l*****0 发帖数: 64 | 1 很纠结,不得已还是求助一下买买提了。
房子情况:
看了一套 condo, 2br/1.5ba,大概31W左右,Sunnyvale 94086,靠近central了,面积
不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了,也做了inspection。还需要一
些小修补,比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩,一楼,光线不好。
买来自己住,可能会租一些时间,但明年就会接父母过来,所以基本上自己住,打算三
五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的,只是agent说location不错,以后
可能有升值空间的。现在还要修,我很懒,不想修,卖主又不可能修。所以就上来咨询
一下大伙了,明天就是inspection contingency removal last day了。
想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子,也没有看到合适的,要么就
远了,要么区不好,好纠结。 | f*****i 发帖数: 3558 | 2 如果你租房,会住那样的房子吗?不会的话,就不要想了。会的话,算算rent vs own
。经济合算,就是说你付的rent和你付房子的所有开销(利息,保险,hoa,property
tax,off set免掉的税)能抵消,你的本金也没有太好的其它投资,就跳吧。。。
【在 l*****0 的大作中提到】 : 很纠结,不得已还是求助一下买买提了。 : 房子情况: : 看了一套 condo, 2br/1.5ba,大概31W左右,Sunnyvale 94086,靠近central了,面积 : 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了,也做了inspection。还需要一 : 些小修补,比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩,一楼,光线不好。 : 买来自己住,可能会租一些时间,但明年就会接父母过来,所以基本上自己住,打算三 : 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的,只是agent说location不错,以后 : 可能有升值空间的。现在还要修,我很懒,不想修,卖主又不可能修。所以就上来咨询 : 一下大伙了,明天就是inspection contingency removal last day了。 : 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子,也没有看到合适的,要么就
| S*********g 发帖数: 5298 | 3 3,5年就卖,你光手续费就得出不少
【在 l*****0 的大作中提到】 : 很纠结,不得已还是求助一下买买提了。 : 房子情况: : 看了一套 condo, 2br/1.5ba,大概31W左右,Sunnyvale 94086,靠近central了,面积 : 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了,也做了inspection。还需要一 : 些小修补,比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩,一楼,光线不好。 : 买来自己住,可能会租一些时间,但明年就会接父母过来,所以基本上自己住,打算三 : 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的,只是agent说location不错,以后 : 可能有升值空间的。现在还要修,我很懒,不想修,卖主又不可能修。所以就上来咨询 : 一下大伙了,明天就是inspection contingency removal last day了。 : 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子,也没有看到合适的,要么就
| b*********n 发帖数: 1508 | 4 才修一千,是小菜啊。
如果三五年卖划不来。如果先自住然后出租,长期持有还好。sunnyvale挺好租的,可
以最少break even吧。
【在 l*****0 的大作中提到】 : 很纠结,不得已还是求助一下买买提了。 : 房子情况: : 看了一套 condo, 2br/1.5ba,大概31W左右,Sunnyvale 94086,靠近central了,面积 : 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了,也做了inspection。还需要一 : 些小修补,比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩,一楼,光线不好。 : 买来自己住,可能会租一些时间,但明年就会接父母过来,所以基本上自己住,打算三 : 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的,只是agent说location不错,以后 : 可能有升值空间的。现在还要修,我很懒,不想修,卖主又不可能修。所以就上来咨询 : 一下大伙了,明天就是inspection contingency removal last day了。 : 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子,也没有看到合适的,要么就
| l*****0 发帖数: 64 | 5 谢谢楼上三位的回复。说得很有道理的,可是这个房子以后也不知道能不能出租因为小
区有限制。五年卖的时候还得考虑房子价格涨一些才好,要不然还真的是租比较省心。
所谓的给自己交
房租好象也不是那回事。想来如果考虑自己住的话,又不考虑middle,high学校,长期
住到直到小孩子上完小学再换房子的话,还不如买一个便点的远一点的,不要location
的地方了 | w*********m 发帖数: 4740 | 6 If I were you, I wont buy
【在 l*****0 的大作中提到】 : 很纠结,不得已还是求助一下买买提了。 : 房子情况: : 看了一套 condo, 2br/1.5ba,大概31W左右,Sunnyvale 94086,靠近central了,面积 : 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了,也做了inspection。还需要一 : 些小修补,比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩,一楼,光线不好。 : 买来自己住,可能会租一些时间,但明年就会接父母过来,所以基本上自己住,打算三 : 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的,只是agent说location不错,以后 : 可能有升值空间的。现在还要修,我很懒,不想修,卖主又不可能修。所以就上来咨询 : 一下大伙了,明天就是inspection contingency removal last day了。 : 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子,也没有看到合适的,要么就
| l*****0 发帖数: 64 | 7 谢谢大家的意见,最后还是打算从了,今天约了agent,带了一个很不错的修理师傅,
水管不漏了。说别的也没什么需要upgrade的。真的不想再折腾了。祝大家买到心仪的
房子吧 |
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