f*****i 发帖数: 3558 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: MSMS (密码), 信区: Living
标 题: 求助!!!刚收到community关于限制出租房屋比例的通知。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 16:44:38 2011, 美东)
事情是这样的,一年前赶着那8000块买了房子。几个月前,由小区里的一部分人发起投
票,要限制房主出租自己的房子,因为他们觉得出租房子太多会影响整个小区的居住质
量等。 考虑到将来可能发生的move情况,我家投了反对票。但是这个议案还是以2/3强
的大票数通过了。
现在由于工作地点的原因,我有可能会move,但是此议案设定的小区可出租比例为20%
,而实际上现在被出租的房子已经超出这个比例了,就是说现在如果我不住在这里,我
就不能出租我的房子,而只能卖掉。而以现在房价,我的亏损就会达到4,5万。而且,
规定无比变态的写着,不准直系亲属以外的人住,不论是免费还是付费,如果发现违反
,每个月罚款1500块。
请问大家,如果将来我搬走了,又不想卖这个房子,我真的不能出租吗? 如果我硬是出
租了,会发生什么样的后果?他们会对我提起法律诉讼吗? 如果开庭,我胜诉的几率
是多少?
谢谢你的回复。 |
f*****i 发帖数: 3558 | 2 湾区现在这样的complex也有呀
买了以后再发生的,是比较难弄 |
n***b 发帖数: 5914 | 3 所以不能小看HOA的权力
【在 f*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 湾区现在这样的complex也有呀 : 买了以后再发生的,是比较难弄
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t**********g 发帖数: 3388 | 4 还是cupertino这种华人多的地方好,文化上就么这种麻烦。 |
g*q 发帖数: 26623 | 5 纯属有病啊.限制比例,允许20家出租,现在有21家出租,罚谁啊? |
a*******d 发帖数: 4846 | 6 很好办,现有的lease到期不准续约了。
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 纯属有病啊.限制比例,允许20家出租,现在有21家出租,罚谁啊?
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b****g 发帖数: 7311 | 7 典型的歧视租房的。如果租房的收入高于房东可以吗?
【在 f*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 湾区现在这样的complex也有呀 : 买了以后再发生的,是比较难弄
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b*******y 发帖数: 12791 | 8 townhouse或者condo租房率高,会影响房屋价格。贷款时候都可能做不好利率。所以现
有住户不愿意多租房。
【在 b****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 典型的歧视租房的。如果租房的收入高于房东可以吗?
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