b********t
发帖数: 8181 | |
g*s
发帖数: 2277 | |
M*******c
发帖数: 4371 | |
b********t
发帖数: 8181 | 4 不是很远啊，两个小时就到了。
【在 g*s 的大作中提到】
: 这么远的房子，你肯定得找管理公司管理了吧？
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b********t
发帖数: 8181 | 5 取决于你租多少钱那个吧，选择房客最重要，以我自己的经验，每十个来租你房子的人
，最多有两个是适合的，这两个里面也难保没有之后被layoff的。
【在 M*******c 的大作中提到】
: 能租出去吗？
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g*******n
发帖数: 94 | 6 来回得4小时呢， 而且貌似好像觉得也不比O市P市便宜
【在 b********t 的大作中提到】
: 不是很远啊，两个小时就到了。
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g*s
发帖数: 2277 | 7 这种距离的是不是一定要找MOVE-IN CONDITION的呀？不然跑来跑去还得在当地找人修
得烦死吧？
【在 b********t 的大作中提到】
: 不是很远啊，两个小时就到了。
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g*s
发帖数: 2277 | 8 O市是哪个？
【在 g*******n 的大作中提到】
: 来回得4小时呢， 而且貌似好像觉得也不比O市P市便宜
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b********t
发帖数: 8181 | 9 出了湾区的小城市价钱都差不多的，O市Ｐ市还有Ｓ市我觉得黑人太多，总是不放心。
Merced那边我曾经下过一个，4亩地，两个活动屋在上面，12万，可惜被人多三千块拿
下了，算是个不错的deal.
【在 g*******n 的大作中提到】
: 来回得4小时呢， 而且貌似好像觉得也不比O市P市便宜
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m*******i
发帖数: 8711 | 10 那破地方，二十年房子都不涨。有这点现金，搞点10％以上的现金收入一点都不难。 |
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b********t
发帖数: 8181 | 11 想赚钱就不能怕麻烦。那边老墨很多，其实找人修是很便宜的，一般房子的条件不好你
砍价的空间才大，很多问题看上去很大，实际修好花不了几个钱，倒是看不到的问题，
比如白蚁啊，地基啊啥的，修起来才真要命。
【在 g*s 的大作中提到】
: 这种距离的是不是一定要找MOVE-IN CONDITION的呀？不然跑来跑去还得在当地找人修
: 得烦死吧？
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b********t
发帖数: 8181 | 12 你以为这是在国内，能放高利贷？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 那破地方，二十年房子都不涨。有这点现金，搞点10％以上的现金收入一点都不难。
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m*******i
发帖数: 8711 | 13 放什么高利贷。三月买的muni bond fund，到现在涨了8％，每年还有7％的tax free
yield。
前两天买的REIT，涨了3％。一个年dividend 15%, 一个20％。
【在 b********t 的大作中提到】
: 你以为这是在国内，能放高利贷？
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g*******n
发帖数: 94 | 14 到明年3月跌了8%也难说吧， 这种股票基金债卷回报率都是没有保障的
【在 m*******i 的大作中提到】
: 放什么高利贷。三月买的muni bond fund，到现在涨了8％，每年还有7％的tax free
: yield。
: 前两天买的REIT，涨了3％。一个年dividend 15%, 一个20％。
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g*******n
发帖数: 94 | 15 傲客来
【在 g*s 的大作中提到】
: O市是哪个？
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m*******i
发帖数: 8711 | 16 房子不跌吗？
而且房子一买，立马跌6%
【在 g*******n 的大作中提到】
: 到明年3月跌了8%也难说吧， 这种股票基金债卷回报率都是没有保障的
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b********t
发帖数: 8181 | |
b********t
发帖数: 8181 | 18 这种投资一不稳定，二没有税务优惠，和房地产投资不太一样。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 放什么高利贷。三月买的muni bond fund，到现在涨了8％，每年还有7％的tax free
: yield。
: 前两天买的REIT，涨了3％。一个年dividend 15%, 一个20％。
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m*******i
发帖数: 8711 | 19 那种地方房产也不稳定。
【在 b********t 的大作中提到】
: 这种投资一不稳定，二没有税务优惠，和房地产投资不太一样。
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b********t
发帖数: 8181 | 20 还是比较稳定，至少有一个lease contract和deposit, 当然也不是天上掉的馅儿饼,
见过的伤心房东也不少。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 那种地方房产也不稳定。
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