中国籍科学家姜波电脑里只有A片
●
PCLN 20111025 (转载)
●
最新诺贝尔经济学奖得主 汉森妻子也是芝大华裔教授
●
房市面临“ 二次探底”,房价也开始大幅下滑
●
怎样跟康姆凯斯特要优惠价?
●
美国楼市二次探底 跌速堪比大萧条时期 (转载)
●
执法人员会好好安置孕妇吗?
●
"美国楼市二次探底 ..." 的说法在湾区的发生可能性不大
●
股市跌的太帅了
●
(转载)熊场见闻
●
U.S. Retail Sales Rise Above Forecast as Consumers Recover(ZZ)
相关话题的讨论汇总
话题: 房价
话题: 住房
话题: 探底
话题: 二次
话题: 困厄
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.